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寧國土資交告字[2023]225號

寧夏-固原-海原縣狀態(tài)：公告

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2023年11月17日

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****

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

**土資交告字[2023]225號

****政府批準，******局委托****（以下簡稱“交易中心”）以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊的基本情況

編號

土地
位置

土地
面積

土地
用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

供地
狀況

使用
年限
(年)

起始價
（萬元）

競買保證金
（萬元）

掛牌開始時間
（網(wǎng)上申請、繳
納保證金、報價
起始時間）

網(wǎng)上申請、
競買保證金
繳納（到賬）
截止時間

掛牌（報
價）截止
時間

容積率
（R）

投資
強度
（萬元/公頃）（T）

建筑
密度
%(JM)

建筑
系數(shù)
%(JX)

綠地率%
(L)

海地(G)[2023]-7號

****辦事處團結(jié)社區(qū)

20922平方米（合31.38畝）

城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地(零售商業(yè)類建筑面積不得小于總計容建筑面積的3%、不得大于總計容建筑面積的10%)

1< R ≤2

JM≤30

L≥35

凈地

城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地40年

2,196.6

2023年12月08日09時00分

2023年12月18日16時30分

2023年12月20日09時10分

海地(G)[2023]-19號

**縣七營鎮(zhèn)七營村

8703.48平方米（合13.06畝）

商****服務(wù)區(qū)商服用地）

R≤1.2

JM≤40

L≥20

凈地

261.2

2023年12月08日09時00分

2023年12月18日16時30分

2023年12月20日09時40分

注：掛牌報價時間截止時，**公共**交易平臺自然**要素交易市場國有建設(shè)用地使用權(quán)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）自動進入4分鐘限時競價等待期，限時競價等待期結(jié)束后，交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序。

二、中華人民**國境內(nèi)符合以下要求的自然人、法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請競買。申請人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)****交易中心提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人的同時，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書方可參加聯(lián)合申請競買。

海地(G)[2023]-7號宗地屬房地產(chǎn)開發(fā)用地，參加競買的申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，自治區(qū)外注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具有一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且在自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。

有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過交易系統(tǒng)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，均可參加網(wǎng)上交易活動。

四、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)查閱下載，并按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

五、注意事項

海地(G)[2023]-7號：1.****政府辦公室《關(guān)于印發(fā)**市轄區(qū)******幼兒園規(guī)劃建設(shè)及貨幣化統(tǒng)籌配建管理規(guī)定（試行）的通知》（衛(wèi)正辦規(guī)發(fā)[2022]7號）規(guī)定，“**城鎮(zhèn)住宅小區(qū)居住人口規(guī)模在1500人以****幼兒園****幼兒園）能夠解決學(xué)前教育需求的，開發(fā)建設(shè)單位****，應(yīng)以貨幣化方式將配建費用地取得土地使用權(quán)時一并繳入縣級國庫，****幼兒園建設(shè)”，為****幼兒園**，提高幼兒辦學(xué)質(zhì)量，競得人在取得該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)后，需向縣級國庫繳納建設(shè)約660****幼兒園的建設(shè)成本（原則上每平方米不高于3000元）。2.為促進土地高效利用，依據(jù)寧黨辦〔2015〕2號文件要求，競得人在取得上述宗地土地使用權(quán)，簽訂《成交確認書》10日內(nèi)，須按照2萬元/畝的標(biāo)準繳納履約保證金后方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。項目按合同約定時間開工的，****建設(shè)局、自然**局共同認定，退還50%的履約保證金，項目按期竣工驗收后，退還剩余部分。因單位自身原因，項目未按期開、竣工的，保證金不予退還。3.該宗地出讓起始價、成交價不包含其他行政規(guī)費（稅）。

海地(G)[2023]-19號：1.該宗地出讓起始價、成交價不含其他行政規(guī)費（稅）。2.競得人在成交該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)后，需無****服務(wù)區(qū)修建排水通道，硬化地坪24745. 88平方米(加鋼筋網(wǎng)片硬化25cm以上)、劃定停車位。開發(fā)建設(shè)完成后，****政府。3.為促進土地高效利用，依據(jù)《****人民政府辦公廳印發(fā)的通知》(寧黨辦〔2015〕2號)文件要求，競得人在取得上述宗地土地使用權(quán)，簽訂《成交確認書》10日內(nèi)，須按照2萬元/畝的標(biāo)準繳納履約保證金后方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。項目按合同約定時間開工的，****建設(shè)局、自然**局共同認定，退還50%的履約保證金，項目按期竣工驗收后，退還剩余部分。因單位自身原因，項目未按期開、竣工的，保證金不予退還。

六、其他需要公告的事項

1.參加本次網(wǎng)上出讓活動中遇到疑難問題，****中心******局聯(lián)系。

交易中心地址：****市**區(qū)**中路51號****；

聯(lián)系人：戴女士、李女士；聯(lián)系電話：0951-****025、****023。

2.出讓人地址：****辦事處****林業(yè)局)；

聯(lián)系人：金芬;

聯(lián)系電話：0955-****498。

3.數(shù)字證書辦理：數(shù)字證書包括介質(zhì)數(shù)字證書和移動數(shù)字證書，通過進入交易系統(tǒng)點擊登錄/注冊辦理。