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拍賣公告

受委托，我公司定于2024年2月21日10時開始，在**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)（http://ggfw.****.cn/）公開拍賣：鶴****公司擬拆除資產(chǎn)（含拆除，詳見評估明細）。

參加本項目的競買人須具有獨立民事責任能力，具備建筑施工二級及以上資質，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

有意參加者請實地踏勘標的，于2024年2月20日17時前持有效證件及競買保證金繳納憑證（競買保證金100萬元）辦理競買手續(xù)。（具體參拍流程詳見**市公共**交易公共服務平臺網(wǎng)站）

展示時間：2024年2月18日 -- 20日

展示地點：標的物所在地

聯(lián)系電話：138****1122 138****1343

****

2024年2月4日

委托方：****

聯(lián)系電話：136****7173

國家AA級拍賣企業(yè)

中國拍賣行業(yè)企業(yè)創(chuàng)新獎榮膺機構

2024年 2月21日鶴****公司擬拆除資產(chǎn) （含拆除）拍賣會

競 買 文 件

拍 賣 人：****

拍賣地點：**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)

二0二四年二月二十一日

競買人參與拍賣活動承諾函

****：

****拍賣行為，維護拍賣秩序，保護拍賣活動各方當事人權益，作為本次拍賣活動的競買人特承諾如下：

一、競買主體資格合法；

二、遵守《拍賣法》關于競買人責任義務之規(guī)定；

三、收到并已了解拍賣標的相關情況及瑕疵說明，****公司拍賣規(guī)則、競買須知及拍賣師當場規(guī)定；

四、遵守國家有關法律、法規(guī)及報名時簽署的競買合同之規(guī)定；

五、已對拍賣標的進行了現(xiàn)場勘驗，競買行為均建立在本人現(xiàn)場查驗基礎上；

六、不與其它競買方、拍賣人等惡意串通損害他人利益；

七、若拍賣成交，遵守《拍賣法》中買受人責任義務之規(guī)定，按規(guī)定交付成交價款、評估費及傭金等相關費用，并自行辦理標的提取、過戶手續(xù)，自行承擔全部費用。

若有違反以上七項承****公司“競買人、買受人違約則拍賣保證金不予返還”之規(guī)定，自愿放棄本次拍賣會交付的拍賣保證金 100萬元，并按《拍賣法》、拍賣公司《拍賣規(guī)則》之規(guī)定承擔其它違約責任。

承諾人：

2024年2月21日

競 買 須 知

（拍賣規(guī)則與注意事項）

依據(jù)《中華人民**國拍賣法》、商務部《拍賣管理辦法》、本公司及《**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)拍賣規(guī)則》，遵照委托方要求，特制定本場拍賣會競買須知（包括拍賣規(guī)則和參與競買應注意的事項），本競買須知連同相關法律法規(guī)關于拍賣人、競買人權利和義務之規(guī)定共同構成本次拍賣會競買合同內(nèi)容，拍賣及競買雙方應遵守以下條款：

1、本公司遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則開展拍賣活動。****公司拍賣活動的當事人應認真閱讀，遵守拍賣規(guī)則和注意事項，并對自己的行為負責。

2、本公司有權根據(jù)拍賣規(guī)則原則，解釋和處理本規(guī)則以外的特殊問題和未盡事宜。

3、本須知拍賣人特指****。競買人特指符合本場拍賣會競買資格并辦理了競買手續(xù)的法人或其他組織。本場拍賣會競買人資格條件為：具有獨立民事責任能力，具備建筑施工二級及以上資質，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

4、競買人參與競買須按規(guī)定在“**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)”實名認證、報名，憑有效證件聯(lián)系拍賣人填寫競買人登記表，簽署競買須知，然后交付競買保證金（未成交按項目順序批次全額無息退還），以取得競買權；

5、競買人可自行參加競買，也可委托他人代理競買，委托他人代為競買的，必須出具書面授權委托書；

6、競買人取得競買資格后參與競買即表示接受和同意遵守相關法律、****公司和“**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)”拍賣規(guī)則、競買須知規(guī)定；

7、在“**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)”競買人注冊登記后無論何人操作均表示為注冊對應競買人的報價；

8、參與網(wǎng)絡競買應當遵守“**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)”相關規(guī)定并熟悉競買程序，競拍時選擇適用的網(wǎng)絡環(huán)境，因網(wǎng)絡原因或競買人操作不當造成的后果由競買人自行承擔。

9、拍賣公司、委托方工作人員及相關資料對標的的介紹均為參考性說明，不作為委托方、拍賣方之承諾，標的拍賣以實物現(xiàn)狀進行，以競買人現(xiàn)場查勘作為競買人出價之依據(jù)；

10、拍賣公司、委托方聲明不保證標的真?zhèn)魏推焚|，不承擔瑕疵擔保責任；

11、競買人有權了解拍賣標的的瑕疵，有權查驗拍賣標的和查閱有關拍賣資料，競買人應按拍賣公告注明的展示地點和時間查勘咨詢，因競買人沒有查勘咨詢而造成的后果，由競買人自行承擔；

12、本次拍賣會拍賣標的為鶴****公司因被動拆遷而需拆除的資產(chǎn)（包含拆除工程），買受人成交后可按規(guī)定實施拆除作業(yè)，承擔相關的所有風險和費用并獲取相關收益。資產(chǎn)具體包括約23000平方米廠房、倉庫等建筑物、構筑物，振動篩、破碎機、制砂機、壓濾機、供電設備、除塵器、風鉆、油罐車、電線、電纜、鋼板等約151項設備、配件、器具、輔料、辦公用具等。

標的清單中的項目與數(shù)量可能會存在與實際不符的情況，本次拍賣以廠區(qū)現(xiàn)有實物為準，清單僅供參考。一旦成交，無論項目與數(shù)量多與少，成交價不做改變。

13、本場拍賣會采用增價拍賣方式，實行價高者得的原則，特別提醒各位的是本場拍賣會標的全部設有保留價，沒有達到保留價拍賣不成交。每項標的拍賣競價開始時，拍賣平臺會顯示標的的起拍價和加價幅度，凡是響應起拍價的競買人可以操作應價和加價，競買人競價應當按照“**市產(chǎn)權電子交易平臺”規(guī)定的程序進行。

14、為保證拍賣會的安全和有序，拍賣公司有可能會視報名和實際狀況啟動應急預案，保留對標的分場、分批、中止、終止、延期、更換競價方式及其他應急措施的權利。

15、拍賣成交后，買受人請當場簽署拍賣成交確認書。買受人應于三個工作日內(nèi)交清拍賣成交價款、標的評估費29500元及拍賣傭金，本次拍賣向買受人收取傭金的比例為拍賣成交價款與拆除費用概算（50萬元）合計數(shù)的4%。評估費及拍賣傭金由買受人在價款之外另行支付。

16、買受人交清相關款項后方可聯(lián)系委托人辦理拆除及移交事宜。進場前需與委托人簽訂《拆除清運協(xié)議》或《拆除清運工作安全與進度承諾書》，拆除清運工期為十五天（自委托人通知進場之日起計算），有關安全、進度、質量、方式等應嚴格按照委托人要求進行。為保障工作順利實施，買受人需在進場前向委托人交付安全合規(guī)與進度風險保證金50萬元，拆除清運工作在規(guī)定工期內(nèi)安全合規(guī)完成后無息返還買受人。

17、拍賣標的在實物拆除、吊裝、清運過程中的一切風險責任及產(chǎn)生的相關稅費均由買受人自行承擔，****政府安全、環(huán)保、消防、運輸、城管等相關規(guī)定，自行協(xié)調(diào)四鄰關系，自行承擔相關費用。買受人必須為進場施工人員購買人身安全意外險。

18、拍賣成交后，買受人應當按照雙方簽定的《拍賣成交確認書》及本期資料所規(guī)定的內(nèi)容履行義務，如有違反，保證金不予返還并按《拍賣法》第三十九條執(zhí)行。

附《拍賣法》第三十九條：買受人應當按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。

拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

19、務必****公司發(fā)給各位的拍賣文件，再次提醒各位，您的應價、加價及成交我們將視為您已知曉、認同并且愿意遵守我們拍賣文件所規(guī)定的拍賣規(guī)則、注意事項和成交確認書要求的條款。

20、未盡事宜以本場拍賣主持拍賣師規(guī)定為準。

****

2024年2月21日

競買人簽字：

競 買 協(xié) 議

拍賣會名稱:2024年2月21日鶴****公司擬拆除資產(chǎn)（含拆除）拍賣會

拍賣人：****

地址：**市**區(qū)黃河路82號 郵編450000

電話0371-****9868 傳真 0371-****9558

競買人與拍賣人經(jīng)**協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以茲共同信守：

1、本場網(wǎng)絡拍賣會競買文件中拍賣規(guī)則和注意事項為本協(xié)議之組成部分，競買人已認真閱讀該拍賣規(guī)則和注意事項，并同意在拍賣活動中遵守拍賣規(guī)則和注意事項中的一切條款，如拍賣成交，同意自拍賣成交日起三個工作日內(nèi)向****一次性付清拍賣成交價款、評估費、拍賣傭金相關費用。

2、競買人已知悉，拍賣人對拍賣標的的真?zhèn)渭捌焚|不承擔瑕疵擔保責任。拍賣人通過拍賣目錄、拍品展示等方式對拍賣標的所作的介紹與評價均為參考性意見，不構成對拍賣標的的任何擔保。競買人承諾自行查勘拍賣標的原物，并對自己競買拍賣標的的行為承擔法律責任。拍賣人應向競買人說明委托人已告知的拍賣標的瑕疵，并合法披露了拍賣標的的相關信息。

3、競買人參加拍賣活動，應在“**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)”實名注冊并報名，競拍前應交納競買保證金。競買保證金的具體數(shù)額由拍賣人在拍賣日前公布。上述保證金，若競買人未能購得拍賣標的，按項目順序批次全額無息返還競買人；若競買人購得拍賣標的，需簽訂《拍賣成交確認書》，并交清拍賣成交價款、傭金及拖車、停車費等相關費用，在辦理完畢一切相關手續(xù)后按項目順序批次全額無息返還競買人；若競買人未履行任何一項本拍賣文件中規(guī)定的義務，則保證金不予返還。

4、競買人應妥善保管平臺登錄密碼，且勿將登錄密碼透露他人使用，否則，競買人須對他人使用登錄密碼競買拍賣標的的行為承擔全部法律責任。

5、拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。

6、競買人競得拍賣標的并全額支付購買價款后，即可獲得拍賣標的的所有權，雙方按照拍賣規(guī)則和注意事項規(guī)定辦理拍賣標的的交接。

7、其他具體條款遵守競買須知中《拍賣規(guī)則和注意事項》之具體規(guī)定。

8、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定的，違約方應賠償守約方因此所遭受的一切損失，并承擔因此而發(fā)生的一切費用和支出。

9、本協(xié)議簽署于2024年2月21日，并自雙方簽署之日起生效。至雙方權利義務履行完畢之日終止。

拍賣人(蓋章)：****

經(jīng)辦人：