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1.意向承租方必須為中華人民**國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有民事行為能力的自然人（包括個體工商戶）。
2.本項目不接受聯(lián)合體報名。
3.有以下情形的，不得參與本項目應(yīng)租：
（1）被法院、中國網(wǎng)站等列入被執(zhí)行人的；
（2）與出租方、****集團下屬各級單位存在民事糾紛并進入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、****集團下屬單位租金未清償?shù)摹?/p>

1.承租方須按出租方的版本簽訂《租賃合同》、《場地租賃消防安全、治安管理責(zé)任協(xié)議書》和《反商業(yè)賄賂協(xié)議》。
2.該物業(yè)的房產(chǎn)證房屋用途為“非住宅”，承租方須按照實際經(jīng)營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記及經(jīng)營等所有相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)全部費用。承租方需自行到有關(guān)部門了解相關(guān)經(jīng)營手續(xù)所需資料，若承租方承租后無法辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，承租方已交納租賃保證金不予退還。

1.出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方為****，產(chǎn)權(quán)方委托出租方對租賃物進行經(jīng)營管理。
2.承租方在簽訂三方《租賃合同》時，須按相當(dāng)于首年三個月成交租金向出租方繳納履約保證金。同時，****銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方一次性繳納首月租金的50%作為安全保證金。
3.承租方因經(jīng)營需要對租賃范圍內(nèi)進行裝修、裝飾或增加設(shè)備，必須在施工前向出租方提交包括但不限于施工圖紙和施工方案等相關(guān)資料進行報批及，經(jīng)出租方書面同意并依法辦理報批手續(xù)或取得有關(guān)部門核發(fā)的施工許可憑證后方可動工。
4.建筑物及附帶設(shè)施、設(shè)備的交接狀態(tài)為按現(xiàn)狀交接，招租人給予現(xiàn)狀情況介紹，意向投標(biāo)人投標(biāo)時需自行對現(xiàn)場進行勘察。
5.因政府征地、拆遷、建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)權(quán)變更、甲方企業(yè)改制或因出租方自身發(fā)展需要、出租方上級部門總體規(guī)劃需要提前收回租賃物業(yè)等原因?qū)е卤疚飿I(yè)無法繼續(xù)出租的，租賃合同終止，承租人需無條件向出租方或托管方退回租賃物業(yè)，并在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清合同相關(guān)款項，三方均無須承擔(dān)違約責(zé)任。
6.承租方不得擅自以任何方式直接或變相的對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人、擅自調(diào)換使用或以其他方式進行處理，否則出租方有權(quán)單方解除租賃合同，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。對確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)由承租方提出書面申請，簽署書面轉(zhuǎn)租承諾，并自愿增加不少于一倍履約保證金作為轉(zhuǎn)租保證金，由出租方或管理方?jīng)Q策審批同意后方可轉(zhuǎn)租，所有轉(zhuǎn)租合同應(yīng)報出租方或管理方備案。
7.承租方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)工作及承擔(dān)維護保養(yǎng)費用。