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舜井大道南段(原雪糕批發(fā)) 3年租賃權(quán)

湖北-武漢-武漢市狀態(tài)：公告

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更新時(shí)間:

2023年12月15日

招標(biāo)單位:

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招標(biāo)編號:

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雪糕租賃

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舜井大道南段(原雪糕批發(fā)) 3年租賃權(quán)

租賃底價(jià)1：￥ 0.298800 萬元(首年) 掛牌時(shí)間：2023-12-15 至 2023-12-29

項(xiàng)目編號：****
保證金： ---
支付方式：
租期：3
業(yè) 主：****

出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱掛牌開始時(shí)間掛牌截止時(shí)間項(xiàng)目編號掛牌價(jià)格標(biāo)的所在地租期免租期首年租金(萬元)租賃期總租金(萬元)出租面積(平方米)出租用途目前狀態(tài)標(biāo)的介紹

舜井大道南段(原雪糕批發(fā)) 3年租賃權(quán)
2023-12-15	2023-12-29
****	0.298800萬元(首年)
- 舜井大道南段(雪糕批發(fā))
3
0.298800
6
空置

出租方信息出租方名稱

****

評估信息評估機(jī)構(gòu)評估基準(zhǔn)日租賃價(jià)格評估值（萬元）批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)（備案）日期

**大信房地****公司

2023-03-20

0.298800

一、交易條件掛牌開始日期掛牌截止時(shí)間是否自動(dòng)延牌延牌規(guī)則租金支付方式租金遞增方式履約抵押金（萬元）與租賃相關(guān)的其他條件重大事項(xiàng)披露二、處置方案組織交易方式是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式三、承租資格及審核方式是否需要登記審核承租方資格條件四、保證金交納規(guī)則收取方案交納時(shí)間交納截止時(shí)間要求交納方式收款賬號保證金內(nèi)容及處置方式

2023-12-15
2023-12-29
否
如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（）個(gè)，按照（）個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多（）個(gè)周期
按年支付


1、意向承租方須完全認(rèn)可由招租方委托的大信房地公司于2023年3月20日對本次公開招租所出具的大信房估字（2023）第0628 號房地產(chǎn)市場租賃價(jià)格報(bào)告中的全部內(nèi)容，并對本次招租房屋的現(xiàn)狀不持任何異議。 2、承租方提交承租申請前應(yīng)自行前往承租房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘察，遞交了承租申請視為其已經(jīng)對本次承租房屋的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵有充分的了解，并對本次承租房屋可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識，不因房屋承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向**進(jìn)行追責(zé)和索賠。 3、租金交付方式及時(shí)間：房屋租金采取一年一交，先交租金后使用，首期租金應(yīng)于簽訂租賃合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付；本次招租房屋租期為3年，每年租金不變。 4、招租方要求：出租房屋不得用于違法亂紀(jì)相關(guān)事宜且經(jīng)營范圍符合環(huán)境整治、環(huán)保要求，房屋不得用于經(jīng)營招租方明確禁止或者違法的項(xiàng)目，不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人；不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施；房屋租賃期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止房屋租賃合同的，招租方應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，承租方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，招租方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但招租方應(yīng)退還承租方剩余租賃期間的租金。 5、承租期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。 6、項(xiàng)目成交，承租雙方需按委托合同的約定向**支付交易服務(wù)費(fèi)（包括增值服務(wù)費(fèi)）。
1、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納掛牌金額20%比例的承租保證金到**指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到指定賬戶為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)�；虻谌酱鸀橹Ц�。 2、意向承租方被確定為承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期房屋租金和產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（包括增值服務(wù)費(fèi)）一次性支付到指定賬戶。 3、關(guān)于保證金的處置約定：(1）掛牌截止后，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交（不低于掛牌價(jià)）。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，未競得出租房屋的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至報(bào)名所留賬戶。（2)如因非招租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的保證金不予退還，將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)（包括增值服務(wù)費(fèi)），剩余保證金將作為對招租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)招租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)招租方和損失的，招租方和**還有權(quán)進(jìn)行追償：①掛牌截止后，意向承租方單方要求單方面撤回承租申請的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)不簽訂房屋租賃合同的；③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式招租的，意向承租方未按要求參與競價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方后不按時(shí)簽訂房屋租賃合同的. 4、本次公開招租所涉及的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（包括增值服務(wù)費(fèi)）由雙方按合同約定各自承擔(dān)。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) FA10004
否
多次報(bào)價(jià) 1
否
自公告之日起，凡符合國家法律、法規(guī)的法人、自然人均可參加此次招租。有意請于掛牌截止日前繳納指定金額的保證金，攜帶有效證件到**現(xiàn)場辦理承租登記手續(xù)后（不接受網(wǎng)上報(bào)名），方可參加此次招租。招租保證金及房租賬戶：戶名：，賬號：200****000011，開戶行：銀行**高新區(qū)支行。
根據(jù)您交納保證金的金額，決定您能承租租賃包里多少價(jià)值的標(biāo)的。杠桿比例：20%，**你交納10萬元的保證金，您可以承租價(jià)值為萬元的標(biāo)的，最高可交納保證金額度為15,000.00元，承租登記時(shí)請?zhí)顚懩虢患{的保證金金額。
報(bào)名就交納
掛牌截止日17:00****銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
銀行轉(zhuǎn)賬
收款單位：** 賬號:200****000011 開戶行：銀行高新區(qū)支行 200****000011銀行高新區(qū)支行如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號,為了確保資全，請仔細(xì)核對收款單位。	如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號,為了確保資**全，請仔細(xì)核對收款單位。
(1）掛牌截止后，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交（不低于掛牌價(jià)）。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，未競得出租場地的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至報(bào)名所留賬戶。（2）如因非招租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的保證金不予退還，**將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)（包括增值服務(wù)費(fèi)），剩余保證金將作為對招租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)招租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)招租方和損失的，招租方和**還有權(quán)進(jìn)行追償：①掛牌截止后，意向承租方單方要求單方面撤回承租申請的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)不簽訂場地租賃合同的；③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式招租的，意向承租方未按要求參與競價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方后不按時(shí)簽訂場地租賃合同的。