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一、項(xiàng)目背景

經(jīng)過改革開放，我國旅游業(yè)在國內(nèi)已經(jīng)成長為國民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)。隨著國內(nèi)外旅游業(yè)的蓬勃興起，人們開始追求更高品位的休閑旅游，返璞歸真、崇尚自然、回歸自然，已成為一種時(shí)尚，以文化、生態(tài)內(nèi)涵為主題的休閑旅游，已成為現(xiàn)代城市居民普遍的熱切期望，將是旅游業(yè)今后發(fā)展的主流和方向。該項(xiàng)目通過**鄉(xiāng)村風(fēng)情、自然生態(tài)森林景觀**等，打造具有康養(yǎng)、觀光、休閑度假等功能的精品鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，建設(shè)成一個(gè)**生態(tài)旅游建設(shè)成果展示的平臺(tái)，對(duì)于**經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)和長遠(yuǎn)的意義。

通過國內(nèi)外最高端的醫(yī)學(xué)**，通過嫁接國內(nèi)外最高端的文化藝術(shù)**，打造治療與康養(yǎng)、中醫(yī)與西醫(yī)、養(yǎng)心與養(yǎng)身一體化的高端康養(yǎng)實(shí)體。

本項(xiàng)目以旅游**為核心，以健康服務(wù)為支撐，集合產(chǎn)業(yè)、居住、活動(dòng)、商務(wù)會(huì)議等多種功能，可滿足游客休憩、康體、運(yùn)動(dòng)、益智、娛樂等多樣化的休閑需求。為充分發(fā)揮**山水、文化、旅游**優(yōu)勢(shì)，****中心和**灣康養(yǎng)旅游特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。

二、優(yōu)勢(shì)分析

1、**優(yōu)勢(shì)

食品**：純天然綠色食品。依托長**森林**而形成具有長**特色的土特產(chǎn)品種繁多，人參、鹿茸、中藥材、山野菜、紅松子等久負(fù)盛名；

野生動(dòng)植物**：境內(nèi)有野生動(dòng)植物3010種，其中野生動(dòng)物有1767種，野生植物有 1243 種，幾乎囊括了歐亞大陸的所有物種；

旅游**：**旅游**共包括8類56個(gè)**類型，846個(gè)單體**。經(jīng)過多年的科學(xué)開發(fā)，成功打造了長**之路、人參之路、松花江之路三條旅游線路；培育出了長**國際度假區(qū)、魯能勝地、**湖區(qū)、露水河國際狩獵區(qū)、**國際度假區(qū)、松花江漂流特色產(chǎn)品，使**具備了生態(tài)觀光、體育競技、休閑度假、科普探險(xiǎn)、文化探源等類型旅游產(chǎn)品，形成了以生態(tài)**為主線，以山、水、林、園、洞、雪、泉為主要特色，以人文歷史為襯托的旅游綜合體；

礦泉**：**是世界三大礦泉**集區(qū)之一，水質(zhì)與阿爾卑斯山、北高加索礦泉齊名。**的礦泉水有偏硅酸型礦泉水、有天然含氣的碳酸復(fù)合型礦泉水、有富含鍶、鋰、釩的稀有礦泉水。境內(nèi)現(xiàn)已探明天然礦泉水水源地48處，其中已勘察鑒定的水源地16處，允許開采量為5.5萬立方米/天，年可商業(yè)開采量2289萬噸。2013年12月，**被授予“中國礦泉城”稱號(hào)。

2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

**縣擁有集機(jī)場(chǎng)、高速、高鐵為一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)。域內(nèi)中國首個(gè)森林旅游機(jī)場(chǎng)—長**機(jī)場(chǎng)，通航**、**、**等20幾個(gè)主要城市；長長高速、鶴大高速、201國道和302省道縱貫全境；**還是沈白高鐵的重要樞紐（**河站），2025年建成通車后，從**到**僅需3.5小時(shí)。

該項(xiàng)****車站）6公里，距長長高速**河出口8公里，****中心12公里，距長**國際度假區(qū)20公里，距長**機(jī)場(chǎng)28公里，交通優(yōu)勢(shì)明顯。

3、完善的基礎(chǔ)設(shè)施

本地塊為半島地塊，周邊有自然湖泊和茫茫林海，空氣**、四季分明，區(qū)域內(nèi)無重、化工企業(yè)，地塊位于長**旅游核心區(qū)，緊鄰縣委、縣政府，****小學(xué)、高中、幼兒園，****基地已完工。已完成土地收儲(chǔ)和九通一平，有完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施，投資商入駐即可投**建。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)半島地塊，占地面積5250畝，統(tǒng)一規(guī)劃布局、系統(tǒng)推進(jìn)、點(diǎn)面結(jié)合、分步實(shí)施的原則，以**灣康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)為主題，打造集文化旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生、健身休閑、水灣**、置業(yè)地產(chǎn)為內(nèi)涵的綜合性休閑度假區(qū)，建成**灣康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)。

1、**灣**項(xiàng)目區(qū)：依托****半島地塊，占地1000畝，打造**灣**，借鑒**等**成功經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮當(dāng)?shù)氐淖匀�、文化�?*優(yōu)勢(shì)，打造一個(gè)以水為魂，集書畫、奇石、酒吧、咖啡、茶藝、康養(yǎng)等為內(nèi)容的特色旅游**。開發(fā)特色小吃、休閑娛樂等設(shè)施建設(shè)，承接全縣旅游吃住游購?qiáng)实裙δ堋?

2、休閑農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：可通過連片開發(fā)，形成觀賞魚、冷水魚養(yǎng)殖、休閑觀光漁業(yè)、垂釣特色區(qū)域。周邊區(qū)域面積1000畝，以種植葡萄、花卉為主，沿**河岸邊可連片開發(fā)集種植、采摘、觀光于一體的休閑觀光農(nóng)業(yè)景觀區(qū)。

3、水庫綜合治理區(qū)：占地面積500畝，通過水庫擴(kuò)容工程，****水庫擴(kuò)容，結(jié)**庫水**保護(hù)開發(fā)，建設(shè)環(huán)湖綠道等建設(shè)，與**河濱河綠道相銜接，打造自行車、水上運(yùn)動(dòng)、健身等體育競技項(xiàng)目。

4、康復(fù)療養(yǎng)院：占地500畝，****療養(yǎng)院，可配套開發(fā)康養(yǎng)旅游、教育培訓(xùn)、****中心等設(shè)施。打造線下實(shí)體連鎖型的健康生活空間，集醫(yī)、康、養(yǎng)、護(hù)、助于一體，****醫(yī)院，打造醫(yī)助服務(wù)、健康管理、健康維護(hù)、健康促進(jìn)、社區(qū)驛站等“五位一體”健康管理新模式；本著小規(guī)模、多功能、區(qū)域分散點(diǎn)狀布局實(shí)施快速復(fù)制拓店，形成門店集群效應(yīng)實(shí)現(xiàn)**主要街道全覆蓋。

5、休閑康養(yǎng)民宿區(qū)：開發(fā)長**特點(diǎn)主題民宿， 按照中老年人生活習(xí)慣設(shè)計(jì)和配套康復(fù)、商業(yè)、膳食、體育、文化、娛樂、田園生活等子項(xiàng)目，為中老年群體提供一種全新的、積極的、****社區(qū)康養(yǎng)模式。

6、****服務(wù)區(qū)：開發(fā)****酒店，以長****養(yǎng)生為特色，整合周邊優(yōu)質(zhì)的生態(tài)**，配備運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所，倡導(dǎo)有氧訓(xùn)練、平衡療法、健康遠(yuǎn)足、醫(yī)療體操等獨(dú)特的運(yùn)動(dòng)療法，主要打造**康養(yǎng)特色。并通過將**療養(yǎng)、自然環(huán)境療法、旅居休養(yǎng)、食療養(yǎng)生等健康療養(yǎng)模式實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新融合，打造出特有的**康養(yǎng)方案。

7、****中心：****中心、老年大學(xué)，為樂齡人全方位打造一個(gè)有互動(dòng)、有文化、有樂趣的生活樂園。有老友圈、相親廣場(chǎng)、文娛視聽、養(yǎng)生健康、生活百科等。配置智慧養(yǎng)老系統(tǒng)，高標(biāo)準(zhǔn)打造完善的適老化硬件配套體系和智能集成化支持平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)醫(yī)、養(yǎng)、游、娛聯(lián)動(dòng)式綜合升級(jí)，致力打造全****服務(wù)中心。

8、野生動(dòng)物觀賞區(qū)：通過開發(fā)計(jì)程車東北**園建有野化馴養(yǎng)區(qū)、放馬區(qū)、獅虎區(qū)、中華秋沙鴨區(qū)、梅花鹿區(qū)、步行區(qū)和觀虎臺(tái)10余個(gè)參觀景點(diǎn)，可觀賞東北虎、獵豹、中華秋沙鴨區(qū)、梅花鹿等珍稀動(dòng)物，游完全程需要1個(gè)小時(shí)左右。另外，大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)深加工，通過土地流轉(zhuǎn)、“公司+農(nóng)戶”等模式，打造****基地，帶動(dòng)村民脫貧致富，拓展**灣康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)輻射帶動(dòng)功能。

四、投資規(guī)模

項(xiàng)目總投資約50億元，通過整體規(guī)劃布局，重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施，利用2到5年的時(shí)間，將打造成為面向**、全省的康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)，成為撫****中心，****中心節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“游**，住**灣”，帶動(dòng)旅游、文化、康養(yǎng)、商貿(mào)、餐飲、地產(chǎn)等行業(yè)的發(fā)展，發(fā)揮出極大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：****

聯(lián)系人：于世亮

聯(lián)系電話：0439-****886