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烏尉公路包PPP項目（依若、尉且段）服務區(qū)經營業(yè)態(tài)租賃項目招標公告

新疆-巴音郭楞蒙古-且末縣狀態(tài)：公告

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更新時間:

2023年09月19日

招標單位:

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截止時間:

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招標編號:

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項目名稱:

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代理機構:

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關鍵信息:

公路 PP 租賃

招標文件:

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烏尉公路包PPP項目（依若、****服務區(qū)經營業(yè)態(tài)租賃項目

招標公告

1.招標條件

本招標項目烏尉公路包PPP項目（依若、****服務區(qū)經營業(yè)態(tài)租賃項目（項目名稱），項目業(yè)主為中交****公司，招標人為****(以下簡稱招標人 )，項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。

2.項目概況與包件劃分

2.1 項目概況

烏尉公路包PPP項目依若、尉且段現(xiàn)運營里程數628.572km，其中尉且項目連接南疆重鎮(zhèn)**縣和**縣，是環(huán)塔城鎮(zhèn)帶中的重要節(jié)點,起訖樁號K0+000-K334+925，主線長334.925km，共設2處服務區(qū)，****服務區(qū)（S254尉且沙漠公路K23+000處）、****服務區(qū)（S254尉且沙漠公路K328+750處）；依若項目是國家高速公路網規(guī)劃中G0612的重要組成部分，起訖樁號K0+000-K293+647，主線長293.647km，共設3對服務區(qū)，****服務區(qū)（分南、北兩區(qū)，G0612**高速K1521+654處）、米蘭服務區(qū)（分南、北兩區(qū)，G0612**高速K1463+274處）、****服務區(qū)（分南、北兩區(qū)，G0612**高速K1248+746處）。

2.2 經營模式

本項目采取營業(yè)收入總額提成的模式**。項目業(yè)主負責提供場地，中標人自行建設經營，承擔運營過程中產生的一切費用。

2.3包件劃分

標包劃分	租賃年限	項目地點	招標范圍	備注
包件1：依若項目	2年	**服務區(qū)（南北區(qū)）米蘭服務區(qū)（南北區(qū)） **服務區(qū)（南北區(qū)）	服務區(qū)餐飲（含小吃）、超市、汽修。	項目籌備期為90日（不計提成金額），**期限2年。服務區(qū)分布情況詳見附件3。
包件2：尉且項目	2年	服務區(qū) **服務區(qū)	服務區(qū)餐飲（含小吃）、超市、汽修。	項目籌備期為90日（不計提成金額），**期限2年。服務區(qū)分布情況詳見附件3。

2.4 經營面積及公共服務設施面積表

項目	服務區(qū)	超市（㎡）	餐廳（㎡）	小吃（㎡）	汽車維修（㎡）	司機之家（㎡）	母嬰室（㎡）	合計（㎡）
尉且項目	**服務區(qū)	171.46	373.4	無	210.1	39.2	19.89	814.05
尉且項目	****服務區(qū)	171.46	373.4	無	210.1	39.2	19.89	814.05
依若項目	****服務區(qū)	664.52	722.26	345.32	364.24	31	17.78	2145.12
	米蘭服務區(qū)	301.24	806.52	221.9	364.24	31.42	17.78	1743.1
	****服務區(qū)	301.24	806.52	221.9	364.24	31.42	17.78	1743.1

詳見附件1。

3.投標人資質資格要求

3.1資質條件

3.1.1本次招標要求投標人具備獨立法人資格，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2本次招標要求投標人營業(yè)執(zhí)照的經營范圍包括餐飲服務、食品銷售、日用百貨、汽車維修等涉及到的經****服務區(qū)經營管理。

3.2財務要求

投標人須提供近3年（2020年、2021年、2022年；存續(xù)不足3年的，自成立之日起所有年度）經第三方審計機構出具的年度財務報告（財務狀況說明書、資產負債表、現(xiàn)金流量表及利潤表）。

3.3信譽要求

3.3.1投標人、投標人法定代表人自2020年1月1日起無行賄犯罪行為。

3.3.2在信用中國網站（http://www.****.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，不得參加投標。

3.3.3在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.****.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加投標。

3.4其他要求

3.4.1本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一包件投標。否則，相關投標均無效。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。

3.4.3****集團暨中國交建黑名單和重點關注名單上的投標人不得參加投標。

4.經營服務要求

4.1中標單****服務區(qū)的經營面積進行裝修，配備經營所需的用品、人員、設施、設備（須經項目業(yè)主同意），期間產生的一切費用由中標單位承擔。

4.2****服務區(qū)業(yè)態(tài)運營過程中，因中標人經營引起業(yè)主或第三方的任何損失，由中標單位承擔。

4.3中標單位的裝修施工須符合安全環(huán)保要求，施工期間的一切安全環(huán)保責任均由中標單位自行承擔。場所建設、日常經營應符合項目業(yè)主、政府相關部門、行業(yè)主管部門的管理要求。

4.4中標人必須使用業(yè)主方指定的商業(yè)管理系統(tǒng)（由中標人自行采購付費），配備與商管系統(tǒng)適配的硬件設備，用于雙方核對營業(yè)額數據。運營過程中，中標單位后臺統(tǒng)計系統(tǒng)須向項目業(yè)主（專人）開放，每月向項目業(yè)主報送營業(yè)額，雙方按照營業(yè)額及中標提成比例按季度進行費用結算。

4.5服務區(qū)公共區(qū)域的物業(yè)管理由項目業(yè)主負責，中標人負責經營區(qū)域物業(yè)，****服務區(qū)管理要求，項目業(yè)主定期對中標人經營區(qū)域衛(wèi)生情況進行檢查、考核。

4.6****服務區(qū)的裝修要充分考慮經營業(yè)態(tài)品牌的選擇，其品牌的選擇需得到業(yè)主認可，****服務區(qū)情況植入路游憩品牌，中標人需根據業(yè)主要求給予配合。

5.招標文件的獲取

5.1本次****集團供應鏈管理信息系統(tǒng)發(fā)布（http://empm.****.cn/PMS/）。

5.2****集團供應鏈管理信息系統(tǒng)（http://empm.****.cn/PMS）的投標人，需先進行供應商注冊，推薦單位請選擇 **** ，并注明參與本項目投標注冊，注冊成功后才能進行報名。

5.3.凡滿足上述要求的潛在投標人均可于2023年09月26日 12 時00分前，****集團供應鏈管理信息系統(tǒng)（http://empm.****.cn/PMS）免費下載招標文件，本次招標不提供紙質版招標文件。

6.投標文件的遞交及相關事宜

6.1投標文件遞交的截止時間為2023年 10 月 9 日 12 時00分，投標人應在投標文件遞交截****集團供應鏈管理信息系統(tǒng)（網址：http://empm.****.cn/PMS/#）上傳遞交全套電子版掃描件、可編輯word版投標文件。

投標文件遞交截止時間前投標人未上傳或未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件；

6.2投標****集團供應鏈管理信息系統(tǒng)發(fā)出的關于本招標項目的文件澄清與更正等通知，如因投標人未及時上網查詢，后果由投標人自行承擔。

7.發(fā)布公告的媒介

****集團供應鏈管理信息系統(tǒng)（http://empm.****.cn/PMS/#）發(fā)布。