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惠公易產(chǎn)龍門[2023]049號項目GJB2023-343標(biāo)的

廣東-惠州-龍門縣狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2023年09月12日

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項目編號項目名稱資產(chǎn)類別轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉(zhuǎn)讓說明事項

****

惠公易產(chǎn)**[2023]049號項目GJB2023-343標(biāo)的

其他資產(chǎn)

****

0.11萬元人民幣

2023-09-12

網(wǎng)絡(luò)競價

項目交易條件特別說明一、項目情況公開招租物業(yè)為位于**縣****中心市場內(nèi)6間商鋪，面積共112.18平方米。（詳見一覽表）二、項目交易條件和要求1、競價方：競價方須是中華人民**國境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體報名。承租戶在市場租賃期內(nèi)違約和競投得鋪位后棄標(biāo)，****中心市場和**市場內(nèi)的所有標(biāo)的。2、競價保證金：3200元-19000元人民幣（詳見招租一覽表）。競價保證金不抵作租金和合同履約保證金。3、房屋月租金按競得單價計算，中心市場租賃期為2年和5年，租賃期為2年的每年租金均比上一年遞增，第二年比第一年遞增10%；租賃期為5年的，每年租金均比上一年遞增，第二年比第一年遞增3%，第三年比第二年遞增3%，第四年比第三年遞增3%，第五年比第四年遞增3%。競得者應(yīng)在每月15日前交清當(dāng)月租金，每拖延一天加收應(yīng)交月租金2%的滯納金。逾期超過30天未交租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并按乙方違約相應(yīng)規(guī)定處理，沒收保證金，同時甲方有權(quán)向乙方追收所欠租金及追究其法律責(zé)任。4、乙方接收房屋時，必須對該場所房產(chǎn)進行維修，確保安全后方可使用，承租期內(nèi)一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。在租賃期間，應(yīng)愛護使用和負(fù)責(zé)保管房屋及設(shè)備、設(shè)施；同時負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)備、設(shè)施進行維護、修繕，并由乙方負(fù)責(zé)支付由此產(chǎn)生的費用。5、在租賃期間，乙方如需對室內(nèi)進行裝修的，需經(jīng)甲方同意，但一切裝修費用由乙方負(fù)責(zé)，且不得損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外墻裝飾，乙方對房屋的裝修等行為引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，房屋的固定設(shè)施、裝修、裝飾等不動產(chǎn)不得拆除，無償歸甲方所有，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、租賃期間，一切經(jīng)營相關(guān)規(guī)費，稅收、水電費（含管道維修、線損電損費）、衛(wèi)生費等，均由乙方負(fù)責(zé)，需甲方代扣代繳的繳費項目，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定時間繳交，每拖延一天加收應(yīng)交月租金2%的滯納金。逾期超過30天未交，甲方有權(quán)終止本合同，并按乙方違約相應(yīng)規(guī)定處理，同時甲方有權(quán)向乙方追收所欠租金、滯納金及其他應(yīng)交費用。7、乙方在承租期間必須按消防規(guī)定自備合格有效的滅火器和安裝煙霧感應(yīng)器，滅火器要掛在鋪位明顯處，并進行定期更換藥物；而且乙方不得阻塞消防通道。若然發(fā)現(xiàn)不符合消防規(guī)定，在甲方管理人員發(fā)出警告（含口頭）后一小時內(nèi)乙方仍未采取措施完善者，甲方管理人員有權(quán)對該設(shè)施進行重購及維修，由乙方負(fù)擔(dān)所需費用及由此造成的一切后果。三、合同保證金：簽訂合同時，承租方必須向出租方繳交相當(dāng)于三個月房租款的租房履約保證金。四、經(jīng)營范圍詳見請瀏覽招租一覽表。五、市場日常管理要求詳見合同及管理協(xié)議。六、交易保證金約****中心代收代退交易保證金。(二)競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，競價保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任： 1．不符合競價資格條件的； 2．競得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的； 3．競得人逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的； 4．采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 5．競得人以其他非法手段競得的； 6．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。 (特別提示：目****銀行無法支持第三方支付平臺原路退還競價保證金，請勿使用微信、支付寶等第三方支付平臺及柜臺現(xiàn)金繳入方式繳付競價保證金。) **** 2023年8月31日

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