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****公司安置房小區(qū)前期物業(yè)管理項目招標(biāo)公告

據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》、市住建局《**市市區(qū)前期物業(yè)管理招投標(biāo)實施辦法》等文件規(guī)定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則，****公司安置房小區(qū)前期物業(yè)管理項目向社會進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的：

****公司安置房小區(qū)前期物業(yè)管理項目

項目編號：****

二、項目概況：

****公司安置房小區(qū)項目由****投資開發(fā)建設(shè)，項目位于****、樊巷街西，占地約48畝，總建筑面積92843.98㎡，住宅建筑面積64928.61㎡，地下車庫面積17111.63㎡，共8棟住宅樓，16部電梯。8層的樓1棟，10層的樓1棟，11層的樓2棟，20層的樓1棟，25層的樓2棟，26層的樓1棟，住宅戶數(shù)528套，商業(yè)2812.1㎡，容積率2.72，綠地率35.1%等。

大門2個，南門一個，北門一個。

開工日期為2022年一月開工，計劃土建竣工日期為2023年12月竣工。

三、招標(biāo)人：

**** 聯(lián)系人：王嘉乾 電話：188****0656

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

**** 聯(lián)系人：劉麗 電話：0516-****0199

四、投標(biāo)申請人條件：

1、具備獨(dú)立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)；

2、擬派項目負(fù)責(zé)人條件：具備中級以上職稱或大專以上學(xué)歷，有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷；

3、外地企業(yè)參加投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)?shù)?*物業(yè)行政主管部門辦理備案。

五、服務(wù)質(zhì)量要求：

物業(yè)管理達(dá)到《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（中物協(xié)［2004］1號）三級標(biāo)準(zhǔn)。

六、投標(biāo)人報名需提供的材料：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）企業(yè)法人代表證明書原件及法人身份證復(fù)印件；

（3）法定代表人授權(quán)委托書（留下備案）及全權(quán)代表的身份證；

（4）企業(yè)業(yè)績自述材料，包括在管主要項目、在管期間獲獎情況簡要資料；

（5）擬委派項目負(fù)責(zé)人簡歷、身份證明、物業(yè)經(jīng)理崗位證書（或**市物業(yè)崗位培訓(xùn)證書）、****公司繳納養(yǎng)老保險金的證明（近3個月）；

（6）外地企業(yè)要有當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門開具的無違規(guī)證明或征信證明。

5、外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)出具當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T當(dāng)年開啟的誠信證明。

說明：投標(biāo)申請人提供以上資料均為一式一份，并按照上述順序裝訂，所****公司公章，同時攜帶的原件經(jīng)審核后退回原件。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。投標(biāo)申請人必須對所提供資料的真實性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實，將取消投標(biāo)資格，并報請市主管部門依法查處。

七、資格預(yù)審

投標(biāo)人報名后，由招標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)資格預(yù)審。在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時，招標(biāo)人可隨機(jī)抽取或根據(jù)報名單位的信譽(yù)、實力、業(yè)績等，選出不少于五名作為投標(biāo)人并發(fā)放招標(biāo)文件。

八、時間、地點(diǎn)安排：

2023年11月16日