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一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：****管委會商業(yè)網點房屋租賃項目（六次）

預算金額：110000.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

經營范圍：****超市。但不得經營使用明火及現(xiàn)場加工餐飲類項目；不得經營有聲光油煙異味等可能造成環(huán)境污染類項目；不得在出租房內存放危險物品（易燃、易爆、有毒、有害等）；垃圾****社區(qū)相關規(guī)定，****社區(qū)環(huán)境

合同履行期限：租賃期限：整體出租，不得分包或轉租。租賃期三年，租金每年支付一次，先支付后使用，當年租金在合同簽訂時一并繳納

本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

-

3.本項目的特定資格要求：8.1具備實施本項目合法經營能力的單位或個人，承租人在承租期內經營項目若有涉及到消防、環(huán)評等須自行通過相關部門的驗收，所有費用均由承租人承擔。8.2遵****學校社區(qū)的相關管理規(guī)定，能進行守法經營、服從管理；8.3本項****大學在職員工報名（未退休集體職工除外）；8.4意向承租人應在本公告規(guī)定時間內現(xiàn)場踏勘出租房屋（公告期內工作日上午9點至11點，下午2點至4點），就出租房屋的現(xiàn)有條件等相關情況主動向采購人咨詢，并自行了解標的物可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定； 8.5進行室內裝飾不能改變樓體結構，必須滿足消防驗收的要求，不得封堵消防通道。裝飾費用、消防報驗、驗收費用均由承租人自行承擔； 8.6中標后須繳納履約保證金十萬元整。

三、獲取招標文件

時間：2023年12月25日 至 2023年12月29日，每天上午8:30至11:00，下午13:30至16:30。（**時間，法定節(jié)假日除外）

地點：****報名并購買招標文件

方式：自取

售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年01月16日 09點30分（**時間）

開標時間：2024年01月16日 09點30分（**時間）

地點：****開標室公開進行（**市**區(qū)宏泰第一城南門）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

****根據(jù)《****政府采購法》為采****大學社區(qū)管委會商業(yè)網點房屋租賃項目（六次）以公開招標的方式采購，邀請合格投標人就本項目所需的有關服務提交密封投標。

1、項目名稱：****管委會商業(yè)網點房屋租賃項目（六次）；

2、項目編號：****；

3、項目概況：****管委會商業(yè)網點房屋租賃項目，詳細說明見技術服務需求；

4、租賃期限：整體出租，不得分包或轉租。租賃期三年，租金每年支付一次，先支付后使用，當年租金在合同簽訂時一并繳納；

5、最低報價:本項目設置最低報價限制，投標人報價不得低于110000.00元人民幣/每年（不含物業(yè)費、水電暖等費用）。

6、項目地點：****管委會**物業(yè)樓商網；

7、經營范圍：****超市。但不得經營使用明火及現(xiàn)場加工餐飲類項目；不得經營有聲光油煙異味等可能造成環(huán)境污染類項目；不得在出租房內存放危險物品（易燃、易爆、有毒、有害等）；垃圾****社區(qū)相關規(guī)定，****社區(qū)環(huán)境；

8、對意向承租人的特別要求：

8.1具備實施本項目合法經營能力的單位或個人，承租人在承租期內經營項目若有涉及到消防、環(huán)評等須自行通過相關部門的驗收，所有費用均由承租人承擔。

8.2遵****學校社區(qū)的相關管理規(guī)定，能進行守法經營、服從管理；

8.3本項****大學在職員工報名（未退休集體職工除外）；

8.4意向承租人應在本公告規(guī)定時間內現(xiàn)場踏勘出租房屋（公告期內工作日上午9點至11點，下午2點至4點），就出租房屋的現(xiàn)有條件等相關情況主動向采購人咨詢，并自行了解標的物可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；

8.5進行室內裝飾不能改變樓體結構，必須滿足消防驗收的要求，不得封堵消防通道。裝飾費用、消防報驗、驗收費用均由承租人自行承擔；

8.6中標后須繳納履約保證金十萬元整。

9、評標辦法：公開招租，設置標底價格，報價最高者中標。

10、文件發(fā)售：投標人需攜本人身份證（原件及復印件）、履約保證金繳納承諾書及具備本項目合法經營能力的證明文件（所有證件及材料均需提供原件加復印件，復印件加蓋公章或本人簽字）于2023年12月25日至2023年12月29日每天（節(jié)假日除外）8：30～11：00、13:30～16:30到****報名并購買招標文件。招標文件每套售價（人民幣）：500元，售出不退。

10、本項目不接受聯(lián)合體投標。

11、投標及投標截止時間：所有投標文件應當于2024年1月16日09:30分之前送達至開標地點，逾期送達或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

12、開標時間及地點：定于2024年1月16日09:30分在****開標室公開進行（**市**區(qū)宏泰第一城南門），屆時請各投標人委派代表出席開標會。投標人參加投標時，應出示本人身份證件。

12、項目發(fā)布媒體：《中國政府采購網》、《》。

采購人：****

地 址：****社區(qū)

聯(lián)系人：許老師

聯(lián)系電話：0434-****817

代理機構：****

地 址：**市**區(qū)宏泰第一城南門

聯(lián)系人：徐先生

聯(lián)系電話：185****4299

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：****

地址：****社區(qū)

聯(lián)系方式：許老師 0434-****817

2.采購代理機構信息

名 稱：****

地 址：**省**市**區(qū)宏泰第一城南門

聯(lián)系方式：徐先生 185****4299

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：徐譽博

電 話： 185****4299