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淅川縣國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上掛牌公告（〔2023〕08號）

河南-南陽-淅川縣狀態(tài)：公告

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2023年08月21日

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**縣國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上掛牌公告（〔2023〕08號）

**縣國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上掛牌公告

〔2023〕08號

****政府批準，****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下二十二宗國有建設用地使用權，并指定****組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

編號	宗地位置	面積（㎡）	用途	年限	指標要求	起始價（萬元）	保證金（萬元）	出讓方式
23-55	**街道上集社區(qū)	118.24 （合0.177畝）	商服用地	40	容積率≤3.5	29	9	掛牌
23-56	商圣街道幸福社區(qū)	1879.28 （合2.819畝）	商服用地	40	容積率≤1.2 建筑密度≤40% 綠地率≥10%	380	114	掛牌
23-57	**街道春風社區(qū)	390.04 （合0.59畝）	商服用地	40	容積率≤4.1 建筑密度≤100%	96	29	掛牌
23-58	****中心	217.44 （合0.326畝）	商服用地	40	容積率≤5.4 建筑密度≤99%	61	19	掛牌
23-59	**街道春風社區(qū)	556.22 （合0.83畝）	商服用地	40	容積率≤1.5 建筑密度≤45%	115	35	掛牌
23-60	商圣街道 ****社區(qū)	1428.16 （合2.14畝）	商服用地	40	容積率≤2.2 建筑密度≤50%	324	98	掛牌
23-61	商圣街道 ****社區(qū)	1167.3 （合1.75畝）	商服用地	40	容積率≤2.4 建筑密度≤50%	254	77	掛牌
23-62	商圣街道幸福社區(qū)	295.18 （合0.443畝）	商服用地	40	容積率≤2.8 建筑密度≤96%	69	21	掛牌
23-63	香花鎮(zhèn) 宋港碼頭	1846.55 （合2.77畝）	商服用地	40	容積率≤2.8 建筑密度≤96%	102	31	掛牌
23-64	**路原老法院	1728.19 （合2.592畝）	商服用地	40	容積率≤1.3 建筑密度≤43%	383	115	掛牌
23-65	原交通局	2309.41 （合3.46畝）	商服用地	40	容積率≤1.5 建筑密度≤30%	499	150	掛牌
23-66	商圣街道 ****社區(qū)	584.42 （合0.88畝）	商服用地	40	容積率≤3.5 建筑密度≤60%	164	50	掛牌
23-67	**街道人民路	275.2 （合0.4128畝）	商服用地	40	容積率≤2.2 建筑密度≤100%	71	22	掛牌
23-68	**街道人民路	603.36 （合0.905畝）	商服用地	40	容積率≤2.2 建筑密度≤100%	159	48	掛牌
23-69	**街道人民路	222.6 （合0.3339畝）	商服用地	40	容積率≤2.3 建筑密度≤100%	57	18	掛牌
23-70	商圣街道 **路	5066.23 （合7.6畝）	商服用地	40	容積率≤1.5 建筑密度≤35%	1093	328	掛牌
23-71	****儲備中心	706.23 （合1.06畝）	商服用地	40	容積率≤1.2 建筑密度≤30%	157	48	掛牌
23-72	****管理局	922.98 （合1.384畝）	商服用地	40	容積率≤2.0 建筑密度≤50%	213	64	掛牌
23-73	上集鎮(zhèn) **社區(qū)	19939.37 （合29.91畝）	工業(yè)用地	50	容積率≥0.7 建筑系數(shù)≥30% 10%≤綠地率≤20% 行政辦公及生活服務設施用地面積不大于總用地面積的7%，且建筑面積不大于總建筑面積的15%。	589	177	掛牌
23-74	上集鎮(zhèn) 老墳溝村	1647.31 （合2.471畝）	倉儲用地	50	0.7%≤容積率≤1.5 建筑系數(shù)≥35% 行政辦公及生活服務設施用地面積不大于總用地面積的7%，且建筑面積不大于總建筑面積的15%。	43	13	掛牌
23-75	馬鐙鎮(zhèn) 孫莊村	3117.76 （合4.677畝）	商業(yè)用地	40	容積率≤1.0 建筑密度≤40% 綠地率≥10% 建筑限高15米	204	62	掛牌
23-76	九重鎮(zhèn) 王樓村	11803.37 （合17.71畝）	倉儲用地	50	0.7%≤容積率≤1.2 30%≤建筑系數(shù)≤50% 10%≤綠地率≤20% 建筑限高25米行政辦公及生活服務設施用地面積不大于總用地面積的5%。	304	92	掛牌

二、其他規(guī)劃建設要求

1.規(guī)劃指標要求具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準，詳見《關于國有建設用地使用權出讓的規(guī)劃條件》。

2.關于人防工程建設，****辦公室《防空地下室設計條件核定告知書》為準。

3.以上23-55至23-72共18宗國有土地處置是解決歷史遺留問題，涉及矛盾較多，有意競買者報名前需向我局咨詢相關事項；出讓價款只是土地使用權出讓金，不包含地上房屋及附屬物價款，競得人競得土地使用權后，需**財政部門協(xié)商，根據(jù)評估結果另行支付地上房屋和附屬物價款后，方可辦理不動產(chǎn)等相關手續(xù)。

三、競買申請條件和要求

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌活動。凡存在土地違法違規(guī)違約行為的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。

四、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

五、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2023年8月21日至2023年9月20日登錄**省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時間為2023年9月20日17時。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

六、掛牌時間及網(wǎng)址

掛牌報價時間為：

2023年9月11日8時至2023年9月22日17時

掛牌網(wǎng)址：**省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（）。

七、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

八、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

九、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請使用IE10以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅動請到交易系統(tǒng)“服務指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。

特此公告

聯(lián)系人：肖占峰王瑤

聯(lián)系電話：186****0388 176****5660

2023年8月21日