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1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱******公司生產(chǎn)綜合用房及附屬用房項目設計施工工程總承包，項目審批、****機關名稱長****改革局批文名稱及編號******公司生產(chǎn)綜合用房及附屬用房項目（2309-430100-04-01-133131）雨發(fā)改投備[2023]196號，項目業(yè)主為****，主要建設內容******公司生產(chǎn)綜合用房及附屬用房項目，項目總投資為17850萬元，資金來源和落實情況自籌，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：******公司生產(chǎn)綜合用房及附屬用房項目設計施工工程總承包；

1.2.2 建設地點：**市**區(qū)金海路99號；

1.2.3 項目基本情況

項目總建筑面積約34500平方米，地上面積約24500平方米，地下建筑面積約10000平方米，共兩棟。最大建筑高度64.3米；最大結構跨度32.2米。

主樓為******公司生產(chǎn)綜合用房（以下簡稱生產(chǎn)綜合用房），建筑面積約19000平方米，地上13層，地下1層，框剪結構。

副樓分為配套用房和附屬用房。（1）********基地配套用房（以下簡稱配套用房）建筑面積約5000平方米，地上3層，局部地下1層，框架結構。（2）********基地附屬用房（以下簡稱附屬用房）建筑面積約10300平方米，地上3層，地下1層，框架結構，包含地下車庫、設備用房等。

門衛(wèi)室及其他約200平方米，地上1層，包含門衛(wèi)室及垃圾站等。

1.3 工期要求：總工期625天，其中設計工期60天，施工工期565天√天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：******公司生產(chǎn)綜合用房及附屬用房項目施工圖設計和施工，包括施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、采購、施工的全部內容。發(fā)包人有權根據(jù)項目實際情況調整發(fā)包范圍。

1.4.1設計范圍：優(yōu)化設計、施工圖設計、專項設計、報批報建（含規(guī)劃報建）及后續(xù)施工配合服務等與本工程所有設計相關的全部工作。包括但不限于：基坑支護及土方開挖、建筑、結構（含鋼結構）、給排水、暖通（含工藝空調、通風）、強電、智能化（含三網(wǎng)接入）、粗裝修、幕墻及門窗等專業(yè)的施工圖設計、裝配式、BIM設計（含綜合管線）、二次裝修方案和施工圖設計、綠建、人防、消防、節(jié)能、海綿城市等的專項設計；抗震支架、地面及地下標識系統(tǒng)的深化設計；電梯、熱水、空調、停車使用需求的機動車充電樁等系統(tǒng)設計及設備參數(shù)選��；園林景觀方案及施工圖設計；包括發(fā)包人提出的設計變更要求（該項費用包含在投標報價內）。配合各審查方、檢查方、發(fā)包人另行委托的第三方設計咨詢單位對設計成果的檢查、審查并予以反饋；配合重大施工技術問題的解決等；配合由工藝設計等引起的圖紙修改且確保通過消防、規(guī)范、節(jié)能等審查及驗收。項目若涉及特殊專業(yè)性子項的，可由承包人委托具備資質的專業(yè)設計單位協(xié)作完成，設計費用不再增加。深化施工圖設計圖紙成果需通過圖審并取得發(fā)包人確認同意。

1.4.2施工范圍：由于兩棟樓房交付程度不同，對施工范圍作以下解釋：生產(chǎn)綜合用房需二次裝修交付，各項安裝工程須全部完成。配套用房及附屬用房毛坯交付，需完成主體結構、外幕墻、公區(qū)粗裝修、給排水干管及樓層接口、強電至樓層接口，空調接口、必要的消防設施，以及其他專業(yè)工程的配合工作。

1.4.2.1******公司生產(chǎn)綜合用房項目工程，施工范圍具體要求如下：包含但不僅限于完成基坑支護及土方開挖外運、地基及基礎、主體結構（含鋼結構及消防水池）、屋面工程、門窗幕墻（含地彈門）工程、粗裝修、二次二次裝修、消防（含防火卷簾、擋煙垂壁、防火門等）、地下室裝修工程、人防工程、空調（含新風）安裝、所有管線的抗震支架采購及安裝、建筑智能化、建筑給排水（含熱水）、建筑電氣、建筑節(jié)能分部工程、防水工程、保溫工程等子分部工程的施工。配合電梯采購及安裝、供配電工程、室外工程、廚房設備及其他專業(yè)分部工程的施工，確保滿足招標人使用要求。

1.4.2.2********基地配套用房項目、********基地附屬用房項目，施工范圍具體要求如下：包含但不僅限于完成基坑支護及土方開挖外運、地基及基礎、主體結構（含鋼結構）、屋面工程、門窗幕墻（含地彈門）工程、粗裝修、消防（含防火卷簾、擋煙垂壁、防火門等、防排煙）、地下室裝修工程、人防工程、所有管線的抗震支架采購及安裝、建筑給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能分部工程、防水工程、保溫工程等子分部工程的施工。配合二次二次裝修、電梯采購及安裝、建筑智能化、工藝設備、室外工程、熱水、空調（含新風）、廚房設備及其他專業(yè)分部工程的施工，確保滿足招標人使用要求。；

1.5 /

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設****設計行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設計專業(yè)（建筑工程）甲級資質。

2.3 擬任工程總承包項目負責人具備相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，可以為注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等（可同時兼任本項目“施工項目負責人”或“設計項目負責人”，工程總承包項目負責人應由獨立投標人或者聯(lián)合體牽頭人委派，具體要求詳見投標人須知前附表)，且不得同時在其他建筑工程項目中的關鍵崗位任職；

2.4 擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 擬任設計項目負責人具備/專業(yè)一級注冊建筑師√資格□職稱；

2.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業(yè)績要求：

√不要求

□要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

√允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10 其他要求：（1）參與本次投標的工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)****建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關事項的通知》的規(guī)定，參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。

（2）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。

（4）本次招標接受不超過 2 家具有獨立法人資格的單位組成聯(lián)合體參加投標，設計單位、施工總包單位組成聯(lián)合體的，根據(jù)項目的特點和復雜程度，牽頭單位應為施工單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權利。聯(lián)合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。

采用資格后審方式

本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法。

5.1 有投標意愿者，請于2023年11月02日起在**公共**交易電子服務平臺（ http://fwpt.****.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在**公共**交易電子服務平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.****.cn/)進行注冊登記和CA認證。

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023-11-29 09:00。請投標人登錄**公共**交易電子服務平臺（ http://fwpt.****.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

本次招標公告同時在《**省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》（www.****.cn）、《**公共**交易電子服務平臺》（https://fwpt.****.cn）、《**市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》(https://szjw.****.cn/zbtbjgw)上發(fā)布。

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構****招標投標中心，電話0731-****8622。

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在**市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.****.cn/zbtbjgw/）或**公共**交易電子服務平臺（http://fwpt.****.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（**工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件，需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在**省公共**交易服務平臺CA證書辦理或**公共**交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.2招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從**公共**交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與**公共**交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3按照長****管理委員會辦公室《關于實行公共**交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄**公共**交易電子服務平臺（http://fwpt.****.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問****公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-****8899轉2轉1 或****980000。

招 標 人：****；

地 址：**市**區(qū)新韶東路398號；

聯(lián) 系 人：梁先生；

電 話：0731-****3580；

招標代理機構：****；

地 址：**省**市**區(qū)五凌路169號天一康園南區(qū)綜合樓；

聯(lián) 系 人：魏先生、李先生、周先生；

電 話：191****6972。

日期：2023年11月02日