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萊州檢驗認證有限公司所屬的萊州市開發(fā)區(qū)興檢住宅小區(qū)3幢3-602室、3-602室小房以及車庫

山東-煙臺-萊州市狀態(tài)：公告

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更新時間:

2024年03月29日

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關鍵信息:

住宅小區(qū) 車庫

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標的基本信息

項目編號	****	監(jiān)測編號	GR2024SD****735
標的名稱	********開發(fā)區(qū)興檢住宅小區(qū)3幢3-602室、3-602室小房以及車庫	轉(zhuǎn)讓底價	67.33萬元
掛牌日期	2024-03-29	掛牌截止日期	2024-04-12
資產(chǎn)評估及備案情況
中介機構	仁達房地產(chǎn)**公司	評估基準日	2023-08-31
評估結(jié)果（萬元）	67.33	備案單位
房產(chǎn)具體信息
房產(chǎn)證號	****開發(fā)區(qū)字第024925號	地址	**開發(fā)區(qū)玉街118號
建筑面積（平方米）	197.18	建筑結(jié)構
建成時間	--	用途	小房、住宅
詳細信息	1、標的狀態(tài)為空置。 2、標的整體轉(zhuǎn)讓，不予拆分。興檢住宅小區(qū)3幢3-602**開發(fā)區(qū)玉街118號，建成年月為2008年1月，鋼混結(jié)構，面積共計197.18平方米（含58.65平方米閣樓面積），用途為住宅，標準層高，閣樓為斜坡式，房屋方位南北朝向，建筑物公共部分裝修為簡易裝修，樓體內(nèi)無電梯，成新度一般，內(nèi)墻面為乳膠漆涂料，木質(zhì)地板、石膏板吊頂、吸頂燈，暗管暗線、給排水等設施齊全。目前房屋空置無人居住，房屋整體維護狀況一般。 3、興檢住宅小區(qū)3幢3-602室小房以**開發(fā)區(qū)玉街118號，實際用途分別為倉庫及車庫，建成年月均為2008年1月，鋼混結(jié)構，面積共計38.9平方米，標準層高，外墻刮涂料、普通瓷磚內(nèi)墻刮白。目前小房以及車庫空置，整體維護狀況差。 4、房產(chǎn)抵押情況：無抵押。

交易條件

掛牌開始日期	2024-03-29
掛牌公告期	10 個工作日
是否自動延牌	是
延牌規(guī)則	如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于（0）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個周期，最多（6）個周期
價款支付方式	一次支付
優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權	是（放棄或不涉及）
重大事項及其他披露內(nèi)容	1、意向受讓方應在掛牌期限內(nèi)指定時間參加現(xiàn)場踏勘，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件），對現(xiàn)場實物情況進行最終確認，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。本項目集中踏勘時間為2024年4月2日至2024年4月4日。2、標的查看聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張一丹,****663 1112。3、本次轉(zhuǎn)讓標的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準進行交接，轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關資料均是對標的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。4、其他重大事項詳見仁達評報字【2023】第010124號《資產(chǎn)評估報告》。
與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件	意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。2、意向受讓方須承諾，**中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權向受讓方主張違約責任。3、意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎服務中心銀行賬戶。4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權交易憑證》之日起2個工作日內(nèi)憑相關交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。5、意向受讓方須承諾，中心自出具《產(chǎn)權交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。6、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。7、意向受讓方須承諾，本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位自行查詢。8、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當日）起，由受讓方承擔。9、意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應盡的協(xié)助配合義務，其他事宜均應由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔標的資產(chǎn)過戶不能的法律風險。政府相關部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導致標的資產(chǎn)完成權屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔未履行協(xié)助配合義務的違約責任。10、意向受讓方須承諾，房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。
處置方案
組織交易方式	動態(tài)報價
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核	是
受讓方資格條件	無。
是否允許聯(lián)合受讓	否
是否允許網(wǎng)上報名	允許
保證金交納規(guī)則
收取方案	本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為20萬元。
交納截止時間要求	掛牌截止日17:00****銀行到賬時間為準）
保證事項	受讓方應按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	****
轉(zhuǎn)讓方基本情況	注冊地（住所）	省市市城港路街道街1568號
	法定代表人	修德坪	注冊資本	300萬元
	企業(yè)類型	****公司
	內(nèi)部決策情況		聯(lián)系方式

聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人	劉女士	交易機構聯(lián)系電話	0531-****2777
交易機構聯(lián)系傳真		交易機構聯(lián)系郵箱	****@sdcqjy.com
看貨聯(lián)系人	張一丹	看貨聯(lián)系電話	155****1112