亚洲欧美色欲激情,久久国产高清美女对白,日韩国产欧美女优一区,午夜久久精品一区,日韩大片操操操,青久综合精品,国产区福利尤物,精品三区四区五区,www.亚洲999

一、功能及要求：

****是**第一座以國家領(lǐng)導(dǎo)人——賀龍元帥名字****體育場館，****體育局下****事業(yè)單位，是我市重點安全消防，同時也是我市重要窗口單位，****總局****體育場館開放使用第一批典型案例場館，****體育場館免費低收費對外開放公共服務(wù)的職能和打造高水平競技表演平臺任務(wù)，承擔(dān)場館運動管理的職責(zé)。

****先后成功地舉辦了第五屆**城市運動會開幕式、俄羅斯世界杯亞洲區(qū)預(yù)選賽決賽階段12強賽中國對韓國足球賽、張學(xué)友演唱會、年貨博覽會等300多場大型體育文化展會活動，其中國際足球賽事、文藝演出接待球迷和觀眾平均每場3萬多人，展會展覽接待顧客平均每場4萬人以上。承接多屆市運會開幕式，參與人數(shù)20萬人次。每年承接10余場校運會、趣味運動會（每場參與人數(shù)2000人-5000人不等）、30多場低收費足球賽事，每年接待市民開展全民健身200多萬人次。****服務(wù)區(qū)域（安保、保潔）面積為114757.99平方。

二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：需滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及業(yè)主的采購要求。
三、技術(shù)規(guī)格：

（一）項目特點及總體要求

相比其它物業(yè)服務(wù)項目，****中心作為集大型體育比賽、大型文化娛樂、大型集會活動于一身多功能大型場館，他與其它類型項目相比都對人員有定時、定點、定員、定崗的特點，同時在面臨各類活動中也具有特殊的物業(yè)服務(wù)特點：

1、建筑面積大

****中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)除滿足全民健身的需求外，還要兼顧大型賽事、活動需要，基本上都是按照滿足大型國際、綜合性賽事要求實施建設(shè)的。面積大，物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍廣，建筑多，建筑材質(zhì)多元化，各類場館要求不同，建筑物材料各有區(qū)別，要求物業(yè)服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域涉廣，使用工具需求量大，品種多。

2、設(shè)施設(shè)備多

****中心面積大，配備必要的專業(yè)機械是減少人力成本，提高勞動效率的有效手段。同時為支持場館的正常運轉(zhuǎn)，大型水、電設(shè)施、保潔設(shè)施、安保設(shè)施、各類體育設(shè)施設(shè)備等涉及種類多，范圍廣。

3、活動多元化、公益性程度高

****中心主要功能是為體育比賽提供專業(yè)化的場地，如田徑、足球比賽等，同時也可用于大型商業(yè)演出、大型集會、會展、趣味運動會等，呈現(xiàn)使用功能多元化的勢態(tài)。

隨著人民對美好生活的向往，全民健身日益受到社會的重視和支持，群眾性體育活動的內(nèi)容和形式更加豐富多彩，群眾體育健身的物質(zhì)條件逐步得到提高，參加體育運動的人數(shù)不斷增加，涵蓋了各職業(yè)、各年齡段，****中心響應(yīng)國家要求實行了免費低收費對外開放，其中17個項目分時段免費低收費對外開放，訓(xùn)練場24小時對外開放，每年參與健身鍛煉超過200萬人次。

4、場館物業(yè)服務(wù)要求高

一般物業(yè)時，物業(yè)管理工作均衡性強，時間持久，人員流量變化基本不大，而體育場館平常（非賽事、活動期）情況下各功能設(shè)施都處于停止運行狀態(tài)或少量運行，無需操作，所需人員極少，而一旦進入賽事、活動期，則需要大量訓(xùn)練有素的專業(yè)人員，開啟各項設(shè)施設(shè)備、系統(tǒng)，并且滿負(fù)荷運行，環(huán)境保障需在短時間內(nèi)達到使用要求安全保衛(wèi)要各就各位、服務(wù)人員要提供準(zhǔn)確到位的服務(wù)等。

中心主場及外附場均能容納上千人乃至數(shù)萬人。在舉行活動時，體育場內(nèi)、外人員高度集中。如何為參與人員營造一個舒適的運動環(huán)境，這就需要保潔人員在活動前根據(jù)舉辦方及場地的需求對現(xiàn)場進行環(huán)境衛(wèi)生的清掃、布置，同時也要對場地進行相應(yīng)的保護措施，以確保場地及設(shè)施設(shè)備能通過正確的養(yǎng)護獲得更長的使用時間�；顒雍罅粝碌母黝惌h(huán)境衛(wèi)生問題也需要大量的保潔人員在最短的時間內(nèi)將場地恢復(fù)到原有狀態(tài)。

在體育場舉行各類活動時，****事業(yè)單位活動賽、趣味運動會、中小學(xué)運動會、全民健身日（開放日）活動等，觀眾來自不同的城市地區(qū)、不同的領(lǐng)域。這就要求保潔大副度的增加清掃、巡掃頻次以應(yīng)對各類出現(xiàn)的環(huán)境衛(wèi)生問題，也要求安保人員增加場內(nèi)外的巡視、巡查以應(yīng)對各類人員安全問題的發(fā)生。

（二）安排1名項目經(jīng)理負(fù)責(zé)保潔和安保管理工作，項目經(jīng)理具體服務(wù)內(nèi)容及要求

1、負(fù)責(zé)全面主持日常管理工作。有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。

2、負(fù)責(zé)對內(nèi)對外溝通協(xié)調(diào)工作，對采購人負(fù)責(zé)和匯報工作，按時向采購人提交工作計劃和小結(jié)，聽取采購人的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。

3、主持召開員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)上傳下達，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。

4、進行巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向采購人匯報。

5、按要求做好采購人在**市創(chuàng)建**文明典范城市和創(chuàng)建國家衛(wèi)生城**的常態(tài)長效測評及迎檢的衛(wèi)生保潔工作。

6、發(fā)生突發(fā)緊急事件時，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進行處理，3分鐘-15分鐘之內(nèi)響應(yīng)，1小時之內(nèi)整改服務(wù)完畢，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的突發(fā)緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報告向采購人匯報。

7、負(fù)責(zé)歸納保安隊長、保潔主管的報表、信息，對于員工入職、離職應(yīng)提前半個月向采購人進行報備，并保證人員無空檔期。

8、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)所轄項目的安全管理、消防管理、環(huán)境管理、客戶服務(wù)、客戶投訴、項目文化活動管理等工作，協(xié)調(diào)相關(guān)工作，提出合理化建議，并監(jiān)督改進。

9、負(fù)責(zé)制定和完善內(nèi)部的各項管理制度、崗位職責(zé)，制定各專業(yè)作業(yè)程序、考核評分標(biāo)準(zhǔn)及獎懲措施，經(jīng)報批后組織實施，以確保各項工作有序進行。

10、負(fù)責(zé)管理項目經(jīng)理的日常事務(wù)，包括組織每周召開工作例會。

11、負(fù)責(zé)項目檔案資料管理、文件收發(fā)管理、物資管理、考勤管理，對每個從事物業(yè)管理人員進行考核反饋落實。

12、負(fù)責(zé)每月抽查各部門值班情況，并做好記錄及時向管理人員匯報。

13、負(fù)責(zé)受理客戶投訴，協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理，并及時向項目經(jīng)理匯報。

14、負(fù)責(zé)與客戶之間溝通、訪談，接待客戶來訪。

15、完成采購人交辦的其它各項任務(wù)。

（三）保潔服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、保潔服務(wù)總體要求

1.賽事及各類活動期間，所有保潔人員需取消休假并**每天的工作時間，1000人以下的活動包含在本物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)、不另計費。

2.在采購人場地舉辦活動期間，中標(biāo)人的人員、崗位一切服從采購人的調(diào)配，隨著采購人活動的規(guī)模大小，對日常保潔及其事項進行有序調(diào)整。

3.中小型活動完成后，需要兩小時內(nèi)完成區(qū)域范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，使其恢復(fù)至使用前狀態(tài)，如遇夜間賽事活動則需要在第二天清早前完成場內(nèi)衛(wèi)生保潔工作。

4.主場與外附場均為足球場，尚需安保人員協(xié)助采購人一起對草坪進行保護。

2、保潔保潔主管1人，服務(wù)內(nèi)容及要求

（1）負(fù)責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理主持日常保潔管理工作。

（2）負(fù)責(zé)召開員工每周例會，檢查每日工作落實情況，布置每日工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目保潔執(zhí)行中的問題提出建議。

（3）分配各保潔員崗位，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。

（4）能及時處理及接待各類型活動及賽事相關(guān)事項及問題。

（5）完成采購人交待的臨時性任務(wù)。

3、區(qū)域保潔服務(wù)25人（含輪休）服務(wù)內(nèi)容及要求

（1）區(qū)域保潔服務(wù)內(nèi)容

1.體育場玻璃幕墻立體面高度3米以下范圍內(nèi)的區(qū)域包括場內(nèi)主體的玻璃門窗鏡面的日常保潔服務(wù)

2.場內(nèi)聚胺脂合成地面的日常清潔。

3.附場草坪塑膠地面、綠化帶與西向電動門內(nèi)走廊的日常清潔。

4.樓層內(nèi)衛(wèi)生間的日常清潔。

5.樓內(nèi)1-8樓地面的日常保潔和維護保養(yǎng)。

6.室內(nèi)墻身、天花板、磁磚等墻身的清潔。

7.窗臺、樓梯、不銹鋼欄桿、護欄、護手、門把手與消防栓柜、燈開關(guān)、垃圾箱、防火門、指示牌、墻根地腳線、電梯門把手等日常保潔與不銹鋼制品日常保養(yǎng)。

8.電梯轎廂日常保潔打油揩拭。

9.****辦公室包廂內(nèi)的家具、新聞發(fā)布廳與競賽演出功能房家俱、電器皮革制品的日常清潔保養(yǎng)。

10.按要求做好垃圾分類相關(guān)工作。

11.看臺、樓區(qū)座椅根據(jù)采購人要求，進行清理。

12.場內(nèi)日常保潔垃圾的分揀、外運。（不含建筑垃圾）。

13.轉(zhuǎn)運主附場草坪的草屑。

（2）區(qū)域保潔具體人員安排及要求

1.貴賓樓1樓1人約3000㎡

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：大廳地面推塵、窗臺內(nèi)外臺面、兩扇玻璃大門及過道墻面玻璃、兩側(cè)辦公區(qū)域室內(nèi)保潔、2臺電梯轎廂打油擦拭保養(yǎng)、4個衛(wèi)生間的衛(wèi)生、面盆臺面、玻璃衛(wèi)生、男廁蹲位8個、女廁蹲位8個、男廁小便池8個、4個無障礙坐便器，樓梯扶手、踏步、消防箱、消防栓，南門內(nèi)側(cè)通道（以上內(nèi)容每**面保潔一次，地面每天上、下午各推塵1次，然后做到巡掃隨時保潔，所有垃圾桶內(nèi)更換垃圾袋，上下午各一次）。將垃圾運送到指定位置。

2. 一樓南門通道、東南門通道到東門通道、男女衛(wèi)生間 1 人約3000㎡

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：南門入口至東門至西門通道走廊、裁判員休息室、國民體質(zhì)監(jiān)測采購人，采購人自用辦公用房內(nèi)的衛(wèi)生，臨時監(jiān)管室，門窗玻璃及走道衛(wèi)生，東北入口至通道、南門入口至通道南門男女衛(wèi)生間2間的保潔（男蹲位20個，女蹲位20個），面盆臺面、玻璃衛(wèi)生，東配電間男女衛(wèi)生間2個的保潔（男蹲位4個，男廁小便池4個、女蹲位4個），地面拖掃，將垃圾運送到指定位置，以上內(nèi)容每**面保潔1次，然后做到巡掃隨時保潔，所有垃圾桶更換垃圾袋上下午各1次。

3. 一樓貴賓樓內(nèi)場，西北通道至南門通道及男女衛(wèi)生間 1人 約3000㎡

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：西北通道入口至南門通道走廊，興奮劑檢測室，主客隊球員多功能休息室、****辦公室、球童室，檢錄裁判室（含辦公桌椅、內(nèi)窗臺、門窗、室內(nèi)地面、玻璃），西北通道地面走廊、消防栓、消防箱、空調(diào)外機，貴賓樓入口走道、西北門入口通道男女衛(wèi)生間3個（含球童室1個，男蹲位4個，男廁小便池4 個，女廁蹲位4個），面盆臺面、玻璃衛(wèi)生、地面拖掃，將垃圾運送到指定位置，以上內(nèi)容每**面保潔1次，然后做到巡掃隨時保潔。

4. 內(nèi)外附場跑道（含門前及停車坪） 3人 約11000㎡

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：停車坪到西北通道地面，前門崗?fù)?nèi)外地面玻璃桌椅柜子、魚池清洗、綠植澆水，停車坪、內(nèi)走道、游泳館外場館地面清掃，公共區(qū)域的墻面、消防栓、消防箱，外附場地面跑道（含球員休息室座椅），內(nèi)附場地面跑道（上下午各清掃1次），游泳場館外男女衛(wèi)生間2個（男蹲位4個，男廁小便池4個、女蹲位4個），面盆臺面、玻璃衛(wèi)生、大垃圾桶12個，以上內(nèi)容每**面保潔1次，然后做到巡掃隨時保潔，所有垃圾桶更換垃圾袋每天各1次，清理球場周圍下水道、溝渠，將垃圾運送到指定位置。

5. 貴賓樓2-3樓會議室及公共區(qū)域及5樓VIP包廂 2人 約8140㎡

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：采購人所有會議的會前、會中、會后的保潔及茶具清潔消毒，（采購人所有的會議，保潔配合會議專員完成采購人所有會議的會前茶水服務(wù)等前期工作）會議室的桌椅、家具、走廊推塵，室內(nèi)地毯吸塵，玻璃門窗，玻璃幕墻（內(nèi)、外墻）及所有窗臺的清潔。3樓主席臺相關(guān)設(shè)施，消防栓、消防箱，2樓玻璃幕墻、火炬盆及3樓賀龍銅像玻璃內(nèi)外及櫥窗。1-4樓左右樓梯通道（含樓梯扶手、踏步），2樓男女衛(wèi)生間8個的保潔（男蹲位9個，男廁小便池9個、女蹲位9個），面盆臺面、玻璃衛(wèi)生，3樓男女衛(wèi)生間6個的保潔（男蹲位9個，女蹲位9個、男廁小便池9個），將垃圾運送到指定位置，以上內(nèi)容每**面保潔1次，然后做到巡掃隨時保潔，所有垃圾桶更換垃圾袋上下午各1次。五樓VIP1、VIP2、VIP3及VIP區(qū)域外面會客廳內(nèi)的地面墻面、家具保潔。

6.四樓（整個內(nèi)馬道及走道） 4人 約16000㎡

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：東南西北門池區(qū)1-30區(qū)，消防栓、消防箱清潔、樓梯扶手抹拭及保養(yǎng)、踏步拖抹、地面推塵，內(nèi)外兩側(cè)玻璃門窗刮洗清潔、4樓電梯口轎廂門保養(yǎng)，4樓東門至北門男女衛(wèi)生間20個的保潔（男蹲位46個，男廁小便池10個、女蹲位53個），面盆臺面、玻璃衛(wèi)生，池區(qū)靠門的第一、二排座椅的拖抹，將垃圾運送到指定位置，以上內(nèi)容要求地面每天上、下午各推塵1次，消防栓、消防箱、樓梯扶手每**面清潔1次。為響應(yīng)國家全民健身計劃，服務(wù)于賀龍采購人周邊健身人群，特安排專人每天16：00至22：00期間，包括對外廁所疏通。對1樓游泳館外及4樓對外廁所男女衛(wèi)生間各2個的衛(wèi)生保潔（男蹲位4個，男廁小便池4個、女蹲位6個）、面盆臺面、玻璃衛(wèi)生，所有垃圾袋的更換，將垃圾運送到指定位置。

7.****辦公室、食堂區(qū)域 及8樓**指揮室及樓頂區(qū)域 2人 約9000㎡

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：5095-5106及3個玻璃房的采購人辦公區(qū)域地面推塵、拖抹，****辦公室內(nèi)的地面、家具、電器、看臺包廂座位、消防栓、消防箱、四樓至六樓樓梯拖抹、扶手、踏步、玻璃門窗，5樓男女衛(wèi)生間2個的保潔（男蹲位6個，男廁小便池6個、女蹲位4個），面盆臺面、玻璃衛(wèi)生，食堂外公共區(qū)域地面、扶手衛(wèi)生，食堂餐廳、職工之家內(nèi)地面、綠植衛(wèi)生，將垃圾運送到指定位置，以上內(nèi)容每天清潔2次，所有垃圾桶更換垃圾袋上下午各1次。8樓文字記者席、球員通道、8樓頂樓地面、**指揮室、扶手及通道衛(wèi)生，以上內(nèi)容要求全面清潔1次，將垃圾運送到指定位置。

8.五樓由**北公共區(qū)域 2人 約8000㎡

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：5001-5067樓道公共區(qū)域的通道地面推塵、拖抹，樓道公共區(qū)域的消防栓、消防箱、樓梯扶手、踏步、玻璃門窗、所屬區(qū)域包廂的座椅、地面、廁所、玻璃、電梯門、按鈕保養(yǎng)等，以上內(nèi)容要求全面清潔1次，上、下午各推塵1次，5001-5033公共區(qū)域男女衛(wèi)生間的2間的保潔（男蹲位4個，男廁小便池4個、女蹲位6個），5035-5067辦公區(qū)域男女衛(wèi)生間6間的保潔（男蹲位10個，男廁小便池10個、女蹲位10個）面盆臺面、玻璃衛(wèi)生，所有垃圾桶更換垃圾袋上下午各1次，將垃圾運送到指定位置。

9.六樓東門至西門的公共區(qū)域 2人 約8000㎡

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：樓道公共區(qū)域的地面、墻面、消防栓、消防箱衛(wèi)生、樓梯扶手抹拭及不銹鋼保養(yǎng)、踏步、玻璃門窗清潔、電梯門、按鈕保養(yǎng)等，以上內(nèi)容要求全面清潔1次，上下午各推塵1次，男女衛(wèi)生間8個的保潔（男蹲位16個，男廁小便池4個、女蹲位20個）、面盆臺面、玻璃衛(wèi)生，所有垃圾桶更換垃圾袋上下午各1次，將垃圾運送到指定位置。

10.七樓區(qū)東西走道（1-12區(qū)樓區(qū)看臺） 2人 約8500㎡

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：拳擊館、擊劍館、跆拳道館的樓道公共區(qū)域的地面、消防栓、消防箱、樓梯扶手、踏步、墻面、電梯轎廂等，以上內(nèi)容要求全面清潔1次，樓區(qū)看臺座椅2天清掃1次，男女衛(wèi)生間6個的保潔（男蹲位12個，男廁小便池3個、女蹲位16個）、面盆臺面、玻璃衛(wèi)生，所有垃圾桶更換垃圾袋上下午各1次，將垃圾運送到指定位置。

11.垃圾分類、外運 4人

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：根據(jù)《****領(lǐng)導(dǎo)小組****辦公室文件》的要求對公共機構(gòu)生活垃圾分類每日所產(chǎn)生的垃圾、按“干濕分離”原則和有害垃圾、餐廚垃圾、可回收物、其他垃圾“四分類”的要求進行每天上午8:30-11:30及下午2：-5:00各進行一次收集、分撿、稱重、轉(zhuǎn)運、送至指定區(qū)域，采購人范圍內(nèi)所有下水管道堵塞的疏通，1-8樓所有的垃圾需走樓梯（非電梯）人工搬運到環(huán)保小屋后進行二次分揀、分別稱重做好垃圾重量統(tǒng)計表及四分類處置對接臺賬。巡視各個垃圾投放點指導(dǎo)垃圾精準(zhǔn)投放，實行專人、專員、專業(yè)培訓(xùn)。隨時根據(jù)采購人對垃圾分類的不同要求及時改變工作內(nèi)容。

12.主、附場場草運垃圾、石材護理、地毯清洗 1人

工作內(nèi)容及區(qū)域范圍：主、附場草坪修剪后的草屑轉(zhuǎn)運至專門的投放處；采購人范圍內(nèi)所有石材地面的護理及養(yǎng)護；采購人所有范圍內(nèi)地毯的清洗。

4、保潔服裝要求

工作人員需統(tǒng)一著裝，管理人員著西服、襯衣，保潔員工夏裝短袖套裝及春秋季長袖套裝，每人最少兩套換洗，需保持干凈整潔，面料要求透氣、耐磨。

5、保潔耗材需求

6、物資配置要求

7、培訓(xùn)基本要求

8、其他要求

1.身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。

2.上崗時佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按需求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。

3.文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。

4.工作人員需統(tǒng)一著裝，管理人員著西服、襯衣，保潔員工夏裝短袖套裝及春秋季長袖套裝，每人最少兩套換洗，需保持干凈整潔，面料要求透氣、耐磨。

5.工作人員每天上班在貴賓樓一樓集合簽到。

6.供應(yīng)商不得將在崗工作人員調(diào)配至其它與采購人無關(guān)的項目。

7.采購人不定期進行檢查在崗情況。

8.供應(yīng)商抽調(diào)人員須告知采購人。

（三）安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、安保總體要求

（1）賽事及各類活動期間，所有安保人員需取消休假并**每天的工作時間，1000人以下的活動包含在本物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)、不另計費。

（2）在采購人場地舉辦活動期間，中標(biāo)人的人員、崗位一切服從采購人的調(diào)配，隨著采購人活動的規(guī)模大小，對安保崗位及其事項進行有序調(diào)整。

2、管理職責(zé)范圍

（1）負(fù)責(zé)采購人管轄范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，維護采購人秩序，對重點部位及責(zé)任區(qū)域定點守護和安全巡查，發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。

（2）在采購人安保部領(lǐng)導(dǎo)下，開展采購人內(nèi)部治安綜合治理和消防管理。

（3）負(fù)責(zé)配合做好在采購人舉辦的各類大型賽事活動的內(nèi)保工作，確保賽事活動安全順利。

（4****機關(guān)，打擊采購人內(nèi)部與周邊的違法犯罪活動。

（5）采購人舉辦大型體育賽事和文藝演出活動期間，安保隊要全面服從體育采購人調(diào)度和安排，服從活動期間的統(tǒng)一管理。

（6）加強安保隊伍的建設(shè)，******部門要求制**保隊年度和月度軍事訓(xùn)練計劃及業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)計劃，并嚴(yán)格按計劃執(zhí)行。

（7）對各崗位要嚴(yán)格管理規(guī)定，細(xì)抓細(xì)查，時刻維護好體育采購人的文明形象。

（8）制定嚴(yán)格的內(nèi)務(wù)管理條例，保持安保隊良好的生活環(huán)境和工作秩序。

（9）結(jié)合日常值勤和隊伍建設(shè)制定合理的獎懲制度。

（10）管理編制要求設(shè)安保隊長、軍事班長、內(nèi)務(wù)班長、消防專干、監(jiān)控員和安保隊員六種職位，明確管理責(zé)任。

3、項目管理要求及管理事項

按《安保服務(wù)管理條例》、《企事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》和《**賀龍體育采購人安全防范管理規(guī)定》，依照采購人規(guī)定與管理要求，制訂切實可行的安全保衛(wèi)整體方案（包括突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案），開展專業(yè)化安全防范，具體管理事項如下：

（1****停車場、貴賓樓、監(jiān)控室、四樓南門、四樓東門、一樓南門、巡邏崗）出入卡口控制，人員、車輛、物資進出管理。

（2）計算機機房等重點部位、區(qū)域及周邊治安巡查。

（3）采購人重大活動的內(nèi)部安全警戒與秩序保障；重大事件的內(nèi)部保衛(wèi)工作。

（4）采購人公共部位消防設(shè)施的維護管理。

（5）安防監(jiān)控室、消防控制室24小時值班。

（6）采購人公共部位安全隱患檢查、排除及上報；有針對性地開展安全教育和提示；信息收集和上報。

（7）采購人突發(fā)事件處置、災(zāi)害預(yù)防、火災(zāi)撲救，制止采購人內(nèi)暴力事件，隨時準(zhǔn)備提供緊急救助。

（8）配合采購人對違規(guī)事件的調(diào)查，****機關(guān)對案件的排查。

（9）其它屬于安全保衛(wèi) 專項物業(yè)管理范圍內(nèi)的工作以及采購人臨時交辦的任務(wù)。

（10）節(jié)假日經(jīng)理、主管、隊長必須帶隊值班。

4、安保人員、崗位設(shè)置、上崗條件和職責(zé)要求

（1）安保人員

安保隊總?cè)藬?shù)為27人。其中：隊長1名，消防專干1名，軍事班長1名，內(nèi)務(wù)班長1名，貴賓樓內(nèi)部形象崗3名，普通崗12名，安防監(jiān)控室4名，消防控制室4名。

（2）崗位設(shè)置

1.隊長：參與崗位值班。

2.貴賓樓崗位：要求全天值守24小時，早班，中班，夜班各安排1人值班。

3.附場門衛(wèi)崗?fù)ぃ阂笕熘凳?4小時，早班安排2人，中班、夜班各安排1人值班。

4.四樓南門崗位：要求全天值守16小時，早班和中班各安排1人值守。

5.四樓東門崗位：要求全天值守8小時，早班安排1人值守。

6.一樓南門崗位：要求全天值守16小時，早班和中班各安排1人值守。

7.巡邏崗：要求全天值守24小時，早、中和夜班各1人巡邏值守。

8.安防監(jiān)控室：要求全天值守24小時，早、中和夜班各1人值守。

9.消防控制室：要求全天值守24小時，早、中和夜班各1人值守。

10.消防專干：不參與崗位值班。

注：早班7:00至15:00;中班15:00至23:00；夜班23:00至7:00；項目所有班長參與消控室之外的崗位值班。

（3）上崗條件

安保隊總?cè)藬?shù)為27人。其中：隊長1名，消防專干1名，軍事班長1名，內(nèi)務(wù)班長1名，貴賓樓內(nèi)部形象崗3名，普通崗12名，安防監(jiān)控室4名，消防控制室4名。

（4）職責(zé)要求

1.隊長職責(zé)：負(fù)責(zé)全隊日常工作的安排和管理，負(fù)責(zé)本采購人和對外安保工作的聯(lián)系。經(jīng)常檢查督促做好安全消防工作，掌握全隊人員的思想情況。對軍事訓(xùn)練，內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，排班，臨時指定任務(wù)進行掌握和安排，并參加值勤。

2.軍事班長：負(fù)責(zé)安保隊軍事訓(xùn)練，技術(shù)指導(dǎo)，上崗值班規(guī)范的制定和實施，配合隊領(lǐng)導(dǎo)的工作，并參加值勤。

3.內(nèi)務(wù)班長：負(fù)責(zé)全隊食宿安排，服裝物資的發(fā)放，內(nèi)務(wù)衛(wèi)生的管理，以及采購人鑰匙分柜的的管理，并參加值勤。

4.消防專干：負(fù)責(zé)配合采購人做好日常消防工作的檢查、巡查，建立各類消防檔案、臺帳和記錄防火巡查、檢查，組織做好日常微型消站訓(xùn)練及演練，協(xié)助采購人做好年度消防知識培訓(xùn)和演練；（工作時間為8：30-17：30）

5.安防監(jiān)控室值班員、消防控制室值班員：負(fù)責(zé)采購人的安全監(jiān)控和消防監(jiān)控，按《消防機房管理制度》執(zhí)行，做好臺賬工作和值班記錄。

6.安保隊員：主要擔(dān)任采購人各門崗門衛(wèi)、巡邏等勤務(wù)，以及領(lǐng)導(dǎo)指定的其他任務(wù)。

（5）服裝要求

******局規(guī)定的安保服裝。

（6）其他要求

為確保采購人各租賃單位財物安全，所有貨物出門需憑采購人安保部負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章的放行單方可放行，否則，由于管理不嚴(yán)造成采購人損失，由托管單位負(fù)責(zé)雙倍賠償。5、具體崗位要求

（1）管理崗位要求

1.全隊日常工作的安排和管理。

2.對外安保工作聯(lián)系。

3.對軍事訓(xùn)練、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生和消防工作進行督促檢查。

4.****消防隊隊員和應(yīng)急反恐隊員；參與日常值班。

5.安保隊要求三分之一的人員住宿。（說明：采購人屬于大型的綜合性場館，有不同行業(yè)的租賃單位、培訓(xùn)機構(gòu)、公共性鍛煉場所等。為防止24小時突發(fā)事件的發(fā)生及恐怖襲擊，迅速作出相應(yīng)的處置，采購人需要求供應(yīng)商安保人員保持三分之一的人員留宿待命。）

（2）固定崗位要求

1.值班員要求提前十分鐘到崗，辦理崗位交接手續(xù)并做好崗位衛(wèi)生、干凈整潔，固定崗實施站立，值勤過程中不得睡崗脫崗和做與值班無關(guān)的事情。

2.時刻保持通信暢通，崗位上不得與外來人員發(fā)生沖突，有情況及時向上級反映。

3.值班員必須時刻保持好良好的儀容儀表，******局配發(fā)的安保隊制服上班，不得著便裝上班（制服和便裝混穿），不得在崗位上閑聊。

4.愛護崗位物品，保護好崗位上的每件值勤用品，值班記錄要詳細(xì)，不得在值班記錄本上亂涂亂畫，不得丟失。崗位要時刻保持干凈，不得有果皮紙屑、檳榔渣、煙頭等不雅觀的物品。

5.對進出采購人的物品要嚴(yán)格的進行檢查，防止采購人物品丟失和避免外來人員攜帶違禁物品進入采購人導(dǎo)致采購人發(fā)生不必要的損失。

6.文明值勤，對進入采購人的人員進行盤問時，要注意使用文明用語，以展示安保隊文明素質(zhì)。

7.對進出貴賓樓門外消防通道的車輛和人員要進行嚴(yán)格的管理，通道內(nèi)禁止停放車輛，防止外來人員進入采購人進行破壞。

8.對進出采購人的車輛要進行嚴(yán)格的審查，非采購人和無出入證的車輛禁止入內(nèi)，以避免車輛過多引起車輛堵塞。

9.停車場門崗要求有車輛出入時，執(zhí)勤人員必須出門崗進行查詢。

（3）巡邏崗值班要求

1.巡邏員要求提前十分鐘到崗，辦理崗位交接手續(xù)，做好交班記錄。巡邏時間里要做好記錄或打卡（特殊情況除外，如緊急公務(wù)、執(zhí)勤、大型活動）。

2.巡邏員必須對采購人不間斷巡邏，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，有疑難及時向上級匯報。

3.巡邏人員未經(jīng)許可不得離開巡視范圍，不得外出做與值勤無關(guān)的事項。

4.按規(guī)定詳細(xì)填寫好值班記錄以備檢查。

5.巡邏員負(fù)責(zé)對各個崗位進行值勤檢查，確保值勤時各個崗位的形象無負(fù)面影響。

6.時刻保持通信暢通，隨時和各個崗位進行聯(lián)絡(luò)。

7.采購人巡邏員巡邏路線：西一貴賓樓→內(nèi)場→東北通道→**道→四樓南門→四樓內(nèi)馬道→四樓機房→五樓包廂區(qū)→六樓機房→六樓辦公區(qū)→七樓辦公區(qū)。

8.巡邏時間為每班次全采購人巡邏四次，要求平均2小時一次，不得在未到時間里做記錄或打卡（特殊情況除外，如緊急公務(wù)、執(zhí)勤、大型活動）。

9.巡邏員巡視期間必須仔細(xì)觀看檢查，發(fā)現(xiàn)消防、安全等問題時要及時處理，馬上報告上級，盡早消除隱患，并做好記錄。

（4）消防及安防監(jiān)控室工作人員要求

1.值班人員應(yīng)提前十五分鐘到崗,上班前檢查監(jiān)控室設(shè)施、設(shè)備是否正常工作,有無損壞,填寫好《交接班記錄表》正式值班。

2.遇到緊急情況時通過各類通訊設(shè)施,及時通知相關(guān)人員處理有關(guān)事宜,保持通訊聯(lián)系,重大事件及時向主管領(lǐng)導(dǎo)報告。

3.熟練掌握消防及安防監(jiān)控室消防及安防監(jiān)控系統(tǒng)的性能及操作方法,熟悉項目各安全防范控制點的安裝位置。

4.實行24小時值班制度,保證消防及安防監(jiān)控設(shè)備24小時正常運轉(zhuǎn),任何時間不得擅自離開工作崗位,如遇到特殊情況須經(jīng)部門負(fù)責(zé)人同意并在有人代班的情況下方可離開。

5.掌握采購人的各項基本信息,熟記消防及安防監(jiān)控采購人必備的常用電話。

6.非值班人員不得進入消防及安防監(jiān)控室,外來人員確需進入要填寫《來訪人員登記表》,調(diào)看錄像資料須征得相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意,做好消防及安防監(jiān)控室各項信息保密工作。

7.交班前應(yīng)對本崗位各項信息、資料進行整理,并打掃消防及安防監(jiān)控室里的衛(wèi)生,保證工作環(huán)境的有序、整潔。

6、安保隊伍日常管理規(guī)定

（1）內(nèi)務(wù)衛(wèi)生管理要求

1.寢室必須在24點準(zhǔn)時熄燈，不得做任何影響他人休息的事情，隊員未經(jīng)批準(zhǔn)不得在外留宿，不得帶異性在寢室留宿。

2.寢室衛(wèi)生保證每天一小掃，每周一大掃，每天由內(nèi)務(wù)值班員保證好寢室內(nèi)干凈。

3.床鋪必須保持干凈整潔，按照部隊的擺放方式統(tǒng)一擺放，床底下鞋類物品必須擺放成一線，保持整體美觀。

4.衣物及包類物品請放在衣柜內(nèi)，不得擺放在寢室，掛在床頭及其他影響寢室形象的各個地方。

5.寢室里不得抽煙，不得打牌。

6.采購人將不定期進行檢查考核。

（2）軍事訓(xùn)練管理要求

1.軍事班長在無大型活動時，****辦公室的統(tǒng)一規(guī)定每周一至周五組織軍事訓(xùn)練，目的加強鍛煉，增強體質(zhì)。

2.軍事班長訓(xùn)練前先備課，科學(xué)組訓(xùn)，合理安排。

3.軍事訓(xùn)練所有隊員必須參加，不得無故曠訓(xùn)、遲到、早退，無特殊原因不得請假。

4.采購人將不定期進行考核。

（3）安保隊日常值勤要求

1.負(fù)責(zé)做好日常的執(zhí)勤工作，認(rèn)真完成各級領(lǐng)導(dǎo)交予的各項工作任務(wù)。

2.做好每周一次的安全消防檢查，對各個單位和各部門的水電設(shè)施進行仔細(xì)的檢查，清除留在采購人的違禁物品，及時消除安全隱患，并做好記錄。

3.配****消防站拉動響應(yīng)作業(yè)，必須三分鐘達到現(xiàn)場

4.做好安保隊的文檔工作，按**局下發(fā)的《工作目標(biāo)管理考評表》每天做好臺賬工作，進行每周一次歸檔，日常工作的詳細(xì)實施記錄都要歸檔，采購人將每周不定期對其檢查。

5.認(rèn)真管理好采購人交給的鑰匙和物品，物品的領(lǐng)取和歸還都要求做好記錄，鑰匙由專人負(fù)責(zé)管理，不得私自配置。

6.各固定崗值班員要嚴(yán)格的把好人員和物品的進出關(guān)，杜絕做推銷的和干擾采購人正常工作秩序的外來人員出入采購人。

四、交付時間和地點：

1、支付方式：通過國庫集中支付。

2、付款方式：按每月支付一次，經(jīng)采購人按考核辦法考核驗收后付款。付款前開具增值稅專用發(fā)票等付款資料。

3、委托服務(wù)期限:合同簽訂之日起開始計算，服務(wù)期限為三年，合同三年一簽。

五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

保潔考核辦法及標(biāo)準(zhǔn)

安�？己宿k法及標(biāo)準(zhǔn)

采購人將不定時對安保隊值勤情況、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生管理、軍事訓(xùn)練管理進行檢查，對不符合采購人規(guī)定值勤和管理要求的將給予供應(yīng)商適當(dāng)處罰。全年每月考核平均得分需在90分（含）以上才可支付相關(guān)服務(wù)費。

1.隊員值勤時脫崗第一次扣2分，第二次扣4分并要求供應(yīng)商對該名隊員進行勸退。

2.隊員無故遲到、早退每次扣2分。

3.值勤中不按規(guī)定執(zhí)行交接班的每次扣2分。

4.值勤中各崗位不按規(guī)定著裝、著裝不整者每次扣1分。

5.上下班時間不按要求站崗每次扣1分。

6.值勤中做無關(guān)事務(wù)以及其它影響值勤的事情，每次扣2分。

7.在崗位吸煙、吃檳榔、閑聊、打盹每次扣2分。

8.巡邏崗未按規(guī)定巡視并未詳細(xì)記錄巡視情況的，每次扣2分。

9.在寢室亂扔果皮、紙屑、煙頭等垃圾，造成寢室臟、亂、差的每次扣1分。

10.不遵守內(nèi)務(wù)規(guī)定，被、褥不按規(guī)定疊放，衣服、鞋子不按規(guī)定放置，每次扣1分。

11.不按時打掃內(nèi)務(wù)、公共衛(wèi)生，每次扣1分。

12.各崗位不按規(guī)定填寫值班記錄在記錄本上亂寫亂劃，每次扣1分。

13.不按軍事訓(xùn)練計劃實施軍事訓(xùn)練的，每次扣2分。

14.因疏于管理造成采購人車輛無序停放或通行阻滯，每次扣2分。

15.供應(yīng)商招聘安保人員后，要到采購人安保部備檔，公司要進行崗位培訓(xùn)，培訓(xùn)時間不得少于7天，監(jiān)控和消控人員要進行崗前培訓(xùn)，執(zhí)證上崗，違反1次扣2分。

16.供應(yīng)商必須嚴(yán)格按采購人定編配備安保隊員,每少一人扣10分。

17.供應(yīng)商必須持證上崗，人證匹配，缺證上崗（消防證、保安證），每一名缺證扣10分。

注：保潔和安保考核總分值100分，采購人每月組織相關(guān)部門對中標(biāo)人履行合同及服務(wù)質(zhì)量進行檢查和考核，考核結(jié)果每月向中標(biāo)人通報�？己朔种颠_到90分（含）以上為合格，則按合同金額全額支付物業(yè)服務(wù)費；考核分值未達到90分，則扣除中標(biāo)人物業(yè)費500元/分；在考核中一年有三次考核分值在70分以下，采購人有權(quán)終止合同。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)：

項目驗收參照**賀龍體育采購人有關(guān)保安、保潔服務(wù)管理要求及附件要求。

七、其他要求：

1、對供應(yīng)商的違紀(jì)處罰：因供應(yīng)商責(zé)任造成財產(chǎn)損失、丟失，負(fù)責(zé)全額賠償。

2、對供應(yīng)商安全防火的要求：嚴(yán)格管理工作人員，確保全年無一例安全防火事件，因供應(yīng)商管理不善，或工作人員失誤造成的損失全部由供應(yīng)商承擔(dān)。

3、供應(yīng)商按法律法規(guī)購買員工社會保險，其費用由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

4、對供應(yīng)商員工統(tǒng)一著裝，持證上崗及健康狀況的要求：統(tǒng)一著裝，持有健康證，其費用由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5、對供應(yīng)商的其他要求：應(yīng)制定嚴(yán)格的保密措施，防止泄密事故發(fā)生；所有工作必須有臺賬記錄。

6、物業(yè)管理用房面積：****政府的有關(guān)物業(yè)管理用房的相關(guān)規(guī)定，免費配置物業(yè)管理用房，具體面積在中標(biāo)后以簽訂的正式合同為準(zhǔn)。中標(biāo)單位承擔(dān)物業(yè)用房及其設(shè)施設(shè)備的維護和水電費用；

7、物業(yè)管理用房使用規(guī)定：物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于采購人，中標(biāo)人不得用作租賃和他用，須按用途在采購人允許的范圍內(nèi)使用物業(yè)管理用房。

8、所有活動中中標(biāo)供應(yīng)**必須無條件服從采購人的工作安排，并協(xié)助采購人工作。

9、以上采購需求均為日常靜態(tài)管理服務(wù)。

10、動態(tài)物業(yè)管理服務(wù)方面：在甲方場地舉辦參與人數(shù)1000人以內(nèi)的場館免費低收費對外開放活動納入日常物業(yè)管理服務(wù)，不另外計費；商業(yè)活動及1000人以上的免費低收費****小學(xué)運動會的物業(yè)管理，根據(jù)采購人的要求非日常的保安保潔優(yōu)先由中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)，服務(wù)期間，中標(biāo)供應(yīng)商不得使用日常物業(yè)管理當(dāng)班人員，物業(yè)管理費用另計，具體費用由雙方協(xié)商確定。

采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。