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受相關單位委托，****以網絡競價的方式向社會公開轉讓如下國有資產：

一、標的基本情況：

**縣谷陽鎮(zhèn)龍灘村物流園項目內房屋及附屬物拆除權競價轉讓項目房屋及附屬物，共計面積約13495平方米（詳見拆舊數(shù)量表），起始價：8.5034萬元。

二、報名條件：

1、競買人須是具有建筑工程施工總承包三級及以上資質的企業(yè)及法人。

2、本次拍賣不接受聯(lián)合體報名。

3、不符合報名條件參與競價的后果自負。

4、競買人參與競價即視為了解清楚并認可本拍賣公告，成交后不得以任何緣由悔拍。

三、網絡報名時間及方式：

公告發(fā)布之日起至2023年8月15日9:00止登陸****公共**交易服務網報名。

四、網絡競價時間：

自由報價期：2023年8月15日9:00至2023年8月15日9:30止，自由報價期止自動進入延時報價期，延時報價周期為180秒，加價幅度1000元/次或其倍數(shù)。

五、競價保證金：

競價保證金為0.8萬元，到賬截止時間2023年8月15日9:00。

競價保證金賬戶：

戶名：****交易中心****中心

賬號：122********028********01003

開戶行：****銀行**縣支行。

或

戶名：****交易中心****中心

賬號：934********391********162

開戶行：****銀行。

或

戶名：****交易中心****中心

賬號：200********666********1000006

開戶行：****銀行。

六、樣的展示時間：

請?zhí)崆邦A約后定于2023年8月10日、11日兩天上午9：00,聯(lián)系后看樣（節(jié)假日除外）。

看樣咨詢電話：139****1000 李書記

七、咨詢電話：

報名技術支持：400-****-0000/ 189****5517 劉工

詳情見網址:http://ggzy.****.cn

八、《網絡電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》

http://ggzy.****.cn/fwzx/015001/****01002/****1130/9c240f75-02d2-48a2-a214-e5d381ceb952.html查看

九、《網絡報價須知》登錄

http://ggzy.****.cn/fwzx/015001/****01006/****0531/731c7774-63ec-4912-976a-600c44c7e046.html查看

十、《網絡競價風險告知》登錄

http://ggzy.****.cn/fwzx/015001/****01006/****0531/f5878bdb-a9bd-4ee8-ae92-c56e3e945a4d.html查看

十一、《網絡電子競價競買人操作視頻》登錄

http://ggzy.****.cn/fwzx/015001/****01006/****0612/31004ed1-0d33-4146-9696-90852f3e9579.html查看。

****

二〇二三年八月四日

**縣谷陽鎮(zhèn)龍灘村物流園項目內房屋及附屬物拆除權競價轉讓標的說明書及競價須知

標的說明

一、委托方與代理機構：

委托方：****

代理機構：****

二、標的基本情況：

**縣谷陽鎮(zhèn)龍灘村物流園項目內房屋及附屬物拆除權競價轉讓項目，共計面積約13495平方米（詳見拆舊數(shù)量表），起始價：8.5034萬元。

瑕疵告知：

1、競買人應充分了解項目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調查，了解房屋、設備設施狀況，如需要查閱、使用標的物相關資料，應在公告期內以書面的形式，向轉讓方提出詢問，并以轉讓方書面答復為依據，慎重決定競買行為。

2、自行承擔踏勘現(xiàn)場時產生的所有費用及人身安全責任。成交后，買受人不得以不了解標的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議。轉讓方、代理機構不承擔瑕疵擔保責任。

3、附件1的拆舊面積表僅供競買人參考，待拆除房屋建筑物的面積、結構、狀況均以現(xiàn)狀為準。

4、競買人應主動查看《網絡報價須知》、《網絡競價風險告知》，需認真閱讀《網絡電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)》登錄》，并自主操作競價系統(tǒng)，因競買人原因導致不能正常參與網絡競價的，由競買人自行承擔全部后果。

我方工作人員、技術人員為競買人提供項目交易過程中的業(yè)務咨詢和技術協(xié)助，但不承擔任何經濟、法律責任。

5、競買人繳納保證金參與報價，即視為認可并接受轉讓標的一切現(xiàn)狀，視為認可并接受本交易文件所有條款。

三、拆除范圍：

**縣谷陽鎮(zhèn)龍灘村物流園項目內房屋及附屬物，建筑面積約12965平方米，不包含公共部分的樹木、不包含公共部分的電力設備及不包含公共部分的混凝土道路。

四、報名條件：

1、競買人須是具有建筑工程施工總承包三級及以上資質的企業(yè)及法人。

2、本次拍賣不接受聯(lián)合體報名。

3、不符合報名條件參與競價的后果自負。

4、競買人參與競價即視為了解清楚并認可本拍賣公告，成交后不得以任何緣由悔拍。

五、受讓條件：

1、施工單位必須為所有進駐現(xiàn)場的施工人員購買保額不低于100萬元的人身意外險，對現(xiàn)場從事特種作業(yè)的人員必須持證上崗。

2、履約保證金1萬元，成交后交至轉讓方指定賬戶。****銀行賬戶轉出，不接受現(xiàn)金。

3、成交公示期止后10日內，受讓人向轉讓方指定賬戶繳納成交款、履約保證金，并與轉讓方簽訂《拆除協(xié)議》。向代理機構指定賬戶繳納交易手續(xù)費。

4、工期：待標的物完全交付之日起15日內，受讓人須完成所有拆除、清運施工。

5、受讓人施工作業(yè)時需遵守**市建筑工程施工揚塵污染防治各項規(guī)定，滿足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、****政府統(tǒng)一部署工作。清運垃圾出口需嚴格按照市環(huán)保要求設置車輛沖洗設備，符合環(huán)保標準。

6、本項目產生的評估費3000元，由受讓人承擔，成交后按轉讓方指定方式繳納。

六、起始價：8.5034萬元。

競價須知

一、競買人注冊及報名方式

競買人自備電腦在“**省市場主體庫”（http://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成認證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網絡電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)）》第8-12頁。

本項目僅接受法人用戶參與，請勿使用個人用戶，法人用戶需使用CA鎖完成認證和登錄。

二、報名資料

競買人報名時，需提交上傳如下資料圖片：

1、統(tǒng)一社會信用代碼證

2、資質證書

3、安全生產許可證

4、法人授權委托書（參考格式見附件2，法定代表人參與無需此件）、被授權人身份證、法人身份證。

上述材料如為復印件需加蓋公章，競買人須保證上傳的資料圖片清晰、完整。

三、競價保證金：

競價保證金為0.8萬元，到賬截止時間2023年8月15日9:00。

競價保證金賬戶：

戶名：****交易中心****中心

賬號：122********028********01003

開戶行：****銀行**縣支行。

或

戶名：****交易中心****中心

賬號：934********391********162

開戶行：****銀行。

或

戶名：****交易中心****中心

賬號：200********666********1000006

開戶行：****銀行。

1、競買人應在公告期（報名期）內使用交易平臺****銀行賬戶，向轉讓標的對應的保證金賬號以轉賬、電匯的方式足額繳納競價保證金（不接受現(xiàn)金、支付寶等其他方式繳款）。

2、保證金支付以到代理機構賬戶時間為準，競買人須確保繳納的競價保證金在公告（報名）截止時間前到賬，網上報名系統(tǒng)將在公告約定的截止時間自動關閉。

3、如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與報價，競買人自行承擔相關責任及后果。

4、受讓人的競價保證金在繳清成交款、手續(xù)費后全額退回原轉入賬號。未成交人的保證金，在成交公示期止后全額退回原轉入賬號。

四、受讓人確定方式

1、本項目采取網絡動態(tài)報價，有效最高報價者成為受讓人。

2、有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價。

3、有一人報名成功且出價不低于起始價。

4、由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價不作為有效最高報價。

特別注意：競價自備電腦，操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網絡，請務必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導致電子競價系統(tǒng)無法正常競價，責任由競買申請人自行承擔。

5、《成交確認書》領取時間:成交結果公示發(fā)布次日起3個工作日內；

《成交確認書》領取地點:**市**區(qū)萬達寫字樓B區(qū)；

《成交確認書》領取要求：受讓人須派本項目被授權人（以報名時提交的授權委托書上的被授權人為準）攜帶本人身份證領取。

五、標的交付

受讓人交清所有款項并簽訂《拆除協(xié)議》后，開始辦理標的交付。

六、拆除施工要求及時限

1、受讓人須在拆除施工前制訂詳盡的施工方案、安全/環(huán)保方案及應急預案，并報轉讓方及相關部門備案后，方可拆除施工。

2、如需采用爆破方式拆除作業(yè)的自行辦理行政許可。

3、施工作業(yè)時如需進行封路，需提前告知轉讓方，由轉讓方協(xié)調相關部門辦理相關手續(xù)后進行拆除。

4、受讓人必須為所有進駐現(xiàn)場的施工人員購買保額不低于100萬元的人身意外險，對現(xiàn)場從事特種作業(yè)的人員必須持證上崗，否則，轉讓方有權要求受讓方停工整改，直至整改完成，期間造成的相關損失由受讓方承擔。

5、如受讓人未能按期完成拆除、清運作業(yè)，或清運未能通過轉讓方的驗收，則每逾期一天，受讓人承擔5000元/天的違約金，按天累計計算，違約金從履約保證金中扣除。

6、確因天氣等客觀因素造成拆除施工不能正常進行的，受讓人在征得轉讓方同意的前提下，可適當**拆除時限。

七、轉讓方驗收

1、受讓人按約定的時限和標準完成后，由轉讓方現(xiàn)場驗收�，F(xiàn)場驗收不合格時，轉讓方有權要求受讓人限期達標，受讓人拒絕履行義務的，轉讓方可根據實際違約狀況扣除部分或全部履約保證金，用作對轉讓方的補償。

2、受讓人按約定時限和標準完成拆除施工的，轉讓方在驗收合格后5個工作日內將履約保證金無息全額退還給受讓人。

八、施工安全責任

受讓人承擔拆除、清運過程中的安全生產責任，對拆除施工過程中的人員、財產、環(huán)境安全負全責。如發(fā)生安全事故，轉讓方、代理機構不承擔任何連帶責任。

九、澄清答疑期及方式

1、競買人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應在公告截止時間前3個工作日之前，以掃描件的形式（不得署名）向轉讓方或代理機構提出。逾期提交的不予受理。競買人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至****963770 @qq.com郵箱。

電話：189****5517劉工

統(tǒng)一受理部門：****交易中心****中心

2、轉讓方對交易文件、公告進行的澄清、答疑、更正或更改的，將在網站上及時發(fā)布（網址：http://ggzy.****.cn/），該公告內容為競價轉讓公告的組成部分，對競買人具有約束力。競買人應主動上網查詢。****不承擔競買人未及時關注相關信息的責任。

3、在公告（報名）截止時間前，代理機構可以視具體情況，**公告（報名）截止時間，并在網站上發(fā)布變更公告。

十、質疑、異議期及方式

競買人或利害關系人如果認為自己的權益受到損害，****交易中心網站發(fā)布的《質疑函范本》格式，以掃描件形式向轉讓方提出，質疑須在延時報價開始時間3天前提出，否則不予受理。

郵箱：

聯(lián)系電話：139****1000 李書記

十一、免責條款

1、出現(xiàn)下列情形導致電子競價系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競買人自身責任外，其余各方當事人免責：

（一）網絡服務器發(fā)生故障而無法訪問網站或無法使用電子競價系統(tǒng)；

（二）電子競價系統(tǒng)的軟件或網絡數(shù)據庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作；

（三）電子競價系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險；

（四）計算機病毒發(fā)作導致系統(tǒng)無法正常運行的；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致電子競價系統(tǒng)無法運行；

（六）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。

2、出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的，應及時向市****管理局報告。經市****管理局批準，采取以下處理辦法：

（一）項目暫停，待電子競價系統(tǒng)或網絡故障排除并經過可靠測試后，再恢復電子競價系統(tǒng)運行并重新在系統(tǒng)中實施暫停的項目；

（二）項目終止，待電子競價系統(tǒng)或網絡故障排除并經過可靠測試后，再重新發(fā)布公告。

3、轉讓方有權在延時競價開始時間前終止或中止本項目的交易活動，轉讓方及代理機構不承擔任何責任。

十二、責任和違約處理

發(fā)生下列事項，轉讓方有權取消受讓人的受讓資格，收回拆除權，受讓人所繳保證金先用于支付雙方應向代理機構繳納的交易服務費，剩余部分用于對轉讓方的補償，不足部分轉讓方有權追償。

1、受讓人對提交的資格審核材料弄虛作假的。

2、經監(jiān)管部門查實受讓人存在影響成交結果的違法行為的。

3、受讓人無正當理由不按約定時間、地點簽訂《成交確認書》的；

4、受讓人不按期簽訂《拆除協(xié)議》的。

5、受讓人不按期繳納成交款、履約保證金、交易手續(xù)費、評估費的。

十三、交易手續(xù)費

受讓人需向****支付成交價3.2%的交易手續(xù)費。

****

****

二〇二三年八月四日

附件1：拆舊數(shù)量表

附件2：

授權委托書

****：

本授權書聲明：我 系 （單位）的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （被授權人姓名） （身份證號）為我單位代理人，****中心組織的**縣谷陽鎮(zhèn)龍灘村物流園項目內房屋及附屬物拆除權競價轉讓項目（****）中，以我單位的名義處理一切與之有關的事務。

競買人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

被授權人（簽字）： 聯(lián)系電話：

2023年8月 日