升級通知：為提高千里馬網(wǎng)站穩(wěn)定性、提升整體使用體驗，現(xiàn)對網(wǎng)站進行全面升級。即日起公司將停止當前網(wǎng)站的更新及維護，全部用戶將升級至
位置>千里馬招標網(wǎng)> 招標中心> 杭州市拱墅區(qū)朝暉九區(qū)潮王支路77號201室房屋7年租賃權
加入收藏
打印
導出為您尚未開通該權限！
咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機線索！
- 咨詢:400-688-2000查看全部商機
2023-10-07
一、出租申請與承諾
標的名稱 | **市**區(qū)朝暉九區(qū)潮王支路77號201室房屋7年租賃權 | 標的編號 | |
信息披露起始日期 | 2023-10-07 | 信息披露結束日期 | 2023-10-18 |
出租底價 | 229900 元/年 | 房屋所在地區(qū) | 330000,330100,330105 |
標的是否存在抵押情況 | 否 | 權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權 | 不涉及 |
聯(lián)系人及電話 | 王先生 林先生 0571-****5582 0571-****2327 | ||
聯(lián)系地址 | **市錢江**香樟街2號泛海國際A座27樓 | ||
二、出租房屋基本情況
其他披露事項 | 1、租賃房屋尚未辦理所有權證，根據(jù)**市下******集團有限公司（已更名為******集團有限公司）和****簽訂的《朝暉九區(qū)遺留問題處置協(xié)議》，雙方確定租賃房屋作為****為**市下******集團有限公司保留的公建用房，根據(jù)**市下******集團有限公司出具的《授權書》，授權出租方經(jīng)營管理租賃房屋，出租方據(jù)此對外公開招租。 2、租賃房屋位于**市**區(qū)朝暉九區(qū)潮王支路77號201室，租賃面積約370.53平方米，系測繪所得，如租賃房屋實際面積與上述租賃合計面積有差異，以實際為準，但租金成交價、交易服務費等交易資金不作調整。 3、租賃房屋的房屋質量、實際面積、具體位置、房產(chǎn)結構、設施設備等以現(xiàn)場實際為準。租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，租賃房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好 |
四、出租條件與承租方資格條件
出租條件 | 出租底價 | 229900元/年 |
出租面積 | 370.53 | |
出租期限 | 7年 | |
起租日 | 實際交付之日 | |
免租期 | 2個月（免租期租金為首年2個月租金，裝修免租期計入總租賃期限，承租方無需向出租方支付免租期免租租金，免租期免租租金在首期支付租金時抵扣） | |
租金支付條件 | 半年一付 | |
租金調整方式 | 租金從第二年開始每年遞增3%，遞增四年，后續(xù)兩年按第五年遞增后金額收取，直至租賃期滿 | |
履約保證金支付要求 | 首年租金的20%計。履約保證金作為承租方承租房屋期間支付租金、能耗費、物業(yè)費及保證租賃房屋結構與設備完好、承擔有關侵權責任、違約責任、安全責任的保證。 | |
水電氣物業(yè)費等費用的約定 | 以《商業(yè)用房租賃合同》約定為準 | |
出租用途要求 | 商業(yè)。本房屋不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項目，不得從事易燃易爆物品的商業(yè)活動，不得用作；返膬Υ?zhèn)}庫，不得使用、存放液化燃氣瓶，不得有人員居住、生活（除經(jīng)過相關審批后的業(yè)態(tài)），不得用于經(jīng)營不符合環(huán)保要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營項目，不得用于經(jīng)營有違社會道德或任何違法的行業(yè)。否則，視為承租方嚴重違約。 | |
是否允許裝修改造 | 以《商業(yè)用房租賃合同》約定為準 | |
與出租相關的其他條件 | 1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向承租方應當詳細閱讀本項目信息披露內容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起5個工作日內至杭交所現(xiàn)場遞交承租申請材料并簽署《成交通知書》，并至出租方所在地完成《商業(yè)用房租賃合同》的簽署，承租方須在《商業(yè)用房租賃合同》簽署之日起5個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、履約保證金和首期租金等交易資金（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內將承租方已交納的履約保證金、首期租金劃轉至出租方指定賬戶。（3）出租方對本次租賃的業(yè)態(tài)要求僅系按照整體經(jīng)營目標設定，不構成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實質或預期承諾。承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計、消防等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。（4）承租方明確知悉并接受房屋的產(chǎn)權情況等限制條件，承租方在租賃房屋內進行經(jīng)營活動前，如尚無經(jīng)營許可證照的或未進行注冊的，****政府有關部門申請經(jīng)營所必要的執(zhí)照、批準證書或許可證等（如法律、法規(guī)要求）出租方可根據(jù)實際情況提供作為出租方的必要的協(xié)助，相關費用均由承租方承擔。承租方應按照該等執(zhí)照、批準證等證書或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動。若由于出租方提供的資料和租賃房屋現(xiàn)狀原因導致承租方不能通過相關登記、審批等手續(xù)的，出租方不承擔任何責任。（5）未經(jīng)出租方書面確認同意，承租方不得擅自變更租賃用途，否則出租方有權立即終止《商業(yè)用房租賃合同》，并保留行使其他索賠的權利。未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得整體或部分轉租、轉借該租賃房屋，或通過合租、承包經(jīng)營、授權經(jīng)營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃房屋交由第三方使用的行為。（6）承租方確認在簽署《商業(yè)用房租賃合同》前對房屋權屬已充分了解，并已經(jīng)實地踏勘了該處房屋，認可按現(xiàn)狀交付的租賃房屋本身即附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)，已滿足承租方租賃房屋的各方面條件、符合承租方租賃房屋的目的。承租方同意以現(xiàn)狀接收該租賃物業(yè)，包括：該租賃房屋的用途、位置、面積、環(huán)境、空間、高度、結構、朝向、平面布局、內部設施設備、水電可供容量、出入口通道和周邊環(huán)境等實物狀況。（7）租賃期內，因政府征遷或搬遷需要等原因導致出租方需收回或轉讓該租賃房屋，應及時通知承租方，但不視作出租方違約。（8）租賃房屋的安全（如消防）責任在承租方，因使用不當造成的后果由承租方負責。在租賃期內承租方應安全經(jīng)營，如在使用中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時進行整改完善。凡在租賃期間內發(fā)生的消防治安等問題，一切經(jīng)濟損失、責任處罰均由承租方承擔全部責任，并負責賠償出租方的損失。（9）出租方和承租方的權利義務具體以出租方提供的《商業(yè)用房租賃合同》（樣本）為準。3、租賃房屋交付：（1）承租方按約付清交易服務費、履約保證金及首期租金等交易資金后，由出租方通知承租方并將租賃房屋交付給承租方，承租方應在出租方通知的期限內與出租方辦理交付手續(xù)。交付按移交時的現(xiàn)狀進行，出租方和承租方于房屋交付之日分別派代表進行確認,并共同在租賃物業(yè)使用交接書上簽字。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。（2）如承租方逾期付款，出租有權延期交房，但租期不作順延。（3）交付按移交時現(xiàn)狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。4、本次交易成交的，承租方需按以下標準向杭交所支付交易服務費：（1）各年累計租金在800萬元以下的，交易服務費按各年累計租金的2%計取。（2）各年累計租金在800萬元以上的，交易服務費按各年累計租金額的1.5%計取。 | |
承租方資格條件 | 中華人民**國境內合法注冊和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人 | |
是否接受聯(lián)合體承租 | ||
踏勘安排 | 張先生 | |
交易保證金設定 | 交納交易保證金 | 是 |
交納金額 | 50000 元 | |
交納時間 | 信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準） | |
處置方式 | 1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務費，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定與出租方簽署《商業(yè)用房租賃合同》、未按約定至杭交所提交承租申請材料并簽署《成交通知書》的或未按約定支付交易服務費、履約保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《商業(yè)用房租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。 | |
五、信息披露期
信息披露期 | 披露之日起10個工作日 |
信息披露期滿，如未征集到意向承租方 | **信息披露：不變更信息披露內容，按照10個工作日為一個周期** 直至征集到符合條件的意向承租方 |
公告是否刊登媒體 | 是 |
刊登媒體 |
六、競價方式
競價方式 | 在線報價 | |
在線報價 | 自由報價期 | 信息披露截止次工作日9時至15時 |
是否專場 | 否 | |
延時報價周期 | 5分鐘 | |
加價幅度 | 2000元 | |
相關公告
注冊會員享貼心服務
項目查詢服務
·讓您全面及時掌握全國各省市擬建、報批、立項、施工在建項目的項目信息
·幫您跟對合適的項目、找對準確的負責人，全面掌握各項目的業(yè)主單位、設計院、總包單位、施工企業(yè)的項目經(jīng)理、項目負責人的詳細聯(lián)系方式
·幫您第一時間獲得全國項目業(yè)主、招標代理公司和政府采購中心發(fā)布的招標、中標項目信息
項目定制服務
·根據(jù)您的關注重點定制項目，從海量的項目中篩選出符合您的要求和標準的工程并及時找出關鍵負責人和聯(lián)系方式
·根據(jù)您的需要，向您指定的手機、電子郵箱及時反饋項目進展情況
- 猜你喜歡
- 更多杭州市招標采購信息
- 杭州市拱墅區(qū)東新路27號房屋7年租
- 10月07日
- 萊蕪中鐵實業(yè)有限公司實訓基地衛(wèi)生保
- 10月07日
- 杭州市拱墅區(qū)潮王人家潮王路38-1
- 10月07日
- 杭州市拱墅區(qū)東新路29號房屋7年租
- 10月07日
- 杭州市拱墅區(qū)漾河人家2幢（商）3號
- 10月07日
- 昆明局集團有限公司曲靖工務段水紅線
- 10月07日
- 杭州市拱墅區(qū)東新路25號房屋7年租
- 10月07日
- 九原區(qū)中小學、幼兒園消防歷史遺留問
- 10月07日
- 10月4日-10月31日關于稀鹽酸
- 10月07日
- 佳木斯技師學院采購電子驗收單公示
- 10月07日
- 上海市閔行區(qū)梅隴中學2023年10
- 10月07日
- 上海市閔行區(qū)梅隴中學2023年10
- 10月07日
-
杭州市建材網(wǎng)
杭州市采購信息網(wǎng)
杭州市政府公開信息
杭州市公共資源交易網(wǎng)
杭州市電力交易中心
杭州市交易中心
杭州市房產(chǎn)交易中心
杭州市工程交易中心
杭州市鋼鐵交易中心
杭州市建設交易中心
杭州市招投標交易中心
杭州市政府交易中心
杭州市造價信息網(wǎng)
杭州市市政工程信息網(wǎng)
杭州市水利工程信息網(wǎng)
杭州市通信工程信息網(wǎng)
杭州市醫(yī)藥招標網(wǎng)
杭州市建筑招標網(wǎng)
杭州市工程招標網(wǎng)
杭州市建設招標網(wǎng)
杭州市施工招標
杭州市裝飾工程招標
杭州市建設工程網(wǎng)
杭州市水利招標信息網(wǎng)
杭州市建委招投標網(wǎng)
杭州市建筑管理網(wǎng)
杭州市建設信息港
杭州市教育招標網(wǎng)
杭州市裝修招標
杭州市人力和社會保障局
杭州市總包工程
杭州市政府工程招標
杭州市工程施工招標
杭州市工程公開項目
杭州市工程采購信息
杭州市招標投標采購平臺
杭州市省市工程建設網(wǎng)
京公網(wǎng)安備 11010802022728號
