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密山市罰沒西園新苑C區(qū)房產(chǎn)一套第二次拍賣

黑龍江-雞西-密山市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

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2023年07月28日

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項目編號項目名稱資產(chǎn)類別轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉(zhuǎn)讓說明事項

****

**市罰沒西園新苑C區(qū)房產(chǎn)一套第二次拍賣

其他資產(chǎn)

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13.5萬元人民幣

2023-07-28

拍賣

（1）能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會**。（2）拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際****機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。如有違法建筑，則由買受人****機關(guān)處罰，甚至拆除。（3）買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，委托人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人違約未支付價款的，預(yù)交的保證金不予退還。拍賣公告費用、其他合理損失及重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，由原買受人承擔(dān)，可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除�？鄢蟊ＷC金有剩余的，退還原買受人；不足的責(zé)令其補交，拒不補交的，我院強制執(zhí)行。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用按相關(guān)法律規(guī)定辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電、取暖費等欠費均按法律規(guī)定的義務(wù)人承擔(dān)。（特別提醒關(guān)于稅費、學(xué)區(qū)情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門、房管部門、國土部門、教育部門、****公司等相關(guān)部門了解）。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會**。五、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準，以現(xiàn)狀及現(xiàn)有手續(xù)拍賣。六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

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