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豐鎮(zhèn)聯(lián)社持有的集寧區(qū)緯一路以北、市工商局以西、市環(huán)保局以南，盛世嘉華（金鑫商貿(mào)大廈）二期3號樓商業(yè)2002號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

內(nèi)蒙古-烏蘭察布盟-豐鎮(zhèn)市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2023年11月15日

招標(biāo)單位:

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代理機構(gòu):

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關(guān)鍵信息:

持有環(huán)保世嘉

招標(biāo)文件:

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**聯(lián)社持有的**區(qū)緯一路以北、市工商局以西、市環(huán)保局以南，****商貿(mào)大廈）二期3號樓商業(yè)2002號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

掛牌價 1,816,330.31 元/宗

保證金 30,000元

房屋建筑面積211.44m2

報名開始時間：2023-11-16 09:00:00
報名截止時間：2023-11-29 17:00:00

項目名稱	聯(lián)社持有的區(qū)緯一路以北、市工商局以西、市環(huán)保局以南，****商貿(mào)大廈）二期3號樓商業(yè)2002號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目	項目編號	****
掛牌起始日期	2023-11-16	掛牌截止日期	2023-11-29
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不延期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		市區(qū)緯一路以北、市工商局以西、市環(huán)保局以南，****商貿(mào)大廈）二期3號樓商業(yè)2002號
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	211.44	套內(nèi)建筑面積（㎡）	以實際情況為準(zhǔn)
	土地使用權(quán)面積（㎡）	以實際情況為準(zhǔn)	使用期限	以實際情況為準(zhǔn)
	權(quán)利性質(zhì)	以實際情況為準(zhǔn)	房產(chǎn)類型	辦公用房
	房屋結(jié)構(gòu)	以實際情況為準(zhǔn)	所在層數(shù)	以實際情況為準(zhǔn)
	房屋戶型	以實際情況為準(zhǔn)	房屋朝向	以實際情況為準(zhǔn)
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	閑置	裝修情況	毛坯
	抵押情況	房產(chǎn)沒有設(shè)置為擔(dān)保物	配備電梯	以實際情況為準(zhǔn)
	欠費情況	以實際情況為準(zhǔn)

轉(zhuǎn)讓底價（元）

****330.31

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

聯(lián)系人：趙晶

聯(lián)系電話：150****8642

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次轉(zhuǎn)讓是****真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，****可依法進行轉(zhuǎn)讓或處置，不存在任何權(quán)利限制；

2、****轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、****已就轉(zhuǎn)讓事項書面通知及征詢其他優(yōu)先購買權(quán)人意見；并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式及后果等書面通知其他優(yōu)先購買權(quán)人；

4、****所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、********中心的相關(guān)規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，在轉(zhuǎn)讓過程中，愿意遵守法****中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行****義務(wù)；

6、****選擇動態(tài)報價時，****中心對意向受讓方是否具備交易資格直接進行確認(rèn)；

7、****按照委****中心支付交易服務(wù)費，與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用；

8、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，****積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如因****提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，****承擔(dān)全部責(zé)任；

9、****發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，以****設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損可按實際損失要求****進行賠償；

****保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，****中心及交易相關(guān)方造成損失的，****愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為抵債資產(chǎn)，意向受讓方需充分盡調(diào)并接受揭示或未揭示的潛在風(fēng)險，各意向方須實地勘驗標(biāo)的，意向受讓方繳納保證金、提交報名材料即視為以進行過實地勘驗，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問題，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，最終受讓交接時不得以房屋狀況、材質(zhì)與勘驗時不符等理由提出退款等，最終成交價不因上述情形而改變。

2、該標(biāo)的以實際情況為準(zhǔn)，參與競買的意向方須實地勘驗本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋狀況、面積、標(biāo)的圖片僅供參考，房屋面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門核定為準(zhǔn),最終成交價不因面積誤差而改變。

3、以上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，其他文件等在****備查。請意向受讓方須親自勘驗標(biāo)的情況。

4、標(biāo)的狀況以實際情況為準(zhǔn)，請各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評估自身風(fēng)險承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。****僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、標(biāo)的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）。

6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，****中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款支付方式	一次性支付
	受讓方資格條件	無
	標(biāo)的交割	以交易合同為主
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請書》內(nèi)容進行信息公告，公**中心的觀點和立場。股交中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納中心指定賬戶。 3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購買權(quán)的，中心相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。 4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個中心相關(guān)收費辦法中心支付交易服務(wù)費。 5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起 10 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款等額部分，受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起 10 個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交中心指定賬戶，股交中心收到價款及交易服務(wù)費之日起兩個工作日內(nèi)將交易交款轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方賬戶，轉(zhuǎn)受雙方自行辦理過戶手續(xù)（交易合同另有約定除外）。 6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關(guān)法律及經(jīng)濟責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。 7、意向受讓方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。受讓方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購本標(biāo)的。 8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補償。 9、意向受讓方報名并提交相關(guān)材料，即視為其已對資產(chǎn)標(biāo)的及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判，并以其獨立判斷自愿接受信息公告之全部內(nèi)容，承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的的一切風(fēng)險；不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實際損失追究相關(guān)責(zé)任。 10、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。 11、意向受讓方中心提交電子檔報名材料，并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個工作日內(nèi)將紙質(zhì)報中心，紙中心審核的電子檔材料保持一致。 12、意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項：（1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付；不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。（2）標(biāo)的對應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，房屋實際交付之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)；在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。（4）同意本次標(biāo)的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)。（5）意向受讓方**房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。（6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無法進行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。

交易指南	競價規(guī)則	競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	競價報名	報名時間	2023-11-16 09:00:00 至 2023-11-29 17:00:00
		報名手續(xù)	詳見附件
		保證金及處置方式	1、繳納：金額30000.00元，截止時間2023-11-29 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、交納時間：信息公告截止日17時（以實際到賬為準(zhǔn)） 3、交納方式：根據(jù)公告約定執(zhí)行 4、保證金交納賬戶：根據(jù)公告約定執(zhí)行 5、保證事項：為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，**中心在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請材料、交納保證金，即視為對如下內(nèi)容的認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時，中心扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償或保證金已退還的，利益受損方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的）；（2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；（3）未在確認(rèn)為最終受讓方之日起3個工作日內(nèi)將紙質(zhì)中心的；（4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；（5）故意提供虛假、失實中心損失的；（6）通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反相中心交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成損失的； 6、處置方法：（1）如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價款及交易服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；（2）其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息原渠道退還；（3）意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金，且未出現(xiàn)上述保證事項中的情形，中心無息原額返還已交納部分的交易保證金；（4）交易業(yè)務(wù)中止或終止時，非由意向受讓方導(dǎo)致的交易業(yè)務(wù)中止或終止事項，**中心申請無息原額返還已交納的交易保證金。
	競價安排	交易方式/競價方式	動態(tài)報價/加價	增價幅度（元）	1000.00
		自由競價時間	2023-11-16 09:00:00-2023-11-30 09:00:00	延時競價周期（秒）	120
	服務(wù)費	按委托合同約定支付
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	包晶晶
	咨詢電話	157****7663
	咨詢時間	工作日9:00-11:30 2:30-5:30
	咨詢地址	**市區(qū)東街銀聯(lián)大廈13樓**
	其他	特別提示：公告中所披露事項完全依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及相關(guān)承諾， ****中心的觀點和立場。股交中心未作出任何種類或性質(zhì)的明示或暗示的聲明或保證，亦未對意向受讓方的預(yù)期收益作出任何明示或暗示的聲明和保證。請各意向受讓方自行了解標(biāo)的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。