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連江可門智慧工業(yè)園區(qū)新型基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

福建-福州-連江縣狀態(tài)：公告

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2023年06月12日

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基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目統(tǒng)一名稱	****園區(qū)新型基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
總投資（萬元）	900000.0	區(qū)劃	**省
地市	**市	區(qū)縣	**縣
不含專項(xiàng)債的資本金（萬元）	500000.0	項(xiàng)目領(lǐng)域	****園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施
申請專項(xiàng)債總額（萬元）	400000.0	項(xiàng)目業(yè)主	****
其他債務(wù)融資（萬元）	/	建設(shè)期	2021—2028
專項(xiàng)債作資本金（萬元）	/	運(yùn)營期	2022—2041
預(yù)期收入（收益）（萬元）	282705.98	成本	259657
收入來源	視頻接入費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、公寓租金收入、廠房租金收入、污水處理廠收入、土地出讓收入
建設(shè)內(nèi)容	本項(xiàng)**工業(yè)園區(qū)布局建設(shè)5G絡(luò)，數(shù)據(jù)中心;智能化交通路網(wǎng)，處理廠1座:智能化標(biāo)準(zhǔn)廠房:基地:以及配套公寓、停車場等。主要建設(shè)內(nèi)容如下:(1)場地平整工程:項(xiàng)目圍海填方1800畝;墾區(qū)大道、申遠(yuǎn)北路及之間的填方工程位于灣大官坂墾區(qū)內(nèi)，與外海間有海堤相隔。本次陸域形成填筑工程區(qū)域場地現(xiàn)狀為已廢棄的水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)，以淤泥灘涂為主，泥面標(biāo)高約-0.3m至-7.2m，水面最低高程-0.9m，大部分淤泥灘涂位于水下。水體流動緩慢，基本呈靜水狀態(tài)。墾區(qū)大道、申遠(yuǎn)北路路基場地沖擊碾壓密實(shí)整平后交工面標(biāo)高為-0.50m。(2)疏港公路:疏港公路K15+000337-K15+750港區(qū)段道路工程位于縣可門港經(jīng)濟(jì)區(qū)東北部，為城市次干路。道路整體呈東西走向，西起前段疏港公路，上宮溪道路，路線長度約0.750km，道路紅線寬度48m，機(jī)動車道為雙向四車道，其設(shè)計(jì)車速為50km/h，機(jī)動車道面積15386㎡，道路紅線用地面積52.7畝，施工征地面積635畝。(3)坑園路:坑園路整體呈南北走向，北起松岐大道，南至疏港公路，路線長度約07km坑園路道路紅線寬為24m等級為城市次干道，設(shè)計(jì)時(shí)速為30km/h，采用雙向2車道加2個(gè)混行車道，兩側(cè)共設(shè)置4.5m人行道。機(jī)動車道面積15131㎡，道路紅線用地面積285畝，施工征地面積354畝，拆遷共計(jì)54.5m2。(4)申園路:起點(diǎn)位于疏港公路交叉口，由南向北與若干規(guī)劃路相交，終點(diǎn)接入沿灣大道，全長約2520m規(guī)劃等級為城市次干路，紅線寬度40m，設(shè)計(jì)車速30km/h;整個(gè)項(xiàng)目還包含橋梁1座位于樁號KO+665處的申園路中橋。(5)申園支路:**工業(yè)園區(qū)西北部，呈東-西走向。東端起于縱一路，西與申園路相接。全長575米，紅線寬度40米，為城市次干路，設(shè)計(jì)車速30km/h。(6)縱一路:縱一路道路工程設(shè)計(jì)總長2560km，道路等級為城市主干道、設(shè)計(jì)時(shí)速40km/h、通港公路至高速公路連接線段道路紅線寬度24米，高速公路連接線至規(guī)劃沿灣大道道路紅線寬度40米。(7)疏港公路K15+750-K16+5387段道路工程--龜山段山體開炸疏港公路K15+750-K16+5387段道路為城市次千路，本次設(shè)計(jì)范圍西起上宮溪與疏港公路交叉口段，通港大道三期工程下宮至漁村埕段起點(diǎn)，路線長度約0.79km。道路紅線寬度48m，遠(yuǎn)期機(jī)動車道為雙向四車道，其設(shè)計(jì)車速為50km/h。陵園路改建段為等外道路，路線長度039km，道路紅線5m，為單車道，其設(shè)計(jì)車速為15kmh疏港公路道路永久征地面積568畝。(8)顏岐路至可門華電段:其中顏岐路路線長度約089km道路紅線寬為24m，等級為城市支路，設(shè)計(jì)時(shí)速為2km/h，采用雙向2車道規(guī)模;顏岐路支線路線長度約0233km，道路紅線寬為12m，等級為城市支路，設(shè)計(jì)時(shí)速為20km/h，采用雙向2車道規(guī)模。(9)學(xué)園路:學(xué)園路整體呈東西走向，西起坑園路，疏港公路，路線長度約0444km。學(xué)園路道路紅線寬為18m，等級為城市支路，設(shè)計(jì)時(shí)速為20km/h，采用雙向2車道規(guī)模。兩側(cè)共設(shè)置3m人行道(含12m12m花箱)。機(jī)動車道面積5870㎡，道路紅線用地面積131畝，施工征地面積163畝。(10)縱三路:呈南北走向。起點(diǎn)接疏港大道(二期)，終點(diǎn)至沿灣大道。本工程為城市主干路，設(shè)計(jì)行車速度為60km/h，全長約2.82km，道路規(guī)劃紅線寬度60米。(11)橫一路:呈東西走向，起點(diǎn)接縱三路，終點(diǎn)至與通港公路相交。本工程為城市主干路，設(shè)計(jì)行車速度為60km/h，全長約4.07km，道路規(guī)劃紅線寬度60米，兩側(cè)預(yù)留20米的規(guī)劃綠化帶，項(xiàng)目總紅線寬度為100米。(12)*鐵路支線DK18-DK19段防護(hù)，長約340米，采用C50鋼筋砼懸臂式擋墻，擋墻頂高程按100年一遇潮水位+5.39m設(shè)計(jì)。(13)墾區(qū)大道:呈東西走向，起點(diǎn)與縱三路相交，終點(diǎn)至疏港公路。城市主干道，設(shè)計(jì)行車速度為60km/h，全長約3.6km，工程規(guī)劃紅線寬度40米。(14)申遠(yuǎn)北路:西起縱三路相交，至縱一路，**園區(qū)東西走向城市次于道，全長約315km，道路路面紅線30m。(15)智慧停車系統(tǒng)建立智慧停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)空車位自動提醒，錯(cuò)時(shí)停車，提高車位使用率:核算機(jī)制嚴(yán)密，避免偷、脫、逃、漏費(fèi)現(xiàn)場發(fā)生:進(jìn)場通道無人值守管理、提高運(yùn)營管理效率，降低運(yùn)營成本;采用LED顯示屏或用戶移動端，停車場車位使用情況，錯(cuò)時(shí)停車。(16)智慧能耗系統(tǒng)建立智慧能耗系統(tǒng)，將建筑的能耗按照能耗用途和設(shè)備類型進(jìn)行多層級劃分，形成統(tǒng)一的、規(guī)范化的能耗分項(xiàng)模型，并根據(jù)具備相似空間屬性的建筑能耗信息、設(shè)備系統(tǒng)信息、關(guān)鍵影響因素(人員密度分布等)信息聯(lián)系起來，確定能耗與關(guān)鍵影響因素的相關(guān)性，通過三維立體展示方式，將整個(gè)建筑進(jìn)行全方位模擬，使管理方和使用方能夠更加高效地進(jìn)行節(jié)能管理。(17)智慧充電樁系統(tǒng)建立智慧充電樁系統(tǒng)，利用物聯(lián)網(wǎng)先進(jìn)技術(shù)，打通整個(gè)電動汽車產(chǎn)業(yè)鏈。通過APP+運(yùn)營云平臺+智能充電樁設(shè)備的模式。提供電動汽車用戶的最佳使用體驗(yàn)。擁有站級管理系統(tǒng)的所有系統(tǒng)模塊。電站的集中監(jiān)控和營運(yùn)管理，具有大型動態(tài)電子地圖功能，并可集中管理上萬個(gè)電站/充電樁。(18中心系統(tǒng)建立整園區(qū)運(yùn)營中心系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的統(tǒng)一管理與指揮，信息整合，監(jiān)控終端共建共用，**中心建設(shè)較為散落及重復(fù)投資建設(shè)，未實(shí)現(xiàn)信息及數(shù)據(jù)共享通道，無法發(fā)揮統(tǒng)一指揮效能等問題，園區(qū)建設(shè)實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)傳輸、實(shí)時(shí)共享、實(shí)時(shí)分析、動態(tài)呈現(xiàn)，統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、全面決策提供綜合運(yùn)營管理場所。(19)智慧室外管線管理系園區(qū)的智慧室外管線管理系統(tǒng)，系統(tǒng)支持語音、數(shù)據(jù)、圖像及多媒體應(yīng)用，可達(dá)到1.000Mbps傳輸速率;系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)化器件，星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，確保相關(guān)系統(tǒng)的通用性、靈活性和兼容性。(20)智慧燈桿系統(tǒng)建立智慧燈桿系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)路燈的智能管理，并構(gòu)建道路WIFI服務(wù)能力，提供由路燈承載的視頻監(jiān)控+各種智能分析以及監(jiān)測的能力。通過統(tǒng)一路燈的承載與服務(wù)方式，實(shí)現(xiàn)城市的物聯(lián)網(wǎng)體系的建設(shè)。(21)移動APP應(yīng)用系統(tǒng)建立移動APP應(yīng)用系統(tǒng)，支持在線辦理企業(yè)和個(gè)人服務(wù)，**園區(qū)資訊動態(tài)，項(xiàng)目申報(bào)、園區(qū)黃頁、寬帶申請、企業(yè)認(rèn)證、入駐指南等。(22中心應(yīng)急園區(qū)企業(yè)數(shù)據(jù)，有針對性地對重大危險(xiǎn)源、危險(xiǎn)化學(xué)品、重點(diǎn)防護(hù)目標(biāo)的監(jiān)測、預(yù)警數(shù)據(jù)進(jìn)行抽取，并充分考慮應(yīng)急管理機(jī)構(gòu)改革，實(shí)現(xiàn)消防救援、水利、政府部門接入，依托大數(shù)據(jù)存儲技術(shù)，構(gòu)建集管理類庫群、基礎(chǔ)信息庫群和主題信息庫群等的應(yīng)急管理數(shù)據(jù)池，以滿足數(shù)據(jù)落地建庫需求，為平臺業(yè)務(wù)應(yīng)用提供穩(wěn)固的數(shù)據(jù)底盤，加速業(yè)務(wù)效果產(chǎn)出，主要包括與“管理局”平臺對接、與“園區(qū)企業(yè)”平臺對接、與“監(jiān)控抓拍系統(tǒng)”對接、與戶外顯示系統(tǒng)對接、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)清洗、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換、數(shù)據(jù)加載、數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)權(quán)限管理、數(shù)據(jù)更新管理、數(shù)據(jù)維護(hù)和備份、中心、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、地理信息庫、應(yīng)急物資庫、案例庫、重大危險(xiǎn)源庫、危險(xiǎn)化學(xué)品庫、影像信息庫、預(yù)案庫、知識庫、文檔庫、安全監(jiān)管數(shù)據(jù)庫、監(jiān)測預(yù)警信息庫、隱患排查信息庫、作業(yè)安全管理庫傷亡事故管理庫、安全評價(jià)管理庫、應(yīng)急指揮數(shù)據(jù)庫、事件信息庫、值班管理庫、指揮調(diào)度庫、救援輔助庫、災(zāi)情統(tǒng)計(jì)評估庫、政務(wù)辦公數(shù)據(jù)庫、行政辦公庫、個(gè)人辦公庫、通訊錄管理庫、數(shù)據(jù)對外共享接口、水利局系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)對接、氣象局系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)對接。(23)智慧安防系統(tǒng)建立智慧安防系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)和建筑內(nèi)的分布情況，同時(shí)利用人臉識別系統(tǒng)，安防解決方案支持黑名單庫管理與布控任務(wù)下發(fā)，人員身份實(shí)時(shí)識別與告警，結(jié)果實(shí)時(shí)查詢和統(tǒng)計(jì):在發(fā)生意外事件時(shí)，安防排查可以以圖搜人，可以跟蹤人員軌跡，回溯歷史，處理時(shí)間得到數(shù)量級的提升。支持出入口管理。(24)智慧消防系統(tǒng)建立智慧消防系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)中心相對獨(dú)立，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，并與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，為消防工作提供監(jiān)測、預(yù)警手段，保障園區(qū)消防工作的有序進(jìn)行。(25)智慧物業(yè)系統(tǒng)建立智慧物業(yè)系統(tǒng)。使園區(qū)的日常管理更加方便。將計(jì)算機(jī)的強(qiáng)大功能與現(xiàn)代的管理思想相結(jié)合，園區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。(26)申遠(yuǎn)青年公寓和配套產(chǎn)業(yè)公寓(二期):申遠(yuǎn)青年公寓項(xiàng)目總用地面積為28000平方米(折合40畝)，總建筑面積約69..95平方米。其中:計(jì)容建筑面積61599.84平方米(青年公寓56.34554平方米，配套商業(yè)308.69平方米，配套公建2.173.61平方米)，不計(jì)容建筑面積76711平方米(地下車庫5655.42平方米，架空層201669平方米)。園區(qū)配套產(chǎn)業(yè)公寓經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)350122-91-C-13地塊西南側(cè)，面積約54畝，建筑面積89758㎡，其中公租房、商業(yè)及配套建筑面積82758m，地下室7.000㎡。公租房戶型有四大類型，30平方米1520套，30-40平方米段160套，40-50平方米段160套，50-60平方米段160套，總戶數(shù)約2,000套。(27中心，由產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)3000-000萬平方米不等的數(shù)據(jù)大樓，總建筑面積250.000平方米。服務(wù)器容量20,000臺，設(shè)計(jì)裝機(jī)容量20萬Kw。(28基地基地，由產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)5.000-20.000基地和寫字樓，總建筑面積300.000平方米。(29)建設(shè)智能化標(biāo)準(zhǔn)廠房，按園區(qū)用地分布，設(shè)計(jì)50000-100.000平方米不等的廠房，總建設(shè)面積560000平方米。(30公司二期項(xiàng)目電力負(fù)荷增容供電線路建設(shè)電站--瑞玻公司27電站--瑞玻公司7.6公)總長10.3公里。(31)宿舍樓:建設(shè)內(nèi)容為一棟7層宿舍樓。項(xiàng)目用地面積7.172.02平方米(約10.76畝)�？偨ㄖ娣e6410.49m，其中計(jì)容建筑面積573776m，架空建筑面積67.73㎡。(32處理廠1座，日處理污水8萬噸，分兩期建設(shè)，其中一期建設(shè)日處理3萬噸，二期建設(shè)日處理5萬噸。產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)的污水均經(jīng)各自廠區(qū)集中預(yù)處理處理廠集中處理，處理后的污水45%~55%經(jīng)深度處理后回用于各企業(yè)使用，其余污水達(dá)到一級A排放標(biāo)準(zhǔn)后尾水接至市政排放管排放。(33園區(qū)產(chǎn)業(yè)分布，10座公共事故應(yīng)急處理池及其進(jìn)出水總圖管線，單座有效池容2萬m3，總?cè)莘e20萬m3。(34)可門港鐵路支線新增DK19+260.89(6+8+6)m排洪橋變更設(shè)計(jì)工程，可門港鐵路支線新增DK19+260.89(6+8+6)m排洪框架橋主體結(jié)構(gòu)及出入口等相關(guān)附屬結(jié)構(gòu)，以及因排洪渠規(guī)劃調(diào)整而遷改排洪框架橋所引起的可門港鐵路支線DK18+260DK19+520段路基水溝抬落及抬落引起的土石力及相關(guān)邊坡防護(hù)工程。(35)配套建設(shè)其他室外管線、綠化、停車場等。建設(shè)內(nèi)容:園區(qū)布局建設(shè)5G網(wǎng)絡(luò)，數(shù)據(jù)中心:智能化交通路網(wǎng)，處理廠1座;智能化標(biāo)準(zhǔn)廠房;基地;以及配套公寓、**停車場等;
特殊情況備注
其他債務(wù)融資來源		主管部門	****開發(fā)區(qū)管理委員會
成本/收入	91.85%	會計(jì)所	****事務(wù)所(特殊普通合伙)
覆蓋倍數(shù)	1.47	律所	****事務(wù)所

發(fā)行明細(xì) 截止 2023-06-08 ，該項(xiàng)目共發(fā)行3批次，累計(jì)發(fā)行金額89928.0萬元。

發(fā)行時(shí)間

批次

發(fā)行額

發(fā)行利率

所屬債券

專項(xiàng)債作資本金發(fā)行額

調(diào)整記錄

2023-06-08	第3批次	50000.0	2.91%	2023年**省專項(xiàng)債券十期（高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)債）
2022-02-08	第2批次	30000.0	3.26%	2022年省專項(xiàng)債券九期（市產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)債）
2021-11-16	第1批次	9928.0	3.50%	2021年省專項(xiàng)債券四十期（市產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)債）

還本付息

發(fā)行期限（年）	15	付息方式	一年一次
起息日	2023-06-09	付息日	12月9日 6月9日（節(jié)假日順延）
最近付息日	2023-12-09（節(jié)假日順延）	提醒還款（天）	180
到期日	2038-06-09	還本付息（萬元）	/
贖回方式	15+0+0	累計(jì)付息（萬元）	0
提前還本
備注

基本信息

債券名稱	2023年**省專項(xiàng)債券十期（高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)債）	債券簡稱	23**省00051高質(zhì)量發(fā)展
債券編碼	****	區(qū)劃	**省
按債券性質(zhì)分	新增	按債券類型分	專項(xiàng)
官方項(xiàng)目類型	高質(zhì)量發(fā)展	發(fā)行金額（億元）	177.8648
發(fā)行日期	2023-06-08	發(fā)行場所	銀行間
發(fā)行期限（年）	15	發(fā)行利率（%）	2.91
發(fā)行期數(shù)	10	付息方式	半年一付
新增債券（億元）	177.8648	置換債券（億元）	0.0
再融資債券（億元）	0.0	贖回方式	15+0+0
起息日	2023-06-09	到期日	2038-06-09
付息日	12月9日 6月9日（節(jié)假日順延）	最近付息日	2023-12-09（節(jié)假日順延）
提醒還款（天）	180	上期已付息（億元）	0
提前還本		累計(jì)付息（億元）	0
柜臺債	/	備注