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出租廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)錦繡天倫花園天倫一街4號(hào)104物業(yè)

廣東-廣州-增城市狀態(tài)：結(jié)果

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2024年01月01日

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**市******花園天倫一街4號(hào)104
****
元/月/總面積
206.16 ㎡

2024-01-04
6 年

出租用途:
商業(yè)

公告

該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。
期待您的參與！。

溫馨提示： ①意向方請(qǐng)****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等情形，請(qǐng)審慎。 ②意向****交易所用戶時(shí)所生成的賬號(hào)作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號(hào)作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競(jìng)價(jià)須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。請(qǐng)意向方務(wù)必及時(shí)關(guān)注。

出租標(biāo)的基本信息出租底價(jià) 是否允許網(wǎng)上報(bào)名價(jià)格說明支付方式資產(chǎn)來源出租標(biāo)的詳細(xì)信息標(biāo)的所在地址標(biāo)的所在區(qū)域出租類別出租用途出租面積（總面積）租賃期限出租面積描述免租期限出租標(biāo)的權(quán)證信息權(quán)證名稱權(quán)證編號(hào) 權(quán)證所列示的建筑面積權(quán)證所列示的規(guī)劃用途產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）產(chǎn)權(quán)人是否出租方出租標(biāo)的使用情況標(biāo)的使用情況是否涉及優(yōu)先權(quán)

元/月/總面積	是
租期內(nèi)租金不遞增。
詳見合同版本。
行政事業(yè)單位房屋出租
市****花園天倫一街4號(hào)104	**區(qū)
房產(chǎn)	商業(yè)
206.16 平方米	6 年

2個(gè)月
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
粵（2022）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**8381號(hào)
206.16平方米
****中心
****
是
空置
否不涉及優(yōu)先權(quán)

掛牌信息掛牌開始日期掛牌公告期是否自動(dòng)延牌延牌規(guī)則補(bǔ)充延牌說明看樣事項(xiàng) 組織交易方式報(bào)價(jià)方式交易條件是否允許聯(lián)合承租交易保證金交納規(guī)則是否收取交易保證金交易保證金收取方案交易保證金金交納時(shí)間交易保證金交納截止時(shí)間要求交易保證金交納方式交易保證金交納賬號(hào) 保證內(nèi)容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

2023-12-07	20 個(gè)工作日
是	如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多（4）個(gè)周期
掛牌期滿結(jié)束時(shí)，如征集到的意向方不足（ 1 ）個(gè)，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多 4 個(gè)周期。
在公告期內(nèi)安排預(yù)約看現(xiàn)場(chǎng)，聯(lián)系方式為：****5188（雷先生）
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，選擇協(xié)議交易，交易雙方以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為2家或以上的，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
多次報(bào)價(jià)
1.成**交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對(duì)本次交易提出異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 2.成交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起5個(gè)工交易所有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的6%，交易服務(wù)費(fèi)可在成交方交納的交易保證金中扣付。 3.如成交方未能按公告規(guī)定簽署交易合同，則出租方取消其成交方資格，該成交方視為違約須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約交易所有限公司和出租方所有。 4.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。 5.成交方須按出租方提供的交易合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定交易保證金，金額為 8000.00 元。
經(jīng)出租方資格確認(rèn)后交納
經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))	銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠(chéng)意金須以****銀行賬戶一次性交納)
收款單位：**交易所有限公司，賬號(hào):302****303，開戶行：銀行****支行
1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無異議； 2.**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)； 4.意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）； 5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)； 6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，**交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認(rèn)為成交方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。 3.成交方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金本金由本所于收到出租方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。
1.意向方在公告期內(nèi)（截止日17時(shí)前**交易所官網(wǎng)（www..cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名流程； 2.意向承租方必須為中華人民國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。
1、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、標(biāo)的結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀態(tài)）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、出租、查封情況。 2、出租標(biāo)**活動(dòng)中心，本次出租用途為商業(yè)。承租方須按租賃用途使用，出租方按現(xiàn)狀出租，須知悉并接受可能存在的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。承租方不得以無法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照為由主張解除合同或者追究交易所有限公司的責(zé)任，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照而要求退租的，其租賃押金不予退還。 3、承租方需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)用由承租方直接跟**公司自行協(xié)商確定最終價(jià)格。

是否需要提供紙質(zhì)材料是否需要上傳電子文檔意向方遞交資料清單承諾書

否
是
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)**交易所有限公司官方網(wǎng)站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/交易所有限公司交易系統(tǒng)，并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資料提交至出租方（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。交易所有限公司和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約。根據(jù)項(xiàng)目公告要求，意向方須上傳以下資料（如無特殊說明的，上傳的資料須為彩色掃描件或照片；如為復(fù)印件的，還須加蓋公章（自然人應(yīng)簽名確認(rèn)））： 1、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書；（2交易所要求的其他有關(guān)資料。 2、自然人應(yīng)提交：（1）意向承租方身份證；（2**交易所要求的其他有關(guān)資料。
我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《租賃合同》版本簽署。

出租方名稱出租申請(qǐng)與承諾

****

****交易所：

本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；

2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；

3、本出租方保證填寫的內(nèi)容及提交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)上述所填寫的內(nèi)容及提交的材料予以披露。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

交易機(jī)構(gòu)信息聯(lián)系人聯(lián)系方式

黃先生、李先生
**8643、**0895

租賃合同項(xiàng)目聯(lián)系人企業(yè)微信

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