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根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《中華人民**國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土**部第39號(hào)令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)縣政府同意，擬公開出讓經(jīng)開區(qū)（本部）、浦和園區(qū)、化工基地，西埠鎮(zhèn)等9宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、其他需要說明的宗地情況

（1）和土出[2023]24號(hào)、25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)、28號(hào)、29號(hào)、30號(hào)、31號(hào)地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地出讓”，符合《馬****規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)（試行）的函》（馬自然資規(guī)函[2020]47號(hào)）以及《**市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求。

（2）和土出[2023]24號(hào)、25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)地塊產(chǎn)業(yè)類型及主要指標(biāo)如下所示：

產(chǎn)業(yè)類型為年產(chǎn)29萬噸硅橡膠項(xiàng)目；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于人民幣大寫貳佰萬元/畝（小寫200萬元/畝）；宗地容積率不低于1.0；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年稅收不低于人民幣大寫拾伍萬元/畝（小寫15萬元/畝）；本項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗≤1.7379噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；項(xiàng)目用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”要求，并同意項(xiàng)目單位工業(yè)增加值排放滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求；其他相關(guān)投建經(jīng)營(yíng)要求詳見《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

（3）和土出[2023]28號(hào)地塊產(chǎn)業(yè)類型及主要指標(biāo)如下所示：

產(chǎn)業(yè)類型為標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于人民幣大寫貳佰萬元/畝（小寫200萬元/畝）；宗地容積率不低于1.2；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年稅收不低于人民幣大寫拾伍萬元/畝（小寫15萬元/畝）；入住項(xiàng)目工業(yè)增加值能耗按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ；項(xiàng)目用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)�！叭瑫r(shí)”要求，并同意項(xiàng)目單位工業(yè)增加值排放滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求；其他相關(guān)投建經(jīng)營(yíng)要求詳見《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

（4）和土出[2023]29號(hào)地塊產(chǎn)業(yè)類型及主要指標(biāo)如下所示：

產(chǎn)業(yè)類型為汽車零部件、軍工裝備、電動(dòng)工具制造加工綜合體項(xiàng)目；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于人民幣大寫貳佰萬元/畝（小寫200萬元/畝）；宗地容積率不低于1.2；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年稅收不低于人民幣大寫拾伍萬元/畝（小寫15萬元/畝）；本項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗≤0.0148噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；項(xiàng)目用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)�！叭瑫r(shí)”要求，并同意項(xiàng)目單位工業(yè)增加值排放滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求；其他相關(guān)投建經(jīng)營(yíng)要求詳見《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

（4）和土出[2023]30號(hào)地塊產(chǎn)業(yè)類型及主要指標(biāo)如下所示：

產(chǎn)業(yè)類型為年產(chǎn)1萬噸金屬貨架建設(shè)項(xiàng)目；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于人民幣大寫貳佰萬元/畝（小寫200萬元/畝）；宗地容積率不低于1.2；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年稅收不低于人民幣大寫拾伍萬元/畝（小寫15萬元/畝）；本項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗≤0.123噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；項(xiàng)目用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)�！叭瑫r(shí)”要求，并同意項(xiàng)目單位工業(yè)增加值排放滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求；其他相關(guān)投建經(jīng)營(yíng)要求詳見《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

（5）和土出[2023]31號(hào)地塊產(chǎn)業(yè)類型及主要指標(biāo)如下所示：

產(chǎn)業(yè)類型為年產(chǎn)14000噸塑料制品項(xiàng)目；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于人民幣大寫貳佰萬元/畝（小寫200萬元/畝）；宗地容積率不低于1.2；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年稅收不低于人民幣大寫拾伍萬元/畝（小寫15萬元/畝）；本項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗≤0.22噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；項(xiàng)目用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”要求，并同意項(xiàng)目單位工業(yè)增加值排放滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求；其他相關(guān)投建經(jīng)營(yíng)要求詳見《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

（6）競(jìng)得人須在土地成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓金。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，競(jìng)得人資格自動(dòng)失效，不退還土地競(jìng)買保證金；已簽合同，未按時(shí)支付土地成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)催繳仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人承擔(dān)法律責(zé)任。

（7）土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)桿、管線及地下管網(wǎng)由受讓人自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（8）土地交付：和土出[2023]24號(hào)、25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)、28號(hào)、29號(hào)、30號(hào)、31號(hào)地塊在《出讓合同》簽訂之日起1****管委會(huì)負(fù)責(zé)無糾紛的將土地交付競(jìng)得人。

和土出[2023]32號(hào)地塊在《出讓合同》簽訂之日起1****政府負(fù)責(zé)無糾紛的將土地交付競(jìng)得人。

（9）開工及竣工時(shí)間：競(jìng)得人須在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后24個(gè)月內(nèi)竣工。

（10）受讓人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、竣工時(shí)間和土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，及時(shí)向出讓方和項(xiàng)目載體單位書面申報(bào)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，出讓方和項(xiàng)目載體單位可以向社會(huì)公示，并限制受讓人至少在一年內(nèi)不得參加本縣范圍內(nèi)的土地購(gòu)置活動(dòng)。

（11）競(jìng)得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在一定時(shí)間里糾正該違約行為但競(jìng)得人仍然不糾正的，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，收回國(guó)有土地使用權(quán)。

三、競(jìng)買人資格

（1）中華人民**國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議。聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。

（2）競(jìng)買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競(jìng)買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競(jìng)買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競(jìng)買。（競(jìng)買人須提供經(jīng)工商部****公司章程以備核查）

（3）自然人、法人或其****管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競(jìng)買。

四、競(jìng)拍方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、報(bào)名須知

有意參加競(jìng)買者持競(jìng)買申請(qǐng)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證及法人身份證復(fù)印件等有效證件（復(fù)印件加蓋公章，一式兩份）可于公告發(fā)出之日起至2023年11月21日15時(shí)前交納競(jìng)買保證金,并同時(shí)向我局及****401受理室提出書面競(jìng)買申請(qǐng)，分別提交競(jìng)買相關(guān)材料，經(jīng)審查，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2023年11月22日15時(shí)確認(rèn)地塊競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格。

掛牌時(shí)間：2023年11月13日至2023年11月23日15時(shí)30分。

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)報(bào)價(jià)，則轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確認(rèn)競(jìng)得人。

掛牌地點(diǎn)在****。

申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn)在****4樓401（受理室）；掛牌地點(diǎn)在****第二開標(biāo)大廳。

六、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請(qǐng)人請(qǐng)于2023年10月23日起到****獲取。

七、競(jìng)買保證金繳至

賬戶名稱：****中心；開戶銀行：****銀行****公司；銀行賬號(hào)：004********000388965。

八、聯(lián)系地址

****（**歷陽(yáng)鎮(zhèn)歷**路259號(hào)）

****（和城新區(qū)海峰中路海峰大廈東側(cè)）

九、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及傳真

****：舒磊 0555-****611

交易中心服務(wù)責(zé)任人：曹春麗、馮偉 0555-****007、****008

****

2023年10月23日