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房屋情況調(diào)查表

標(biāo)的名稱(chēng)

位于**省**市**縣天池鎮(zhèn)樂(lè)蓬路145號(hào)富春山莊園（現(xiàn)門(mén)牌號(hào)：文廟街25號(hào)附1號(hào)）車(chē)庫(kù)一處

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書(shū)

（2023）川2022執(zhí)恢105號(hào)之二

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

樂(lè)房權(quán)證**縣字第****03915號(hào)

登記時(shí)間

2015年6月26日

標(biāo)的現(xiàn)狀

設(shè)計(jì)用途

車(chē)庫(kù)

實(shí)際用途

車(chē)庫(kù)

土地性質(zhì)及證號(hào)

出讓?zhuān)?***

土地權(quán)限終止日期

2078年12月29日

租賃情況

無(wú)租賃

過(guò)戶(hù)情況

憑成交確認(rèn)裁定書(shū)自行辦理，辦理流程自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)咨詢(xún)了解

權(quán)利限制情況

1、****人民法院查封。

2、有抵押，抵押登記時(shí)間為2018年4月17日，該抵押權(quán)人為本案申請(qǐng)人。

標(biāo)的物介紹

建筑面積（㎡）

建筑面積:3281.06平方米

所在層數(shù)

-1（實(shí)際為地上1層）

總層數(shù)

7

裝飾裝修

該標(biāo)的實(shí)地地面為水泥磨光找平，部分刷環(huán)氧樹(shù)脂漆，墻面及頂刷漆。（以實(shí)物為準(zhǔn)）

維護(hù)、保養(yǎng)、利用現(xiàn)狀、使用情況

車(chē)庫(kù)未交付給物業(yè)管理，部分配套設(shè)施尚未完善，未通電照明。

周邊配套

道路通達(dá)狀況良好，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。(詳見(jiàn)實(shí)物)

標(biāo)的物處置參考價(jià)

委托確定處置參考價(jià)：425.23萬(wàn)元

特別提醒

1、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年7月28日前與本院聯(lián)系。

2、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還�；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

3、有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

4、競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地看樣，該標(biāo)的為車(chē)庫(kù)，可自行前往看樣。

5、經(jīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)查詢(xún)，本拍賣(mài)標(biāo)的為富春山莊園小區(qū)配套規(guī)劃的車(chē)庫(kù)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿(mǎn)足小區(qū)業(yè)主使用，故富春山莊園小區(qū)業(yè)主對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。小區(qū)業(yè)主行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)參與競(jìng)拍的，需在開(kāi)拍3日前向本院提交優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)并提交業(yè)主身份證明材料，聯(lián)系方式028-****6638。

6、因本拍賣(mài)標(biāo)的尚未辦理車(chē)位分割，現(xiàn)登記為整體車(chē)庫(kù)，本次拍賣(mài)以現(xiàn)狀整體拍賣(mài)。