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項目名稱

哈醫(yī)大二院游泳館、報告廳拆除工程及拆除后殘余價值捆綁轉(zhuǎn)讓

項目編號

****

掛牌起始日期

2023年6月27日

掛牌截止日期

2023年7月3日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的

概況

拆除詳情

拆除建筑物名稱、建筑面積、包含附屬設(shè)備名稱等信息詳見附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。

標(biāo)的現(xiàn)狀

請務(wù)必進(jìn)行現(xiàn)場勘察，以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。

其他情況

1、拆除工程房屋為混凝土框架結(jié)構(gòu)(拆除包括樁基礎(chǔ)、樁承臺、混凝土梁板柱、鋼網(wǎng)架屋面、設(shè)備基礎(chǔ)等)。

2、成交后，建筑筑內(nèi)門窗、線纜、散熱器、管道、欄桿、設(shè)備、鋼材、鋼筋等所有可回收構(gòu)件按轉(zhuǎn)讓方要求拆除并進(jìn)行殘余價值捆綁轉(zhuǎn)讓。

3、成交后，要求受讓方拆除地上建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)等，拆除至室外地坪，場地內(nèi)不得有建筑垃圾(拆除包含主體建筑所有附屬物如門斗、鋼梯等)，拆除至與室外地坪在同一水平線，清運(yùn)建筑垃圾須達(dá)到凈地標(biāo)準(zhǔn)。

4、成交后，拆除方式由受讓方自行考慮，措施項目符合安全、環(huán)保要求由受讓方自行考慮，受讓方拆除、運(yùn)輸、處置應(yīng)符合國家、地方環(huán)境保護(hù)的相關(guān)要求，不得對環(huán)境造成污染。

5、成交后，渣土運(yùn)距由受讓方自行考慮，受讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)（包括拆扒的廢舊建筑材料，廢土等雜物）的拆除、運(yùn)輸及平整場地，不得遺留，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

6、拆除范圍考慮周邊環(huán)境受讓方負(fù)責(zé)制定施工方案（施工方案中應(yīng)包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容），經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核后，受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實施。

7、成交后，一切以轉(zhuǎn)讓方實際要求為準(zhǔn)。

評估情況

評估價

拆除工程費(fèi)用為：596241.28元

殘余價值評估值為：****000.00元

評估基準(zhǔn)日

2023年3月31日

評估機(jī)構(gòu)

**中瑞岳華****公司

中同華資產(chǎn)評****公司

轉(zhuǎn)讓底價

****000元

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

****

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

****院長辦公會議紀(jì)要（2023年3月15日）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****財政廳****管理局

特別

告知

1、 拆除標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行公告。交易機(jī)構(gòu)將委托方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Σ鸪龢?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及委托方提供的拆除標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及委托方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為拆除標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和拆除標(biāo)的移交的憑據(jù)。

2、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為建筑物拆除工程及拆除后殘余價值捆綁轉(zhuǎn)讓，《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》僅供參考，不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割依據(jù)。轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方不得以《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊清單內(nèi)所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費(fèi)等。

3、 轉(zhuǎn)讓方不再向受讓方提供任何設(shè)備技術(shù)資料或承擔(dān)任何技術(shù)或設(shè)備性能方面的責(zé)任。轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方也不提供交易價款發(fā)票。

4、 受讓方對拆除標(biāo)的的拆除及處置必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如涉及化工、科研、環(huán)保等特種行業(yè)，還需提供相應(yīng)資質(zhì)。

5、 意向受讓方務(wù)必在交納交易保證金前對拆除標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗拆除標(biāo)的物、****管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對拆除標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。

6、 如因委托方原因致使拆除標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，受讓方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計息）。

7、 受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或轉(zhuǎn)讓合同、不支付或未按期支付成交價款及交易服務(wù)費(fèi)，**聯(lián)交所或委托方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄拆除標(biāo)的的，拆除標(biāo)的可再次掛牌；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

8、 本公告全部內(nèi)容由委托方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。

交易

條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1、 意向受讓方須為在中華人民**國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人。

2、 意向受讓方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須體現(xiàn)“房屋拆除”、“拆除工程”施工的經(jīng)營資質(zhì)。

3、 意向受讓方須具有省級建筑主管部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》。

標(biāo)的交割

1、 拆除工程周期為10天，要求拆完及修復(fù)至地面平整，請按工作量合理配備工人及設(shè)備數(shù)量，確保工期。其他事項由交易雙方在《房屋拆除協(xié)議》中約定，交割事項由雙方協(xié)商解決。

2、 受讓方負(fù)責(zé)拆除標(biāo)的的拆卸和搬運(yùn)并承擔(dān)拆除標(biāo)的拆卸和搬運(yùn)過程中所發(fā)生的費(fèi)用和安全問題。拆除標(biāo)的拆卸和搬運(yùn)過程中不得損壞周邊環(huán)境設(shè)施及房屋，如有損壞需進(jìn)行賠償并負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀。

3、受讓方需要向委托方交納50萬元的拆除保證金。在拆卸、切割、裝運(yùn)以及處置等工作過程中如發(fā)生人身、消防、環(huán)保等安全事故的，拆除保證金不予退回，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、 受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起3個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款、成交價款5%比例的交易服務(wù)費(fèi)****銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、 受讓方應(yīng)在競價成交之次日起 5日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋拆除協(xié)議》。

3、 交易機(jī)構(gòu)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割完畢后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款****銀行賬戶。

交易

指南

競價規(guī)則

1、意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、 用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、 交****銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

現(xiàn)場展示

1、 時間：2023年6月29日上午9：30

2、 地點(diǎn)：哈醫(yī)大二院基建部門口集合（院內(nèi)鍋爐房旁邊粉色二層樓）

3、 聯(lián)系人及聯(lián)系方式：王先生，170****1700（8:00-16:00之間打電話）

競價報名

報名時間

2023年6月27日至2023年7月3日

報名手續(xù)

1、受讓報名

意向受讓方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日15:00前（2023年7月3日15:00前），登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（），按照相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確）、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交報名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。

2、意向受讓方需要上傳的材料

（1）資產(chǎn)受讓申請書；

（2）動態(tài)報價須知；

（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須體現(xiàn)“房屋拆除”、“拆除工程”施工的經(jīng)營資質(zhì)，且提供省級建筑主管部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》。

3、資格審核

（1）交易機(jī)構(gòu)對意向受讓方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向受讓方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向受讓方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向受讓方。

（2）轉(zhuǎn)讓成交后，如交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、注意事項

（1）意向受讓方保證金須以注冊會員時綁定****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的�？顚簦撡~戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1、 交納：750000元人民幣。截止時間2023年7月3日16:00，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、 處置： 受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3、 若非交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《房屋拆除協(xié)議》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

3000

自由競價時間

2023年6月27日10:00-2023年7月4日10:00

延時競價周期（秒）

300

服務(wù)費(fèi)

1、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：成交價的5%。

2、 交納方式：在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

陳女士：0451-****0172；

咨詢時間

2023年6月27日-2023年7月3日（節(jié)假日除外）

單位地址

**省**市長江路28-8號

交易機(jī)構(gòu)

****交易所（www.****.net）