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1.1 招標(biāo)范圍: 本項(xiàng)目為集中招標(biāo)項(xiàng)目。

1.1.1 招標(biāo)內(nèi)容: 本項(xiàng)目從屬于基建工程。在已交付使用，并取得竣工驗(yàn)收合格證明材料的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程上進(jìn)行的物業(yè)裝維修�？梢园础督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和《**省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）》計(jì)量的建筑裝修、維修工程，以及與工程直接配套的其他工程（指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻改造）的施工。具體施工內(nèi)容如下：

（1****管理部部分：自有物業(yè)及租賃物業(yè)【不包含以下第2/3/4點(diǎn)內(nèi)容】：建筑裝飾裝修、維修工程，以及與工程直接配套的其他工程（指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻改造）的施工。

（2****中心部分：營業(yè)廳及網(wǎng)格用房（含自有物業(yè)及租賃物業(yè)）的建筑裝修、改造、維修工程，包含裝飾裝修、專區(qū)改造、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、全屋智能化信息化建設(shè)等，以及與工程直接配套的其他工程（指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻改造）的施工。

（3****中心部分：基站機(jī)房（不含在建基站機(jī)房）防盜加固、防水補(bǔ)漏、門窗及標(biāo)簽標(biāo)識(shí)更換、基站搬遷后原站點(diǎn)的恢復(fù)原樣的簡單裝飾裝修施工�，F(xiàn)有基站機(jī)房（不含在建基站機(jī)房）對涉及到需對無線主設(shè)備、室外WLAN（含天饋系統(tǒng)）、主設(shè)備配套設(shè)備（不含市電引入）進(jìn)行**、改建、擴(kuò)建、拆除工程所對應(yīng)的基站機(jī)房裝維修需求，不納入本項(xiàng)目。對現(xiàn)有基站機(jī)房的裝維修需求，對涉及投資資金的需求，不納入本項(xiàng)目。

（4****中心部分：①機(jī)樓及機(jī)房樓體、地面修復(fù)：對墻面開裂的機(jī)房墻體進(jìn)行修復(fù)；對存在漏水隱患的機(jī)房進(jìn)行防水修復(fù)；對機(jī)房地面破損的瓷磚、地板進(jìn)行修復(fù)等；②機(jī)房照明燈具、插座及門鎖更換：對機(jī)房故障損壞的燈具、插座、門鎖進(jìn)行更換等；③機(jī)房配套的更換、加固：對機(jī)房缺失或破損絕緣墊、擋鼠板進(jìn)行更換；對機(jī)房隔音層進(jìn)行修復(fù)等。

備注：以下內(nèi)容不納入本次采購范圍：

①綠化種植和養(yǎng)護(hù)；

②物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目；

③單項(xiàng)采購金額達(dá)到200萬元以上的工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物、服務(wù)項(xiàng)目；

④根據(jù)國家和地方建設(shè)行政主管部門要求，****中心進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目；

⑤根據(jù)中國移動(dòng)集采相關(guān)規(guī)定，納入中國移動(dòng)集采的設(shè)備材料由建設(shè)單位提供。

1.1.2 項(xiàng)目規(guī)模：****公司2024-2025年全省物業(yè)裝維修施工服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目（以下簡稱總項(xiàng)目）不含稅總預(yù)算金額為337,088,291.12元，劃分22個(gè)標(biāo)段，本項(xiàng)目為標(biāo)段12****公司，預(yù)算不含稅金額10,332,252.01元。

1.1.3 實(shí)施地域：**市。

1.1.4 計(jì)劃工期：按招標(biāo)人要求分批完成，每批次按訂單要求的時(shí)間內(nèi)完成施工工作。

1.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：合格

1.1.6 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳見本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書及其他有關(guān)資料和說明。

1.1.7 合同周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。在合同有效期內(nèi)，如果甲方?jīng)]有公布有關(guān)本合同的最新集中采購結(jié)果，則本合同到期后自動(dòng)延續(xù)一年。

1.2 承包方式：承包人按發(fā)包人所下達(dá)的采購訂單要求，包工、包料（甲供材料設(shè)備除外）、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。負(fù)責(zé)安裝調(diào)試等從到貨至驗(yàn)收的所有工作。

1.3 本項(xiàng)目全省共劃分為22個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段間不互斥，同一標(biāo)段內(nèi)的兩個(gè)份額互斥。本項(xiàng)目標(biāo)段12****公司劃分情況如下：

本標(biāo)段允許投標(biāo)人同時(shí)中標(biāo)的最多標(biāo)段數(shù)為 1 個(gè)。

1.4 本項(xiàng)目各標(biāo)段設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)（本項(xiàng)目單個(gè)標(biāo)段投標(biāo)人所報(bào)的折扣率不得超過100%）的，其投標(biāo)將被否決。

2. 1、營業(yè)執(zhí)照：應(yīng)答方須是在中華人民**國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人、事業(yè)單位或其他組織（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)授權(quán)證明）且須提供合法****事業(yè)單位法人證書；對于已按“三證合一”登記制度更換新版營業(yè)執(zhí)照的（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證三證合一），須提供由工商部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。

2.2、資質(zhì)要求：

（1）投標(biāo)人需持有效的安全生產(chǎn)許可證（證書有效期至少至投標(biāo)截止日）并滿足如下基本資質(zhì)之一：

①建筑工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)；

②建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)或以上資質(zhì)。

注:由于目前住建部正在進(jìn)行資質(zhì)改革換證過渡階段，新舊資質(zhì)對應(yīng)關(guān)系按照建市[2020] 94號(hào)《****建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》的相關(guān)要求認(rèn)定。

（2）人員要求：

1、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人要求:企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（1人）須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(A證)；

2、項(xiàng)目經(jīng)理要求∶擬派駐的項(xiàng)目經(jīng)理（1人）須具備有效的（有效期須至少至投標(biāo)截止日）建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上級(jí)別注冊建造師執(zhí)業(yè)證書并在投標(biāo)單位注冊，同時(shí)須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證(B證)；

3、專職安全員要求:擬派駐的專職安全員(1人）須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C證)。

注:①上述安全生產(chǎn)考核合格書(A證/B證/C證)，投標(biāo)人需提供有效（有效期至少至投標(biāo)截止日）的住建主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書。

②根據(jù)《****辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）文件要求，一級(jí)建造師注冊證書統(tǒng)一使用電子證書，且應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。

③項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全人員不能為同一人。

2.3、根據(jù)《****建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知（粵建市〔2015〕52號(hào)），**省外施工企業(yè)須在**省住建廳“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺(tái)”錄入相關(guān)信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查（在**建設(shè)信息網(wǎng)“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺(tái)”完成錄入手續(xù)，并提供企業(yè)通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查網(wǎng)頁截圖，并加蓋公章）。或者承諾中標(biāo)后30天內(nèi)在****建設(shè)廳完成進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記。

2.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目中同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)。

2.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒有處于被行政主管部門或行政監(jiān)督部門責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；最近三年內(nèi)沒有在中國移動(dòng)總部和**移動(dòng)采購活動(dòng)中騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約；最近三年內(nèi)沒有在中國移動(dòng)總部和**移動(dòng)采購活動(dòng)中出現(xiàn)投標(biāo)/應(yīng)答文件中承諾條款與中標(biāo)后實(shí)際服務(wù)情況出現(xiàn)重大偏差等不良信譽(yù)記錄。

2.6本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許掛靠、違法轉(zhuǎn)包或違法分包。

招標(biāo)人：****

地 址：**市**起灣南路139號(hào)全球通大廈

招標(biāo)人聯(lián)系人：黃經(jīng)理

聯(lián)系電話：****021111-1

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市**區(qū)較場西路21號(hào)

項(xiàng)目聯(lián)系人：楊純、關(guān)麗絲、高曉彬、李凱、周杰、李忠業(yè)、何舒美、黃柯、莫佩芳

聯(lián)系電話：159****4562、136****0096

電子郵件：****@139.com

招標(biāo)師：李波、謝彥、陳玉恒、謝章華、曾燕芳、余鎮(zhèn)華、孟翔

賬戶名稱:****

開戶銀行:****花園支行

賬號(hào): 311********50029229

異議渠道：

(此鏈接僅用于潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)文件存在影響招標(biāo)公平性、公正性問題的異議；不接受業(yè)務(wù)咨詢)

10.1如各潛在供應(yīng)商企業(yè)信息有變更的，請?jiān)诓僮髻徺I招標(biāo)/采購文件之前務(wù)必先在中國移動(dòng)電子采購與招投標(biāo)系統(tǒng)更新企業(yè)信息，保證企業(yè)信息與貴司營業(yè)執(zhí)照信息一致。

10.2請各潛在供應(yīng)商務(wù)必在中國移動(dòng)電子采購與招投標(biāo)系統(tǒng)上更新項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式，以便能及時(shí)準(zhǔn)確聯(lián)系。

10.3自2022年1月1日起，中國移動(dòng)電子采購與招投標(biāo)系統(tǒng)將不再支持******公司(BJCA)證書，各潛在供應(yīng)商在中國移動(dòng)電子采購與招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)應(yīng)答、澄清答疑、簽署廉潔承諾書等操作，均使用CMCA證書。如供應(yīng)商手頭上持有的是舊版的BJCA證書，請盡快更換成CMCA證書；如手頭上持有的是CMCA證書，務(wù)必查看證書是否在有效期內(nèi)， 若因未及時(shí)辦理CMCA證書或證書失效未及時(shí)延續(xù)證書有效性而影響到投標(biāo)/應(yīng)答等業(yè)務(wù)，由供應(yīng)商自行承擔(dān)后果。如供應(yīng)商對證書辦理、使用等有疑問請聯(lián)系CMCA客服熱線：400-****-5580。