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****于一九九七年六月開始從事物業(yè)管理工作，是**市最****公司之一。我司總部坐落于**市**北路148號(hào)交通大廈7樓（建筑面積843平方****指揮部，為**和**及周邊的各個(gè)項(xiàng)目提供作業(yè)指導(dǎo)和后勤保障。我司集聚先進(jìn)的物業(yè)管理方法與技術(shù)于一身，提倡“業(yè)主至上，規(guī)范管理，一流服務(wù)，一流水平”的管理宗旨；實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)要高，管理要嚴(yán)，儀表要美，服務(wù)要親”管理方針；倡導(dǎo)“以人為本，誠(chéng)信服務(wù)”的管理理念。公司目前具有中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)二級(jí)資質(zhì)。

在李國(guó)興總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，公司總經(jīng)辦下設(shè)有8個(gè)職能部門，分別是財(cái)務(wù)部、人事部、紀(jì)律督查部、市場(chǎng)開發(fā)部、保衛(wèi)部、環(huán)境服務(wù)部、餐飲部和工程信息部。

公司積極致力于在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務(wù)中融入現(xiàn)代化的信息技術(shù)，使得公司跟上市場(chǎng)對(duì)現(xiàn)代化物業(yè)的需求，公司設(shè)有對(duì)公眾微信號(hào)，并在傳統(tǒng)物業(yè)收繳費(fèi)用，積極推廣支付寶及微信支付等更便捷安全的收費(fèi)方式，既方便了業(yè)主，也提高了收費(fèi)率，在項(xiàng)目管理中將6S管理理念深入各項(xiàng)工作及各個(gè)崗位中，通過(guò)信息化的ERP****公司日常管理、物資管控、現(xiàn)場(chǎng)督察和信息交流上的效率，同時(shí)聯(lián)網(wǎng)的在線監(jiān)控實(shí)施錄像可在手機(jī)上實(shí)施查看，讓業(yè)主在家也可對(duì)項(xiàng)目的安全了如指掌。公司現(xiàn)有技術(shù)人員75人（包括物業(yè)管理師、機(jī)電工程師、垃圾分類工程師、清運(yùn)保潔工程師、建筑工程師、高配低配技術(shù)人員、消控技術(shù)人員、電梯維修資質(zhì)、風(fēng)景園林師、高級(jí)保安員、建（構(gòu)）筑物消防員、面點(diǎn)師、中式烹調(diào)師等），項(xiàng)目經(jīng)理40余人，從業(yè)人員260多人，社保繳納人員40余人，管理面積近200萬(wàn)平方米，****政府機(jī)關(guān)單位、園區(qū)物業(yè)、商業(yè)寫字樓、別墅、高層公寓、多層公寓、商住樓、公眾物業(yè)、醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生院、學(xué)校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、安置項(xiàng)目、公建類物業(yè)等。

截止2023年8月，我司在管各類樓盤40余個(gè)，曾獲得有**市優(yōu)秀住宅項(xiàng)目和**市“花園式住宅項(xiàng)目”的稱號(hào),2015年和2017年公司員工****協(xié)會(huì)評(píng)選為優(yōu)秀保安員和保潔員，在2018年7月，我司員工獲得**市物業(yè)服務(wù)行業(yè)第四屆技能比武大賽暨消防技能比武“消防應(yīng)急及日常消防安全管理能力”個(gè)人三等獎(jiǎng)。2017年和2019年我公司獲得中國(guó)物業(yè)行業(yè)AAA級(jí)信用企業(yè)證書，且在2020年1****協(xié)會(huì)評(píng)定的“**市物業(yè)行業(yè)年度最受業(yè)主歡迎企業(yè)獎(jiǎng)”。同時(shí)我司自2017年起連續(xù)被評(píng)為納稅信用A級(jí)納稅人。

我司目前是2022-2023****事業(yè)單位定點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)，**省“守合同重信用”AA級(jí)企業(yè)，2023年度**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)A。

我司秉承嚴(yán)格要求、不斷進(jìn)取的精神，使****處于穩(wěn)定發(fā)展中。在2019年通過(guò)了最新的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理全系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證三個(gè)體系認(rèn)證并一直應(yīng)用到我司管轄的所有項(xiàng)目中。****公司通過(guò)不斷深化項(xiàng)目改革，使得公司的管理不斷向信息化、大數(shù)據(jù)化發(fā)展，用科技不斷的武裝自己。同時(shí)我司也在不斷的改善員工福利制度、利用KPI薪資****公司的提高員工工作積極性，****公司的信心。****公司能夠不斷的壯大，給業(yè)主帶來(lái)更好的服務(wù)。

（1）豐富的同類型物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)

交通物業(yè)依靠自身的專業(yè)化和市場(chǎng)化運(yùn)作，承接同類型物業(yè)項(xiàng)目多年，對(duì)校園物業(yè)管理的基本情況及運(yùn)營(yíng)模式已十分熟悉，獲得了多方贊譽(yù)，并得以多次續(xù)約，滿意度均超過(guò)80%。同時(shí)我司多年****學(xué)校，與業(yè)主建立了良好的**關(guān)系。交通物業(yè)如繼續(xù)承接貴校物業(yè)項(xiàng)目，將有利于貴校能順利的開展下一年的工作計(jì)劃。我公司也****政府類物業(yè)和校園項(xiàng)目，隨時(shí)可以抽調(diào)和組建一支有豐富的一線工作經(jīng)驗(yàn)、熟悉建筑設(shè)備綜合服務(wù)等專業(yè)知識(shí)、具備專業(yè)資質(zhì)的隊(duì)伍及時(shí)滿足業(yè)主的臨時(shí)任務(wù)列如疫情防控期間的開學(xué)等大型事件。由我公司管理本項(xiàng)目，將有利于對(duì)保持項(xiàng)目的穩(wěn)定，避免無(wú)相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)隊(duì)伍接管造成項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，進(jìn)而影響業(yè)主方各項(xiàng)工作的開展。

交通物業(yè)講政治、顧大局****政府和事業(yè)類業(yè)主方的高度信任，服務(wù)于**市多個(gè)同類物業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)為客戶提供一體化、專業(yè)化、社會(huì)化的物業(yè)后勤服務(wù)，解決了業(yè)主們的后顧之憂，獲得了業(yè)主們的好評(píng)。

（2）強(qiáng)大的實(shí)力和良好的品牌信譽(yù)

實(shí)力是承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)、品牌信譽(yù)是長(zhǎng)遠(yuǎn)**的保證，交通物業(yè)是**市最早的一批物業(yè)管理企業(yè)，由交通系統(tǒng)下屬企業(yè)改制成立。已有20多年的歷史，在**市區(qū)擁有自己固定的辦公場(chǎng)所（800多平方），目前公司員工總數(shù)過(guò)300多人，食堂管理項(xiàng)目6個(gè)，食堂累計(jì)服務(wù)超2000人，物業(yè)管理項(xiàng)目超過(guò)40個(gè)，規(guī)模達(dá)120余萬(wàn)平方米。****協(xié)會(huì)的理事單位成員，公司可供調(diào)配的**豐富，并是**市******政府類物業(yè)定點(diǎn)采購(gòu)單位，名列前列。

（3）高規(guī)格、高品質(zhì)的綜合物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)

****事業(yè)單位及校園提供后勤服務(wù)，****服務(wù)社會(huì)化改革有著深刻認(rèn)識(shí)：****政府戰(zhàn)略聚焦的選擇，通過(guò)采用一體化、專業(yè)化、社會(huì)化的后勤服務(wù)，集中精力于行政后勤，****政府客戶提供“省心、省事、省錢”的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主的戰(zhàn)略目標(biāo)，從而體現(xiàn)交通物業(yè)的價(jià)值所在，最終實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

交通物業(yè)擅****行政事業(yè)單位提供一體化后勤服務(wù)項(xiàng)目，范圍涵蓋：考察接待、會(huì)務(wù)服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、領(lǐng)導(dǎo)辦公室服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、車隊(duì)服務(wù)、食堂管理、客房服務(wù)等。以上服務(wù)經(jīng)過(guò)多年浸潤(rùn)已經(jīng)形成了完整的服務(wù)體系，無(wú)論從專業(yè)人員培養(yǎng)、服務(wù)流程梳理、服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)掌控上都具備很高的素質(zhì)，可以為貴校日后的物業(yè)和食堂延伸服務(wù)提供良好的保證。

（4）人才優(yōu)勢(shì)

優(yōu)秀的服務(wù)來(lái)自于優(yōu)秀的人才，交通物業(yè)擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)精湛的人才團(tuán)隊(duì)，其中：

核心管理團(tuán)隊(duì)：擁有國(guó)家注冊(cè)物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)部門經(jīng)理等長(zhǎng)期從事物業(yè)和食堂管理工作，為市物業(yè)考評(píng)專家成員，均具有多個(gè)項(xiàng)目的成功策劃與管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)籌能力強(qiáng)。

技術(shù)力量隊(duì)伍：機(jī)電工程師、建筑工程師、清運(yùn)保潔工程師、垃圾分類工程師、電氣工程師、電梯注冊(cè)檢測(cè)員、高級(jí)廚師、中級(jí)廚師、面點(diǎn)師、技師及專業(yè)技術(shù)人員多人。長(zhǎng)期從事設(shè)備運(yùn)行和技術(shù)管理，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)具備較強(qiáng)的技術(shù)創(chuàng)新能力。

交通物業(yè)派遣到本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)成員，****公司專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理骨干，從公司優(yōu)秀人才團(tuán)隊(duì)中挑選而來(lái)，百里挑一，在前期的管理服務(wù)過(guò)程中，為本項(xiàng)目服務(wù)的策劃、開展、持續(xù)完善，奠定經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)。公司承諾在保證人員穩(wěn)定的情況下，持續(xù)補(bǔ)充優(yōu)秀專業(yè)人才，保持項(xiàng)目的高品質(zhì)管理服務(wù)。

（5）政治優(yōu)勢(shì)

我司于2008年12月組建了****黨支部，現(xiàn)有黨員6人，過(guò)組織生活黨員10人，并同時(shí)建立了****工會(huì)組織，****婦聯(lián)組織，這即保障了現(xiàn)有職工的應(yīng)得利益，增強(qiáng)了現(xiàn)有職工的凝聚力，同時(shí)，由黨員以身作則成立黨員先鋒崗，讓職工們認(rèn)識(shí)黨，理解黨，擁護(hù)黨，以黨員準(zhǔn)則為自己的行為和工作準(zhǔn)則，****公司組織發(fā)展向著嚴(yán)謹(jǐn)、愛(ài)國(guó)的方向不斷**。

（6）誠(chéng)信優(yōu)勢(shì)

通過(guò)“用心發(fā)現(xiàn)，用心服務(wù)”理念來(lái)提供“人性化、個(gè)性化”的管模式，“用心發(fā)現(xiàn)。用心服務(wù)”是****的理念和服務(wù)追求。堅(jiān)持以社會(huì)效益、品牌創(chuàng)造為主，經(jīng)濟(jì)效益為輔的經(jīng)營(yíng)理念，倡導(dǎo)“用心發(fā)現(xiàn)，用心服務(wù)”作為基本的服務(wù)理念，用“心”去聽，用“心”去感覺(jué)，用“心”去發(fā)現(xiàn)業(yè)主對(duì)服務(wù)的需求；用心去做，用新的觀念、新的思想去理解各個(gè)不同業(yè)主的不同需求，并一絲不茍，實(shí)實(shí)在在的做好每一項(xiàng)工作，做好每一項(xiàng)服務(wù)，不斷地提高服務(wù)的質(zhì)量和品質(zhì)；用“心”與業(yè)主交流，了解其工作、生活、精神、文化的需求，并為業(yè)主提供細(xì)致親和的服務(wù)，改善和提升業(yè)主的工作、休閑、生活的品質(zhì)，達(dá)成業(yè)主與業(yè)主間，業(yè)主與服務(wù)人員之間的高度和諧，以業(yè)主實(shí)際需要為前提，用“心”設(shè)計(jì)出多元化、多層次的服務(wù)項(xiàng)目。制定出高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)，詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并落實(shí)服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施，全新演繹精益求精的概念。

（7）信心優(yōu)勢(shì)

憑借交通物業(yè)二十多年成功服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的積累，****事業(yè)單位服務(wù)數(shù)年以來(lái)物業(yè)和食堂管理的深刻體會(huì)，我們歷經(jīng)了成熟的后勤專業(yè)化服務(wù)水平的錘煉以及對(duì)項(xiàng)目情況及服務(wù)需求的掌握，我們有信心有能力在貴�，F(xiàn)有食堂服務(wù)管理基礎(chǔ)上，持續(xù)提升，不僅提高貴校食堂服務(wù)項(xiàng)目的高水平，更努力創(chuàng)新，力求繼續(xù)將本項(xiàng)目打造成精品之作，為本項(xiàng)目?jī)?nèi)全體辦公人員做好食堂后勤的保障，同時(shí)讓交通物業(yè)的實(shí)力得以再次的展現(xiàn)及提升，達(dá)到雙贏的局面。

交通物業(yè)一直以來(lái)以客戶需求為己任，為客戶提供的高品質(zhì)、個(gè)性化、多樣化的物業(yè)服務(wù)，多年來(lái)一直獲得客戶高度評(píng)價(jià)和信賴。

交通物業(yè)以“真誠(chéng)**、專業(yè)保障、長(zhǎng)遠(yuǎn)承擔(dān)”為服務(wù)宗旨，結(jié)合多年的實(shí)際運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)貴校食堂管理具體需求，從專業(yè)化管理服務(wù)的角度出發(fā)，本著高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的原則，對(duì)管理服務(wù)目標(biāo)做出鄭重承諾：如交通物業(yè)承接貴校物業(yè)項(xiàng)目，努力超越貴校后勤主管部門對(duì)物業(yè)后勤服務(wù)的期許及要求，努力保持并持續(xù)提升貴校的物業(yè)管理服務(wù)水平。

****于一九九七年六月開始從事物業(yè)管理工作，是**市最****公司之一。我司總部坐落于**市**北路148號(hào)交通大廈7樓（建筑面積843平方****指揮部，為**和**及周邊的各個(gè)項(xiàng)目提供作業(yè)指導(dǎo)和后勤保障。我司集聚先進(jìn)的物業(yè)管理方法與技術(shù)于一身，提倡“業(yè)主至上，規(guī)范管理，一流服務(wù)，一流水平”的管理宗旨；實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)要高，管理要嚴(yán)，儀表要美，服務(wù)要親”管理方針；倡導(dǎo)“以人為本，誠(chéng)信服務(wù)”的管理理念。公司目前具有中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)二級(jí)資質(zhì)。

在李國(guó)興總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，公司總經(jīng)辦下設(shè)有8個(gè)職能部門，分別是財(cái)務(wù)部、人事部、紀(jì)律督查部、市場(chǎng)開發(fā)部、保衛(wèi)部、環(huán)境服務(wù)部、餐飲部和工程信息部。

公司積極致力于在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務(wù)中融入現(xiàn)代化的信息技術(shù)，使得公司跟上市場(chǎng)對(duì)現(xiàn)代化物業(yè)的需求，公司設(shè)有對(duì)公眾微信號(hào)，并在傳統(tǒng)物業(yè)收繳費(fèi)用，積極推廣支付寶及微信支付等更便捷安全的收費(fèi)方式，既方便了業(yè)主，也提高了收費(fèi)率，在項(xiàng)目管理中將6S管理理念深入各項(xiàng)工作及各個(gè)崗位中，通過(guò)信息化的ERP****公司日常管理、物資管控、現(xiàn)場(chǎng)督察和信息交流上的效率，同時(shí)聯(lián)網(wǎng)的在線監(jiān)控實(shí)施錄像可在手機(jī)上實(shí)施查看，讓業(yè)主在家也可對(duì)項(xiàng)目的安全了如指掌。公司現(xiàn)有技術(shù)人員75人（包括物業(yè)管理師、機(jī)電工程師、垃圾分類工程師、清運(yùn)保潔工程師、建筑工程師、高配低配技術(shù)人員、消控技術(shù)人員、電梯維修資質(zhì)、風(fēng)景園林師、高級(jí)保安員、建（構(gòu)）筑物消防員、面點(diǎn)師、中式烹調(diào)師等），項(xiàng)目經(jīng)理40余人，從業(yè)人員260多人，社保繳納人員40余人，管理面積近200萬(wàn)平方米，****政府機(jī)關(guān)單位、園區(qū)物業(yè)、商業(yè)寫字樓、別墅、高層公寓、多層公寓、商住樓、公眾物業(yè)、醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生院、學(xué)校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、安置項(xiàng)目、公建類物業(yè)等。

截止2023年8月，我司在管各類樓盤40余個(gè)，曾獲得有**市優(yōu)秀住宅項(xiàng)目和**市“花園式住宅項(xiàng)目”的稱號(hào),2015年和2017年公司員工****協(xié)會(huì)評(píng)選為優(yōu)秀保安員和保潔員，在2018年7月，我司員工獲得**市物業(yè)服務(wù)行業(yè)第四屆技能比武大賽暨消防技能比武“消防應(yīng)急及日常消防安全管理能力”個(gè)人三等獎(jiǎng)。2017年和2019年我公司獲得中國(guó)物業(yè)行業(yè)AAA級(jí)信用企業(yè)證書，且在2020年1****協(xié)會(huì)評(píng)定的“**市物業(yè)行業(yè)年度最受業(yè)主歡迎企業(yè)獎(jiǎng)”。同時(shí)我司自2017年起連續(xù)被評(píng)為納稅信用A級(jí)納稅人。

我司目前是2022-2023****事業(yè)單位定點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)，**省“守合同重信用”AA級(jí)企業(yè)，2023年度**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)A。

我司秉承嚴(yán)格要求、不斷進(jìn)取的精神，使****處于穩(wěn)定發(fā)展中。在2019年通過(guò)了最新的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理全系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證三個(gè)體系認(rèn)證并一直應(yīng)用到我司管轄的所有項(xiàng)目中。****公司通過(guò)不斷深化項(xiàng)目改革，使得公司的管理不斷向信息化、大數(shù)據(jù)化發(fā)展，用科技不斷的武裝自己。同時(shí)我司也在不斷的改善員工福利制度、利用KPI薪資****公司的提高員工工作積極性，****公司的信心。****公司能夠不斷的壯大，給業(yè)主帶來(lái)更好的服務(wù)。

（1）豐富的同類型物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)

交通物業(yè)依靠自身的專業(yè)化和市場(chǎng)化運(yùn)作，承接同類型物業(yè)項(xiàng)目多年，對(duì)校園物業(yè)管理的基本情況及運(yùn)營(yíng)模式已十分熟悉，獲得了多方贊譽(yù)，并得以多次續(xù)約，滿意度均超過(guò)80%。同時(shí)我司多年****學(xué)校，與業(yè)主建立了良好的**關(guān)系。交通物業(yè)如繼續(xù)承接貴校物業(yè)項(xiàng)目，將有利于貴校能順利的開展下一年的工作計(jì)劃。我公司也****政府類物業(yè)和校園項(xiàng)目，隨時(shí)可以抽調(diào)和組建一支有豐富的一線工作經(jīng)驗(yàn)、熟悉建筑設(shè)備綜合服務(wù)等專業(yè)知識(shí)、具備專業(yè)資質(zhì)的隊(duì)伍及時(shí)滿足業(yè)主的臨時(shí)任務(wù)列如疫情防控期間的開學(xué)等大型事件。由我公司管理本項(xiàng)目，將有利于對(duì)保持項(xiàng)目的穩(wěn)定，避免無(wú)相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)隊(duì)伍接管造成項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，進(jìn)而影響業(yè)主方各項(xiàng)工作的開展。

交通物業(yè)講政治、顧大局****政府和事業(yè)類業(yè)主方的高度信任，服務(wù)于**市多個(gè)同類物業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)為客戶提供一體化、專業(yè)化、社會(huì)化的物業(yè)后勤服務(wù)，解決了業(yè)主們的后顧之憂，獲得了業(yè)主們的好評(píng)。

（2）強(qiáng)大的實(shí)力和良好的品牌信譽(yù)

實(shí)力是承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)、品牌信譽(yù)是長(zhǎng)遠(yuǎn)**的保證，交通物業(yè)是**市最早的一批物業(yè)管理企業(yè)，由交通系統(tǒng)下屬企業(yè)改制成立。已有20多年的歷史，在**市區(qū)擁有自己固定的辦公場(chǎng)所（800多平方），目前公司員工總數(shù)過(guò)300多人，食堂管理項(xiàng)目6個(gè)，食堂累計(jì)服務(wù)超2000人，物業(yè)管理項(xiàng)目超過(guò)40個(gè)，規(guī)模達(dá)120余萬(wàn)平方米。****協(xié)會(huì)的理事單位成員，公司可供調(diào)配的**豐富，并是**市******政府類物業(yè)定點(diǎn)采購(gòu)單位，名列前列。

（3）高規(guī)格、高品質(zhì)的綜合物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)

****事業(yè)單位及校園提供后勤服務(wù)，****服務(wù)社會(huì)化改革有著深刻認(rèn)識(shí)：****政府戰(zhàn)略聚焦的選擇，通過(guò)采用一體化、專業(yè)化、社會(huì)化的后勤服務(wù)，集中精力于行政后勤，****政府客戶提供“省心、省事、省錢”的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主的戰(zhàn)略目標(biāo)，從而體現(xiàn)交通物業(yè)的價(jià)值所在，最終實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

交通物業(yè)擅****行政事業(yè)單位提供一體化后勤服務(wù)項(xiàng)目，范圍涵蓋：考察接待、會(huì)務(wù)服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、領(lǐng)導(dǎo)辦公室服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、車隊(duì)服務(wù)、食堂管理、客房服務(wù)等。以上服務(wù)經(jīng)過(guò)多年浸潤(rùn)已經(jīng)形成了完整的服務(wù)體系，無(wú)論從專業(yè)人員培養(yǎng)、服務(wù)流程梳理、服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)掌控上都具備很高的素質(zhì)，可以為貴校日后的物業(yè)和食堂延伸服務(wù)提供良好的保證。

（4）人才優(yōu)勢(shì)

優(yōu)秀的服務(wù)來(lái)自于優(yōu)秀的人才，交通物業(yè)擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)精湛的人才團(tuán)隊(duì)，其中：

核心管理團(tuán)隊(duì)：擁有國(guó)家注冊(cè)物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)部門經(jīng)理等長(zhǎng)期從事物業(yè)和食堂管理工作，為市物業(yè)考評(píng)專家成員，均具有多個(gè)項(xiàng)目的成功策劃與管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)籌能力強(qiáng)。

技術(shù)力量隊(duì)伍：機(jī)電工程師、建筑工程師、清運(yùn)保潔工程師、垃圾分類工程師、電氣工程師、電梯注冊(cè)檢測(cè)員、高級(jí)廚師、中級(jí)廚師、面點(diǎn)師、技師及專業(yè)技術(shù)人員多人。長(zhǎng)期從事設(shè)備運(yùn)行和技術(shù)管理，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)具備較強(qiáng)的技術(shù)創(chuàng)新能力。

交通物業(yè)派遣到本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)成員，****公司專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理骨干，從公司優(yōu)秀人才團(tuán)隊(duì)中挑選而來(lái)，百里挑一，在前期的管理服務(wù)過(guò)程中，為本項(xiàng)目服務(wù)的策劃、開展、持續(xù)完善，奠定經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)。公司承諾在保證人員穩(wěn)定的情況下，持續(xù)補(bǔ)充優(yōu)秀專業(yè)人才，保持項(xiàng)目的高品質(zhì)管理服務(wù)。

（5）政治優(yōu)勢(shì)

我司于2008年12月組建了****黨支部，現(xiàn)有黨員6人，過(guò)組織生活黨員10人，并同時(shí)建立了****工會(huì)組織，****婦聯(lián)組織，這即保障了現(xiàn)有職工的應(yīng)得利益，增強(qiáng)了現(xiàn)有職工的凝聚力，同時(shí)，由黨員以身作則成立黨員先鋒崗，讓職工們認(rèn)識(shí)黨，理解黨，擁護(hù)黨，以黨員準(zhǔn)則為自己的行為和工作準(zhǔn)則，****公司組織發(fā)展向著嚴(yán)謹(jǐn)、愛(ài)國(guó)的方向不斷**。

（6）誠(chéng)信優(yōu)勢(shì)

通過(guò)“用心發(fā)現(xiàn)，用心服務(wù)”理念來(lái)提供“人性化、個(gè)性化”的管模式，“用心發(fā)現(xiàn)。用心服務(wù)”是****的理念和服務(wù)追求。堅(jiān)持以社會(huì)效益、品牌創(chuàng)造為主，經(jīng)濟(jì)效益為輔的經(jīng)營(yíng)理念，倡導(dǎo)“用心發(fā)現(xiàn)，用心服務(wù)”作為基本的服務(wù)理念，用“心”去聽，用“心”去感覺(jué)，用“心”去發(fā)現(xiàn)業(yè)主對(duì)服務(wù)的需求；用心去做，用新的觀念、新的思想去理解各個(gè)不同業(yè)主的不同需求，并一絲不茍，實(shí)實(shí)在在的做好每一項(xiàng)工作，做好每一項(xiàng)服務(wù)，不斷地提高服務(wù)的質(zhì)量和品質(zhì)；用“心”與業(yè)主交流，了解其工作、生活、精神、文化的需求，并為業(yè)主提供細(xì)致親和的服務(wù)，改善和提升業(yè)主的工作、休閑、生活的品質(zhì)，達(dá)成業(yè)主與業(yè)主間，業(yè)主與服務(wù)人員之間的高度和諧，以業(yè)主實(shí)際需要為前提，用“心”設(shè)計(jì)出多元化、多層次的服務(wù)項(xiàng)目。制定出高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)，詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并落實(shí)服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施，全新演繹精益求精的概念。

（7）信心優(yōu)勢(shì)

憑借交通物業(yè)二十多年成功服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的積累，****事業(yè)單位服務(wù)數(shù)年以來(lái)物業(yè)和食堂管理的深刻體會(huì)，我們歷經(jīng)了成熟的后勤專業(yè)化服務(wù)水平的錘煉以及對(duì)項(xiàng)目情況及服務(wù)需求的掌握，我們有信心有能力在貴�，F(xiàn)有食堂服務(wù)管理基礎(chǔ)上，持續(xù)提升，不僅提高貴校食堂服務(wù)項(xiàng)目的高水平，更努力創(chuàng)新，力求繼續(xù)將本項(xiàng)目打造成精品之作，為本項(xiàng)目?jī)?nèi)全體辦公人員做好食堂后勤的保障，同時(shí)讓交通物業(yè)的實(shí)力得以再次的展現(xiàn)及提升，達(dá)到雙贏的局面。

交通物業(yè)一直以來(lái)以客戶需求為己任，為客戶提供的高品質(zhì)、個(gè)性化、多樣化的物業(yè)服務(wù)，多年來(lái)一直獲得客戶高度評(píng)價(jià)和信賴。

交通物業(yè)以“真誠(chéng)**、專業(yè)保障、長(zhǎng)遠(yuǎn)承擔(dān)”為服務(wù)宗旨，結(jié)合多年的實(shí)際運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)貴校食堂管理具體需求，從專業(yè)化管理服務(wù)的角度出發(fā)，本著高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的原則，對(duì)管理服務(wù)目標(biāo)做出鄭重承諾：如交通物業(yè)承接貴校物業(yè)項(xiàng)目，努力超越貴校后勤主管部門對(duì)物業(yè)后勤服務(wù)的期許及要求，努力保持并持續(xù)提升貴校的物業(yè)管理服務(wù)水平。

****于一九九七年六月開始從事物業(yè)管理工作，是**市最****公司之一。我司總部坐落于**市**北路148號(hào)交通大廈7樓（建筑面積843平方****指揮部，為**和**及周邊的各個(gè)項(xiàng)目提供作業(yè)指導(dǎo)和后勤保障。我司集聚先進(jìn)的物業(yè)管理方法與技術(shù)于一身，提倡“業(yè)主至上，規(guī)范管理，一流服務(wù)，一流水平”的管理宗旨；實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)要高，管理要嚴(yán)，儀表要美，服務(wù)要親”管理方針；倡導(dǎo)“以人為本，誠(chéng)信服務(wù)”的管理理念。公司目前具有中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)二級(jí)資質(zhì)。

在李國(guó)興總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，公司總經(jīng)辦下設(shè)有8個(gè)職能部門，分別是財(cái)務(wù)部、人事部、紀(jì)律督查部、市場(chǎng)開發(fā)部、保衛(wèi)部、環(huán)境服務(wù)部、餐飲部和工程信息部。

公司積極致力于在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務(wù)中融入現(xiàn)代化的信息技術(shù)，使得公司跟上市場(chǎng)對(duì)現(xiàn)代化物業(yè)的需求，公司設(shè)有對(duì)公眾微信號(hào)，并在傳統(tǒng)物業(yè)收繳費(fèi)用，積極推廣支付寶及微信支付等更便捷安全的收費(fèi)方式，既方便了業(yè)主，也提高了收費(fèi)率，在項(xiàng)目管理中將6S管理理念深入各項(xiàng)工作及各個(gè)崗位中，通過(guò)信息化的ERP****公司日常管理、物資管控、現(xiàn)場(chǎng)督察和信息交流上的效率，同時(shí)聯(lián)網(wǎng)的在線監(jiān)控實(shí)施錄像可在手機(jī)上實(shí)施查看，讓業(yè)主在家也可對(duì)項(xiàng)目的安全了如指掌。公司現(xiàn)有技術(shù)人員75人（包括物業(yè)管理師、機(jī)電工程師、垃圾分類工程師、清運(yùn)保潔工程師、建筑工程師、高配低配技術(shù)人員、消控技術(shù)人員、電梯維修資質(zhì)、風(fēng)景園林師、高級(jí)保安員、建（構(gòu)）筑物消防員、面點(diǎn)師、中式烹調(diào)師等），項(xiàng)目經(jīng)理40余人，從業(yè)人員260多人，社保繳納人員40余人，管理面積近200萬(wàn)平方米，****政府機(jī)關(guān)單位、園區(qū)物業(yè)、商業(yè)寫字樓、別墅、高層公寓、多層公寓、商住樓、公眾物業(yè)、醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生院、學(xué)校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、安置項(xiàng)目、公建類物業(yè)等。

截止2023年8月，我司在管各類樓盤40余個(gè)，曾獲得有**市優(yōu)秀住宅項(xiàng)目和**市“花園式住宅項(xiàng)目”的稱號(hào),2015年和2017年公司員工****協(xié)會(huì)評(píng)選為優(yōu)秀保安員和保潔員，在2018年7月，我司員工獲得**市物業(yè)服務(wù)行業(yè)第四屆技能比武大賽暨消防技能比武“消防應(yīng)急及日常消防安全管理能力”個(gè)人三等獎(jiǎng)。2017年和2019年我公司獲得中國(guó)物業(yè)行業(yè)AAA級(jí)信用企業(yè)證書，且在2020年1****協(xié)會(huì)評(píng)定的“**市物業(yè)行業(yè)年度最受業(yè)主歡迎企業(yè)獎(jiǎng)”。同時(shí)我司自2017年起連續(xù)被評(píng)為納稅信用A級(jí)納稅人。

我司目前是2022-2023****事業(yè)單位定點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)，**省“守合同重信用”AA級(jí)企業(yè)，2023年度**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)A。

我司秉承嚴(yán)格要求、不斷進(jìn)取的精神，使****處于穩(wěn)定發(fā)展中。在2019年通過(guò)了最新的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理全系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證三個(gè)體系認(rèn)證并一直應(yīng)用到我司管轄的所有項(xiàng)目中。****公司通過(guò)不斷深化項(xiàng)目改革，使得公司的管理不斷向信息化、大數(shù)據(jù)化發(fā)展，用科技不斷的武裝自己。同時(shí)我司也在不斷的改善員工福利制度、利用KPI薪資****公司的提高員工工作積極性，****公司的信心。****公司能夠不斷的壯大，給業(yè)主帶來(lái)更好的服務(wù)。

（1）豐富的同類型物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)

交通物業(yè)依靠自身的專業(yè)化和市場(chǎng)化運(yùn)作，承接同類型物業(yè)項(xiàng)目多年，對(duì)校園物業(yè)管理的基本情況及運(yùn)營(yíng)模式已十分熟悉，獲得了多方贊譽(yù)，并得以多次續(xù)約，滿意度均超過(guò)80%。同時(shí)我司多年****學(xué)校，與業(yè)主建立了良好的**關(guān)系。交通物業(yè)如繼續(xù)承接貴校物業(yè)項(xiàng)目，將有利于貴校能順利的開展下一年的工作計(jì)劃。我公司也****政府類物業(yè)和校園項(xiàng)目，隨時(shí)可以抽調(diào)和組建一支有豐富的一線工作經(jīng)驗(yàn)、熟悉建筑設(shè)備綜合服務(wù)等專業(yè)知識(shí)、具備專業(yè)資質(zhì)的隊(duì)伍及時(shí)滿足業(yè)主的臨時(shí)任務(wù)列如疫情防控期間的開學(xué)等大型事件。由我公司管理本項(xiàng)目，將有利于對(duì)保持項(xiàng)目的穩(wěn)定，避免無(wú)相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)隊(duì)伍接管造成項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，進(jìn)而影響業(yè)主方各項(xiàng)工作的開展。

交通物業(yè)講政治、顧大局****政府和事業(yè)類業(yè)主方的高度信任，服務(wù)于**市多個(gè)同類物業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)為客戶提供一體化、專業(yè)化、社會(huì)化的物業(yè)后勤服務(wù)，解決了業(yè)主們的后顧之憂，獲得了業(yè)主們的好評(píng)。

（2）強(qiáng)大的實(shí)力和良好的品牌信譽(yù)

實(shí)力是承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)、品牌信譽(yù)是長(zhǎng)遠(yuǎn)**的保證，交通物業(yè)是**市最早的一批物業(yè)管理企業(yè)，由交通系統(tǒng)下屬企業(yè)改制成立。已有20多年的歷史，在**市區(qū)擁有自己固定的辦公場(chǎng)所（800多平方），目前公司員工總數(shù)過(guò)300多人，食堂管理項(xiàng)目6個(gè)，食堂累計(jì)服務(wù)超2000人，物業(yè)管理項(xiàng)目超過(guò)40個(gè)，規(guī)模達(dá)120余萬(wàn)平方米。****協(xié)會(huì)的理事單位成員，公司可供調(diào)配的**豐富，并是**市******政府類物業(yè)定點(diǎn)采購(gòu)單位，名列前列。

（3）高規(guī)格、高品質(zhì)的綜合物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)

****事業(yè)單位及校園提供后勤服務(wù)，****服務(wù)社會(huì)化改革有著深刻認(rèn)識(shí)：****政府戰(zhàn)略聚焦的選擇，通過(guò)采用一體化、專業(yè)化、社會(huì)化的后勤服務(wù)，集中精力于行政后勤，****政府客戶提供“省心、省事、省錢”的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主的戰(zhàn)略目標(biāo)，從而體現(xiàn)交通物業(yè)的價(jià)值所在，最終實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

交通物業(yè)擅****行政事業(yè)單位提供一體化后勤服務(wù)項(xiàng)目，范圍涵蓋：考察接待、會(huì)務(wù)服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、領(lǐng)導(dǎo)辦公室服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、車隊(duì)服務(wù)、食堂管理、客房服務(wù)等。以上服務(wù)經(jīng)過(guò)多年浸潤(rùn)已經(jīng)形成了完整的服務(wù)體系，無(wú)論從專業(yè)人員培養(yǎng)、服務(wù)流程梳理、服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)掌控上都具備很高的素質(zhì)，可以為貴校日后的物業(yè)和食堂延伸服務(wù)提供良好的保證。

（4）人才優(yōu)勢(shì)

優(yōu)秀的服務(wù)來(lái)自于優(yōu)秀的人才，交通物業(yè)擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)精湛的人才團(tuán)隊(duì)，其中：

核心管理團(tuán)隊(duì)：擁有國(guó)家注冊(cè)物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)部門經(jīng)理等長(zhǎng)期從事物業(yè)和食堂管理工作，為市物業(yè)考評(píng)專家成員，均具有多個(gè)項(xiàng)目的成功策劃與管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)籌能力強(qiáng)。

技術(shù)力量隊(duì)伍：機(jī)電工程師、建筑工程師、清運(yùn)保潔工程師、垃圾分類工程師、電氣工程師、電梯注冊(cè)檢測(cè)員、高級(jí)廚師、中級(jí)廚師、面點(diǎn)師、技師及專業(yè)技術(shù)人員多人。長(zhǎng)期從事設(shè)備運(yùn)行和技術(shù)管理，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)具備較強(qiáng)的技術(shù)創(chuàng)新能力。

交通物業(yè)派遣到本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)成員，****公司專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理骨干，從公司優(yōu)秀人才團(tuán)隊(duì)中挑選而來(lái)，百里挑一，在前期的管理服務(wù)過(guò)程中，為本項(xiàng)目服務(wù)的策劃、開展、持續(xù)完善，奠定經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)。公司承諾在保證人員穩(wěn)定的情況下，持續(xù)補(bǔ)充優(yōu)秀專業(yè)人才，保持項(xiàng)目的高品質(zhì)管理服務(wù)。

（5）政治優(yōu)勢(shì)

我司于2008年12月組建了****黨支部，現(xiàn)有黨員6人，過(guò)組織生活黨員10人，并同時(shí)建立了****工會(huì)組織，****婦聯(lián)組織，這即保障了現(xiàn)有職工的應(yīng)得利益，增強(qiáng)了現(xiàn)有職工的凝聚力，同時(shí)，由黨員以身作則成立黨員先鋒崗，讓職工們認(rèn)識(shí)黨，理解黨，擁護(hù)黨，以黨員準(zhǔn)則為自己的行為和工作準(zhǔn)則，****公司組織發(fā)展向著嚴(yán)謹(jǐn)、愛(ài)國(guó)的方向不斷**。

（6）誠(chéng)信優(yōu)勢(shì)

通過(guò)“用心發(fā)現(xiàn)，用心服務(wù)”理念來(lái)提供“人性化、個(gè)性化”的管模式，“用心發(fā)現(xiàn)。用心服務(wù)”是****的理念和服務(wù)追求。堅(jiān)持以社會(huì)效益、品牌創(chuàng)造為主，經(jīng)濟(jì)效益為輔的經(jīng)營(yíng)理念，倡導(dǎo)“用心發(fā)現(xiàn)，用心服務(wù)”作為基本的服務(wù)理念，用“心”去聽，用“心”去感覺(jué)，用“心”去發(fā)現(xiàn)業(yè)主對(duì)服務(wù)的需求；用心去做，用新的觀念、新的思想去理解各個(gè)不同業(yè)主的不同需求，并一絲不茍，實(shí)實(shí)在在的做好每一項(xiàng)工作，做好每一項(xiàng)服務(wù)，不斷地提高服務(wù)的質(zhì)量和品質(zhì)；用“心”與業(yè)主交流，了解其工作、生活、精神、文化的需求，并為業(yè)主提供細(xì)致親和的服務(wù)，改善和提升業(yè)主的工作、休閑、生活的品質(zhì)，達(dá)成業(yè)主與業(yè)主間，業(yè)主與服務(wù)人員之間的高度和諧，以業(yè)主實(shí)際需要為前提，用“心”設(shè)計(jì)出多元化、多層次的服務(wù)項(xiàng)目。制定出高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)，詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并落實(shí)服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施，全新演繹精益求精的概念。

（7）信心優(yōu)勢(shì)

憑借交通物業(yè)二十多年成功服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的積累，****事業(yè)單位服務(wù)數(shù)年以來(lái)物業(yè)和食堂管理的深刻體會(huì)，我們歷經(jīng)了成熟的后勤專業(yè)化服務(wù)水平的錘煉以及對(duì)項(xiàng)目情況及服務(wù)需求的掌握，我們有信心有能力在貴�，F(xiàn)有食堂服務(wù)管理基礎(chǔ)上，持續(xù)提升，不僅提高貴校食堂服務(wù)項(xiàng)目的高水平，更努力創(chuàng)新，力求繼續(xù)將本項(xiàng)目打造成精品之作，為本項(xiàng)目?jī)?nèi)全體辦公人員做好食堂后勤的保障，同時(shí)讓交通物業(yè)的實(shí)力得以再次的展現(xiàn)及提升，達(dá)到雙贏的局面。

交通物業(yè)一直以來(lái)以客戶需求為己任，為客戶提供的高品質(zhì)、個(gè)性化、多樣化的物業(yè)服務(wù)，多年來(lái)一直獲得客戶高度評(píng)價(jià)和信賴。

交通物業(yè)以“真誠(chéng)**、專業(yè)保障、長(zhǎng)遠(yuǎn)承擔(dān)”為服務(wù)宗旨，結(jié)合多年的實(shí)際運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)貴校食堂管理具體需求，從專業(yè)化管理服務(wù)的角度出發(fā)，本著高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的原則，對(duì)管理服務(wù)目標(biāo)做出鄭重承諾：如交通物業(yè)承接貴校物業(yè)項(xiàng)目，努力超越貴校后勤主管部門對(duì)物業(yè)后勤服務(wù)的期許及要求，努力保持并持續(xù)提升貴校的物業(yè)管理服務(wù)水平。

****于一九九七年六月開始從事物業(yè)管理工作，是**市最****公司之一。我司總部坐落于**市**北路148號(hào)交通大廈7樓（建筑面積843平方****指揮部，為**和**及周邊的各個(gè)項(xiàng)目提供作業(yè)指導(dǎo)和后勤保障。我司集聚先進(jìn)的物業(yè)管理方法與技術(shù)于一身，提倡“業(yè)主至上，規(guī)范管理，一流服務(wù)，一流水平”的管理宗旨；實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)要高，管理要嚴(yán)，儀表要美，服務(wù)要親”管理方針；倡導(dǎo)“以人為本，誠(chéng)信服務(wù)”的管理理念。公司目前具有中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)二級(jí)資質(zhì)。

在李國(guó)興總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，公司總經(jīng)辦下設(shè)有8個(gè)職能部門，分別是財(cái)務(wù)部、人事部、紀(jì)律督查部、市場(chǎng)開發(fā)部、保衛(wèi)部、環(huán)境服務(wù)部、餐飲部和工程信息部。

公司積極致力于在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務(wù)中融入現(xiàn)代化的信息技術(shù)，使得公司跟上市場(chǎng)對(duì)現(xiàn)代化物業(yè)的需求，公司設(shè)有對(duì)公眾微信號(hào)，并在傳統(tǒng)物業(yè)收繳費(fèi)用，積極推廣支付寶及微信支付等更便捷安全的收費(fèi)方式，既方便了業(yè)主，也提高了收費(fèi)率，在項(xiàng)目管理中將6S管理理念深入各項(xiàng)工作及各個(gè)崗位中，通過(guò)信息化的ERP****公司日常管理、物資管控、現(xiàn)場(chǎng)督察和信息交流上的效率，同時(shí)聯(lián)網(wǎng)的在線監(jiān)控實(shí)施錄像可在手機(jī)上實(shí)施查看，讓業(yè)主在家也可對(duì)項(xiàng)目的安全了如指掌。公司現(xiàn)有技術(shù)人員75人（包括物業(yè)管理師、機(jī)電工程師、垃圾分類工程師、清運(yùn)保潔工程師、建筑工程師、高配低配技術(shù)人員、消控技術(shù)人員、電梯維修資質(zhì)、風(fēng)景園林師、高級(jí)保安員、建（構(gòu)）筑物消防員、面點(diǎn)師、中式烹調(diào)師等），項(xiàng)目經(jīng)理40余人，從業(yè)人員260多人，社保繳納人員40余人，管理面積近200萬(wàn)平方米，****政府機(jī)關(guān)單位、園區(qū)物業(yè)、商業(yè)寫字樓、別墅、高層公寓、多層公寓、商住樓、公眾物業(yè)、醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生院、學(xué)校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、安置項(xiàng)目、公建類物業(yè)等。

截止2023年8月，我司在管各類樓盤40余個(gè)，曾獲得有**市優(yōu)秀住宅項(xiàng)目和**市“花園式住宅項(xiàng)目”的稱號(hào),2015年和2017年公司員工****協(xié)會(huì)評(píng)選為優(yōu)秀保安員和保潔員，在2018年7月，我司員工獲得**市物業(yè)服務(wù)行業(yè)第四屆技能比武大賽暨消防技能比武“消防應(yīng)急及日常消防安全管理能力”個(gè)人三等獎(jiǎng)。2017年和2019年我公司獲得中國(guó)物業(yè)行業(yè)AAA級(jí)信用企業(yè)證書，且在2020年1****協(xié)會(huì)評(píng)定的“**市物業(yè)行業(yè)年度最受業(yè)主歡迎企業(yè)獎(jiǎng)”。同時(shí)我司自2017年起連續(xù)被評(píng)為納稅信用A級(jí)納稅人。

我司目前是2022-2023****事業(yè)單位定點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)，**省“守合同重信用”AA級(jí)企業(yè)，2023年度**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)A。

我司秉承嚴(yán)格要求、不斷進(jìn)取的精神，使****處于穩(wěn)定發(fā)展中。在2019年通過(guò)了最新的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理全系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證三個(gè)體系認(rèn)證并一直應(yīng)用到我司管轄的所有項(xiàng)目中。****公司通過(guò)不斷深化項(xiàng)目改革，使得公司的管理不斷向信息化、大數(shù)據(jù)化發(fā)展，用科技不斷的武裝自己。同時(shí)我司也在不斷的改善員工福利制度、利用KPI薪資****公司的提高員工工作積極性，****公司的信心。****公司能夠不斷的壯大，給業(yè)主帶來(lái)更好的服務(wù)。

（1）豐富的同類型物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)

交通物業(yè)依靠自身的專業(yè)化和市場(chǎng)化運(yùn)作，承接同類型物業(yè)項(xiàng)目多年，對(duì)校園物業(yè)管理的基本情況及運(yùn)營(yíng)模式已十分熟悉，獲得了多方贊譽(yù)，并得以多次續(xù)約，滿意度均超過(guò)80%。同時(shí)我司多年****學(xué)校，與業(yè)主建立了良好的**關(guān)系。交通物業(yè)如繼續(xù)承接貴校物業(yè)項(xiàng)目，將有利于貴校能順利的開展下一年的工作計(jì)劃。我公司也****政府類物業(yè)和校園項(xiàng)目，隨時(shí)可以抽調(diào)和組建一支有豐富的一線工作經(jīng)驗(yàn)、熟悉建筑設(shè)備綜合服務(wù)等專業(yè)知識(shí)、具備專業(yè)資質(zhì)的隊(duì)伍及時(shí)滿足業(yè)主的臨時(shí)任務(wù)列如疫情防控期間的開學(xué)等大型事件。由我公司管理本項(xiàng)目，將有利于對(duì)保持項(xiàng)目的穩(wěn)定，避免無(wú)相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)隊(duì)伍接管造成項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，進(jìn)而影響業(yè)主方各項(xiàng)工作的開展。

交通物業(yè)講政治、顧大局****政府和事業(yè)類業(yè)主方的高度信任，服務(wù)于**市多個(gè)同類物業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)為客戶提供一體化、專業(yè)化、社會(huì)化的物業(yè)后勤服務(wù)，解決了業(yè)主們的后顧之憂，獲得了業(yè)主們的好評(píng)。

（2）強(qiáng)大的實(shí)力和良好的品牌信譽(yù)

實(shí)力是承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)、品牌信譽(yù)是長(zhǎng)遠(yuǎn)**的保證，交通物業(yè)是**市最早的一批物業(yè)管理企業(yè)，由交通系統(tǒng)下屬企業(yè)改制成立。已有20多年的歷史，在**市區(qū)擁有自己固定的辦公場(chǎng)所（800多平方），目前公司員工總數(shù)過(guò)300多人，食堂管理項(xiàng)目6個(gè)，食堂累計(jì)服務(wù)超2000人，物業(yè)管理項(xiàng)目超過(guò)40個(gè)，規(guī)模達(dá)120余萬(wàn)平方米。****協(xié)會(huì)的理事單位成員，公司可供調(diào)配的**豐富，并是**市******政府類物業(yè)定點(diǎn)采購(gòu)單位，名列前列。

（3）高規(guī)格、高品質(zhì)的綜合物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)

****事業(yè)單位及校園提供后勤服務(wù)，****服務(wù)社會(huì)化改革有著深刻認(rèn)識(shí)：****政府戰(zhàn)略聚焦的選擇，通過(guò)采用一體化、專業(yè)化、社會(huì)化的后勤服務(wù)，集中精力于行政后勤，****政府客戶提供“省心、省事、省錢”的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主的戰(zhàn)略目標(biāo)，從而體現(xiàn)交通物業(yè)的價(jià)值所在，最終實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

交通物業(yè)擅****行政事業(yè)單位提供一體化后勤服務(wù)項(xiàng)目，范圍涵蓋：考察接待、會(huì)務(wù)服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、領(lǐng)導(dǎo)辦公室服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、車隊(duì)服務(wù)、食堂管理、客房服務(wù)等。以上服務(wù)經(jīng)過(guò)多年浸潤(rùn)已經(jīng)形成了完整的服務(wù)體系，無(wú)論從專業(yè)人員培養(yǎng)、服務(wù)流程梳理、服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)掌控上都具備很高的素質(zhì)，可以為貴校日后的物業(yè)和食堂延伸服務(wù)提供良好的保證。

（4）人才優(yōu)勢(shì)

優(yōu)秀的服務(wù)來(lái)自于優(yōu)秀的人才，交通物業(yè)擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)精湛的人才團(tuán)隊(duì)，其中：

核心管理團(tuán)隊(duì)：擁有國(guó)家注冊(cè)物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)部門經(jīng)理等長(zhǎng)期從事物業(yè)和食堂管理工作，為市物業(yè)考評(píng)專家成員，均具有多個(gè)項(xiàng)目的成功策劃與管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)籌能力強(qiáng)。

技術(shù)力量隊(duì)伍：機(jī)電工程師、建筑工程師、清運(yùn)保潔工程師、垃圾分類工程師、電氣工程師、電梯注冊(cè)檢測(cè)員、高級(jí)廚師、中級(jí)廚師、面點(diǎn)師、技師及專業(yè)技術(shù)人員多人。長(zhǎng)期從事設(shè)備運(yùn)行和技術(shù)管理，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)具備較強(qiáng)的技術(shù)創(chuàng)新能力。

交通物業(yè)派遣到本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)成員，****公司專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理骨干，從公司優(yōu)秀人才團(tuán)隊(duì)中挑選而來(lái)，百里挑一，在前期的管理服務(wù)過(guò)程中，為本項(xiàng)目服務(wù)的策劃、開展、持續(xù)完善，奠定經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)。公司承諾在保證人員穩(wěn)定的情況下，持續(xù)補(bǔ)充優(yōu)秀專業(yè)人才，保持項(xiàng)目的高品質(zhì)管理服務(wù)。

（5）政治優(yōu)勢(shì)

我司于2008年12月組建了****黨支部，現(xiàn)有黨員6人，過(guò)組織生活黨員10人，并同時(shí)建立了****工會(huì)組織，****婦聯(lián)組織，這即保障了現(xiàn)有職工的應(yīng)得利益，增強(qiáng)了現(xiàn)有職工的凝聚力，同時(shí)，由黨員以身作則成立黨員先鋒崗，讓職工們認(rèn)識(shí)黨，理解黨，擁護(hù)黨，以黨員準(zhǔn)則為自己的行為和工作準(zhǔn)則，****公司組織發(fā)展向著嚴(yán)謹(jǐn)、愛(ài)國(guó)的方向不斷**。

（6）誠(chéng)信優(yōu)勢(shì)

通過(guò)“用心發(fā)現(xiàn)，用心服務(wù)”理念來(lái)提供“人性化、個(gè)性化”的管模式，“用心發(fā)現(xiàn)。用心服務(wù)”是****的理念和服務(wù)追求。堅(jiān)持以社會(huì)效益、品牌創(chuàng)造為主，經(jīng)濟(jì)效益為輔的經(jīng)營(yíng)理念，倡導(dǎo)“用心發(fā)現(xiàn)，用心服務(wù)”作為基本的服務(wù)理念，用“心”去聽，用“心”去感覺(jué)，用“心”去發(fā)現(xiàn)業(yè)主對(duì)服務(wù)的需求；用心去做，用新的觀念、新的思想去理解各個(gè)不同業(yè)主的不同需求，并一絲不茍，實(shí)實(shí)在在的做好每一項(xiàng)工作，做好每一項(xiàng)服務(wù)，不斷地提高服務(wù)的質(zhì)量和品質(zhì)；用“心”與業(yè)主交流，了解其工作、生活、精神、文化的需求，并為業(yè)主提供細(xì)致親和的服務(wù)，改善和提升業(yè)主的工作、休閑、生活的品質(zhì)，達(dá)成業(yè)主與業(yè)主間，業(yè)主與服務(wù)人員之間的高度和諧，以業(yè)主實(shí)際需要為前提，用“心”設(shè)計(jì)出多元化、多層次的服務(wù)項(xiàng)目。制定出高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)，詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并落實(shí)服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施，全新演繹精益求精的概念。

（7）信心優(yōu)勢(shì)

憑借交通物業(yè)二十多年成功服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的積累，****事業(yè)單位服務(wù)數(shù)年以來(lái)物業(yè)和食堂管理的深刻體會(huì)，我們歷經(jīng)了成熟的后勤專業(yè)化服務(wù)水平的錘煉以及對(duì)項(xiàng)目情況及服務(wù)需求的掌握，我們有信心有能力在貴�，F(xiàn)有食堂服務(wù)管理基礎(chǔ)上，持續(xù)提升，不僅提高貴校食堂服務(wù)項(xiàng)目的高水平，更努力創(chuàng)新，力求繼續(xù)將本項(xiàng)目打造成精品之作，為本項(xiàng)目?jī)?nèi)全體辦公人員做好食堂后勤的保障，同時(shí)讓交通物業(yè)的實(shí)力得以再次的展現(xiàn)及提升，達(dá)到雙贏的局面。

交通物業(yè)一直以來(lái)以客戶需求為己任，為客戶提供的高品質(zhì)、個(gè)性化、多樣化的物業(yè)服務(wù)，多年來(lái)一直獲得客戶高度評(píng)價(jià)和信賴。

交通物業(yè)以“真誠(chéng)**、專業(yè)保障、長(zhǎng)遠(yuǎn)承擔(dān)”為服務(wù)宗旨，結(jié)合多年的實(shí)際運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)貴校食堂管理具體需求，從專業(yè)化管理服務(wù)的角度出發(fā)，本著高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的原則，對(duì)管理服務(wù)目標(biāo)做出鄭重承諾：如交通物業(yè)承接貴校物業(yè)項(xiàng)目，努力超越貴校后勤主管部門對(duì)物業(yè)后勤服務(wù)的期許及要求，努力保持并持續(xù)提升貴校的物業(yè)管理服務(wù)水平。