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    2023NCZ(SZS)002465石嘴山市自然資源局石嘴山市大武口區(qū)和惠農(nóng)區(qū)集體建設(shè)用地土地定級與基準(zhǔn)地價制定項目石嘴山市自然資源局石嘴山市大武口區(qū)和惠農(nóng)區(qū)集體建設(shè)用地土地定級與基準(zhǔn)地價制定項目的采購需求

    更新時間:
    2024年03月20日
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    一、采購標(biāo)段

    采購計劃編號: 項目名稱: 分包名稱: 分包類型: 采購方式: 預(yù)算金額 報價方式: 是否屬于技術(shù)復(fù)雜,
    專業(yè)性強的采購項目: 是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標(biāo)
    和固定價格采購項目:
    **********局**市**區(qū)和**區(qū)集體建設(shè)用地土地定級與基準(zhǔn)地價制定項目
    ******局**市**區(qū)和**區(qū)集體建設(shè)用地土地定級與基準(zhǔn)地價制定項目服務(wù)類
    競爭性磋商700000.00
    總價采購項目

    任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的,可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議,并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù),該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督,采購人查詢異議內(nèi)容后,可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

    二、供應(yīng)商資格條件

    1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定,應(yīng)提供以下材料:

    1.1 提供在中華人民**國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 (或事業(yè)單位法人證書,或社會團體法人登記證書),如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明;

    1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件(法定代表人直接投標(biāo)可不提供,但須提供法定代表人身份證復(fù)印件);

    1.3 提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的承諾函;

    1.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料;

    1.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函;

    1.6 提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;(提供《資格承諾函》)。

    2.****政府采購網(wǎng)(www.****.cn****政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,在“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

    3.(是/否)專門面向中小微企業(yè): 1是 0否

    4.合格投標(biāo)人的其他資格要求:

    序號 合格投標(biāo)人的其他資格要求
    1 需具備省級自然**主管部門(或原省級國土**主管部門)出具的土地評估機構(gòu)的備案函。

    三、商務(wù)要求

    采購標(biāo)的交付(實施)的時間(期限)簽訂合同后180個自然日

    國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

    涉及服務(wù)采購項目考核計量等要求(1)根據(jù)**市**區(qū)和**區(qū)集體建設(shè)用地的實際情況,依據(jù)《自然**分等定級通則》、《農(nóng)村集體土地定級與估價技術(shù)指南》、《農(nóng)村集體土地價格評估技術(shù)指引》,參考《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》兩區(qū)均采用多因素綜合評價法進(jìn)行綜合定級,分別劃分兩區(qū)的集體建設(shè)用地級別; (2)依據(jù)《自然**價格評估通則》、《農(nóng)村集體土地定級與估價技術(shù)指南》、《農(nóng)村集體土地價格評估技術(shù)指引》,參考《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》,以集體建設(shè)用地級別為基礎(chǔ),利用市場交易價格、土地收益,成本等資料評估并確定**區(qū)和**區(qū)各自的商服用地、工業(yè)用地、宅基地基準(zhǔn)地價,分別建立對應(yīng)用途各級別的基準(zhǔn)地價修正體系; (3)根據(jù)國家相****管理部門要求,形成符合要求的**市**區(qū)和**區(qū)各自的集體建設(shè)用地級別與基準(zhǔn)地價制定成果數(shù)據(jù)庫。

    四、技術(shù)要求

    貨物類 服務(wù)類 工程類

    標(biāo)的清單(服務(wù)類) 序號 品目名稱及編碼 標(biāo)的名稱 服務(wù)內(nèi)容 數(shù)量 單價 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求 服務(wù)期限 備注
    1 C****0000-其他專業(yè)技術(shù)服務(wù) **市**區(qū)和**區(qū)集體建設(shè)用地土地定級與基準(zhǔn)地價制定 **市**區(qū)和**區(qū)集體建設(shè)用地土地定級與基準(zhǔn)地價制定 1 700000.00 標(biāo)的1-其他專業(yè)技術(shù)服務(wù):1、技術(shù)要求 (1)根據(jù)**市**區(qū)和**區(qū)集體建設(shè)用地的實際情況,依據(jù)《自然**分等定級通則》、《農(nóng)村集體土地定級與估價技術(shù)指南》、《農(nóng)村集體土地價格評估技術(shù)指引》,參考《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》兩區(qū)均采用多因素綜合評價法進(jìn)行綜合定級,分別劃分兩區(qū)的集體建設(shè)用地級別; (2)依據(jù)《自然**價格評估通則》、《農(nóng)村集體土地定級與估價技術(shù)指南》、《農(nóng)村集體土地價格評估技術(shù)指引》,參考《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》,以集體建設(shè)用地級別為基礎(chǔ),利用市場交易價格、土地收益,成本等資料評估并確定**區(qū)和**區(qū)各自的商服用地、工業(yè)用地、宅基地基準(zhǔn)地價,分別建立對應(yīng)用途各級別的基準(zhǔn)地價修正體系; (3)根據(jù)國家相****管理部門要求,形成符合要求的**市**區(qū)和**區(qū)各自的集體建設(shè)用地級別與基準(zhǔn)地價制定成果數(shù)據(jù)庫。 2、 提交成果 (1)文字成果 **市**區(qū)和**區(qū)集體建設(shè)用地土地定級與基準(zhǔn)地價制定成果報告; (2)圖件成果 ①**市**區(qū)集體建設(shè)用地土地級別與各用途基準(zhǔn)地價圖; ②**市**區(qū)集體建設(shè)用地土地級別與各用途基準(zhǔn)地價圖; (3)數(shù)據(jù)庫成果 ①**市**區(qū)集體建設(shè)用地土地級別與基準(zhǔn)地價成果數(shù)據(jù)庫; ②**市**區(qū)集體建設(shè)用地土地級別與基準(zhǔn)地價成果數(shù)據(jù)庫。 合同簽訂后180個自然日

    采購需求附件:

    采購需求附件

    五、合同管理安排

    合同類型: 貨物類 服務(wù)類 工程類

    服務(wù)類

    服務(wù)內(nèi)容**市**區(qū)和**區(qū)集體建設(shè)用地土地定級與基準(zhǔn)地價制定

    國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

    履約保證金0

    甲方責(zé)任雙方按照合同約定

    乙方責(zé)任雙方按照合同約定

    違約責(zé)任雙方按照合同約定

    不可抗力雙方按照合同約定

    服務(wù)期限合同簽訂后180個自然日

    驗收標(biāo)準(zhǔn)(附驗收方案)由****組織的專家進(jìn)行評審驗收 (驗收方案附件):

    服務(wù)地點(范圍)**區(qū)和**區(qū)

    付款條件(進(jìn)度和方式)按照合同約定執(zhí)行

    交付標(biāo)準(zhǔn)和方法(1)文字成果 **市**區(qū)和**區(qū)集體建設(shè)用地土地定級與基準(zhǔn)地價制定成果報告; (2)圖件成果 ①**市**區(qū)集體建設(shè)用地土地級別與各用途基準(zhǔn)地價圖; ②**市**區(qū)集體建設(shè)用地土地級別與各用途基準(zhǔn)地價圖; (3)數(shù)據(jù)庫成果 ①**市**區(qū)集體建設(shè)用地土地級別與基準(zhǔn)地價成果數(shù)據(jù)庫; ②**市**區(qū)集體建設(shè)用地土地級別與基準(zhǔn)地價成果數(shù)據(jù)庫。

    六、評審方法及評審細(xì)則

    評標(biāo)方法:

    最低評標(biāo)價法

    綜合評分法

    評審細(xì)則類別: 服務(wù)類細(xì)則類別

    服務(wù)類細(xì)則類別 序號 評審項目 權(quán)重分 評分標(biāo)準(zhǔn)
    1 投標(biāo)報價 10 價格分采用低價優(yōu)先法計算,即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價,其價格分為滿分。其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算:投標(biāo)報價得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價)×100%×權(quán)重分值。(四舍五入后保留小數(shù)點后兩位)對于高于項目采購預(yù)算金額的投標(biāo)報價不予接受,視為無效投標(biāo)。
    2 商務(wù)標(biāo)響應(yīng)情況(5分) 5 滿足文件商務(wù)條款的得 3 分,以此為 基礎(chǔ),投標(biāo)人商務(wù)條款優(yōu)于招標(biāo)文件規(guī) 定的相應(yīng)商務(wù)條款的,每有一項加 0.5 分,加分至標(biāo)準(zhǔn)分時為止;(5 分)
    3 服務(wù)方案(48分) 48 1、整體服務(wù)方案的整體性全面性:方 案總體全面、可行、合理、思路清晰的 得 6 分;方案總體較為全面,較為可行、較為合理,思路較為清晰的得 4 分;方 案總體全面性差、 可行性低、不太合 理、思路不夠清晰的得 2 分;方案內(nèi) 容缺失不全的得 1 分;未提供不得分。 2、工作實施步驟:實施步驟科學(xué)合理、 完整的得 6 分;實施步驟較為科學(xué)合 理、完整性較好的得 4 分;實施步驟科 學(xué)合理性較差、完整性較差的得 2 分; 實施步驟科學(xué)合理性差、完整性差的得 1 分;未提供不得分。 3、工作過程時間安排:工作過程時間 安排合理、緊湊的得 6 分;工作過程 時間安排較為合理、較為緊湊的得 4 分;工作過程時間安排不太合理、不夠 緊湊的得 2 分;工作過程時間安排不合 理、無法滿足本項目需求的得 1 分;未 提供不得分。 4、技術(shù)路線:技術(shù)路線明確、針對性 強、思路清晰的得 6 分;技術(shù)路線較 為明確、有一定的針對性、思路較為清 晰的得 4 分;技術(shù)路線不夠明確、針對 性弱、思路混亂的得 2 分;技術(shù)路線不 明確、無針對性、思路混亂的得 1 分; 未提供不得分。 5、工作過程質(zhì)量控制措施:工作過程 質(zhì)量控制措施得當(dāng),具有較強可行性的 得 6 分;工作過程質(zhì)量控制措施較為得 當(dāng),具有一定可行性的得 4 分;工作過 程質(zhì)量控制措施不得當(dāng),可行性較差的 得 2 分;工作過程質(zhì)量控制措施不得 當(dāng),無可行性的得 1 分;未提供不得分。 6、本項目的重點、關(guān)鍵點分析及對策: 重點、關(guān)鍵點分析合理準(zhǔn)確、對策科學(xué)、 可行性強的得 6 分;重點、關(guān)鍵點分 析較為合理準(zhǔn)確、對策較為科學(xué)、可行 性較強的得 4 分;重點、關(guān)鍵點分析 不夠合理準(zhǔn)確、對策科學(xué)性差、可行性 低的得 2 分;重點、關(guān)鍵點分析不合理 準(zhǔn)確、對策無科學(xué)性、無可行性的得 1 分;未提供不得分。 7、項目工作人員配置情況:參與項目 工作人員充足、相關(guān)工作經(jīng)驗豐富、有 較多行業(yè)專家的得 6 分;參與項目工作 人員較為充足、有一定的相關(guān)工作經(jīng)驗、有少量行業(yè)專家的得 4 分;參與 項目工作人員不充足、相關(guān)工作經(jīng)驗較 欠缺、沒有行業(yè)專家的得 2 分;參與 項目工作人員不充足、無相關(guān)工作經(jīng) 驗、無行業(yè)專家的得 1 分;未提供不得 分。 8、專業(yè)軟件系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫情況:專業(yè) 軟件系統(tǒng)專業(yè)性強、在多地實踐過,用 于創(chuàng)建本項目數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫儲 備豐富、建庫能力強的得 6 分;專業(yè) 軟件系統(tǒng)專業(yè)性較強、在少量地區(qū)實踐 過,用于創(chuàng)建本項目數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 庫儲備較為豐富、有一定建庫能力得 4 分;專業(yè)軟件系統(tǒng)專業(yè)性較弱、沒有或 僅在一個地區(qū)實踐過,沒有用于創(chuàng)建本 項目數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫儲備、建庫能 力較弱的得 2 分;專業(yè)軟件系統(tǒng)專業(yè) 性較弱、沒有實踐過,沒有用于創(chuàng)建本 項目數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫儲備、無建庫 能力的得 1 分;未提供不得分。
    4 人員配備(15分) 15 1、擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人具有中級及以上職稱證書、土地估價師資格證 書且土地估價師資格在省級自然** 管理部門出具的土地評估機構(gòu)備案證明中能夠體現(xiàn)的有 1 項得 1 分,滿分 3 分。 2、擬投入本項目的技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中 級及以上職稱證書、土地估價師資格證 書且土地估價師資格在省級自然** 管理部門出具的土地評估機構(gòu)備案證 明中能夠體現(xiàn)的有 1 項得 1 分,滿分 3 分。 3、擬派駐本項目團隊中除項目負(fù)責(zé)人 和技術(shù)負(fù)責(zé)人外,團隊成員具備土地估 價師證書少于 5 人不得分;有 5 人的 得 3 分;超過 5 人的,團隊人員每多增加一個土地估價師的加 1 分,最高得 6 分,共 9 分。 注:投標(biāo)人需提供以上人員的: ①土地估價師執(zhí)業(yè)資格證書掃描件,并 加蓋投標(biāo)人公章; ②土地估價師在自然**部門(或國土 **部門)備案函人員名單掃描件,并加蓋投標(biāo)人公章; 以上資料未按要求在投標(biāo)文件中提供 或提供不全的不得分。所提供資料的原 件掃描件需清晰可辨,否則不得分。
    5 類似業(yè)績(5分) 5 投標(biāo)人近三年每承擔(dān)過一項類似項目業(yè)績得 1 分,得夠標(biāo)準(zhǔn)分 為止。(提供類似項目的中標(biāo)通知書或 合同掃描件加蓋投標(biāo)單位公章,否則不得分。)
    6 售后服務(wù)(10分) 10 投標(biāo)人需結(jié)合項目的實際特點來制定 本項目的售后服務(wù)(內(nèi)容包括但不限于 服務(wù)進(jìn)行中的安全措施等)評委根據(jù)各 投標(biāo)人提供的售后服務(wù)體系、承諾,進(jìn) 行比較、綜合評審;投標(biāo)人售后服務(wù)體 系完善、承諾詳細(xì)、具體服務(wù)聯(lián)系點等 滿足用戶要求且優(yōu)于其他投標(biāo)人售后 服務(wù)承諾的得 10 分;售后服務(wù)體系較 完善、承諾周到的得 7 分;售后服務(wù)體 系不完善、承諾一般的得 5 分;售后服 務(wù)體系不完善、承諾較差的得 2 分;沒 有的不得分。
    7 服務(wù)內(nèi)容響應(yīng)情況(7分) 7 滿足招標(biāo)文件服務(wù)內(nèi)容的得 4 分,以此 為基礎(chǔ)。投標(biāo)人服務(wù)內(nèi)容優(yōu)于招標(biāo)文件 規(guī)定的相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容的,每有一項加 1 分;投標(biāo)人服務(wù)內(nèi)容低于招標(biāo)文件規(guī)定 的相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容的,每有一項減 2 分, 減完為止。(7 分)
    合計: 100

    任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的,可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議,并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù),該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督,采購人查詢異議內(nèi)容后,可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

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