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我集團(tuán)定于2023年10月7日開始對林科所安置樓1至5層商鋪、辦公用房（毛坯）及停車位進(jìn)行公開招租，本項(xiàng)目采用公開招租方式進(jìn)行，歡迎有意參加團(tuán)體、個(gè)人前來競租。
一、項(xiàng)目基本情況
（一）資產(chǎn)類型：辦公場所、商鋪及停車位。
（二）所在位置：**市**區(qū)建設(shè)路46號。
****商鋪及辦公用房總建筑面積：2952.472㎡（第一層53.032㎡第2-5層每層建筑面積均為724.86㎡）。
****商鋪及辦公用房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：****商鋪的租賃底價(jià)為24元/㎡﹒月，1.53萬元/年；****商鋪/辦公用房租賃底價(jià)為16元/㎡﹒月，13.92萬元/年；第三至五層租賃底價(jià)為14元/㎡﹒月，12.18萬元/年﹒層。
（五）可租賃停車位：地面停車位36個(gè)、地下負(fù)一層停車位44個(gè)。
（六）停車位租賃：車位需10個(gè)起租，單人/單方最大租賃車位數(shù)60個(gè)地下負(fù)一層租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200元/個(gè)﹒輛﹒月，地面停車位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100元/個(gè)﹒輛﹒月承租方車位租賃需求大于15個(gè)的情況下，車位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按折扣價(jià)進(jìn)行收費(fèi)，如下：室內(nèi)停車位（個(gè)）：15-25享90%折扣，26-40享75%折扣，41及以上享60%折扣露天停車位（個(gè)）：10-19享85%折扣，20及以上享66%折扣。
（七）租賃方式：承租方整體租賃的優(yōu)先。
（八）租賃期限：整租最長租賃期限不超過5年，分層租賃不超過3年，停車位租賃每年都需按照新的租賃價(jià)格簽訂合同。
（九）租金收取方式：按年收取，先交付租金后使用。
（十）押金：收取三個(gè)月租金作為押金。
（十一）競租保證金：經(jīng)資格初審合格的競租團(tuán)體或個(gè)人需交納5萬元的競租保證金，并將銀行回單提供至招租人處方可完成報(bào)名，競租結(jié)束后，未競得者的保證金在7個(gè)工作日內(nèi)無息退還；成交人保證金在簽訂合同后自動轉(zhuǎn)為履約保證金。
（十二）資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)。
（十三）注意事項(xiàng)：1.目前尚未完成竣工驗(yàn)收，待竣工驗(yàn)收后才能進(jìn)場裝修2.不得轉(zhuǎn)租。
二、承租人（單位）準(zhǔn)入條件
具備良好社會信譽(yù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人。(不被納入失信被執(zhí)行人名單）
三、競租方式
本次項(xiàng)目招租采用競租方式進(jìn)行競價(jià)。
四、填寫資料
承租人必須自公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)到****填寫相關(guān)報(bào)名資料，逾期不候。
承租單位提交身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、委托書等）。
承租個(gè)人提交身份證明材料（包括居民身份證復(fù)印件、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書等）。
五、開標(biāo)日期
若只有一個(gè)團(tuán)體、個(gè)人報(bào)名，10月12日確定中標(biāo)單位，二個(gè)及以上團(tuán)體、個(gè)人10月19日進(jìn)行現(xiàn)場競租，價(jià)高者得。
六、實(shí)地查看
有意承租者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、聯(lián)系方式
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聯(lián) 系 人：小吳
聯(lián)系電話：0778-****851
聯(lián)系地址：**市金**路洋和盛世天驕四樓


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2023年10月8日