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    呼和浩特市第十四中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點競價成交公告

    更新時間:
    2023年10月17日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標(biāo)編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    一、項目概述

    項目編號：****

    項目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)定點采購

    采購單位：****

    所屬區(qū)域：**自治區(qū)**市本級

    預(yù)算金額(元)：924,000.00

    項目開始時間：2023-10-10 11:02:23

    采購人聯(lián)系方式：秦舜 158****2404

    采購計劃備案書/批準(zhǔn)書編號：呼政采備字[2023]03786號

    采購方式：電子賣場（定點服務(wù)）

    二、報價要求(一)報價須知

    1.報價應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。

    2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。

    (二)技術(shù)支持

    技術(shù)支持電話：0471-****209

    三、成交原則

    1.報價供應(yīng)商不足三家時，作廢標(biāo)處理。

    2.采購人選擇非最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。

    四、需求明細(xì)編號項目需求數(shù)量計量單位
    1物業(yè)管理服務(wù)3季度
    五、商務(wù)需求編號需求內(nèi)容
    1該項目為****，位于**市新****東街97號，占地面積42528.11m2，教學(xué)區(qū)建筑面積84948.16m2（包含**教學(xué)樓、綜合樓、體育館），操場及學(xué)生活動區(qū)域面積約為16000m2（包含草皮、塑膠跑道、籃球場），綠地面積約為：6200 m2綠化率：14.6%。教學(xué)樓地下二層，地上局部十層；體育館局部2層；綜合樓高5層。
    21.總要求：物業(yè)中標(biāo)單位設(shè)立****物業(yè)管理服務(wù)項目部，有完善的組織機(jī)構(gòu)和實施方案，各崗位人員需按照行業(yè)要求持證上崗，服務(wù)人員必須有身份證，政治可靠，有較強(qiáng)的保密、安全意識，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，簽訂安全責(zé)任書，為采購人提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.制度建設(shè)要求：物業(yè)中標(biāo)單位需建立各類管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作規(guī)范、安全事故防范方案、維修報請?zhí)幚砑熬o急情況應(yīng)急預(yù)案等。3.員工素質(zhì)要求：各類人員按崗位著裝要求統(tǒng)一，各類管理人員要言行規(guī)范，注重儀容儀表，加強(qiáng)對工作人員的職業(yè)道德教育、行為管理、技能培訓(xùn)。4.人員要求：根據(jù)工作需要，需設(shè)項目經(jīng)理（必須取得相關(guān)上崗證書，提供原在管項目單位對本人評價函）、保潔人員、夜班值勤人員、工程維修人員等，總?cè)藬?shù)不低于33人。具體為：項目經(jīng)理1人，電工維修工4人，消防員2人，電梯安全員1人，保潔21人，夜勤3人，綠化1人（項目經(jīng)理、電工、維修人員、消防人員、高空作業(yè)人員必須持證上崗）；年齡要求：所有物業(yè)服務(wù)人員，男55歲以下，女50歲以下（投標(biāo)單位必須給每個員工繳納保險）；所有物業(yè)人員均要求身體健康，無傳染病及突發(fā)。还ぷ魅藛T持證上崗，證書上傳網(wǎng)上。****服務(wù)區(qū)域 工種 數(shù)量（人）校區(qū) 項目經(jīng)理 1 信息員 1 區(qū)域保潔 保潔主管 1 教學(xué)樓 1層1人 保潔員 1 2-5層8人 保潔員 8 6層1人 保潔員 1 7層1人 保潔員 1 9層1人 保潔員 1 綜合樓 1層-5層 保潔員 1 地下室 保潔員 2體育館 保潔員 1 綠化、外圍、操場 保潔員 3 電工（高壓、低壓） 2 日常維修工 2 消防安全員 1 電梯安全員 1 夜勤兼1名消防安全員 3 小計 31 5.工作時間要求：（1）保潔人員上午7:20到11:30，下午2:20到5:30；周一到周六工作，遇到學(xué)校有活動，周日也要上班；法定假日、****學(xué)校有學(xué)生，****公司根據(jù)實際情況安排人員上崗。（2）電工：早7:00到崗，晚7點離崗，每天至少一人在崗。6.如果員工人數(shù)不足，在物業(yè)費中扣除相應(yīng)缺崗工作人員工資及其他費用。
    3（一）設(shè)備設(shè)施維護(hù)、運行、保養(yǎng)，包括給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)；1.給排水設(shè)備運行維護(hù)（1****學(xué)校全部給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理，如水泵、水箱、氣壓給水裝置、水處理設(shè)備、管道、管件、閥門、水嘴、排水管等正常運行使用并進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和跑冒滴漏堵等故障的維護(hù)、疏通等工作。（2）服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)①加強(qiáng)值班，堅守崗位，加強(qiáng)日常檢查巡視，保證給排水系統(tǒng)正常運行使用；②定期對水箱進(jìn)行檢查、監(jiān)督有關(guān)人員定期對水箱進(jìn)行清洗消毒，保證水箱清潔衛(wèi)生，建立正常供水管理制度，保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。③定期對排水管道進(jìn)行清理疏通、養(yǎng)護(hù)，加強(qiáng)巡視檢查，防止跑冒滴漏，保證設(shè)備設(shè)施完好。④加強(qiáng)對救火用的輸水設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，禁止使用消防水喉做其他用途。 ⑤設(shè)備出現(xiàn)故障時，維修人員應(yīng)在十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，維修合格率達(dá)百分之百，一般性故障排除不過夜。⑥做好節(jié)約用水工作。2.供電系統(tǒng)運行管理（1）服務(wù)內(nèi)容供電設(shè)備管理維護(hù)是指為保證供電系統(tǒng)正常運行，對高、低壓電氣設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置等設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）服務(wù)要求①保證供電系統(tǒng)正常運行使用，對高、低壓電氣設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置設(shè)備進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維護(hù)。高壓配電室安排人員24小時值班。 ②建立各項設(shè)備檔案。③建立、落實配電運行制度，電氣維修制度和配電房管理制度。④及時排除故障，保證供電設(shè)施完好。⑤提前報備購置備件,以防急用。⑥保證各出入口充電式緊急照明設(shè)備完好。⑦制定節(jié)電措施（3）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)①統(tǒng)籌規(guī)劃，做到合理、節(jié)約用電。②供電運行和維修人員必須持證上崗。③加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明指示燈具，線路和開關(guān)，要保證完好。④設(shè)備出現(xiàn)故障時，維修人員應(yīng)在十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，設(shè)備維修合格率達(dá)到百分之一百，一般性維修不過夜。⑤嚴(yán)格執(zhí)行用電安全規(guī)范，確保用電安全。3.暖通系統(tǒng)運行管理（1）服務(wù)內(nèi)容供暖設(shè)備管****學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、體育館及地庫供暖系統(tǒng)正常運行，對供暖設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）服務(wù)要求①保證供暖裝置等設(shè)備正常運行使用，對供暖設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。②建立各項設(shè)備檔案。③建立、落實供暖設(shè)備運行制度，維修制度。在供暖期要實行維修值班制度。④及時排除故障，保證供暖設(shè)施完好。⑤屬供暖單位的問題，要及時聯(lián)系查明原因，配合供暖單位排除故障。4.電梯設(shè)備運行管理（1）服務(wù)內(nèi)容電梯設(shè)備管理維護(hù)是指為保證教學(xué)樓電梯正常運行，對電梯設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）服務(wù)要求①保證電梯設(shè)備、電梯機(jī)房、電梯轎箱照明、五方對講裝置正常運行使用，對電梯設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。②建立檔案，一梯一檔。③建立、落實電梯巡查、維保制度和電梯機(jī)房管理制度。④****公司及時排除故障，保證設(shè)施完好。⑤提前報備購置備件,以防急用。⑥保證五方對講系統(tǒng)完好。5.消防監(jiān)控設(shè)備（1）服務(wù)內(nèi)容消防設(shè)備管****學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、體育館、地庫、風(fēng)雨操場消防系統(tǒng)正常運行，對消防設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）服務(wù)要求①保證消防設(shè)備系統(tǒng)、滅火器、消火栓噴淋系統(tǒng)可以正常使用，對消防設(shè)備進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修，滅火器按時年檢。②建立臺賬，及各項運行管理記錄檔案。③建立、落實消防設(shè)備系統(tǒng)運行制度，維修制度。④****公司及時排除故障，保證消防系統(tǒng)正常運行。6.安防監(jiān)控及門禁系統(tǒng)（1）服務(wù)內(nèi)容安防監(jiān)控及門禁系統(tǒng)設(shè)備管****學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、體育館及地庫安防監(jiān)控及門禁系統(tǒng)正常運行，對安防監(jiān)控及門禁設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（2）服務(wù)要求①保證安防監(jiān)控及門禁設(shè)備可以正常使用，對安防監(jiān)控及門禁設(shè)備進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修。②建立運行管理記錄檔案。③建立、落實安防監(jiān)控及門禁設(shè)備設(shè)備系統(tǒng)運行制度，維修制度。④及時排除故障，保證安防監(jiān)控及門禁設(shè)備系統(tǒng)正常運行。⑤做好信息保密工作。（二****辦公室保潔服務(wù)、會議服務(wù)1.公共區(qū)域保潔服務(wù)公共區(qū)域包括：學(xué)校各座樓內(nèi)的公共區(qū)域及校內(nèi)的學(xué)生活動場地。（1）服務(wù)要求①樓內(nèi)服務(wù)范圍共享部位及公共區(qū)域的衛(wèi)生清掃、保潔工作，如：樓道門窗（不涉及高空作業(yè)）、樓梯、衛(wèi)生間、玻璃、2米以下的墻面清潔、樓梯扶手及其附屬設(shè)施等的每日清潔；垃圾日產(chǎn)日清；每月一次集中清潔工作，保持整潔干凈的環(huán)境。②體育館、籃球場、校園內(nèi)建筑物外整個公共區(qū)域的衛(wèi)生清掃及保潔。如：道路、硬化地面、綠地、2米以下門窗、宣傳欄、園椅、垃圾桶、燈桿、物品、休息凳等的每日清潔；定期消毒滅害；垃圾日產(chǎn)日清；每月一次集中清潔工作，保持整潔干凈的環(huán)境。③體育館外墻清洗，每年一次，提供高空作業(yè)安全承諾書。④體育館內(nèi)的地面、體育器械、器材、設(shè)施設(shè)備的清潔，保養(yǎng)。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)①地面無水跡、污跡。②樓梯、走廊、墻壁無塵和無污物。③垃圾桶擺放整齊，外觀干凈。④花盆外觀干凈，無塵土。⑤玻璃、門窗無污跡、水跡、裂痕。2.公共衛(wèi)生間保潔（1）服務(wù)要求①擦凈地、臺表面；②清理衛(wèi)生桶垃圾；③清潔衛(wèi)生潔具。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)①門、窗、天花板無污跡、無塵物，玻璃明亮無水跡；②地面墻角無塵、無污跡、無雜物、無蛛網(wǎng)、無水跡，地面、水龍頭、彎管等無污跡無污物；③便池?zé)o雜物，桶內(nèi)垃圾及時清理，衛(wèi)生間空氣**，無異味。3.外場保潔外場保潔主要包括教學(xué)樓外跨樓梯、學(xué)生活動場地、綠化場地等的衛(wèi)生管理工作。（1）服務(wù)要求①垃圾桶內(nèi)垃圾回收到采購人指定的垃圾中轉(zhuǎn)站；②全樓的垃圾清運，地面清潔。③夏季清除清積水，冬季清除積雪。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)①廣場地面清潔無廢棄物；②保潔重點是煙頭、廢紙、雜物等，垃圾清運及時，垃圾站消毒，杜絕蚊蠅滋生；③清掃及時，地面無積水。4.領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)①服務(wù)人員必須通過政審，政治可靠，有較強(qiáng)的保密、安全意識，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)；②服務(wù)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，身體健康，愛崗敬業(yè)，服務(wù)周到；③門、窗、玻璃明亮潔凈，地面干凈無雜物；④桌、椅、沙發(fā)、茶幾、茶具、書柜等辦公物品保持整潔、干凈、無塵，擺放整齊有序；⑤報刊、雜志、書籍?dāng)[放整齊有序，定位；⑥經(jīng)常保持室內(nèi)空氣**，無蟑螂，無蚊蠅。（三）操場橡膠跑道維護(hù)、維修管理操場橡膠跑道維護(hù)、維修是指****十四中學(xué)操場跑道以節(jié)約高效，高質(zhì)環(huán)保為原則，維修適度，整體出新，對操場橡膠跑道進(jìn)行日常管理和維護(hù)。1.日常保養(yǎng)：①****操場橡膠跑道正常使用進(jìn)行日常管理和維護(hù)；②隨時清潔場地、去除場地雜物塵土紙片落葉等、可用高壓清洗設(shè)備直接清洗場地，特別臟的地方用中性洗滌劑刷洗，并用**沖洗干凈；2.定期保養(yǎng)：根據(jù)場地使用頻率，定期（每季度）對場地進(jìn)行大規(guī)模清洗保養(yǎng)等。****學(xué)校夜勤（1）夜勤夜勤是指為保證****教學(xué)樓、綜合樓、體育館、風(fēng)雨操場、地庫等校內(nèi)安全，對來人來訪進(jìn)行登記、查驗，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作。1.服務(wù)要求①建立健全和落實內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度；②貫徹**部門工作精神，落實各項安全保衛(wèi)工作，****機(jī)關(guān)、**門調(diào)查各種違法活動和偵破各類案件；③負(fù)責(zé)夜勤人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高夜勤人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)；④必須設(shè)置巡更系統(tǒng)，制定巡更線路、頻率，嚴(yán)格按照巡更計劃巡查；⑤做好來人來訪的通報、證件檢查、登記等，并負(fù)責(zé)對攜帶的物品進(jìn)行檢查和登記；⑥做好對易燃、易爆、放射等危險品的安全管理工作；2.其他管理（1）物業(yè)管理檔案資料的建立與管理。（2）物業(yè)競標(biāo)單位可以根據(jù)工作需要和采購人的要求提供低成本的便民服務(wù)和零成本的商務(wù)服務(wù)。（3）其他待定事宜協(xié)商解決。（五）綠化維護(hù)和管理1.修枝剪葉：根據(jù)各類植物的生長特點、綠地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程進(jìn)行合理適時的修剪和清理。2.澆水、施肥、培土：花草樹木及時澆水，保持季節(jié)性常綠，不枯萎；ɑ軜淠疽m時施肥和培土。3.除草、剪綠籬：各類綠地要及時清除雜草及修剪綠籬，并保持整潔。4.除枝：用于喬木、大型灌木，對不定芽或枯枝、險枝要及時清除，確保安全。5.病蟲害防治：根據(jù)各類植物的寄生蟲對象及時做好病蟲害防治。堅持預(yù)防為主，防治結(jié)合。6.抗旱、抗風(fēng)、抗?jié)常汉导揪G化要及時進(jìn)行澆水、灌溉，防止花卉樹木等綠化植物因脫水而造成枯死。風(fēng)沙期間要做好加固工作，并做好排澇搶險工作，防止綠化植物受損。7.保持綠化帶內(nèi)的整潔及無雜草和雜物，綠化垃圾日產(chǎn)日清。
    4（一）采購人負(fù)責(zé)費用（1）特殊設(shè)備及大型設(shè)備的維保：消防系統(tǒng)，會議設(shè)備，燈光音響系統(tǒng)，安全監(jiān)控系統(tǒng)等特種設(shè)備和大型設(shè)備由采購人委托給專業(yè)維保競標(biāo)單位負(fù)責(zé)，專業(yè)維修，中標(biāo)人負(fù)責(zé)建立運行檢查制度并進(jìn)行日常運行管理，發(fā)現(xiàn)故障及時聯(lián)系維保方維修，定期檢測需要年檢的設(shè)備。（2）水電暖設(shè)備維修用料由采購人提供。（3****辦公室所需清潔工具和用品，校內(nèi)所需的清潔設(shè)備由采購人提供。（4）本項目所必須的設(shè)備由采購方提供。****公司負(fù)責(zé)費用（1）巡更點的維護(hù)和管理。（2）體育場館的維護(hù)以及設(shè)施設(shè)備的維護(hù),健身設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)，并保持健身設(shè)備使用的高效性，定期檢查，配件齊全；（3）綠化區(qū)域內(nèi)花草樹木的施肥與養(yǎng)護(hù)。（4）員工所需的清潔用品、耗材、服裝和勞保用品的采購。（5）用工成本。物業(yè)競標(biāo)單位的用工需符合法律、法規(guī)之規(guī)定，管理服務(wù)人員的工資、保險和按規(guī)定提取的福利費等。（6）合同金額不予調(diào)整，臨時加班費用由物業(yè)企業(yè)支付。（7）中標(biāo)人承擔(dān)中標(biāo)單位工作人員的各類保險投保、繳費，****學(xué)校出現(xiàn)意外事故所產(chǎn)生的刑事責(zé)任及民事賠償由中標(biāo)人自己承擔(dān)。
    5按《****環(huán)境衛(wèi)生、維修檢查考核及扣分標(biāo)準(zhǔn)》（詳見附件）執(zhí)行，每月評價一次。 附件： 《****環(huán)境衛(wèi)生、維修檢查考核及扣分標(biāo)準(zhǔn)》 年 月 日至 年 月 日分類 清潔項目 檢查標(biāo)準(zhǔn) 扣分標(biāo)準(zhǔn) 扣分 檢查人 備注室外部分 1.車道和人行道、地面、臺階 地面無雜物、無垃圾、無雜草、無明顯積水；目視干凈，無雜物、無煙頭、碎紙、果皮、無明顯污跡，條縫清晰。 每發(fā)現(xiàn)1處，扣1分。 2.排水溝、雨污水井、****停車場） 目視干凈、無雜物、無明顯污跡、條縫清晰，井內(nèi)無明顯垃圾，紙皮、煙頭、雜物及泥沙。 3.停車場、崗?fù)、自行車?無雜物、紙屑、油污、門窗玻璃無灰塵，棚上無垃圾、蜘蛛網(wǎng)。 4.綠化帶 目視干凈，無明顯廢紙、塑料袋、瓶罐等垃圾，無磚頭、大石子。 5.籃球場、庭院、宣傳欄、標(biāo)示牌、路燈、不銹鋼圍欄 目視燈罩上無明顯積塵，指示牌上無水珠，無明顯污跡，若為不銹鋼面應(yīng)保持光亮；玻璃明亮，目視無塵水珠，不銹鋼面光亮，宣傳欄內(nèi)無明顯可見的積塵。 6.清潔室水池、水房水池 無紙屑、雜物、水無變色或異味。 7.垃圾桶、垃圾車、垃圾中轉(zhuǎn)站 垃圾桶垃圾無外溢、無異味，清運及時；垃圾車每日沖洗，車壁無明顯附著物，垃圾池周圍無積水，污漬；垃圾中轉(zhuǎn)站清運及時，清運率達(dá)到10%，清運后及時沖洗，離池、箱無異味。 維修搬運物品 1.維修工作 一般維修當(dāng)天及時完成，其他維修按甲方要求時間完成，定期檢查設(shè)施及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理，防患于未然。 每次扣10分。 2.搬運物品 按甲方要求的時間內(nèi)完成工作，保證物品的完整性。 3.臨時性工作 按甲方要求的時間內(nèi)保質(zhì)保量及時完成工作。 大廳及樓梯間 1.大堂(廳）地面 目視地面無煙頭、碎紙、果皮等垃圾；**石地面：光亮，可映出照明燈輪廓；瓷磚地面：干凈，無明顯污跡黑印，無積水。 每發(fā)現(xiàn)1處，扣1分。 2.墻面 瓷磚墻面：目視無污跡，無塵，無亂張貼；用白紙巾擦試表面50公分，紙巾不被明顯污染；**石面：墻面可影出人體輪廓。 3.公告欄、防盜門 玻璃目視無灰塵、無水珠、不銹鋼光亮，無塵；防盜門:目視光亮、無塵、表面無明顯劃痕。 4.樓梯間（電梯） 樓梯內(nèi)無異味；地面干凈，無垃圾，無砂子，無明顯污跡；轎廂四壁無亂涂劃，無亂張貼；電梯門不銹鋼面光亮。 5.公共設(shè)備 目視無塵，用白紙巾擦拭50公分，白紙巾不被明顯污染，不銹鋼設(shè)備表面光亮，無蜘蛛網(wǎng)。 6.垃圾桶 目視無痰跡，無污跡，周圍地面無碎紙，煙頭。 樓道走廊消防樓梯天面 1.照明燈具、燈罩、消火栓及附件、防火門、玻璃窗 目視燈罩表面干凈，內(nèi)部無積灰，玻璃明亮，目視無塵，無水珠；箱頂、側(cè)無塵，用白紙巾擦試表面50公分，紙巾不被明顯污染；警鈴目視無明顯積塵，消防管道閥門無明顯可見的灰塵。 每發(fā)現(xiàn)1處，扣1分。 2.標(biāo)識、標(biāo)牌、百葉窗 標(biāo)語牌，百葉窗目視無塵，用白紙擦拭30公分，沒有明顯變色，目視無蛛網(wǎng)，無積塵。 每發(fā)現(xiàn)1處，扣1分。 3.垃圾桶 垃圾桶擺放在指定位置，套上黑塑料袋，桶壁干凈無垃圾粘附物。 4.扶手 無塵，用白紙巾擦拭50公分，紙巾不被明顯污染。 5.天面、陽臺、轉(zhuǎn)換層 無垃圾、雜物、無積水、無青苔、無雜草、無污垢，排水溝暢通，如鋪設(shè)有瓷片，無明顯的污跡。 6.消防樓梯 目視干凈，無雜物、無煙頭、碎紙、果皮、無明顯污跡、無塵土。 辦公室 1．值班室、辦公室 整潔、無雜物、紙屑、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、地面無污漬，桌椅沙發(fā)、資料柜無灰塵。 每發(fā)現(xiàn)1處，扣1分。 2.監(jiān)控中心 整潔、無雜物、紙屑、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、設(shè)施設(shè)備無灰塵。 3.公共洗手間 無垃圾、無異味，地面無積水、無污漬、門窗無灰塵、器具無明顯污漬、天花、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，瓷磚面潔凈，馬賽克及時放除味球，地面無污跡。 其 他 1.出勤 遲到、早退，上下班未按時簽到，擅自離崗，保潔未按時簽到，上班期間聚眾聊天。 每發(fā)現(xiàn)一次扣10分。 實際出勤人數(shù)與合同不相符的。 每發(fā)現(xiàn)一次扣20分。 2.儀容儀表 穿著統(tǒng)一的工作制服，佩戴工作證。 每發(fā)現(xiàn)一次扣10分。 3.工具擺放 工具房內(nèi)無私人的雜物，工具齊全、擺放整齊，垃圾桶、車按指定地點擺放，無占用公共地方現(xiàn)象。 4.工作紀(jì)律 不服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，上班時間不得干與工作無關(guān)的事情；與業(yè)主發(fā)生爭吵。 每發(fā)現(xiàn)一次扣30分。 5.工作計劃 每學(xué)期開學(xué)向甲方提交工作計劃，放假提交工作總結(jié)，未按工作計劃實施，不能說明原因的。 每發(fā)現(xiàn)一次扣30分。 6.崗位職責(zé)檢查表 每天檢查記錄 每發(fā)現(xiàn)一次扣10分。 7.檢查，維修記錄 每次檢查，維修記錄維修都要有記錄查 每發(fā)現(xiàn)一次扣10分。 合計 1.每扣一分，扣除當(dāng)月物業(yè)費20元，2.出現(xiàn)重大事故，扣除當(dāng)月物業(yè)費5000元。
    六、報價明細(xì)名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報價(元)是否中標(biāo)
    物業(yè)管理服務(wù)3季度****922,000.00 是
    七、供應(yīng)商報價

    成交供應(yīng)商：****

    成交金額：922000.00，大寫(人民幣)：玖拾貳萬貳仟元整。

    排名供應(yīng)商名稱總報價(元)報價時間
    1****922,000.002023-10-10 15:06:23
    2**市****公司922,800.002023-10-11 08:00:13
    3**卓越華****公司923,760.502023-10-10 15:20:01

    采購單位：****

    2023年10月17日

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