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河南省洛陽市洛龍區(qū)政和路22號6幢1-2204房地產(chǎn)

天津-天津-天津市狀態(tài)：公告

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更新時(shí)間:

2023年10月27日

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正式披露**省**市**區(qū)**路22號6幢1-2204房地產(chǎn)

項(xiàng)目編號：****

掛牌價(jià)：所在地區(qū)：掛牌起始日期：掛牌結(jié)束日期：

￥144.023228萬

**省**市

2023-10-30

2023-11-10

受托會員交易機(jī)構(gòu)

機(jī)構(gòu)名稱：
機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：鄒鵬
聯(lián)系電話：022-****2140
部門負(fù)責(zé)人：袁穎
聯(lián)系電話：022-****2130

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱	省市區(qū)路22號6幢1-2204房地產(chǎn)
評估價(jià)格（萬元）	153.216200	評估機(jī)構(gòu)	大成方華資產(chǎn)評估土**公司
評估基準(zhǔn)日	2022-12-31	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
資產(chǎn)來源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)	賬面價(jià)值（萬元）	142.951856
其他披露內(nèi)容	1、標(biāo)的資產(chǎn)情況詳見《評估報(bào)告》等備查文件。2、轉(zhuǎn)讓方承諾該項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔(dān)保、無被非轉(zhuǎn)讓方占壓等情況。 3、該項(xiàng)目報(bào)告評估值含增值稅。4、標(biāo)的資產(chǎn)距體育公園約 0.9 公里，**政府約 1.2 公里，距**商場約 0.1 公里。出入可利用公交車、地鐵、的士等交通工具，離“路金城寨街口”公交站及“體育中心”地鐵站點(diǎn)較近，有公交車線路及軌道交通 2號線經(jīng)過，公交線路數(shù)量較少、公交班次一般；乘坐的士方便度較好；出行便捷度較好。5、根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證書附注:****法院生效的法律文書給予登記。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	象**公司
注冊地	****廣場東路20號E4-C-5層?xùn)\|側(cè)	注冊資本	30000.000000
法人代表	齊**	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼	911********600176T
國家出資部門或主管部門名稱	****	統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)代碼	913********15919XW
批準(zhǔn)單位	****
批準(zhǔn)日期	2023-02-27	批準(zhǔn)文件名稱	**關(guān)于同意象****公司房產(chǎn)處置的批復(fù)
通訊地址	****廣場東路20號E4-C-5層?xùn)\|側(cè)	聯(lián)系人	丁睿昕
傳真		電子郵件	****@xiangyu.cn
郵編		備注

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	10
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	不限次**信息發(fā)布
	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、意向受讓方應(yīng)在信息披**交易中心有限公司（以下簡稱產(chǎn)權(quán)）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并將交易保證**交易中心有限公司專用結(jié)算賬戶，按照規(guī)定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。二、意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。三、本次標(biāo)的資產(chǎn)狀況及瑕疵均以實(shí)物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項(xiàng)目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況。一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為意向受讓方已詳細(xì)閱讀并充分理解且接受本項(xiàng)目公告及包括但不限于資產(chǎn)評估報(bào)告等全部備查文件的內(nèi)容，并已自行完成全部盡職調(diào)查，已對受讓行為進(jìn)行獨(dú)立決策和判斷，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵和承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，自愿全面履行交易程序。意向受讓方已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該房地產(chǎn)現(xiàn)場狀況進(jìn)行實(shí)地勘察，且認(rèn)可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以標(biāo)的現(xiàn)狀受讓。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的資產(chǎn)或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或產(chǎn)權(quán)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的資產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》或者要求退還、減少交易價(jià)款或者交易服務(wù)費(fèi)等），不得以此要求轉(zhuǎn)讓方或者產(chǎn)權(quán)承擔(dān)任何責(zé)任。意向受讓方如有上述行為，將被視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并將標(biāo)的資產(chǎn)另行處置。四、意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)前須現(xiàn)場看房，進(jìn)行受讓登記時(shí)須簽署已公示的《承諾函》，中心有限公司提供轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看房事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該房地產(chǎn)現(xiàn)場狀況進(jìn)行實(shí)地勘察，且認(rèn)可該房地產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房地產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 (看房聯(lián)系人：岑斌飛聯(lián)系電話：136-6203-6176）。五、信息披露期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方支付的保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分（或退回）；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，保證金自動轉(zhuǎn)為網(wǎng)絡(luò)競價(jià)保證金，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)后，被確定為最終受讓方的，其網(wǎng)絡(luò)競價(jià)保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分（或退回）；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的交易中心有限公司規(guī)定返還。六、最終受讓方須在產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并于《資產(chǎn)交易合同》生效之日起90日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款一次性支付至產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶且最終受讓方須同意在產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的交易價(jià)款價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶；或最終受讓方于《資產(chǎn)交易合同》生效之日起90日內(nèi)將全部交易價(jià)款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，產(chǎn)權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的收款憑證并確定交易雙方交易服務(wù)費(fèi)到賬后將最終受讓方所繳納的**交易中心有限公司規(guī)定返還。七、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方交易中心有限公司扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并繳納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方時(shí)，不參與競買的，或參與競買但均不出價(jià)，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價(jià)的；④最終受讓方未在產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)支付交易價(jià)款的；⑥其他違反法律法規(guī)、交易規(guī)則及掛牌條件要求的。八、交易雙**交易中心有限公司出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理房屋交接事宜。九、本次交易產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)）均由受讓方承擔(dān)。十、該項(xiàng)目房地產(chǎn)辦理交易過戶所產(chǎn)生的各**房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。十一、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
受讓方資格條件	無
保證金設(shè)定	交納金額（萬元）	2.000000
	交納時(shí)間	信息披露期滿前交納。
	交納方式	網(wǎng)上支付