亚洲欧美色欲激情,久久国产高清美女对白,日韩国产欧美女优一区,午夜久久精品一区,日韩大片操操操,青久综合精品,国产区福利尤物,精品三区四区五区,www.亚洲999

本次出租標(biāo)的位于**省**市**區(qū)西江**云祥大道23號(hào)**印象中式大院一期14幢1402號(hào)房 ，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（編號(hào)：********不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****341號(hào)），證載房屋建筑面積470.84平方米，證載土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（071），證載房屋用途為住宅，出租標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)。

1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受****網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部?jī)?nèi)容和招租項(xiàng)目要求。

2.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同，并按合同約定支付價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。

3.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附租賃合同文本。

4.承租方須于租賃合同簽訂后10日內(nèi)向出租方支付履約保證金6500元。

5.租金每年收取一次，承租方應(yīng)全額向出租方交納房租,租金按每年1%遞增。承租方應(yīng)在簽訂租賃合同后當(dāng)日內(nèi)向出租方支付首年房租，****銀行轉(zhuǎn)賬的方式，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。

1.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評(píng)、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。

3.本次出租標(biāo)的出租用途僅限于 住宅、辦公、酒店、民宿 。

4.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》后，視為已對(duì)出租標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

5.本項(xiàng)目免租期限為不多于60天，最終以雙方協(xié)商確**果為準(zhǔn)。

6.其他情況詳見**科信達(dá)房地產(chǎn)****公司出具的評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。

7.承租方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。

8.承租期內(nèi)若因城市整體規(guī)劃建設(shè)、拆遷、出租方整體開發(fā)、搬遷、改造或出租方經(jīng)營(yíng)需要、疫情防控等情況，出租方有權(quán)直接單方解除本協(xié)議，除租金、物業(yè)費(fèi)等據(jù)實(shí)結(jié)算外，出租方對(duì)承租方不作任何其他補(bǔ)償或賠償。

9.承租方不得以發(fā)布招租信息及其他任何形式將房屋及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自調(diào)換使用、利用房屋及場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),否則承租方應(yīng)按租金總額的10%向出租方支付違約金，且出租方有權(quán)解除協(xié)議、收回房屋。

10.承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止違規(guī)開展娛**、存儲(chǔ)業(yè)印刷業(yè)、化工經(jīng)營(yíng)、制造業(yè)、噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等產(chǎn)生惡臭、有毒有害氣體等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則承租方應(yīng)按租金總額的10%向出租方支付違約金，且出租方有權(quán)解除協(xié)議收回房屋。

特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

承租須知：

1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程）。

2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向****結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請(qǐng)或出租信息公告要求的，其交納的交易保證金按照《****資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金原路無(wú)息退回，無(wú)須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及****查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入****指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

3.****對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行規(guī)范性審核，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。

4.本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。

信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易確定承租方。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。

5.承租方須在****出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向****指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

6.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并取得****出具的受理通知書的意向承租方。

1.以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。****對(duì)上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。

2.意向承租方應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。****對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.本次交易所涉及的競(jìng)價(jià)組織、交易保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和****交易規(guī)則執(zhí)行，請(qǐng)注意閱讀和了解。

4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，****對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。