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項(xiàng)目名稱

****南門停車場(chǎng)公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)格

58,000.00元/年

掛牌起始日期

2024年3月11日

掛牌截止日期

2024年3月15日

掛牌公告期

5個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為****（以下簡(jiǎn)稱“公園”****停車場(chǎng)，總面積2313.04㎡，其中計(jì)算租金面積約1,961.56㎡，不計(jì)算租金面積106㎡（待平整綠地設(shè)置非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)）、綠化面積245.48㎡。經(jīng)營內(nèi)容：9座以下小型汽車、小型新能源汽車保管服務(wù)，非機(jī)動(dòng)車免費(fèi)停放服務(wù)。（其他要求詳見公告附件：《****南門停車場(chǎng)承包經(jīng)營合同》）。

租期3年（改造建設(shè)期1個(gè)月，改造期間不收取租金，需分區(qū)域正常營業(yè)），項(xiàng)目場(chǎng)地租金每年遞增一次，遞增率3%。

意向方報(bào)名前應(yīng)實(shí)地查看，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，查看標(biāo)的聯(lián)系電話：0771-****351，聯(lián)系人：李先生。

競(jìng)價(jià)規(guī)則：本次招租采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為2024年 3 月 11 日-2024年 3 月 15 日下午17:30，限時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期，意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。該項(xiàng)目不能以底價(jià)出價(jià)，本次標(biāo)的每次加價(jià)幅度為1,000.00元/年（或1,000.00元/年的整數(shù)倍），延時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒/次，如僅有一名意向方報(bào)名，則最低租金為5.9萬元/首年。

以上標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額、產(chǎn)權(quán)服務(wù)費(fèi)的計(jì)收不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到****（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

****

注冊(cè)地（住所）

**市秀廂大道92號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃健

注冊(cè)資本

453萬元

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

124********523334H

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

****財(cái)政局

主管集團(tuán)或其他部門名稱

****管理局

批準(zhǔn)單位名稱

****管理局

批準(zhǔn)類型

文件處理箋

批準(zhǔn)文件名稱

****管理局文件處理箋

批準(zhǔn)文號(hào)

2024-D-1172

批準(zhǔn)日期

2024年3月 7日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

58,000.00元/年

價(jià)格說明

年租金

其他類型保證金處置方式

自合同簽訂之日起三日內(nèi)，承租方向出租方繳納履約保證金人民幣5萬元（￥50,000.00），履約保證金不計(jì)利息。合同履行期間，如承租方違約被扣減合同履約保證金的，需在被扣減后三日內(nèi)到出租方財(cái)務(wù)部門補(bǔ)交被扣的相應(yīng)金額。若在合同有效期內(nèi)承租方無違約，則于合同履行期屆滿后15個(gè)工作日內(nèi)無息退回給承租方；如承租方在合同有效期間無故解除合同，則不退履約保證金；若出租方原因需提前終止合同的，履約保證金如數(shù)退回給承租方。

租金支付方式

租金以先交租后使用為原則，每半年繳納一次, 簽署合同后3日內(nèi)需向公園繳納首期租金, 其他階段租金每半年繳納一次。

租賃期限

3年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，****交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，****交易所按標(biāo)的成交月租金的100%交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5日內(nèi)，與出租方簽訂****南門停車場(chǎng)承包經(jīng)營合同（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

3.承租方須依法到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理有關(guān)證照，證照齊全方可開展?fàn)I業(yè)。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

3.承租方及承租方法****停車場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)全部責(zé)任，合同期間未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營，不能將項(xiàng)目拆****公司、個(gè)體戶、個(gè)人。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為完全民事行為能力自然人或合法存續(xù)企業(yè)法人，且能對(duì)招租項(xiàng)目有足夠承擔(dān)繳付租金的責(zé)任與能力。

2.意向承租方的法定代表人、股東必須在過去的經(jīng)營過程中誠信經(jīng)營，如存在以下情況的，不能參與報(bào)名：

（1****法院、銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)失信被執(zhí)行人名單庫里的；

（2）不按期年報(bào)營業(yè)執(zhí)照、不遵守合同約定、不服從管理、拖欠租金的；

（3）被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)被查封、凍結(jié)、處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴(yán)重虧損狀態(tài)的；

（4）無民事行為能力或者限制民事行為能力；

（5）個(gè)人所負(fù)較大債務(wù)到期未清償；

（6）因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰；或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利。

3.****公司法人的，提供意向承租方的法定代表人為意向承租方出具的擔(dān)保書。

4. ****停車場(chǎng)、商場(chǎng)外圍或道路車輛保管服務(wù)5年以上經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。

5.遵守公園的各項(xiàng)管理規(guī)定，參與保護(hù)公園環(huán)境。

6.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并****交易所指定賬戶交納競(jìng)租保證金。

8.本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合經(jīng)營體報(bào)名。且同一****公司只能選擇一家參與報(bào)名。

競(jìng)租所需

提交材料

一、法人：

1.公司****公司法定代表人身份證；

2.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http://www.****.cn/index.html）打印的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”，打印時(shí)信息打印模塊為全選；

3.未被列入誠信黑名單的查詢結(jié)果（shixin.****.cn，企業(yè)及企業(yè)法定代表人的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，網(wǎng)頁截圖須顯示意向競(jìng)價(jià)企業(yè)法人姓名及身份證號(hào)碼以及未被列入誠信黑名單的查詢結(jié)果）；

4. ****中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)（https://ipcrs.****.cn/）法定代表人信用報(bào)告或****銀行查詢網(wǎng)點(diǎn)開具法定代表人的征信證明；

5.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；

6.承諾文件與擔(dān)保文件；

7.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書；

8.提供南****停車場(chǎng)、商場(chǎng)外圍或道路車輛保管服務(wù)的相關(guān)合同、繳款證明；

9.停車場(chǎng)改造方案；

10.停車場(chǎng)經(jīng)營管理內(nèi)部制度，****停車場(chǎng)日常管理制度、保潔制度、收費(fèi)制度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修制度、車輛賠償制度和安全生產(chǎn)制度、應(yīng)急預(yù)案；

11.授權(quán)委托書及委托代理人身份證和掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.身份證；

2.未被列入誠信黑名單的查詢結(jié)果（shixin.****.cn，信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，網(wǎng)頁截圖須顯示姓名及身份證號(hào)碼以及未被列入誠信黑名單的查詢結(jié)果）；

3.****中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)（https://ipcrs.****.cn/）信用報(bào)告或****銀行查詢網(wǎng)點(diǎn)開具的征信證明；

4.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；

5.承諾文件；

6.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書；

7.提供南****停車場(chǎng)、商場(chǎng)外圍或道路車輛保管服務(wù)的相關(guān)合同、繳款證明；

8.停車場(chǎng)改造方案；

9.停車場(chǎng)經(jīng)營管理內(nèi)部制度，****停車場(chǎng)日常管理制度、保潔制度、收費(fèi)制度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修制度、車輛賠償制度和安全生產(chǎn)制度、應(yīng)急預(yù)案；

10.授權(quán)委托書及委托代理人身份證和掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件，原件備查。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

3.意向承租方所提交的材料須經(jīng)過出租方審核通過后可視為報(bào)名有效。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2.****停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于100萬（0免賠）。

3.移植停車場(chǎng)內(nèi)6棵樹木至公園指定的區(qū)域，承租方須委托具備資質(zhì)的第三方負(fù)責(zé)移植到公園指定的位置，移植費(fèi)用和6個(gè)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4.水電費(fèi)先用后繳，按每月實(shí)際發(fā)生數(shù)繳納。在公園向承租方發(fā)出繳費(fèi)通知后3日內(nèi)支付給公園代繳。

5.承租方應(yīng)當(dāng)繳納改造期及經(jīng)營期間按照項(xiàng)目總面積土地計(jì)算的土地收益金，在自然**部門下發(fā)通知時(shí)繳納，由承租方在繳費(fèi)通知規(guī)定的期限屆滿前5日內(nèi)支付給公園，由公園代繳至自然**部門。

6.****停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下內(nèi)容：

（1）機(jī)動(dòng)車和新能源汽車：根據(jù)《****政府關(guān)于印發(fā)**市車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》（南府規(guī)〔2022〕20號(hào)）等文件規(guī)定，參照《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價(jià)費(fèi)〔2014〕64****停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。按照《**市關(guān)于實(shí)施道路停車**便民措施的通告》，機(jī)動(dòng)車30分鐘內(nèi)免費(fèi)停放。

（2）非機(jī)動(dòng)車：提供至少100㎡區(qū)域停放非機(jī)動(dòng)車，設(shè)置欄桿實(shí)行圍合管理，可在該區(qū)域設(shè)置收費(fèi)式兩輪電動(dòng)車固定充電樁。根據(jù)《**市關(guān)于實(shí)施道路停車**便民措施的通告》，不收取非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)域的停放保管服務(wù)費(fèi)。

7.項(xiàng)目改擴(kuò)建工程施工和費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，工程完工后須經(jīng)公園進(jìn)行驗(yàn)收合格方可進(jìn)行正式營業(yè)。承租方簽訂合同后須于一個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施的安裝工作，具體改造內(nèi)容詳見****南門停車場(chǎng)承包經(jīng)營合同。

8.承租方須對(duì)項(xiàng)目負(fù)全部責(zé)任，合同期間未經(jīng)公園同意不得轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營，不能將項(xiàng)目拆****公司、個(gè)體戶、個(gè)人。如產(chǎn)生侵權(quán)行為由承租方負(fù)責(zé)，公園不承擔(dān)責(zé)任。

9.承租方的經(jīng)營行為應(yīng)符合《****停車場(chǎng)管理制度》，未經(jīng)公園同意，承租方不得已任何形式進(jìn)行廣告宣傳。****停車場(chǎng)的車位規(guī)劃和管理，對(duì)特殊車輛應(yīng)免收停車費(fèi)，如遇到特殊情況，承租場(chǎng)地應(yīng)優(yōu)先給公園使用。

10.車場(chǎng)工作人員必須持工作證并穿著規(guī)范性反光標(biāo)志制服上崗，負(fù)責(zé)車輛安全與環(huán)境衛(wèi)生。

11.意向方提交的報(bào)名材料必須真實(shí)有效，如有弄虛作假或隱瞞不報(bào)，后期查實(shí)的視同意向方違約，出租方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)將取消意向方所有競(jìng)價(jià)權(quán)利，所造成的損失，由承租方全部承擔(dān)。

12.出租方依據(jù)****南門停車場(chǎng)承包經(jīng)營合同有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行處罰。

13.其他約定詳見附件****南門停車場(chǎng)承包經(jīng)營合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

50,000.00元

交納截止時(shí)間

2024年3月15日17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1.****交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，****交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

****

賬號(hào)

8113 0010 1390 0137 793

開戶銀行

中信銀行**鳳嶺支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方法

1. 承租****交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)****交易所損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

（3）意向承租****交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.****南門停車場(chǎng)承包經(jīng)營合同

2.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

3.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書

4.承諾文件

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方

有合格意向方

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

譙先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

0771-****325、193****7701

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

0771-****762

交易機(jī)構(gòu)傳真

0771-****627

聯(lián)系地址

1.****市**區(qū)朱槿路16號(hào)菲律賓園●金菲豪園2號(hào)樓**金融大廈2樓；

2.****市**區(qū)玉洞大道33****中心旁）9樓。

交易須知

總則

第一條 ********交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，****交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，****交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單****交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，****交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 本交易所官網(wǎng)（www.****.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.****.com****交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以****交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條 項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的，意****交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十六條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條 競(jìng)價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異�；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不****交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、****交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 ****交易所確認(rèn)為成交人的，****交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須****交易所。