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**縣****號國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國房地產(chǎn)管理法》《中華人民**國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部第39號令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,****政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓****號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以****提供的宗地規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。

（二）地勘：出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用。

（三）土地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀，掛牌價格不含應(yīng)由競得人繳納的稅費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)。

二、出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，設(shè)有保留底價，按照價高者得原則確定競得人。

三、競買人資格要求

1.中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加，不允許聯(lián)合競買。競得者競得土地后，規(guī)劃設(shè)計方案必須報經(jīng)****審定后方可開發(fā)建設(shè)。

2.凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。

3.本次報名實(shí)行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險。

四、公告時間、報價時間、地點(diǎn)

1.公告時間：自2024年4月3日10時00分至2024年4月23日18時00分止；

2.掛牌報價起止時間：自2024年4月24日10時00分至2024年5月10日10時00分止；

3.限時競價時間：5分鐘；

4.掛牌地點(diǎn)：**自治區(qū)公共**交易服務(wù)平臺（ggzy.****.cn）。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請報名的起止時間及方式

1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人自2024年4月3日10時00分至2024年5月8日10時00分到****索取掛牌出讓文件。

2.申請報名起止時間：自2024年4月3日10時00分至2024年5月8日10時00分止，申請人到****提交書面申請并完成報名手續(xù)。

3.資格預(yù)審時間：自2024年4月3日10時00分至2024年5月8日10時00分止，經(jīng)****對申請人資格審核完畢，具備申請條件的，將在2024年5月8日10時00分前確認(rèn)競買資格，通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。

4.繳納競買保證金起止時間：自2024年4月3日10時00分至2024年5月8日10時00分止。以此時間之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。

5.申請報名方式：網(wǎng)上報名

六、宗地起始價、加價幅度及競買保證金

七、交付保證金賬戶

開戶單位：****

開戶銀行：****銀行****公司 **支行

帳 號： 253********007247

繳納保證金時須以申請人的身份繳納并備注：宗地編號****號競買保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時間截止時，競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。

（二）掛牌活動確定競得人后，競得****人民政府簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起10個****人民政府簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人自動放棄競得資格，保證金不予返還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》次日起15個工作日內(nèi)繳納成交價款。競得人不按約定繳納出讓價款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，****政府有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。

（四）交付土地時間：競得人按有關(guān)規(guī)定和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時付清土地成交價款和有關(guān)稅費(fèi)的前提下，出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)按現(xiàn)狀將出讓土地交付給競得人。

（五）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報名。

（七）開發(fā)建設(shè)時間：競得人在交付土地之日起半年內(nèi)開工，自開工之日起一年內(nèi)竣工。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（八）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共**交易活動，合理進(jìn)行競買安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

九、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

十、本次掛牌出讓活動由****委托****實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

十一、****對本《公告》有最終解釋權(quán)。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：135****9595 徐先生

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2024年4月3日