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蕪湖市國(guó)家級(jí)物流樞紐濱江物流園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

安徽-蕪湖-蕪湖縣狀態(tài)：公告

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2023年09月25日

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基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目統(tǒng)一名稱	市國(guó)家級(jí)物流樞紐物流園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
總投資（萬(wàn)元）	150000.0	區(qū)劃	**省
地市	**市	區(qū)縣	**市本級(jí)
不含專項(xiàng)債的資本金（萬(wàn)元）	50000.0	項(xiàng)目領(lǐng)域	****園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施
申請(qǐng)專項(xiàng)債總額（萬(wàn)元）	100000.0	項(xiàng)目業(yè)主	****
其他債務(wù)融資（萬(wàn)元）	/	建設(shè)期	2023—2024
專項(xiàng)債作資本金（萬(wàn)元）	/	運(yùn)營(yíng)期	2025—2044
預(yù)期收入（收益）（萬(wàn)元）	219552.0	成本	123966
收入來(lái)源	項(xiàng)目主要收入來(lái)源于項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)租賃收入、配套食堂就餐收入、物業(yè)費(fèi)收入、停車費(fèi)收入、充電樁服務(wù)費(fèi)收入、廣告收入等。
建設(shè)內(nèi)容	項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和產(chǎn)出：國(guó)家級(jí)物流樞紐物流園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目地址開發(fā)區(qū)，總占地面積550畝，主要建設(shè)內(nèi)容為****停車場(chǎng)、光伏棚、充電樁、道路、3供配電、給排水、消防、環(huán)保等相關(guān)輔助工程。（4）項(xiàng)目建設(shè)方案：1）土建工程I設(shè)計(jì)方案本項(xiàng)目建設(shè)按照集約、節(jié)約用地的要求，控制單層，鼓勵(lì)多層。①安全等級(jí)根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度涉及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。②設(shè)計(jì)荷載取值（1）恒載及特殊設(shè)備荷載按實(shí)際計(jì)算。（2）活荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值。（3）風(fēng)荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中基本風(fēng)壓分布圖，地區(qū)基本風(fēng)壓0.4KN/平方米,本工程地面粗糙按B類考慮。（4）雪荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中基本雪壓分布圖，地區(qū)基本雪壓為0.35N/平方米，雪荷載與房屋均布荷載不同時(shí)考慮。③材料（1）混凝土：C25：基礎(chǔ)墊層：C15。（2）墻體材料：符合墻改政策和節(jié)能要求的地方材料。（3）鋼筋：HPB235鋼筋2）給排水工程I水質(zhì)水壓要求:生活、生產(chǎn)用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2006）衛(wèi)生要求。水壓要求：供水分區(qū)采用減壓閥組，供水壓力小于0.35米pa，最低供水壓力0.08米pa，但對(duì)于消防水壓，栓口壓力需大0.2米pa。II給水系統(tǒng)依據(jù)上述水量、水質(zhì)、水壓要求，本設(shè)計(jì)生產(chǎn)、生活用水采用常高壓系統(tǒng)，由項(xiàng)目區(qū)市政進(jìn)水管和蓄水池來(lái)保證其用水要求。消防給水，采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，水源由廠區(qū)不小于300立方米的蓄水池提供。III管材、接口專用敷設(shè)場(chǎng)內(nèi)管網(wǎng)沿主要道路敷設(shè)，管徑小于或等于DN70時(shí)，采用PE管，熱熔連接，大于DN70時(shí)，采用承插式鑄鐵管，水泥接口；管道埋深按管頂最小覆土不小于0.7米實(shí)施。安裝于潔凈區(qū)室內(nèi)給水管道均采用暗裝，其余室內(nèi)給水管道均采用明裝；室外給水管道在綠植帶下敷設(shè)，穿越車行路面下覆土大于或等于700米米，在人行路面下覆土大于或等于200米米。IV排水設(shè)計(jì)4①排水性質(zhì)廠區(qū)排水種類主要有:生活污水、生產(chǎn)設(shè)備清洗污水、雨水等。其中生活污水性質(zhì)類似于城市污水。②排水系統(tǒng)依據(jù)有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)條件，分別設(shè)雨水及廢水系統(tǒng)，實(shí)行雨污分流，雨水排至廠區(qū)市政雨水管，部分生產(chǎn)廢水經(jīng)初步處**處理站。③排水管材及敷設(shè)方式室內(nèi)排水管±0.00以下采用承插鑄鐵排水管，水泥接口；±0.00以上排水溫度低于40℃采用UPVC排水管，承插膠粘接口，排水溫度高于40℃，采用承插鑄鐵排水管，水泥接口；潔凈區(qū)室內(nèi)排水管均沿墻身暗裝，并包成圓孤角；其余均采用明裝。室外排水管管徑大于等于400米米采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管，水泥砂漿接口；管徑小于400米米，采用鋼筋混凝土管，水泥砂漿接口。V衛(wèi)生設(shè)備工程設(shè)計(jì)①依據(jù)工藝要求生產(chǎn)車間內(nèi)設(shè)置不銹鋼洗滌盆，化驗(yàn)室設(shè)置雙聯(lián)化驗(yàn)盆，在車間內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置帶蓋不銹鋼液封地漏，在潔凈區(qū)設(shè)置不銹鋼密封地漏，以保證潔凈區(qū)的潔凈等級(jí)。②在廠房各生產(chǎn)車間的男女衛(wèi)生間設(shè)置蹲式大便器，拖布盆，小便器等衛(wèi)生設(shè)備，各車間集中設(shè)置淋浴。53）供配電系統(tǒng)I編制依據(jù)項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料及要求。工藝、暖通、供水等專業(yè)提供的用電條件。供電電源由市政輸電線路供給。II用電負(fù)荷廠房用電負(fù)荷為電阻、電感性負(fù)荷，功率因數(shù)大于0.9。生產(chǎn)用電根據(jù)用電負(fù)荷對(duì)供電可靠性的要求，按“工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范”確定負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)。為保證消防用電的可靠性，考慮從變電所變壓器分別引一路電源至消防泵房或采用其它應(yīng)急電源（工程設(shè)計(jì)另定），消防用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)。III供配電系統(tǒng)本項(xiàng)目從市政10千伏線路引入供電電源。變配電室以放射式向動(dòng)力配電箱供電，動(dòng)力配電箱以放射式和枝干式相結(jié)合的方式向各類用電器供電。動(dòng)力干線用VV型電力電纜沿電纜溝敷設(shè)，局部沿橋架敷設(shè)。動(dòng)力支線用BV—500塑料銅鋅線穿鋼管沿地敷設(shè)。4）弱電系統(tǒng)6I電話配線系統(tǒng)：本工程由電信部門引入大對(duì)數(shù)電纜。在每個(gè)生產(chǎn)區(qū)域設(shè)置電話插座。II火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)本工程在標(biāo)準(zhǔn)廠房?jī)?nèi)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)為二級(jí)保護(hù)對(duì)象。在各生產(chǎn)區(qū)域、設(shè)備用房、電梯前室及合用前室、電梯機(jī)房、電管井、公共走道等位置設(shè)置智能感煙探測(cè)器方便火警時(shí)的通信聯(lián)絡(luò)，在各手動(dòng)報(bào)警按鈕上設(shè)有火警專用電話插孔，并在與消防相關(guān)的設(shè)備機(jī)房如消防泵房、變配電站、動(dòng)力站房等設(shè)有火警專用對(duì)講電話分機(jī)。一旦發(fā)生火災(zāi)后，火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)可對(duì)以下設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制，相應(yīng)區(qū)域的聲光報(bào)警裝置全部激活發(fā)出聲光警報(bào)啟動(dòng)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，指揮滅火及人員疏散，切斷相關(guān)區(qū)域的所有非消防電源，啟動(dòng)消火栓泵或其它消防滅火系統(tǒng)，所有電梯回歸首層，接收所有設(shè)備或系統(tǒng)的狀態(tài)或動(dòng)作反饋信號(hào)。III應(yīng)急廣播系統(tǒng)應(yīng)急廣播系統(tǒng)配套火警系統(tǒng)在設(shè)有火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的建筑設(shè)置廣播揚(yáng)聲器，廣播主機(jī)設(shè)在消防控制室。廣播信號(hào)采用定壓XV線路電壓輸出，線路按區(qū)域或樓層分回路進(jìn)行配置。IV閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機(jī)、云臺(tái)、鏡頭、矩陣控制器、解碼器、硬盤錄像機(jī)、監(jiān)視器、畫面分割器、傳輸線纜等組成。在出入口、周界、公共通道等重要場(chǎng)所安裝攝像機(jī)等前端設(shè)備，通過(guò)中心進(jìn)行監(jiān)控7和錄像，使管理人員能充分了解現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)。讓控制室內(nèi)值班人員通過(guò)電視墻一目了然，全面了解發(fā)生的情況。保安中心通過(guò)硬盤錄像機(jī)能實(shí)時(shí)記錄，以備查證；通過(guò)矩陣控制器在控制云臺(tái)切換操作，跟蹤監(jiān)察。周邊環(huán)境紅外線信號(hào)可作為相應(yīng)區(qū)域攝像機(jī)報(bào)警輸入信號(hào)，一旦報(bào)警，相應(yīng)區(qū)域的攝像機(jī)會(huì)自動(dòng)跟蹤。系統(tǒng)控制部分采用智能數(shù)字圖像運(yùn)動(dòng)跟蹤報(bào)警器來(lái)實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)操作控制。保安中心一般設(shè)置多臺(tái)監(jiān)視器組成電視墻，一臺(tái)輪值巡檢或利用畫面分割同時(shí)顯示其它攝像機(jī)情況，一臺(tái)專用可疑點(diǎn)定格、放大、編輯，其余多臺(tái)顯示其它重要部位。V停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（CPS）：停車場(chǎng)管理系統(tǒng)以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為核心，停車場(chǎng)必需的各種裝置如發(fā)票/驗(yàn)票機(jī)、自動(dòng)?xùn)艡跈C(jī)、車輛感應(yīng)線圈、收費(fèi)機(jī)等，系統(tǒng)可采用全自動(dòng)或半自動(dòng)管理兩大模式動(dòng)作。車庫(kù)門禁由讀卡器、管理機(jī)、閘門機(jī)、中心中心管理機(jī)和制卡機(jī)組成。中心管理機(jī)具有聲音提示功能，以便值班人員隨時(shí)了解車輛進(jìn)出情況。5）管線綜合布置方案本工程管線有給水管、雨水管、污水管、電力電纜、通訊電纜等五種，除電力電纜和通訊電纜采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。各種管線之間及管線與道路及建筑物之間要保持一定的水垂直間距，避免相互干擾，各種管線在垂直交叉時(shí)，應(yīng)遵循如下原則：8I壓力流管讓重力流管；II給水管盡量在污水管上面；III易彎曲管讓不易彎曲管；IV臨時(shí)性管線讓永久性管線；V工程量小的管線讓工程量大的管線。6）消防工程I設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）（2018年版）；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013）；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）；II消防安全措施加強(qiáng)生產(chǎn)管理，嚴(yán)禁明火帶入生產(chǎn)區(qū)。III電氣消防電器線路采用多級(jí)自動(dòng)開關(guān)保護(hù)，在用電設(shè)備或線路出現(xiàn)過(guò)負(fù)荷及短路時(shí)及時(shí)可靠切斷電源，線路采用穿鋼管保護(hù)敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全可靠。各建筑物根據(jù)其防雷等級(jí)，按照防雷設(shè)計(jì)規(guī)范采用防雷措施，建立防雷系統(tǒng)。外部線路采用電纜埋地方式可防止雷電侵入。共用的消防水泵有變電所配出專用線供電，其它各建筑物內(nèi)消防9專用泵均由本建筑物配電室配出專用線路供電，以保證這些消防設(shè)施供電報(bào)可靠性。在各個(gè)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置總消防值班室，設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)并聯(lián)成網(wǎng)絡(luò)。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用NOH米IJB-R21系統(tǒng)并配備應(yīng)急總電源。內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量的應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)的情況下工作人員能夠安全順利疏散。IV消防設(shè)施①室外消火栓依據(jù)規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)條件，本設(shè)計(jì)在場(chǎng)區(qū)設(shè)立環(huán)狀消防管網(wǎng)，并設(shè)立室外消火栓若干。②室內(nèi)消火栓依據(jù)場(chǎng)地內(nèi)各建筑的各自不同的特點(diǎn)：室內(nèi)消火栓采用DN65或DN50乙型，消防箱采用鋼制或鋁合金制，明裝或暗裝。③建筑滅火器（手提式）。（5）項(xiàng)目建設(shè)期：項(xiàng)目計(jì)劃2023年1月-2023年2月開始前期準(zhǔn)備工作，2023年3月-2024年12月集中項(xiàng)目建設(shè)，其中，開工日期為2023年3月26日，2024年12月底項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。二、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析通過(guò)國(guó)家級(jí)物流樞紐物流園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)有利開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的客觀要求，有利于拉動(dòng)地區(qū)經(jīng)10濟(jì)增長(zhǎng)，有效推進(jìn)城市化進(jìn)程和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)化和升級(jí)，開發(fā)區(qū)“開放帶動(dòng)”、“可持續(xù)發(fā)展”和“城市化”戰(zhàn)略的實(shí)施，對(duì)促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康、快速發(fā)展具有重要意義。也是**開發(fā)區(qū)城市的整體功能和對(duì)外形象，改善投資環(huán)境，加快該區(qū)的城市化水平，從總體布局上增強(qiáng)城市功能，繁榮區(qū)域經(jīng)濟(jì)，不斷培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的進(jìn)步有重要意義。本項(xiàng)目建設(shè)，將會(huì)帶來(lái)大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程將為包括施工、建材、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位提供許多機(jī)會(huì)。對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響：有利于提高區(qū)域工業(yè)聚集水平、培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)。間接影響：該項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)拉動(dòng)區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)、運(yùn)輸及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)面、增加就業(yè)機(jī)會(huì)起到積極作用。
特殊情況備注
其他債務(wù)融資來(lái)源		主管部門	****開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
成本/收入	56.46%	會(huì)計(jì)所	**事務(wù)所(特**分所
覆蓋倍數(shù)	1.29	律所	******事務(wù)所

發(fā)行明細(xì) 截止 2023-09-22 ，該項(xiàng)目共發(fā)行3批次，累計(jì)發(fā)行金額60000.0萬(wàn)元。

發(fā)行時(shí)間

批次

發(fā)行額

發(fā)行利率

所屬債券

專項(xiàng)債作資本金發(fā)行額

調(diào)整記錄

2023-09-22	第3批次	25000.0	3.09%	2023年**省專項(xiàng)債券七十五期（普通專項(xiàng)債）
2023-06-14	第2批次	20000.0	3.04%	2023年**省專項(xiàng)債券四十五期（普通專項(xiàng)債）
2023-05-24	第1批次	15000.0	3.06%	2023年**省專項(xiàng)債券三十九期（普通專項(xiàng)債）

還本付息

發(fā)行期限（年）	20	付息方式	一年一次
起息日	2023-09-25	付息日	3月25日 9月25日（節(jié)假日順延）
最近付息日	2024-03-25（節(jié)假日順延）	提醒還款（天）	182
到期日	2043-09-25	還本付息（萬(wàn)元）	/
贖回方式	20+0+0	累計(jì)付息（萬(wàn)元）	0
提前還本
備注

基本信息

債券名稱	2023年**省專項(xiàng)債券七十五期（普通專項(xiàng)債）	債券簡(jiǎn)稱	23**省00111普通
債券編碼	****	區(qū)劃	**省
按債券性質(zhì)分	新增	按債券類型分	專項(xiàng)
官方項(xiàng)目類型	普通	發(fā)行金額（億元）	98.78
發(fā)行日期	2023-09-22	發(fā)行場(chǎng)所	****交易所
發(fā)行期限（年）	20	發(fā)行利率（%）	3.09
發(fā)行期數(shù)	75	付息方式	半年一付
新增債券（億元）	98.78	置換債券（億元）	0.0
再融資債券（億元）	0.0	贖回方式	20+0+0
起息日	2023-09-25	到期日	2043-09-25
付息日	3月25日 9月25日（節(jié)假日順延）	最近付息日	2024-03-25（節(jié)假日順延）
提醒還款（天）	182	上期已付息（億元）	0
提前還本		累計(jì)付息（億元）	0
柜臺(tái)債	/	備注

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