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重要提示：根據(jù)招商的相關要求，所有竟商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.****.cn）線上報名方式：首次登陸國鐵招商平臺網(wǎng)站：（https://zs.****.cn）按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

我公司擬在**范圍內(nèi)就房屋租賃招商項目進行公開招商。具體事項公告如下：

一、招商項目

1.招商項目名稱：**市靜軒東路8號沿街樓17-18#

2.招商文件編號：****

二、招商人

1.招商人名稱：****；

2.招商人地址：**市靜軒東路8****酒店）；

3.聯(lián)系人：萬經(jīng)理

4.聯(lián)系方式：電話：0537-****099（工作日）；

三、招商項目概況

1.概況：沿街樓17-18#，面積66平方米。

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：可用于辦公、商鋪等經(jīng)營，必須用于自營，符合《房屋租賃合同》有關強制性規(guī)定的經(jīng)營項目要求。

3.租賃期限：一年

4.招商底價：57783元/年

5.租金（收益）繳納方式：一次性繳納

四、競商人要求

1.競商人資格性要求

1.1競商人須為響應招商，具有在中華人民**國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人、自然人或其他組織資格。

1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中，應無不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標）和嚴重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；****人民法院判決、裁定生效認定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢投標人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關規(guī)定等不良記錄。

1.3競商人提供的資信資料真實有效，應與競商文件提供的資信資料一致。

2.競商人符合性要求

2.1所從事經(jīng)營活動業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，符合鐵路部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。

2.2不得利用承租的沿街樓17-18#從事幫貢、商鋪經(jīng)營以外的其他業(yè)態(tài)業(yè)務。

2.3服從招商人的安全管理，必須嚴格遵守各項消防法律法規(guī)及有關安全管理規(guī)定。承租區(qū)域內(nèi)不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險品。電器線路和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源。

2.4國家、地方政府和鐵路各級組織嚴令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務。

2.5未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租的房產(chǎn)**轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。

評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進行評審。符合性要求評審不合格者，立即終止其競商資格。

3.其他限制性條件

沿街樓17-18#的房屋招商，不允許分、拆包競商、招商，不接受聯(lián)合體競商。

4.中商人（承租人）承擔的義務

中商人（承租人，下同）在承租的沿街樓17-18#房產(chǎn)**（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，須符合國家相關法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責。中商人在承租的沿街樓17-18#房產(chǎn)**（或場地）內(nèi)不得私自進行裝修改造、擴建等，確因經(jīng)營必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關條款約定并爭得甲方的書面同意后施工。因中商人使用不當或不合理使用，致使所在承租的沿街樓17-18#房產(chǎn)**（或場地）內(nèi)設備設施損壞的，由中商人負責維修恢復。中商人租賃沿街樓17-18#房產(chǎn)**期間，需遵守鐵路管理制度，服從鐵路管理規(guī)定，及時繳納相關費用。

中商人簽訂《房屋租賃合同》時，須同時簽訂《安全責任協(xié)議書》和《房屋（建筑物/場地）交接驗收記錄》。

五、競商報名

1.報名時間：2023年7月28日至2023年8月7日8:00－17:00，為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。

2.報名方式:

（1）互聯(lián)網(wǎng)報名。由競商人自行網(wǎng)上注冊報名（國鐵招商平臺https://zs.****.cn）。

（2）現(xiàn)場報名：報名****酒店綜合部。同時，現(xiàn)場報名時由招商人指導競商人進行網(wǎng)上注冊報名。

3.招商文件發(fā)售時間：2023年7月28日至2022年8月7日8:00－17:00，為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。

4.招商文件發(fā)售地點：****綜合部

5.購買文件聯(lián)系人：萬經(jīng)理

聯(lián)系電話：0537-****099（工作日）。

6.招商文件費用：零元整（￥0元），售后不退。

7.繳納競商保證金：競商人需繳納競商保證金5800元，于2023年8月7日17：00****銀行帳戶。如競商人未中商，在本招商項目結(jié)束后10個工作日內(nèi)，無息按原路徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與找商人組織的招商活動：

（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；

（2）與他人串通惡意抬價或壓價，影響競商公平的；

（3）在招商評審會議現(xiàn)場干擾會場秩序，導致招商評審無法正常進行的；

（4）中商后無正當理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。

8.****銀行信息

開戶銀行：****銀行****公司**支行

賬戶名稱：********酒店

賬 號：370********809066666

六、評審時間及地點：另行通知

七、招商方式：公開招商

八、資格審查方式

1.資信資料要求：潛在競商人報名時，須向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等簽章（手�。⿵陀〖约笆跈�(quán)委托書、企業(yè)商譽等資信資料（加蓋公章）。

招商人對潛在競商人資信資料初步審核通過后，方可報名參加招商人組織的公開招商評審，并同意其購買招商文件、繳納競商保證金。

2.資格資料遞交聯(lián)系人：萬經(jīng)理；

聯(lián)系電話：0537-****099（工作日）

3.資格資料遞交截止時間：

九、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在中國鐵路95306國鐵招商平臺上發(fā)布。

十、競商人參評事項相關說明

1.競商人準備和參加競商、評審活動所發(fā)生的費用均由競商人自理。

2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定，以及招商評審其他事項、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。

十一、其他事宜

1.有關咨****公司萬經(jīng)理；聯(lián)系電話：0537-****099（工作日）

2.招商文件購買費用以及競商保證金必須以競商人名義向招商人交納。

3.競商人購買招商文件時須按如下格式完整填寫競商報名表。

4.本招商公告由****負責解釋。

竟商報名表

年 月 日