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受(采購單位）**** 委托，（代理機(jī)構(gòu)） ****對（招標(biāo)編號、項(xiàng)目名稱）****、**39小區(qū)天筑﹒云錦項(xiàng)目前期物業(yè) 組織進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：****

項(xiàng)目名稱：**39小區(qū)天筑﹒云錦項(xiàng)目前期物業(yè)

采購方式：公開招標(biāo)

最高限價：住宅：1.6元/月●平方米 （多層均含電梯）

商業(yè)：2.5元/月●平方米

建設(shè)地址：**39小區(qū)天筑﹒云錦

建筑規(guī)模：本工程總占地面積42561㎡，項(xiàng)目地上總建筑面積68157.55㎡，地下總建筑面積32019.15㎡（含車庫）。 其中：高層住宅共3棟，一棟3層大門（過街樓）：17層2棟，建筑面積23837.05㎡；15層1棟，建筑面積11858.54㎡；多層住宅6棟，建筑面積39997.56平方米；商業(yè)樓建筑面積677.59㎡，換熱站558.36㎡。住宅總戶數(shù)488戶；車位數(shù)暫定491個，均為地下車位，電梯共計36臺。小區(qū)綠地率41.26%，容積率1.6。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見采購需求。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅：參考《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的四級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。商業(yè)：按照房屋所有權(quán)證記載的房屋建筑面積收取。未辦理房屋所有權(quán)證的，按房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測的房屋建筑面積收取。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）根據(jù)財政部、發(fā)展改革委《****政府采購品目清單的通知》（財庫【2019】19號）、財政部、生態(tài)環(huán)境部《關(guān)于****政府采購品目清單的通知》（財庫【2019】18號）；

（2）根據(jù)財政部、工業(yè)和信息化部發(fā)布的關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知，財庫[2020]46號）規(guī)定執(zhí)行；

（3）根據(jù)財政部、****政府****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知（財庫[2014]68號），財政部、民政部、****聯(lián)合會關(guān)****政府采購政策的通知（財庫[2017]141號），監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受小型、微型企業(yè)****政府采購政策。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

1）要求投標(biāo)人為有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民**國境內(nèi)注冊的法人；

2）投標(biāo)人具有須具有獨(dú)立法人資格、持有合法且年檢合格的《工商營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》。

3）投標(biāo)人須有行業(yè)主管部門蓋章的誠信證明，誠信證明僅用于本項(xiàng)目招標(biāo)。

4）在**市報紙、網(wǎng)站、大屏公示的物業(yè)企業(yè)紅黑榜,進(jìn)入黑榜兩次或兩次以上的物業(yè)企業(yè)不得參與本次項(xiàng)目的投標(biāo)。

5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取采購文件

時間：2023年09月08日至2023年09月14日 ，每天上午10：00至13：00，下午16：00至19:00（**時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：****開發(fā)區(qū)北四****酒店9樓3號（B）（****）

方式：持三證合一的企業(yè)只需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（原件備查）、法人身份證明書及身份證原件或其委托代理人應(yīng)攜帶法人代表授權(quán)委托書（加蓋單位公章）及本人身份證原件到****報名并領(lǐng)取。

售價（元）：每套售價500，文件售后不退。

四、提交

截止時間：2023年09月18日16時30分（**時間），供應(yīng)商應(yīng)在此之前將投標(biāo)文件遞交至****開標(biāo)室。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

五、投標(biāo)文件開啟

開標(biāo)時間：2023年09月18日16時30分（**時間）

開標(biāo)地點(diǎn)：****開發(fā)區(qū)北四****酒店9樓3號（B）（****）

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息：

名稱：****

地址：**市22小區(qū)北子午路94號

聯(lián)系人：許超

聯(lián)系方式：133****5911

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：****

地址：****開發(fā)區(qū)北四****酒店9樓3號（B）

聯(lián)系人：秦玲

聯(lián)系方式：139****9735

受(采購單位）**** 委托，（代理機(jī)構(gòu)）****對（招標(biāo)編號、項(xiàng)目名稱）****、**39小區(qū)天筑﹒云錦項(xiàng)目前期物業(yè) 組織進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：****

項(xiàng)目名稱：**39小區(qū)天筑﹒云錦項(xiàng)目前期物業(yè)

采購方式：公開招標(biāo)

最高限價：住宅：1.6元/月●平方米 （多層均含電梯）

商業(yè)：2.5元/月●平方米

建設(shè)地址：**39小區(qū)天筑﹒云錦

建筑規(guī)模：本工程總占地面積42561㎡，項(xiàng)目地上總建筑面積68157.55㎡，地下總建筑面積32019.15㎡（含車庫）。 其中：高層住宅共3棟，一棟3層大門（過街樓）：17層2棟，建筑面積23837.05㎡；15層1棟，建筑面積11858.54㎡；多層住宅6棟，建筑面積39997.56平方米；商業(yè)樓建筑面積677.59㎡，換熱站558.36㎡。住宅總戶數(shù)488戶；車位數(shù)暫定491個，均為地下車位，電梯共計36臺。小區(qū)綠地率41.26%，容積率1.6。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見采購需求。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅：參考《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的四級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。商業(yè)：按照房屋所有權(quán)證記載的房屋建筑面積收取。未辦理房屋所有權(quán)證的，按房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測的房屋建筑面積收取。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）根據(jù)財政部、發(fā)展改革委《****政府采購品目清單的通知》（財庫【2019】19號）、財政部、生態(tài)環(huán)境部《關(guān)于****政府采購品目清單的通知》（財庫【2019】18號）；

（2）根據(jù)財政部、工業(yè)和信息化部發(fā)布的關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知，財庫[2020]46號）規(guī)定執(zhí)行；

（3）根據(jù)財政部、****政府****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知（財庫[2014]68號），財政部、民政部、****聯(lián)合會關(guān)****政府采購政策的通知（財庫[2017]141號），監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受小型、微型企業(yè)****政府采購政策。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

1）要求投標(biāo)人為有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民**國境內(nèi)注冊的法人；

2）投標(biāo)人具有須具有獨(dú)立法人資格、持有合法且年檢合格的《工商營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》。

3）投標(biāo)人須有行業(yè)主管部門蓋章的誠信證明，誠信證明僅用于本項(xiàng)目招標(biāo)。

4）在**市報紙、網(wǎng)站、大屏公示的物業(yè)企業(yè)紅黑榜,進(jìn)入黑榜兩次或兩次以上的物業(yè)企業(yè)不得參與本次項(xiàng)目的投標(biāo)。

5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取采購文件

時間：2023年09月08日至2023年09月14日 ，每天上午10：00至13：00，下午16：00至19:00（**時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：****開發(fā)區(qū)北四****酒店9樓3號（B）（****）

方式：持三證合一的企業(yè)只需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（原件備查）、法人身份證明書及身份證原件或其委托代理人應(yīng)攜帶法人代表授權(quán)委托書（加蓋單位公章）及本人身份證原件到****報名并領(lǐng)取。

售價（元）：每套售價500，文件售后不退。

四、提交

截止時間：2023年09月28日10時30分（**時間），供應(yīng)商應(yīng)在此之前將投標(biāo)文件遞交至****開標(biāo)室。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

五、投標(biāo)文件開啟

開標(biāo)時間：2023年09月28日10時30分（**時間）

開標(biāo)地點(diǎn)：****開發(fā)區(qū)北四****酒店9樓3號（B）（****）

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息：

名稱：****

地址：**市22小區(qū)北子午路94號

聯(lián)系人：許超

聯(lián)系方式：133****5911

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：****

地址：****開發(fā)區(qū)北四****酒店9樓3號（B）

聯(lián)系人：秦玲

聯(lián)系方式：139****9735