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****托養(yǎng)中心房地產(chǎn)處置交易公告

項目編號：****

****受****委托，對****托養(yǎng)中心房地產(chǎn)對外公開轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。

一、標的基本情況

轉(zhuǎn)讓方：****

統(tǒng)一社會信用代碼：121********391559A

法定代表人：孫桂芹

機構性質(zhì)：事業(yè)單位

機構地址：****

二、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為的批準、資產(chǎn)評估及備案情況

上述****政府審批程序，并且已批準。**靈信房****公司對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行了評估并出具了《房地產(chǎn)估價報告》內(nèi)靈信估字【2023】第2098號、《土地估價報告》**靈信【2023】（估）字第0244號，資產(chǎn)評估****財政局備案。

三、轉(zhuǎn)讓標的特別說明：

1、受讓方需自行去相關部門辦理不動產(chǎn)權證書手續(xù)，相關稅費由買賣雙方按照國家法律法規(guī)各自交納，買受人在成交確認后30個工作日內(nèi)自行到相關部門辦完產(chǎn)權手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應積極配合，逾期未辦造成的一切損失自行承擔。

2、本次擬轉(zhuǎn)讓標的實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整房屋成交價格。

3、意向受讓方應在本公告截止日前到現(xiàn)場親自勘驗標的，了解掌握擬轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關政策及規(guī)定，就資產(chǎn)相關情況向轉(zhuǎn)讓方咨詢、確認，凡參與受讓都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了解擬轉(zhuǎn)讓標的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對交易風險進行充分調(diào)查研判；意向受讓方如未實地查驗、了解掌握轉(zhuǎn)讓標的實物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責任自負。轉(zhuǎn)讓公告及相關資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴格按照****提供的文書確定，****僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，無義務承擔任何責任。請慎重決定競買行為，意向受讓方一旦作出競買決定，即表明已完全了解標的公告內(nèi)容和知悉標的現(xiàn)狀，并自愿接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競價成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。

4、意向受讓方在受讓前應充分考慮到標的成交后可能需要支付的相關稅、費等，并應充分了解轉(zhuǎn)讓標的在成交后所產(chǎn)生的實物移交、相關政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風險。意向受讓方一旦參加受讓，就應為自己的受讓行為承擔所有的法律責任和經(jīng)濟責任。受讓成功，意向受讓方不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回轉(zhuǎn)讓標的或拒付成交價款，否則競買保證金不予退還。

四、意向受讓方資格的要求

意向受讓方須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與競買。

五、公告、報名和保證金截止時間

意向受讓方按《附件：競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上登記報名并按時參加競價活動。

公告時間：2023年10月10日8：30起至2023年10月23日17：30止。

報名時間：2023年10月10日8：30起至2023年10月23日17：30止。

保證金交納截止時間：2023年10月23日17：30止。

六、標的踏勘時間、地點、聯(lián)系人

時間：2023年10月10日8：30起至2023年10月23日17：30止。（節(jié)假日除外）。

地點：****中心

聯(lián)系人：孟慶濤

聯(lián)系電話：136****3108

七、交易方式

該項目以網(wǎng)絡競價并采取最高報價者得的方式確定受讓方。

公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向受讓方報名登記，如果不競價，直接將該意向受讓方確定為買受人，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方報名登記，選擇網(wǎng)絡競價方式確定買受人。

網(wǎng)絡競價時間:2023年10月24日上午9:00開始。

延時競價周期：240秒。

請符合條件的意向受讓方，按照網(wǎng)絡競價時間自行競價（使用方法見《附件：競買人操作手冊》）。

八、競買保證金的交納及處置

（一）轉(zhuǎn)讓方須于報****銀行到賬為準）向以下任意開戶行以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競買保證金（詳情咨詢業(yè)務辦理開戶行）

1、開戶行：****銀行****公司**赤****分理處

開戶行行號：103****23117

戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

2、開戶行：****銀行****公司**玉龍支行

開戶行行號：105****00300

戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

3、開戶行：****銀行****公司**王府支行

開戶行行號：102****00076

戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

4、開戶行：****公司**市**支行

開戶行行號：104****03070

賬戶名稱：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

5、開戶行：****銀行****公司**市府佑支行

開戶行行號：403****00401

賬戶名稱：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

（二）法人、自然人交納競買保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、****銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定任意開戶行。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競買保證金。

（三）未成交競買人交納的競買保證金，在按規(guī)定程序和要求確定受讓人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。

(四)發(fā)生下列情況之一，競買保證金不予退還：

1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2、在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有效期內(nèi)，撤回其意向受讓的；

3、未按中標（成交）要求交納轉(zhuǎn)讓價款的；

4、只有一家符合條件的意向受讓方報名登記，而意向受讓方拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

5、未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6、未按轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的其它行為。

九、成交價款的支付

1、受讓方于完成競價后的5個工作日內(nèi)聯(lián)系出讓方，將成交價款打入電子票據(jù)系統(tǒng)生成的賬戶中

2、項目結束后（5個工作日內(nèi)）競買保證金原路返還。

十、意向受讓方申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人申請登記時應上傳：

1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人身份證復印件；

3、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；

4、承諾函原件（見附件）。

（二）自然人申請登記時應上傳：

1、本人身份證復印件；

2、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；

3、承諾函原件（見附件）。

十一、資格確認

成交后，受讓人持申請登記時上傳的相關材料原件及復印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)到****進行資格確認。

地址：****

聯(lián)系人：劉玉杰 電 話：0476-****850

發(fā)布單位：****

發(fā)布時間：2023年10月10日