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二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），符合競(jìng)買資格條件的,均可通過(guò)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加電子掛牌交易活動(dòng)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。 （一）競(jìng)買申請(qǐng)人需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，****公司只允許一家企業(yè)參與競(jìng)買； （二）交納足額競(jìng)買保證金； （三）存在下列行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競(jìng)買上述地塊： 1、偽造公文騙取用地行為； 2、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為； 3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至報(bào)名日止未處理完結(jié)； 4、未按出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地且至報(bào)名日止未處理完結(jié)； 5、****政府地價(jià)款; 6、被列入問(wèn)題樓盤開(kāi)發(fā)企業(yè)黑名單的; 7、超過(guò)“三道紅線”，存在重大失信行為的； 8、存在其它被禁止競(jìng)買土地行為的。 （四）競(jìng)買申請(qǐng)單位股東不得違規(guī)對(duì)其提供借貸、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)�；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買申請(qǐng)人控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買申請(qǐng)人要說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源、提供相應(yīng)證明并對(duì)上述要求作出承諾。對(duì)于經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，根據(jù)情況采取取消參與資格競(jìng)買、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同或收回已出讓土地等措施，競(jìng)買保證金不予返還，一年內(nèi)不得在**市**區(qū)參加土地競(jìng)買。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2023年10月31日 至 2023年11月20日 到 www.****.com 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2023年11月20日 至 2023年12月04日 到 www.****.com 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年12月04日 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2023年12月04日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 www.****.com 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
DSYX -09-04-01 號(hào)地塊:2023年11月20日 09時(shí)00分 至 2023年12月04日 10時(shí)00分;
DSYX -09-06-01 號(hào)地塊:2023年11月20日 09時(shí)00分 至 2023年12月04日 10時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）該兩宗地塊網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（https://www.****.com/）。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)文件。 （二）有意競(jìng)買者可以自行到地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘（可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。 （三）土地開(kāi)發(fā)及使用規(guī)定 1、開(kāi)發(fā)投資總額（含地價(jià)，不含地價(jià)溢價(jià)部分）：HYGP2023-22號(hào)地塊不少于78885.77萬(wàn)元。HYGP2023-23號(hào)地塊不少于28997萬(wàn)元。 2、競(jìng)得人在用地紅線內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃要求；必須嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。 HYGP2023-22號(hào)地塊必須嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的規(guī)定，配建公租房30套，計(jì)容建筑面積≥1800平方米；人才房20套，計(jì)容建筑面積≥1300平方米。人才房戶型面積按照《**區(qū)人才住房建設(shè)和管理暫行辦法》的規(guī)定和比例進(jìn)行設(shè)置，室內(nèi)精裝交付使用，參照《**市人才住房戶內(nèi)裝修及配置指引》執(zhí)行，綜合單價(jià)約1000元/平方米；公租房戶型以不超過(guò)60平方米兩房戶型為準(zhǔn)，室內(nèi)簡(jiǎn)裝交付使用，裝修標(biāo)準(zhǔn)參考山語(yǔ)龍庭公租房執(zhí)行，綜合單價(jià)約900元/平方米。為便于后期管理維護(hù)，人才房、公租房以相對(duì)集中獨(dú)立樓棟、樓層為宜，配建的公租房、人才房須與項(xiàng)目主體工程同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工、同步驗(yàn)收。人才房、公****人民政府，****政府，涉及分期建設(shè)的，公租房、人才房需與首期建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)交付使用。 HYGP2023-22號(hào)地塊需與DSYX -06-02地塊統(tǒng)一規(guī)劃，若兩個(gè)地塊為同一開(kāi)發(fā)主體，在開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)須配建的公共服務(wù)設(shè)施可統(tǒng)籌建設(shè)。 3、該兩地塊所建單套毛坯商品住宅銷售單價(jià)：HYGP2023-22號(hào)地塊不高于15558元/㎡；HYGP2023-23號(hào)地塊不高于15742元/㎡。 （四）地塊動(dòng)工竣工時(shí)間及地塊交付時(shí)間 1、地塊動(dòng)工時(shí)間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時(shí)間為動(dòng)工之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）； 2、競(jìng)得人在付清地價(jià)款后一個(gè)月內(nèi)辦理交地手續(xù)，憑《交地確認(rèn)書》、《出讓合同》（正本）和地價(jià)款交款憑證等申請(qǐng)辦理土地初始登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。 （五）競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 （六）該宗地交易全程適用《惠****管理局****交易中心公共**電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號(hào)）。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**省****服務(wù)中心B棟10樓交易大廳
聯(lián) 系 人：張先生 曾先生
聯(lián)系電話：0752-****972
開(kāi)戶單位：****交易中心****中心
開(kāi)戶銀行：中行、建行、農(nóng)行、工行、廣發(fā)行、****銀行
開(kāi)戶賬號(hào)：隨機(jī)生成