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****勝利南路東側房產(chǎn)

租賃權拍賣公告

受委托，****定于2023年7月20日14時30分，在**市新蒲****服務中心6樓609室，對****勝利南路東側房產(chǎn)租賃權以現(xiàn)場競價方式進行公開拍賣�，F(xiàn)公告如下：

一、標的基本情況

1、標的基本情況表：

起拍價為第一年租金，加價幅度每次200.00元或其整倍數(shù)。

2、招租商業(yè)業(yè)態(tài)及相關約定：

（1）承租人經(jīng)營活動不得產(chǎn)生有擾市民休息的噪音，刺激性氣味或其他影響居民日常生活秩序的行為，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（2）出租方僅****商鋪租賃，不承****商鋪既有條件外的任何問題，超出基礎物業(yè)條件外的任何改造相關費用由承租人自行承擔。

（3）在最高競租價格下，原承租人具有優(yōu)先承租權，若原承租人取得該標的租賃權，無裝修期，計租時間接上期屆滿日。

3、租金支付：先付后用，一年一付。

4、租金漲幅: 合同期內(nèi)第1年按照成交價格執(zhí)行，第2年起每年租金在前一年租金基礎上上浮2%。

5、租賃保證金：5000元/間計算。此款在承租人履行租賃合同結束后5個工作日內(nèi)不計利息原數(shù)退還。

6、交房時間：第1至7項交房時間為2023年8月1日后三十日內(nèi)，第8項交房時間為2024年元月1日后三十日內(nèi)，第9、10項交房時間為2023年9月1日后三十日內(nèi)。

7、承租人不得轉租，若承租人違約，出租方有權解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不退還。

8、未盡事宜以簽訂的租賃合同為準。

二、競價人資格及優(yōu)先承租權

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競價。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競價將取消其競價資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

此次招租的標的有優(yōu)先承租權人，在最高競租價格下，原承租人具有優(yōu)先承租權。原承租人須在競價前向拍賣人提供相關證明材料進行登記，未提交的視為自動放棄優(yōu)先承租權。

三、交易方式

本次競價采取有保留價的現(xiàn)場增價拍賣方式進行。競價人的最高報價不低于保留價的，競價成交。不達底價不成交。

四、競價報名時間及方式

競價報名時間自2023年7月6日起至2023年7月19日截止。競價報名和電子競價均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：）進行，競價人須按照本《交易文件》第二章“競價須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

本次競價不收取報名費、資料費。

現(xiàn)場競價拍賣成交后買受人（承租人）須按照本《交易文件》第二章“競買須知”向代理人（****）繳納傭金。

五、競價保證金

競價保證金為《標的基本情況表》中的“競價保證金”，按標的繳納。繳納時間為2023年7月6日至2023年7月19日，競價保證金須以轉賬方式支付****交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：****交易中心

****銀行：****分行**路支行

****銀行賬號：5230 6150 0018 1500 7356 4

競價保證金的支付方式及處置方式詳見“競價須知”。

特別提示：競價人交納保證金且保證金到賬后方可參與競價。保證金到****銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競價人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

六、標的展示

標的所在地現(xiàn)場展示

地址: ****勝利南路東側

展示時間： 2023年7月6日起至2023年7月19日9:00-17:00（節(jié)假日除外）

查看標的請?zhí)崆邦A約。

七、現(xiàn)場競價

每一項標的以增價拍賣方式進行拍賣，拍賣師在每一標的拍賣之前宣布起拍價和加價幅度，競價人可以跳價競價，但必須是加價幅度的整倍數(shù)，當場上出現(xiàn)最高應價且無人繼續(xù)加價時，拍賣師三聲報價之后以落槌表示成交。

現(xiàn)場競價開始時間：2023年7月20日14時30分。

八、簽訂《成交確認書》、繳納成交價款及傭金

買受人在競價結束后當場與拍賣人簽署競價《成交確認書》，繳納成交價款及傭金的具體要求詳見《交易文件》第二章“競價須知”。

九、對異議的處理方式

按“競價須知”第十二條執(zhí)行。

十、咨詢地點及電話

1. **市**區(qū)**路曼哈頓時代大廈1705號（****），聯(lián)系電話：130****4552

2. **市新蒲新區(qū)**大道東****交易中心

賬號注冊：0851-****6839 保證金繳納和退付：0851-****6820 業(yè)務辦理：0851-****6832 軟件系統(tǒng)使用：0851-****6826、181****7863、（qq：****59940）

特別提醒：請各位競買人在報名前下載本項目《交易文件》（點擊本公告頁面左下側“文件預覽”：****勝利南路東側房產(chǎn)租賃權拍賣交易文件2023-7-20網(wǎng)拍），并請仔細閱讀，競買報名和保證金一經(jīng)提交，即視為對本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關文件及標的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，且對具備競買人資格進行了自我確認，并完全接受可能存在的風險。

附件：《交易文件》