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項(xiàng)目名稱

****門面房公開掛牌出租

委托方

****

租賃標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

****21間商鋪，共計(jì)建筑面積2856.65㎡，評(píng)估年租金658137元，資產(chǎn)明細(xì)詳見附件，通過公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得，租期三年，租賃合同一年一簽，每年簽訂租賃合同后一次性支付當(dāng)年租金，三年期滿后重新組織公開招租。均有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，建成年代2017年，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。資產(chǎn)詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

委托方承諾

委托方承諾本次出讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

報(bào)名時(shí)間及登錄網(wǎng)址

**時(shí)間2023年8月17日10：00時(shí)至2023年8月30日19：00時(shí)（工作日內(nèi)，法定節(jié)假日除外）****網(wǎng)站（IE瀏覽器http://xzfw.****.cn/）

預(yù)覽聯(lián)系人及聯(lián)系方式

鐘瑞：136****2082

繳納保證金截止時(shí)間

2023年8月30日19：00時(shí)整

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間

2023年8月31日（詳見出租標(biāo)的基本情況表）

競(jìng)買地點(diǎn)

**市**錦繡路6****中心三樓305室

未征集到意向受讓方的情況

掛牌期滿后如未征集到意向買受人，不變更掛牌條件，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)周期延伸，最多延期20個(gè)周期。

一、出租標(biāo)的基本情況表

序號(hào)

出租標(biāo)的

建成年份

房屋面積

（平方米）

掛牌價(jià)（元）

保證金（元）

開標(biāo)時(shí)間8月31日

1

錦福小區(qū)C段二層2-1號(hào)

2017

321.61

80403

8000

12:00

2

錦福小區(qū)C段二層2-2號(hào)

2017

321.61

80403

8000

12:30

3

**小區(qū)16#1-1

2017

111

19425

3000

13:00

4

**小區(qū)16#1-2

2017

59.93

10488

3000

13:30

5

**小區(qū)8-3

2017

90.74

15880

3000

16:00

6

**小區(qū)8-12

2017

90.74

15880

3000

16:30

7

**小區(qū)10-9

2017

41.82

7319

2000

17:00

8

**小區(qū)10-11

2017

88.2

15435

3000

17:30

9

**小區(qū)10-15

2017

88.2

15435

3000

18:00

成交價(jià)款及保證金支付

1.成交價(jià)款按照簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》為準(zhǔn)。

2.保證金在合同簽訂后公示期滿連本帶息退還原賬戶。

二、對(duì)意向買受人資格的要求

1、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

2、意向受讓方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。

4、不接受聯(lián)合體購(gòu)買。

5、未在“信用中國(guó)”失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。

6、意向受讓方須自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以 現(xiàn)狀進(jìn)行出讓，意向受讓方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行出 讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向受讓方通過資格 確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn) 出讓項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本 項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全 部接受資產(chǎn)出讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意 對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部受讓，不得以不了解出讓標(biāo)的為由解除 出讓關(guān)系。受讓方在出讓后對(duì)****中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、競(jìng)買方須注意以下事項(xiàng)：

1、意向競(jìng)買報(bào)名登記時(shí)須向指定賬戶繳納交易保證金。

2、保證金繳納截止期限：意向競(jìng)買方須在掛牌截止日19時(shí)前交至指定賬戶，（以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），未足額的、逾期或未繳納保證金的將不能取得競(jìng)買資格。

3、意向受讓方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向競(jìng)買方應(yīng)在被確認(rèn)為競(jìng)買方之日起5日內(nèi)與出讓方簽署合同。逾期未支付競(jìng)賣價(jià)款或未辦理交接手續(xù)（悔拍），經(jīng)委托人同意可以對(duì)該項(xiàng)成交的競(jìng)賣標(biāo)的重新處置。買受人悔拍后保證金不予退還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。拍賣標(biāo)的參照《拍賣法》第三十九條處理。

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采用網(wǎng)絡(luò)公開競(jìng)價(jià)；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于掛牌底價(jià)受讓。競(jìng)買方確定后，未被確定意向競(jìng)買方的且不存在違規(guī)違約情形下所繳納的交易保證金，在競(jìng)買方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)全額退還。

5、該標(biāo)的整體現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。受讓方需在受讓成功后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)用由受讓方繳納。

6、競(jìng)價(jià)時(shí)買受人請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印****事業(yè)單位法人證書復(fù)印件（加蓋公章）、法人授權(quán)委托書（加蓋公章）、競(jìng)買人身份證等原件及復(fù)印件、《競(jìng)買確認(rèn)書》。

7、承租人認(rèn)真閱讀附件：交易須知與規(guī)則、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、出讓條件函、評(píng)估報(bào)告、承諾書。

四、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)買方違約，意向競(jìng)買方所繳納交易保證金將全部被扣除作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：

1. 意向競(jìng)買方繳納交易保證金后單方撤回轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的；

2. 產(chǎn)生兩家及以上意向競(jìng)買方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

3. 在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向競(jìng)買方均不應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓未成功的；

4. 在被確定為競(jìng)買方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；

5. 協(xié)議出讓的，被確認(rèn)為競(jìng)買方之日起3個(gè)工作日內(nèi)未簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；

6. 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為競(jìng)買方后，拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；

7. 如意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂了《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，而不按合同約定支付款項(xiàng)或有其他違約情形的，該受讓方將承擔(dān)違約責(zé)任。

8.意向競(jìng)買方違反交易規(guī)則致使轉(zhuǎn)讓未成功或擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的；相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；

監(jiān)督單位：****國(guó)資委 監(jiān)督聯(lián)系電話：0909-****739

****中心聯(lián)系人：汪巧珍 聯(lián)系電話：0909－****015、****059