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地塊編號(hào)

****

地塊位置

**市**區(qū)外砂鎮(zhèn)迎賓北路西南側(cè)

土地用途

工業(yè)用地

土地面積

(公頃)

2.37852

出讓年限

50年

成交價(jià)

(萬(wàn)元)

278.634

受讓單位

****

備注：

1.用地性質(zhì)：一類(lèi)工業(yè)用地（M1）。

2.實(shí)用地面積：23785.2平方米（35.678畝）。

3.容積率：≥3.5，地面以上計(jì)容建筑面積≥83248.2平方米；因生產(chǎn)工藝流程、地塊形態(tài)等特殊要求，需要進(jìn)行**度、低容積率廠(chǎng)房開(kāi)發(fā)建設(shè)的類(lèi)型，****園區(qū)管理機(jī)構(gòu)或區(qū)工信部門(mén)確認(rèn)，容積率可按照不小于1.0（容積率≥1.0）控制。

4.建筑密度：≥30%。

5.綠地率：≤20%。

6.建（構(gòu)）筑物海拔限高：≤52米；建筑限高：≤48米，且必須符合機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、導(dǎo)航臺(tái)、電臺(tái)和其他無(wú)線(xiàn)電通訊設(shè)備（含微波通訊）通道、軍事設(shè)備等凈空要求，以及建筑間距、建筑退讓、消防等方面的要求。

7.停車(chē)充電設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)按照電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)法規(guī)、政策要求執(zhí)行。

8.建設(shè)項(xiàng)目海綿城市控制指標(biāo)：年徑流總量控制率不小于40%；可透水地面面積比例不小于20%。

9.**民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

10.涉****市政府及相關(guān)部門(mén)有關(guān)文件執(zhí)行。

11.該項(xiàng)目用地鄰近飲用水源保護(hù)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符**源保護(hù)區(qū)相關(guān)退讓管控要求。

12.投建產(chǎn)業(yè)門(mén)類(lèi)：按《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》中的塑膠玩具制造（2452）、包裝裝潢及其他印刷（2319）及毛織造加工（1722）的工業(yè)項(xiàng)目。