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受****（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2023年8月15日上午10:00開始在**省公共**電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（網(wǎng)址：****一宗資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號:****

二、招租標(biāo)的基本情況

經(jīng)營要求：

1、租賃期限：采用“2+2”模式（自合同簽訂之日起計算租期），2年租期到期后，如無特殊情況，自動續(xù)約，續(xù)約期限為2年。

2、租金的支付方式：按季度繳納，先繳納后使用。須在當(dāng)季到期日前20日內(nèi)一次性足額繳納下一季度租金。

3、標(biāo)的不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。

4、標(biāo)的屬沙石鎮(zhèn)吉埠村壩上宗地，土地證載明為國有劃撥試驗田，該宗地上房屋、苗木等附屬物已全部征遷并補(bǔ)償，競得人應(yīng)對此情況進(jìn)行充分考慮。如競得人將此宗地作為非農(nóng)用地臨時使用，應(yīng)自愿自主地履行相關(guān)審批手續(xù)須【取得臨時用地許可；如要改變土地現(xiàn)狀（含變更土地使用性質(zhì)、拉外土填高等），須取得市（區(qū)）相關(guān)部門的批復(fù)同意；規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容須取得市（區(qū)）相關(guān)****市政府立項】并遵守相關(guān)要求，出租單位會協(xié)助競得人辦理相關(guān)手續(xù)；否則，由此引發(fā)的風(fēng)險和責(zé)任由競得人承擔(dān)，出租單位不承擔(dān)任何損失和責(zé)任。

5、招租標(biāo)的地上的所有項目應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)規(guī)劃，達(dá)到環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、綜治法治與城市建設(shè)管理等要求，并為之進(jìn)行必要的投入，標(biāo)的地內(nèi)不得投資建設(shè)永久性固定建筑，不得從事高危污染行業(yè)，否則，出租單位有權(quán)單方免責(zé)終止合同，扣除全部履約保證金，并保留追償?shù)臋?quán)利。

6、租賃合同簽訂時競得人須繳納100萬元履約保證金和三個月的租金給出租單位，否則合同無效；后續(xù)按年租金標(biāo)準(zhǔn)分季度繳納租金，從第二個租賃年起每年租金在上一個租賃年基礎(chǔ)上遞增5%，即當(dāng)年租金=【x（1+5%），x為上一租賃年租金】，如不按期繳納租金，出租單位有酌情予競得人以加收滯納金或單方免責(zé)終止合同的權(quán)利；履約保證金100萬元由出租單位收取。

7、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際現(xiàn)狀及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

三、招租方式

本次采用網(wǎng)絡(luò)競價增價的招租方式，價高者得。

四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

自由競價時間為10分鐘，延時競價周期120秒，加價幅度為10000元/次。

五、本次招租相關(guān)時間

1、競租報名截止時間：公告之日起至2023年8月14日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2023年8月14日17:00止；

3、競價時間：2023年8月15日10:00開始。

六、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至2023年8月14日17:00止；

2、標(biāo)的展示地點：**市沙石鎮(zhèn)吉埠村壩上 ；

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

（1）出租單位：****：鐘先生0797-****049；

（2）招租機(jī)構(gòu)：****：陳女士186****3358。

七、競租人的競租條件

1、具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競拍者除外）均可報名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、競租人必須辦理**CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）；

4、需要委托他人代為競租的，須在**省公共**交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

八、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。

九、報名事項

有意競租者應(yīng)在競租報名截止時間前購買CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）并辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網(wǎng)上報名及競價流程》）。

十、特別說明

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租，鑒于競租標(biāo)的的特殊性，請競租人務(wù)必實地考察，并向出租單位做過詳細(xì)咨詢后，謹(jǐn)慎報價。出租單位、招租機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位和招租機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀及出租單位相關(guān)要求，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

3、招租標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況的為準(zhǔn)。

4、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

6、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

十一、咨詢電話

1、出租單位：****：鐘先生0797-****049

2、招租機(jī)構(gòu)：****：陳女士186****3358

3、國泰新點技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務(wù)熱線） ****315

十二、詳情請登錄下列網(wǎng)站并參見《招租資料》

1、**省公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/）

2、****政府網(wǎng)（http://www.****.cn/）

3、“**公共**交易”微信公眾號，可通過微信掃描文件《目錄》中的二維碼關(guān)注。

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2023年7月28日