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廣元市昭化區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局行政執(zhí)法集中公示目錄

四川-廣元-廣元市狀態(tài)：公告

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2023年07月28日

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****行政執(zhí)法集中公示目錄

發(fā)布時間：2023-07-27 15:32:55

****

行政執(zhí)法集中公示目錄

一、****行政執(zhí)法主體

二、****行政執(zhí)法人員清單

三、****行政執(zhí)法權力、責任清單

四、****重大行政執(zhí)法審核目錄清單

五、****行政執(zhí)法（監(jiān)督信息）救濟渠道、當事人權利義務

六、****分類檢查事項目錄

七、****住建局****隨機抽查事項清單、市場主體庫、2023年度‘雙隨機、一公開’監(jiān)管計劃

八、****行政執(zhí)法文書樣式

九、****上年度雙隨機抽查結果、行政許可和處罰決定、****機關行政執(zhí)法數(shù)據(jù)總體情況

十、****實行行政執(zhí)法三項制度方案

****

行政執(zhí)法集中內容公示

一、****行政執(zhí)法主體

行政執(zhí)法主體1個：**** 地址:**省**市**區(qū)京兆路82號郵編:628021 電話0839-****254

行政執(zhí)法機構設置4個：

城鄉(xiāng)建設管理股

主要職責：擬訂全區(qū)城市建設和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、規(guī)范性文件。指導市政公用設施專項規(guī)劃編制工作。擬訂市政設施建設計劃并指導實施。負責制定市政設施技術標準及技術資料的管理。負責城市道路、橋梁、燃氣、城市防洪設施、城市供排水設施、城市照明設施的建設和運行維護管理工作。指導城市軌道交通等城市公共交通設施的規(guī)劃和建設。指導市政公用設施數(shù)字化平臺建設工作。指導城市基礎設施建設、市政公用事業(yè)的發(fā)展。指導城市綜合開發(fā)、城建執(zhí)法監(jiān)察。

負責全區(qū)城鄉(xiāng)園林綠化工作。擬訂全區(qū)城市園林綠化、全區(qū)城市景觀建設政策和規(guī)范性文件。指導和監(jiān)督城市生態(tài)保護和修復、生物多樣性保護、城市風貌管控和城市設計工作。指導城市綠化執(zhí)法監(jiān)察工作。組織指導公園城市建設和園林城市系列創(chuàng)建工作。指導城市雕塑工作。承擔歷史文化名城的審核報批、保護和監(jiān)督管理的有關工作。

擬訂村鎮(zhèn)建設的發(fā)展戰(zhàn)略**策并監(jiān)督實施。指導和管理全區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))和村的建設工作。指導農村住房建設、危房改造工作。指導農村建筑工匠培訓和管理。提出進城定居農民的住房政策建議。指導農村公用設施建設和小城鎮(zhèn)環(huán)境改善工作。承擔歷史文化名鎮(zhèn)(村)的審核報批、保護和監(jiān)督管理有關工作。組織村鎮(zhèn)建設試點工作。指導全區(qū)重點鎮(zhèn)建設和歷史鄉(xiāng)土建筑和傳統(tǒng)村落保護的監(jiān)督管理。

股室負責人：熊峰

建筑招監(jiān)管理股

主要職責：擬訂建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策。擬訂規(guī)范建筑市場和施工現(xiàn)場的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責全區(qū)建筑行業(yè)管理。負責散裝水泥的推廣使用和監(jiān)督檢查。****政府非經(jīng)營性投資項目“代建制”。指導建筑市場執(zhí)法監(jiān)察工作。指導和組織協(xié)調建筑企業(yè)參與區(qū)外工程承包和勞務**。負責建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的考核、申報和管理工作。組織指導行業(yè)職工培訓、技能鑒定、專業(yè)技術人員的繼續(xù)教育和行業(yè)執(zhí)業(yè)資格人員管理。指導建筑業(yè)企業(yè)用工人員簽訂勞動合同，規(guī)范用工行為，依法支付勞動工資。

負責組織實施房屋建筑、園林綠化和市政工程建設實施階段的國家和省標準、**統(tǒng)一定額和行業(yè)標準定額。負責調查、測算全區(qū)工程建設材料、設備預算價格和人工工資單價，發(fā)布工程造價信息。參與注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格管理工作。負責房屋建筑、園林綠化和市政工程建設項目招投標活動管理和行政執(zhí)法監(jiān)督。指導工程造價與招投標執(zhí)法監(jiān)察工作。

擬訂勘察設計咨詢業(yè)和建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)及技術政策并監(jiān)督實施。擬訂全區(qū)房屋建筑、園林綠化和市政工程竣工驗收備案的政策制度和規(guī)范性文件并指導實施和監(jiān)督執(zhí)行。組織實施國家建設規(guī)范、標準。負責勘察設計市場和行業(yè)管理。負責墻體材料革**建筑節(jié)能管理工作。負責建設工程消防設計審查相關職責。指導城市勘察、市政工程測量工作。指導全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設防震減災、城鎮(zhèn)減排、勘察設計執(zhí)法監(jiān)察工作。負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)專業(yè)技術職稱評定。負責建設項目施工圖設計文件審查“一窗進出”具體工作；指導各勘察、設計單位、圖審機構建立規(guī)范的圖審機制和制度；指導項目建設單位抽取圖審機構和簽訂服務合同；協(xié)調建設單位和圖審機構工作關系；指導圖審機構按合同和相關規(guī)范履行審圖職責；督辦圖審機構限時辦結圖審業(yè)務。

負責研究擬訂全區(qū)房屋建筑、園林綠化和市政工程施工質量、安全生產、揚塵防治、建設工程監(jiān)理、工程質量檢測和鑒定行業(yè)的政策法規(guī)和規(guī)章制度并指導實施和監(jiān)督執(zhí)行。負責全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產綜合監(jiān)督管理和考核。指導農村住房建設質量安全監(jiān)管。負責房屋建筑、園林綠化、市政工程安全生產應急管理工作，組織或參與建筑工程質量安全事故的調查處理。指導城鄉(xiāng)建設檔案工作。指導協(xié)調本行業(yè)、本部門、本系統(tǒng)安全生產工作。參與全區(qū)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格管理。指導工程質量和安全生產執(zhí)法監(jiān)察工作。負責建設工程消防現(xiàn)場管理，負責建設工程消防、竣工驗收相關職責。

股室負責人：陸茂華

住房保障管理股

主要職責：研究擬訂全區(qū)住房制度改革、保障性住房、棚戶區(qū)改造相關政策。擬訂住房建設與房地產業(yè)的中長期規(guī)劃、科技發(fā)展戰(zhàn)略、產業(yè)政策和規(guī)范性文件。組織擬訂全區(qū)房地產市場監(jiān)督管理、房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制和全區(qū)城鎮(zhèn)住宅建設、房地產開發(fā)、國有土地上房屋征收補償、房地產交易、房地產中介、物業(yè)管理、房屋安全鑒定、白蟻防治等工作的規(guī)范性文件并監(jiān)督實施。組織編制全區(qū)保障性**工程建設規(guī)劃、保障性住房發(fā)展規(guī)劃、棚戶區(qū)改造計劃。指導、監(jiān)督檢查全區(qū)保障性**工程建設(保障性住房建設、棚戶區(qū)改造建設)。指導規(guī)范房地產市場和全區(qū)城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作。**相關部門做好保障性**工程資金爭取、安排和監(jiān)管。負責區(qū)本級保障性住房管理和棚戶區(qū)改造統(tǒng)籌協(xié)調工作。監(jiān)督住房室內裝飾裝修工作。指導房地產管理執(zhí)法監(jiān)察工作。負責**市******領導小組的具體工作。負責房地產市場的監(jiān)管。

股室負責人：吳杰

建筑工程消防監(jiān)督管理股

主要職責：承擔建設工程消防設計審查、備案、驗收服務工作,配合建設工程消防事故調查處理;負責建設工程消防信息的統(tǒng)計工作等。

股室負責人：譚禮鋒

二、****行政執(zhí)法人員清單

序號	姓名	證件編號
1	陳浩	****
2	鄒賢平	230****6030
3	吳大春	230****6023
4	張發(fā)忠	230****6022
5	衡偉	230****6024
6	徐猛	230****6021

三、****行政執(zhí)法權力、責任清單

**政務服務網(wǎng)、****政府網(wǎng)（含行政執(zhí)法權力及責任事項的權限、職責、服務指南、法定依據(jù)、流程圖、程序）

四、****重大行政執(zhí)法審核目錄清單

1.重大行政許可：

（一）適用聽證的；

（二）變更、撤回、撤銷行政許可決定；

（三）法律法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性****機關認定的其他重大行政許可事項。

2.其他涉及國家利益、公共利益、當事人重大權益或者社會影響較大的行政執(zhí)法決定。

五、****行政執(zhí)法（監(jiān)督信息）救濟渠道

當事人依法享有的權利、救濟途徑、方式

（一）依法享有的權利

當事人依法享有申請回避、陳述、申辯、復議、訴訟等權利，詳見相應法律法規(guī)。

（二）救濟途徑

1.行政復議

****機關：****政府

****機關：****司法局復議應訴股

地址：**省**市**區(qū)元壩鎮(zhèn)濱河路65****司法局三樓）

聯(lián)系電話：0839--****404

****機關：****建設局

復議辦案科室：政策法規(guī)科

地址：**市**東路612號

電話：0839--****421

2.行政訴訟

單位：****法院

地址：**省**市**區(qū)元壩鎮(zhèn)歐家河益昌大道

電話：0839-****611

（三）對行政執(zhí)法的監(jiān)督投訴舉報的方式、途徑

部門：****

地址：**市**區(qū)京兆路82號（****2樓）投訴電話：0839-****254

行政執(zhí)法責任制

《****辦公廳關于推行行政執(zhí)法責任制的若干意見》（國辦發(fā)[2005]37號）

《****辦公廳關于深化行政執(zhí)法責任制的實施意見》(川辦發(fā)[2005]36號)

《**省落實行政執(zhí)法責任制全面推進依法行政考核辦法》(川府法[2005]24號)

《**省行政執(zhí)法監(jiān)督條例》

《行政機關公務員處分條例》

《事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定》

六、****分類檢查事項目錄

****分類檢查事項目錄

序號	抽查事項	事項類別	檢查對象	檢查方式	檢查內容	抽查依據(jù)	責任科室
1	對租賃、安裝、拆卸、使用建筑起重機械行為的監(jiān)管	重點檢查事項	租賃、安裝、拆卸、使用建筑起重機械的單位	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	抽查起重機械設備使用是否滿足標準要求，是否違反《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》第十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條、第三十三條等規(guī)定。	《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》第三條、第二十六條	質安站
2	對燃氣經(jīng)營許可證核發(fā)及事中事后情況進行檢查	重點檢查事項	管道燃氣經(jīng)營企業(yè)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	1.是否取得燃氣經(jīng)營許可證； 2.燃氣經(jīng)營許可證是否在有效期內； 3.是否在許可證所規(guī)定的經(jīng)營范圍內進行經(jīng)營活動；	《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》第五條、第十五條	城建股
3	對建設工程質量的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	房屋和市政基礎設施建設工程	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	（一）抽查執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；（二）抽查設計工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量；（三）抽查工程質量責任主體和質量檢測等單位的工程質量行為；（四）抽查主要建筑材料、建筑機構配件的質量：（五）對工程竣工驗收進行監(jiān)督；（六）組織或者參與工程質量事故的調查處理；(七）定期對本地區(qū)工程質量狀況進行統(tǒng)計分析；（八）依法對違法違規(guī)行為實施處罰。	1.《建設工程質量管理條例》第四十七條、四十八條 2.《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理規(guī)定》第三條、第八條	質安站
4	對工程質量檢測機構的檢查	一般檢查事項	工程質量檢測機構	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	檢測機構資質（資格）條件是否滿足標準和市場行為抽查。（一）是否符合本辦法規(guī)定的資質標準；（二）是否超出資質范圍從事質量檢測活動；（三）是否有涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書的行為；（四）是否按規(guī)定在檢測報告上簽字蓋章，檢測報告是否真實；（五）檢測機構是否按有關技術標準和規(guī)定進行檢測；（六）儀器設備及環(huán)境條件是否符合計量認證要求。	《建設工程質量檢測管理辦法》第三條、第二十一條	質安站
5	對工程監(jiān)理企業(yè)資質及工程監(jiān)理活動的監(jiān)管	一般檢查事項	監(jiān)理企業(yè)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	對企業(yè)資質（資格）條件是否滿足標準和市場行為進行抽查。是否違反《中華人民**國建筑法》第十三條、第六十九條，《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》第十六條等規(guī)定。	《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》第四條、第十九條	質安站
6	對監(jiān)理工程師考試、注冊、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育情況的行政檢查	一般檢查事項	注冊監(jiān)理工程師	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	抽查監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)履職等情況。是否違反《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十一條等規(guī)定。	《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》第四條	質安站
7	對建筑施工企業(yè)取得安全生產許可證后安全生產條件的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	建筑施工企業(yè)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	抽查取得安全生產許可證的建筑施工企業(yè)安全生產條件。是否違反《安全生產許可證條例》第六條，《建筑施工企業(yè)安全生產許可證管理規(guī)定》第十五條等規(guī)定。	1.《安全生產許可證條例》第四條、第十四條 2.《建筑施工企業(yè)安全生產許可證管理規(guī)定》第三條、第十五條	建管股、質安站
8	對建設工程安全生產的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	房屋和市政基礎設施建設工程	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	（一）工程建設責任主體履行安全生產職責情況；（二）工程建設責任主體執(zhí)行法律、法規(guī)；（三）建筑施工安全生產標準化開展情況；（四）危險性較大分部分項工程安全管理情況。	《中華人民國建筑法》第四十三條《中華人民國安全生產法》第九條《建設工程安全生產管理條例》第四十條	質安站
9	對建筑施工企業(yè)主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員的監(jiān)管	一般檢查事項	建筑施工企業(yè)主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	抽查“安管人員”持證上崗教育培訓和履行職責等情況。是否違反《建筑施工企業(yè)主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產管理規(guī)定》第二十七條、第二十八條、第三十一條、第三十二條、第三十三條等規(guī)定。	《建筑施工企業(yè)主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產管理規(guī)定》第四條	建管股、質安站、
10	對建筑施工特種作業(yè)人員的監(jiān)管	一般檢查事項	房屋建筑和市政工程建筑施工特種作業(yè)人員	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	抽查特種作業(yè)人員持證上崗教育培訓和履行職責等情況。是否違反《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》第二十五條，《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》第八條、第十七條、第二十四條等規(guī)定。	1.《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》第二十五條2.《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》第五條、第二十七條	質安站
11	對房屋和市政工程施工揚塵的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	房屋和市政基礎設施建設工程	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	房屋和市政基礎設施建設工程揚塵治理情況	《中華人民**國大氣污染防治法》第六十八條	質安站
12	對總承包特級、一級、鐵路二級及部分專業(yè)一級建筑業(yè)企業(yè)資質情況的行政檢查	一般檢查事項	建筑業(yè)企業(yè)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	一、對企業(yè)現(xiàn)有資質（資格）條件的核查。檢查企業(yè)現(xiàn)有主要人員、技術裝備等方面是否滿足企業(yè)資質標準要求。二、對企業(yè)市場行為的核查。（一）檢查企業(yè)是否存在《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第二十三條所列違法、違規(guī)行為；（二）檢查企業(yè)根治欠薪制度落實情況。檢查企業(yè)是否按照《保障農民工工資支付條例》落實相關制度，是否存在拖欠建筑工人工資行為；（三）檢查項目現(xiàn)場管理人員到崗履職情況。核查中標企業(yè)現(xiàn)場執(zhí)業(yè)人員是否與投標文件承諾一致，是否按照《**省房屋建筑與市政基礎設施工程現(xiàn)場施工和監(jiān)理從業(yè)人員配備標準》配備相應人員；（四）檢查建造師執(zhí)業(yè)資格。檢查建造師是否存在持證人注冊單位與實際工作單位不符情況，檢查建造師項目現(xiàn)場到崗履職情況。	1.《中華人民**國建筑法》第十三條、第二十六條 2.《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第二十四條、第二十八條	建管股
13	對總承包特級、一級、鐵路二級及部分專業(yè)一級除外的建筑業(yè)企業(yè)資質的行政檢查	一般檢查事項	建筑業(yè)企業(yè)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。		1.《中華人民**國建筑法》第十三條、第二十六條 2.《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第二十四條、第二十八條	建管股
14	對一級建造師考試、注冊、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育情況的行政檢查	一般檢查事項	在我市執(zhí)業(yè)的一級注冊建造師	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	對一級注冊建造師執(zhí)業(yè)情況進行監(jiān)督檢查	《注冊建造師管理規(guī)定》第二十七條、二十九條	建管股
15	對二級建造師考試、注冊、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育情況的行政檢查	一般檢查事項	在我市執(zhí)業(yè)的二級注冊建造師	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	對二級注冊建造師執(zhí)業(yè)情況進行監(jiān)督檢查	《注冊建造師管理規(guī)定》第二十七條、二十九條	建管股
16	對甲級、部分乙級工程勘察設計企業(yè)資質情況的行政檢查	一般檢查事項	工程勘察設計企業(yè)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	對勘察設計企業(yè)現(xiàn)有資質是否滿足資質標準以及市場行為進行抽查	1.《中華人民**國建筑法》第十三條 2.《建設工程勘察設計管理條例》第七條、第三十一條	建管股
17	對部分乙級及以下工程勘察設計企業(yè)資質情況的行政檢查	一般檢查事項	工程勘察設計企業(yè)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	對勘察設計企業(yè)現(xiàn)有資質是否滿足資質標準以及市場行為進行抽查	1.《中華人民**國建筑法》第十三條 2.《建設工程勘察設計管理條例》第七條、第三十一條	建管股
18	對施工圖審查機構的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	施工圖審查機構	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	施工圖審查質量:（一）是否符合規(guī)定的條件；（二）是否超出范圍從事施工圖審查；（三）是否使用不符合條件的審查人員；（四）是否按規(guī)定的內容進行審查；（五）是否按規(guī)定上報審查過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為；（六）是否按規(guī)定填寫審查意見告知書；（七）是否按規(guī)定在審查合格書和施工圖上簽字蓋章；（八）是否建立健全審查機構內部管理制度；（九）審查人員是否按規(guī)定參加繼續(xù)教育。	《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第四條	建管股
19	對一級注冊結構工程師和其他專業(yè)勘察設計注冊工程師注冊、執(zhí)業(yè)情況的行政檢查	一般檢查事項	一級注冊結構工程師	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	檢查勘察設計注冊工程師在執(zhí)業(yè)活動中是否存在以下行為：（一）以個人名義承接業(yè)務的；（二）涂改、出租、出借或者以形式非法轉讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章的；（三）泄露執(zhí)業(yè)中應當保守的秘密并造成嚴重后果的；（四）超出本專業(yè)規(guī)定范圍或者聘用單位業(yè)務范圍從事執(zhí)業(yè)活動的；（五）弄虛作假提供執(zhí)業(yè)活動成果的；（六）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。	《勘察設計注冊工程師管理規(guī)定》第五條	建管股
20	對二級注冊結構工程師注冊、執(zhí)業(yè)情況的行政檢查	一般檢查事項	二級注冊結構工程師	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	檢查勘察設計注冊工程師在執(zhí)業(yè)活動中是否存在以下行為：（一）以個人名義承接業(yè)務的；（二）涂改、出租、出借或者以形式非法轉讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章的；（三）泄露執(zhí)業(yè)中應當保守的秘密并造成嚴重后果的；（四）超出本專業(yè)規(guī)定范圍或者聘用單位業(yè)務范圍從事執(zhí)業(yè)活動的；（五）弄虛作假提供執(zhí)業(yè)活動成果的；（六）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。		建管股
21	對一級注冊建筑師注冊、執(zhí)業(yè)情況的行政檢查	一般檢查事項	在我市執(zhí)業(yè)的一級注冊建筑師	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	對一級注冊建筑師注冊、執(zhí)業(yè)情況進行監(jiān)督檢查	《中華人民**國注冊建筑師條例實施細則》第三十六條、三十七條	建管股
22	對二級注冊建筑師注冊、執(zhí)業(yè)情況的行政檢查	一般檢查事項	在我市執(zhí)業(yè)的二級注冊建筑師	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	對二級注冊建筑師注冊、執(zhí)業(yè)情況進行監(jiān)督檢查	《中華人民**國注冊建筑師條例實施細則》第三十六條、三十七條	建管股
23	對工程造價咨詢企業(yè)的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	工程造價咨詢企業(yè)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	對企業(yè)現(xiàn)有資質條件是否滿足標準和市場行為進行檢查。	《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》第二十七條、第二十八條	建管股
24	對房地產開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	房地產開發(fā)企業(yè)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	房地產開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營活動是否符合房地產開發(fā)相關規(guī)定。	1.《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十四條 2.《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第二十一條、第二十四條	住保中心
25	對未取得《商品房預售許可證》預售商品房、不正當手段取得商品房預售許可等情形的行政檢查	一般檢查事項	房地產開發(fā)項目	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	是否取得《商品房預售許可證》，《商品房預售許可證》是否在售樓部公示，公示的《商品房預售許可證是否真實，是否存在不正當手段取得商品房預售許可等違法行為。	《城市商品房預售管理辦法》第十三條	房管科、住保中心
26	對房地產估價機構的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	房地產估價機構	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	企業(yè)固定經(jīng)營服務場所情況、內部管理制度情況、專職注冊房地產估價師人員到崗及從業(yè)情況、房地產估價報告完成質量、檔案管理情況等。	1.《房地產估價機構管理辦法》第八條、第三十七條 2.《****建設部關于貫徹落實資產評估法規(guī)范房地產估價行業(yè)管理有關問題的通知》（建房〔2016〕275號）第四條	住保中心
27	對注冊房地產估價師的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	注冊房地產估價師	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	注冊房地產估價師及其聘用單位****機關提供真實、準確、完整的注冊房地產估價師信用檔案信息；注冊房地產估價師是否到崗、是否參加繼續(xù)教育。	《注冊房地產估價師管理辦法》第二十七條	住保中心
28	對房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	房地產經(jīng)紀人員在崗情況，房地產經(jīng)紀服務合同簽訂情況，服務項目、服務內容、收費標準公示情況，提供代辦貸款、代辦房地產登記等服務情況。	《房地產經(jīng)紀管理辦法》第五條、第二十八條	住保中心
29	對物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)督檢查	一般檢查事項	物業(yè)服務企業(yè)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	（一）是否存在將一個物業(yè)管理區(qū)域內的全部物業(yè)管理業(yè)務一并委托給他人；（二）是否挪用專項維修資金；是否擅自改變物業(yè)管理用房用途；（三）是否擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途；（四）是否擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地，損害業(yè)主共同利益；（五）是否擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營；（六）物業(yè)服務合同終止時，是否按照規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關資料；（七）是否存在與物業(yè)管理招標人或者其他物業(yè)管理投標人相互串通，以不正當手段牟取中標。	1.《物業(yè)管理條例》第五條、第四十二條 2.《****辦公廳關于做好取消物業(yè)服務企業(yè)資質核定相關工作的通知》（建辦房[2017]75號）第六條、第七條	住保中心
30	對城鎮(zhèn)污水處理設施維護運營單位依法報送信息的行政檢查	一般檢查事項	****處理廠(站)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	是否按照《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》等要求實施。	《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》第五十二條	****中心
31	對城鎮(zhèn)污水處理設施污染防治情況的檢查	一般檢查事項	****處理廠(站)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	是否按照《中華人民**國水污染防治法》等要求實施。	《中華人民**國水污染防治法》第四十九條	****中心
32	對城鎮(zhèn)污水處理設施維護運營單位安全處理處置污泥的行政檢查	一般檢查事項	****處理廠(站)	現(xiàn)場檢查、書面檢查或網(wǎng)絡檢查等。	是否按照《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》等要求實施。	《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》第三十條	****中心

七、****住建局****隨機抽查事項清單、市場主體庫、2023年度‘雙隨機、一公開’監(jiān)管計劃

序號	抽查類別	牽頭發(fā)起部門抽查事項	抽查對象	事項類別	牽頭發(fā)起部門			聯(lián)合抽查部門	聯(lián)合抽查部門抽查事項	抽查比例	完成時間
序號	抽查類別	牽頭發(fā)起部門抽查事項	抽查對象	事項類別	部門名稱	抽查內容	抽查方式	聯(lián)合抽查部門	聯(lián)合抽查部門抽查事項	抽查比例	完成時間
	房地產市場抽查	對房地產開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為的監(jiān)督檢查	房地產開發(fā)企業(yè)	一般檢查事項	區(qū)住建局	房地產開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營活動是否符合房地產開發(fā)相關規(guī)定。	現(xiàn)場檢查、書面檢查、網(wǎng)絡檢查	****監(jiān)管局	房地產開發(fā)企業(yè)自媒體廣告發(fā)布情況的檢查	100%	10月前
	房地產市場抽查	對房地產估價機構及注冊房地產估價師的監(jiān)督檢查	房地產估價機構及注冊房地產估價師	一般檢查事項	區(qū)住建局	1、企業(yè)固定經(jīng)營服務場所情況、內部管理制度情況、專職注冊房地產估價師人員到崗及從業(yè)情況、房地產估價報告完成質量、檔案管理情況等是否符合規(guī)定； 2、注冊房地產估價師及其聘用單位****機關提供真實、準確、完整的注冊房地產估價師信用檔案信息； 3、注冊房地產估價師是否到崗、是否參加繼續(xù)教育。	現(xiàn)場檢查、書面檢查、網(wǎng)絡檢查	****監(jiān)管局	年度報告公示信息的檢查	100%	10月前
	房地產市場抽查	對房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員的監(jiān)督檢查	房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員	一般檢查事項	區(qū)住建局	房地產經(jīng)紀人員在崗情況，房地產經(jīng)紀服務合同簽訂情況，服務項目、服務內容、收費標準公示情況，提供代辦貸款、代辦房地產登記等服務情況是否符合規(guī)定。	現(xiàn)場檢查、書面檢查、網(wǎng)絡檢查	****監(jiān)管局	對經(jīng)紀機構價格行為的檢查	100%	10月前
	建筑市場抽查	對建筑“兩工地”租賃、安裝、拆卸、使用建筑起重機械行為的監(jiān)督檢查	租賃、安裝、拆卸、使用建筑起重機械的單位	重點檢查事項	區(qū)住建局	起重機械設備使用是否違反《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》第十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條、第三十三條等規(guī)定。	現(xiàn)場檢查、網(wǎng)絡檢查	****監(jiān)管局	年度報告公示信息的檢查	100%	10月前
	燃氣經(jīng)營抽查	對燃氣經(jīng)營許可證取得情況和燃氣安全生產經(jīng)營管理情況的監(jiān)督檢查	燃氣企業(yè)	重點檢查事項	區(qū)住建局	1、是否取得燃氣經(jīng)營許可證； 2、燃氣經(jīng)營許可證是否在有效期內； 3、是否在許可證所規(guī)定的經(jīng)營范圍內進行經(jīng)營活動； 4、燃氣安全生產經(jīng)營管理情況是否符合規(guī)定。	現(xiàn)場檢查、書面檢查、網(wǎng)絡檢查	****監(jiān)管局	年度報告公示信息的檢查	100%	10月前
	物業(yè)服務抽查	對物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)督檢查	物業(yè)服務企業(yè)	一般檢查事項	區(qū)住建局	物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動是否符合《物業(yè)管理條例》《**省物業(yè)管理條例》的規(guī)定。	現(xiàn)場檢查、書面檢查、網(wǎng)絡檢查	****監(jiān)管局	電梯等特種設備使用安全管理的檢查	50%	10月前