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交 易 公 告

交易編號(hào)：****

****受****委托，將對(duì)位于（大嶺七隊(duì)“黃場”3.51畝魚塘出租）使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加者前來報(bào)名競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：

三、行業(yè)要求： 養(yǎng)殖，如經(jīng)營釣塘必須取得經(jīng)營許可證，要符合消防安全和安全要求，不得經(jīng)營再生**回收行業(yè)（不得改變用途）

其他情況：

1、該魚塘位于大嶺七隊(duì)“黃場”，面積為3.51畝；

2、資產(chǎn)用途：養(yǎng)殖，如經(jīng)營釣塘必須取得經(jīng)營許可證，要符合消防安全和安全要求，不得經(jīng)營再生**回收行業(yè)（不得改變用途）；

3、網(wǎng)上交易初步競得人不按時(shí)提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標(biāo)或未能按時(shí)簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有；

4、租金繳納方式采用**“村財(cái)”跨行代扣模式；

5、租金按年繳納；

6、魚塘移交后實(shí)測面積與交易公告（方案）或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行；

7、不得未經(jīng)報(bào)備擅自搭建工具房，不得轉(zhuǎn)租分租，不得違章任何建筑，不得硬底化等；

8、租賃期間，乙方依法依規(guī)開展養(yǎng)殖生產(chǎn)，配合農(nóng)產(chǎn)品部門管理；

9、不得從事或經(jīng)營再生**回收行業(yè)，不得進(jìn)行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為；

10、租賃期間，因政府政策、城市更新、政府建設(shè)或村集體發(fā)展等征用該魚塘，隨用隨收，乙方無條件配合，甲方不作任何補(bǔ)償；

11、競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有

12、其它約定詳見合同規(guī)定，成交后按公示合同條款執(zhí)行。

四、競價(jià)單位準(zhǔn)入條件

競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受****社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
2、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；
7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、****機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。競投意向人請通過**市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時(shí)間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2023年08月14日 11點(diǎn)00分前通過**市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2023年08月14日 12點(diǎn)00分前將保證****銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號(hào)開戶人與網(wǎng)上交易賬號(hào)申請人必須同一個(gè)人。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請競投意向人****銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競投意向人報(bào)名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，最終中標(biāo)的競投人請于2023年08月22日17時(shí)00分前攜帶以上資料到業(yè)主單位進(jìn)行資格審核，審核通過后，在5個(gè)工作日的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。網(wǎng)上交易初步競得人不按時(shí)提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標(biāo)或未能按時(shí)簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有。

八、看樣時(shí)間

本中心與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2023年08月04日-2023年08月11日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投****中心或業(yè)主。其余時(shí)間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2023年08月04日至2023年08月14日。

十、競投時(shí)間

本次交易競投時(shí)間為：2023年08月15日15時(shí)00分00秒至2023年08月15日16時(shí)00分00秒，競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間

中標(biāo)人需在2023年08月22日17時(shí)00分前到業(yè)主單位提交審核資料。

十二、其他信息

按合同約定

十三、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人： 劉軍誼

聯(lián)系電話： 076****53862

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聯(lián)系地址： 大嶺****管理中心

聯(lián)系電話： ****5283

網(wǎng)址： http://dgnzb.****.cn

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