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****國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

楚市**土出告字〔2023〕15號

****政府批準(zhǔn)，受****委托，****以掛牌方式公開出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、掛牌出讓公告發(fā)布媒介

（一）中國土地市場網(wǎng)（http://www.****.com）；

（二）**公共**交易平臺(**省)**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn），地區(qū)選擇**州，進(jìn)入**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)**公共**交易平臺（**省**州）；

****政府門戶網(wǎng)站（http://www.****.cn/）， →→****→公開信息列表。

公告事項(xiàng)如有變化，將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競買申請人條件要求

中華人民**國境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可報名參加競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:

（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買；

（二）同一名競買人只能提交一次競買申請，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加本次土地使用權(quán)出讓活動；

（三）凡存在拖欠土地價款、稅費(fèi)，囤地、炒地，違反土地管理相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的，禁止參與競買。

四、 報名需知

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動中的所有時間以公共**交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。

（二）競買人應(yīng)當(dāng)在公告有效時限登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)**公共**交易平臺（**省**州），使用數(shù)字CA證書參與國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的報名、資料提交、資格審查、資格確認(rèn)、報價等，使用數(shù)字CA證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。

CA數(shù)字證書辦理窗口：**市**路696****交易中心六樓，數(shù)字CA證書辦理窗口。

數(shù)字證書辦理咨詢電話：0878-****989

24小時技術(shù)支持熱線：400 6727 666

（三）凡有意參加競買者，請于2023年10月11日9時0分至2023年11月10日12時0分，登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)**公共**交易平臺（**省**州），使用數(shù)字CA證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名，提交競買申請，交納競買保證金,上報資格審查材料（格式要求為PDF格式），資格審查通過后必須在交易系統(tǒng)報價競買。

五、保證金繳納

賬戶名稱：****

開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行**市支行

開戶銀行帳號：241********006193

競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競買保證金，競買保證金交款人與申請人名稱必須一致。競買保證金一律由繳納人從其基本賬戶(自然人為個人賬戶)一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，竟買人在轉(zhuǎn)賬繳納的竟買交易保證金時請在備注欄中寫明競買的地塊名稱。交款后競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到**市瑞東路279****中心****銀行****中心窗口開具競買保證金收據(jù)，競買保證金交納、收據(jù)開具、報名競買申請及資料必須于2023年11月10日12時0分前完成并上傳到交易系統(tǒng)進(jìn)行資格審核，逾期未提交資格審查的，不能參與競買和報價。

競得人交納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)為競得地塊的土地出讓價款。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后 5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

六、掛牌報價

競買申請人必須使用CA數(shù)字證書，登錄公共**電子交易服務(wù)系統(tǒng)在線報價，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價增加一個加價幅度或加價幅度的整倍數(shù)。競買人請謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為5分鐘/輪次，掛牌按照競價結(jié)束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于出讓底價的，不予確認(rèn)成交。

七、其他事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動全程在線上交易，成交結(jié)果以公共**電子交易服務(wù)系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。

（二）如受讓地塊涉及林地占用審批，環(huán)境影響評價備案許可，電力線、通信光纜等強(qiáng)、弱電遷改的，由受讓人按規(guī)定自行向主管部門申請辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。林地使用審批手續(xù)未獲批準(zhǔn)前，不得改變土地現(xiàn)狀和開工建設(shè)，否則，由此造成的一切后果由受讓人自行承擔(dān)。

（三）交易成功后與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》時，競得人必須提交紙質(zhì)競買資料（一式三份）。

（四）在土地出讓電子交易活動中，若由于競買人自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄電子交易服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行報名或報價的，相關(guān)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（五）本公告發(fā)布后如內(nèi)容有變化的，以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：**市瑞東路279****政府****中心。

聯(lián)系人及電話：李女士、李先生 0878-****530

張先生 0878-****932

特別提示：

1. 由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。

2.此次電子化交易活動所需電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，由競買申請人自行做好競買（競價）準(zhǔn)備，請競買申請人提前自行調(diào)試好電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)，在網(wǎng)上限時競價開始前30分鐘自行登錄**省土地使用權(quán)交易網(wǎng)等待競價，如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價的，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

****

2023年10月11日