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****公司房屋及附屬物

殘值處置項目

招 標 文 件

項目編號：****

招標單位： ****

代理機構： ****

日 期： 2023年6月9日

招標公告

**** 受 **** 的委托，對****公司房屋及附屬物殘值處置項目進行公開招標，歡迎各潛在投標人參加本項目投標。

一、項目名稱：****公司房屋及附屬物殘值處置項目

二、項目編號：****

三、委托單位：****

四、招標方式：公開招標

五、項目基本情況：

1、本次招標范圍：磚混結構房屋（值班室、廁所、辦公室、倉庫）面積390.75m2；鋼結構廠房1-4面積2475.25m2及附屬物（電動伸縮門、100KVA變壓器、圍墻、擋土墻及道路）等，具體內容詳見招標人提供的拆除范圍。

2、工期要求：房屋和附屬設施移交后30天內，必須完成所有房屋及附屬設施的拆除，拆除的舊料（市政公用設備、國家文物除外）歸中標人所有。拆除的垃圾中標人負責外運，外運距離及垃圾棄土點投標人自行考慮。如因安全等特殊原因無法如期完成拆除工作的，承包人應當以書面形式提前報招標人順延工期，經(jīng)招標人查實，視項目具體情況另行規(guī)定。

六、合格投標人的資格要求：

1、有獨立法人資格、獨立承擔民事責任和履行合同能力；

2、具有房屋建筑工程施工三級及以上資質，安全生產(chǎn)許可證在有效期內；

3、項目負責人為房屋建筑工程二級及以上注冊建造師；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標；

七、投標報名及招標文件的獲�。�

1、招標文件獲取時間：自本公告發(fā)布之日至2023年6月15日下午17:00。

2、獲取及登記方式：如潛在投標人有意參與本項目投標，****人民政府網(wǎng)（http://www.****.cn/）-政府信息公開-****網(wǎng)頁自行下載招標文件及控制價。并編輯文字短信“xxx公司確認參加xxx項目投標”發(fā)送至138****0526確認報名，且作為進入開標現(xiàn)場依據(jù)。

八、開標時間及地點

1、開標時間：2023年6月16日9:00整

2、開標地點：****政府會議室

九、投標截止時間：同開標時間

十、聯(lián)系方式

1、招 標 人：****

聯(lián) 系 人：張海濤 聯(lián)系電話：139****8679

2、招標代理機構：****

聯(lián) 系 人： 趙峰 聯(lián)系電話：189****5597

第一章：投標須知前附表

第二章 投標須知

一、工程概況

1.1工程名稱：****公司房屋及附屬物殘值處置項目

1.2拆房規(guī)模：磚混結構房屋（值班室、廁所、辦公室、倉庫）面積390.75m2；鋼結構廠房1-4面積2475.25m2及附屬物（電動伸縮門、100KVA變壓器、圍墻、擋土墻及道路等）等內容，具體詳見招標人提供的拆除范圍，并負責清運拆除的全部垃圾，并按招標人要求平整場地。

二、工程現(xiàn)場條件

2.1拆房位置明確，施工機具進出方便，具備拆除、運輸條件。

三、承包方式

3.1由拆除方總承包，中標后不得以任何形式轉包。如一旦發(fā)現(xiàn)有轉包，甲方有權終止合同，并處以相應罰款。

四、現(xiàn)場踏勘

4.1為確保投標的準確性和措施的可行性，招標人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，請投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境自行進行踏勘，以便投標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。

4.2招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責；

4.3投標人及其人員經(jīng)過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人并應對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任；

4.4如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將予以支持，費用自理。

五、有關說明

5.1拆除方式：以機械拆除為主。

5.2質量要求：將房屋拆除至原室外地坪（包含下部的基礎部分），并鑿除房屋室內地坪以上部分設備基礎；拆房備案、清運廢土許可、施工作業(yè)人員人身意外傷害保險等手續(xù)由投標人負責辦理。

5.3工期要求：被拆除房屋全部移交給中標方后30天內按質量要求全部拆完，并清運完建筑垃圾，完成場地平整。由于中標人原因造成不能按中標合同工期拆除完畢，從中標方接收被拆遷房屋之日起，按招標工期每推遲一天，按 壹仟元/天支付違約金。

5.4殘值報價：由投標單位根據(jù)市場綜合因素、招標人的工期要求、拆房現(xiàn)場實地情況、建筑垃圾清運費、安全文明措施費等內容，按 元的總價向招標人支付房屋及機械設備殘值。投標報價不能低于招標人提供的最低限價270826.00元，如發(fā)生報價低于招標人提供的最低限價270826.00元的情況，則按無效標處理。拆除房屋及附屬設施產(chǎn)生的廢舊料（市政公用設備、國家文物除外）歸中標人所有。

5.5安全措施和文明施工

5.5.1拆房單位在拆房期間必須按國家現(xiàn)行規(guī)范定要求做好現(xiàn)場安全文明施工工作；拆房前做好與周邊住戶、工廠等的溝通工作，并保護好周邊未拆遷場地內的建筑物等；房屋拆遷施工時,必須做好安全隔離；施工場地內要求警示標志明顯，安全設施配備到位。

5.5.2拆除單位全面負責所拆建筑物周圍的車輛、樹木等的防護，照明和場外的道路交通、環(huán)衛(wèi)等工作，環(huán)衛(wèi)、伐樹、渣土處理、噪聲等如需辦理相關手續(xù)，由拆除單位負責辦理，其產(chǎn)生費用均含在投標報價里，由中標單位閉口包干。

5.5.3四周居民及領近單位協(xié)調工作由拆除單位全權負責，相關費用計入投標報價，閉口包干。

5.5.4中標人應為施工作業(yè)人員購買人身意外傷害保險，由于中標人的原因造成拆房人員傷亡事故、第三方事故或使招標人受損等，將由中標方承擔全部責任。

六、投標文件的編制

6.1投標人應仔細閱讀招標文件中的所有內容，按照招標文件要求詳細編制投標文件，并保證投標文件的正確性和真實性，所有文件資料必須是針對本次投標。

6.2不按招標文件的要求提供的投標文件可能導致被拒絕。

6.3投標文件組成。

（1）法人代表資格證明書

（2）法人委托書；

（3）投標一覽表

（4）投標函；

（5）承諾書（詳見格式4）；

（5）營業(yè)執(zhí)照副本復印件；企業(yè)資質證書復印件 ；安全生產(chǎn)許可證復印件；項目負責人注冊建造師證書及其安全生產(chǎn)考核培訓合格證書（B證）復印件

投標人認為需要提供的文件和資料。

6.4這些均將作為招標人擇優(yōu)選取投標人的條件和依據(jù)。如果對上述要求沒有詳細說明的，****小組確定不符合要求的作廢標處理。

七、招標文件的澄清與修改

7.1投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應按“投標須知前附表”第13項規(guī)定的提疑截止時間前，以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等）向招標人或代理機構提出，招標人會以補充招標文件的方式或其他形式給予解答。

7.2招標人向投標單位發(fā)送的任何資料文件及投標單位提出的問題，均以書面形式確認，任何口頭提問及答復一律無效。

7.3招標文件發(fā)出后，在投標截止日期2天前的任何時候，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改；

7.4招標人對招標文件的答疑、修改將以書面形式發(fā)放給每個投標人，招標文件的答疑、修改作為招標文件的組成部分，并具有約束作用。

7.5招標文件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知內容均以書面明確的內容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀要內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知(或紀要)或修改文件為準；

7.6招標人保證招標文件澄清（答疑）紀要和招標文件修改補充通知在投標截止時間至少7日前以書面形式所有投標人。為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可以酌情**遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。

八、投標文件的密封和標記

8．1投標人應將投標文件的所有正本和副本密封在密封袋里，并在投標文件的密封袋上清楚標明“正本”或“副本”；

8．2投標文件密封袋上均應:

(1)寫明招標人名稱和地址；

(2)注明下列識別標志；

●a●工程名稱；

●b●項目編號；

●c● 年 月 日 時 分開標,此時間以前不得**。

8.3除了按本須知第8.2款所要求的識別字樣外，在內層投標文件密封袋上還應寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標按本須知宣布“遲到”時，投標文件可按密封袋上標明的投標人地址原封退回；

8.4所有投標文件的密封袋的封口處應加蓋投標人印章。

8.5未按招標文件要求制作的標書作廢標處理。

九、開標

9.1本工程招標人將按照投標前附表第14、15項所規(guī)定的時間和地點公開舉行開標會議，并邀請所有投標人代表參加開標會議。

9.2參加開標會議的投標人的法定代表人或其委托代理人應隨帶本人身份證，委托代理人尚應隨帶參加開標會議的授權委托書（附參加開標會議授權委托書供投標人參考），以證明其身份，不符合上述情況的，投標文件將被拒絕。

9.3由招標人查驗各投標人應到會代表身份是否符合本投標須知第9.2款規(guī)定；

9.4由投標人或者其集體推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構進行檢查并公證；

9.5經(jīng)確認無誤后，由有關工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。

9.6招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。

9.7投標截止日期以后收到的投標文件,將被拒絕或返回給投標人。

十、投標截止日期

10.1投標人應按前附表第14項所規(guī)定的地址并在投標截止時間前將投標文件送達給招標人；

10.2招標人按本須知第七條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情**遞交投標文件的截止日期。在此情況下,投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止日期，均以**后新的投標截止日期為準；

10.3投標截止期滿后，招標人收到的投標文件少于法定數(shù)的,招標人將依法重新組織招標。

十一、投標文件的補充、修改與撤回

11.1投標人在遞交投標文件以后,在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分；

11.2投標人的補充、修改或撤回通知,應按本須知第8條有關規(guī)定密封、標志和遞交并在內外層投標文件密封袋上清楚標明“補充修改”或“撤回”字樣；

11.3投標撤回通知書也可采用傳真的方式，只要招標人在投標截止日期前收到此傳真，但此傳真件應滿足下列條件:

(1)傳真件上應有投標人名稱、地址、電話并有投標人印章；

(2)具有本須知第8.2款所要求的標注；

(3)非常清楚地標明“撤回”字樣；

(4)有投標的簽字人簽字或隨后有經(jīng)簽署的確認文本。

11.4在投標截止日期以后,不得補充修改投標文件；

11．5在投標截止日期至投標人在投標函中規(guī)定的投標有效期滿之前的這段時間內,投標人不得撤回其投標文件,否則其投標保證金或投標保函將被沒收。

十二、錯誤的修正

12.1評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上、累計上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下:

(1)如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準；

(2) 如果總價與單價不符，以總價為準修正單價；

12.2****委員會按照上述原則修正錯誤,發(fā)現(xiàn)其錯誤達到或超過原總報價0.5%時,將認定其投標文件質量較差,其錯誤不予修正,作廢標處理。

十三、投標保證金

13.1投標人應按前附表要求遞交投標保證金。

13.2對于未能按要求提交保證金的投標文件，招標人可以視為不響應投標而予以拒絕。

13.3未中標的投標人的保證金將盡快清退，最遲不超過招標人與中標人簽訂合同后五個工作日。

13.4投標單位有下列情況者，將被沒收投標保證金：

1）投標保證金遞交后，無任何書面申請無故放棄投標的；

2）存在以他人的名義投標、串標、哄標行為、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；

3）中標結果公示期間，無正當理由自動放棄中標的；

4）中標后，無正當理由未按規(guī)定的時間、地點與招標人簽訂合同的；

5）未按規(guī)定提供拆房保證金的；

6）將中標項目轉讓給他人，或者在投標文件中未說明，且未經(jīng)采購招標機構同意，將中標項目分包給他人的；

7）拒絕履行合同義務的；

8）投標人在投標有效期內撤回投標文件；

9）有影響采購公正的違法、違規(guī)、欺騙行為的；

10）不符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的。

十四、投標文件的簽署和份數(shù)及裝訂

14.1裝訂及簽署

投標文件按招標文件編制要求裝訂成冊，封面和內部有要求的文件，必須加蓋投標人公章并由法定代表人或授權代表簽署，投標人應寫全稱。

14.2 投標文件的份數(shù)

提供一式四份 。其中正本一份，副本三份。在封面上須注明“正本或副本” 、“項目名稱、招標編號”等字樣。正本和副本內容有出入，以正本為準。副本可以用復印。

14.3包裝及密封

投標文件正本、副本一起包裝密封，須有密封條并加蓋投標人公章、法定代表人或授權代表簽字。

14.4 投標文件如有錯漏必須修改，修改處須由同一簽署人簽字或蓋章。

14.5由于字跡模糊或表達不清引起的后果由投標人負責。

十五、無效標和廢標

15.1發(fā)生下列情況之一的投標文件被視為無效，投標文件被拒絕接受：

1）超過投標文件遞交截止時間送達的；

2）由于包裝不妥嚴重破損或失散的；

3）未按照招標文件規(guī)定要求包裝、或未簽字、蓋章、密封的；

4）以電訊、郵寄形式投標的；

5）投標文件包裝封面上單位與購買招標文件、單位不一致的；

6）不符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的。

15.2、開標時，發(fā)生下列情況之一的投標文件被視為無效：

1）法定代表人或其授權代表未參加開標會議或未攜帶有效居民身份證的；

2）授權代表參加投標，未按規(guī)定提供法定代表人授權書的；

3）法定代表人參加投標，未按規(guī)定提供法定代表人證明的；

4）出現(xiàn)多個投標報價，并未說明以哪一個為準的；

5）遞交兩份或多份內容不同的投標文件的；

6）不符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的。

15.3、在投標文件初審時，發(fā)生下列情況之一的投標文件被視為無效：

2 投標人不滿足資格要求的；

2 法定代表人授權書不合法的；

2 有效期、工期等不能滿足招標文件要求的，（不填未寫工期，視未按招標文件要求）；

2 投標報價低于招標限價的；

2 未按招標文件編制，字跡模糊不可辨，文件簽署、蓋章不齊全的；

2 投標文件編制內容不完整的；

2 改變招標內容、服務內容的；

2 投標人與招標人、招標機構有利害關系的；

2 承諾書未附或不符合招標文件要求的；

2 不符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的。

15.4、出現(xiàn)下列情形之一的，應予全部廢標：

1）符合條件的投標人或者對招標文件作實質響應的投標人不足三家的；

2）出現(xiàn)影響招標公正的違法、違規(guī)、欺騙行為的；

3）因重大變故，招標任務取消的。

廢標后，除招標任務取消情形外，將重新組織招標。

十六、評審

根據(jù)有關規(guī)定及本項目的實際需求，按照公平、公正、公開、科學的原則制定。

16.1評審組織

16.1.1 評審工作由****小組小組負責。****小組由招標人熟悉相關業(yè)務的代表，以及有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為三人及以上單數(shù)，其中業(yè)主代表不超過總數(shù)三分之一。

16.1.2評審小組在成員之中可推薦一名組長，主持評審工作，集各成員意見，使整個評審工作有序有效的進行。

16.1.3整個開標、評審過程接受當?shù)叵嚓P部門的監(jiān)督。整個評審過程應嚴格保密，評審小組成員及工作人員應嚴格遵守紀律，不得泄漏任何評審信息。

16.1.4評審小組應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，對照招標文件規(guī)定的條件和標準，對各投標文件的合規(guī)性、完整性和有效性進行審查、比較和評估。如屬于實質性負偏離或符合無效條款的，應當詢問投標人，并允許投標人進行陳述申辯、但不允許其對偏離條款進行補充、修正或撤回。

16.1.5評審小組對投標文件的判定，只依據(jù)投標文件內容本身，不依靠開標后的任何外來證明。

16.2評審辦法：

本項目采用經(jīng)評審的響應招標文件要求的報價最高者中標。

16.2.1投標文件初審

Φ 資格性審查：根據(jù)投標人資格要求進行審查，是否符合招標文件的要求，以確定投標人是否具備資格。如投標人的資質不符合招標文件的要求，作為無效標處理。

Φ 符合性審查：從投標文件的有效性、完整性和響應程度進行審查，確定是否對招標文件的實質性要求作出響應。

凡投標文件實質性內容和關鍵格式嚴重不符合有關規(guī)定和不響應招標文件要求的，****小組成員認定（以少數(shù)服從多數(shù)的原則）作為無效標處理。

16.2.2報價部分，報價分計算由指定人員計算。

報價標評審時發(fā)現(xiàn)價格計算有誤，將按下述原則修正。如投標人不同意按以下原則調整的，作為無效標處理，投標保證金將不予退回。

Φ 如果總價與分項價不符，以總價為準修正單價；

Φ 如果以文字表示的數(shù)值與以數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字為準修正數(shù)字；

16.2.3實質性響應的確定

投標文件須作出實質性響應，否則予以無效標處理。實質性響應條款的確定，****小組集體討論認定（以少數(shù)服從多數(shù)的原則）。

16.3評審報告

16.3.1評審結束后，應當向招標人提交項目評審報告。評審報告是招標人確定中標人的合法依據(jù)，評審小組應當如實、客觀地反映評審情況，按投標報價從高到低依次排序并推薦中標候選人。

16.3.2各評審人員應當獨立、客觀、公正地提出評審意見，不得帶有傾向性，不得影響其他人員評審，并在評審報告上簽字；如對評審報告有異議的，可以在報告中簽署不同意見，并說明理由，否則將視為同意。

16.4投標文件的澄清

16.4.1為有利于對投標文件的比較和評審，****小組可要求投標人對投標文件進行澄清，并作出書面答復。書面答復須有法定代表人（或其授權代表）簽字確認并作為投標內容的一部分。

16.4.2投標人對投標文件的澄清不得改變投標價格及實質性內容。

16.5評審過程保密

1)開標之后，直到授予投標人合同止，凡是屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料等，均不得向投標人或其他無關的人員透露。

2)在評審期間，投標人企圖影響招標人的任何活動，將導致投標被拒絕，并承擔相應的法律責任。

十七、中標候選人確定

17.1評審小組將通過評審并且報價最高的投標人作為中標侯選人向招標人推薦，****一中標候選人，報價次高的為第二中標候選人（報價相同時，由招標人現(xiàn)場抽簽確定中標人），****小組成員簽字的評審報告。

17.2評標小組是在認真分析投標文件的基礎上，遵循公開、公平、公正、合理、科學的原則，由專家評標后，推薦1名中標候選人，并提出評標報告，經(jīng)招標人核準后，****一中標候選人發(fā)放中標通知書。

17.3投標人中標后未在規(guī)定時間內與招標人簽訂拆房協(xié)議，除作自動棄權外，投標保證金全部沒收。

十八、最終審查

18.1 最終審查的對象是評審報告中推薦的中標候選人，即意向授予合同的投標人。

18.2授予合同將考慮投標人的財務、技術和生產(chǎn)能力，并基于投標人按招標文件規(guī)定提供的資格文件以及招標人認為必要的、合適的其它資料。

18.3接受最終審查的中標候選人，必須如實回答和受理有關詢問或考察，并提供所需的有關資料。

18.4如果確定該投標人無能力圓滿履行合同，招標人將對下個中標候選人作類似的審查。

十九、中標條件

（1）投標文件完全響應招標文件中的實質性要求；

（2）有良好的執(zhí)行合同能力和服務承諾；

（3）經(jīng)評審的投標報價最高者。

二十、定標辦法

20.1定標由招標人負責，****小組推薦的中標候選人為中標人。定標后，由招標代理人發(fā)出中標通知書。

20.2定標中，****一中標候選人為中標人，但如出現(xiàn)下列情形之一的，招標人可以直接確定排名第二的候選人為中標人。（1）第一中標候選人因自身原因放棄中標、或因不可抗力提出不能履行合同；（2）經(jīng)質疑，****一中標候選人在本次采購活動中存在違法違規(guī)行為或其他原因使質疑成立的。

二十一、中標通知書

21.1在投標文件有效期內，中標人確定后，由招標代理人向中標人發(fā)出《中標通知書》,同時通知所有未中標人。中標通知書是合同的組成部分。

二十二、簽訂合同

22.l中標人在收到《中標通知書》后，應按照《中標通知書》中規(guī)定的時間和地點與招標人簽訂合同。在合同簽訂之前中標人須向采購人遞交拆房履約保證金，如不遞交視為主動放棄中標機會，沒收投標保證金。

22.2招標文件、中標人的投標文件及評審過程中有關澄清文件均為簽訂合同的依據(jù)。

22.3如果中標人沒有按照上述規(guī)定簽訂合同，招標人將取消其中標資格。在此情況下，招標人可將該標授予下一個中標候選人。

二十三、拒簽合同的責任

23.1中標人接到中標通知書后，在規(guī)定時間內借故否認已經(jīng)承諾的條件而拒簽合同，以投標違約處理，其投標保證金將被不予退還，并賠償招標人由此造成的直接經(jīng)濟損失。

23.2招標人在規(guī)定時間借故拒簽合同者，以招標違約處理，向中標人退回雙倍的投標保證金，并賠償中標人由此造成的直接經(jīng)濟損失。

第三章
房屋拆除合同

發(fā)包方: （以下簡稱甲方）

承包方: （以下簡稱乙方）

依照《中華人民**國合同法》、《中華人民**國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公**誠實信用的原則，就甲方擬對

事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:

2、項目編號：

3、工程地點: **市散兵鎮(zhèn)

4、拆除范圍及主要內容: 磚混結構房屋（值班室、廁所、辦公室、倉庫）面積390.75m2；鋼結構廠房1-4面積2475.25m2及附屬物（電動伸縮門、100KVA變壓器、圍墻、擋土墻及道路）等，具體內容詳見招標人提供的拆除范圍。乙方承攬的拆除范圍必須根據(jù)甲方指定的紅線范圍內實施拆除作業(yè)，包括所有建筑物、構筑物及附屬設施，并將建筑垃圾清運完畢、場地平整到位。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

二、 合同價款、支付及工程工期

1、合同價格：乙方按 元總價向甲方上交房屋及附屬設施殘值。

2、付款方式:乙方在拆除合同簽訂前，按投標總價一次性向甲方付清殘值款，并繳納伍萬元的履約保證金。

3、工程工期：本工程自2023年 月 日開始，拆除工期自拆除開始確定后，30日歷日內完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商**工期。

三、 拆除要求:

1、房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃)，并報管理單位審批備案;應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除****辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。

2、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

3、 拆除工程現(xiàn)場必須設置圍護封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區(qū)主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。

4、 乙方從事拆房工作的人員必須參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

5、 乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。

6、 進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶，進入危險區(qū)域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。

7、 拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

8、 做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和人行道，嚴格執(zhí)行門前三包制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。

9、 從承接拆房施工任務至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方應嚴格按施工規(guī)范施工，不得野蠻施工，在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。

10、 拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾，不準違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

11、乙方應做好臨近建、構筑物及地面、地下留存設施、植物等的保護工作，做好臨街面、施工現(xiàn)場內的各項安全施工及防護措施，做好施工中的安全消防措施;

四、 違約責任:

1、 乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。

2、 甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進場施工，如果乙方三天內不組織人員進行施工，甲方扣除違約金5000.00 元;如乙方七天內不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金 10000.00 元外，****施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。

3、被拆除房屋及附屬設施全部移交給中標方后30天內按質量要求全部拆完，并清運完建筑垃圾，完成場地平整。由于中標人原因造成不能按中標合同工期拆除完畢，從中標方接收被拆遷房屋之日起，按招標工期每推遲一天，按 1000 元/天支付違約金。因甲方責任而造成工程延期的，合同工期順延。

五、爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:

1、甲乙雙方共同協(xié)商解決;

2、雙方協(xié)商不成，向當?shù)刂俨貌块T申請仲裁。

六、其它

1、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)貳份;

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方:(公章) 乙方:(公章/簽字)

經(jīng)辦人 ： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日 年 月 日

第四章 投標文件格式

項目名稱

項目編號：

投 標 人:

法定代表人：

日 期:

法定代表人資格證明書

單位名稱：

單位性質：

地 址：

成立時間： 年 月 日

經(jīng)營期限：

姓名： 性別： 年齡： 職務：

系 的法定代表人。

特此證明。

投標人： (蓋公章)

日 期： 年 月 日

（如為法人代表參加開標，必須將此表按要求填寫，手持有效居民身份證到開標現(xiàn)場，如未實施，投標文件將被退回，不予**！）

格式3

法定代表人授權委托書

本授權委托書聲明：我 （姓名） 系 （投標人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司簽署 工程的投標文件的法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的投標文件的內容。

代理人無轉委托權，

代理人： 性別： 年齡：

身份證號碼： 職務：

投標人： (蓋章)

法定代表人：

授權委托日期： 年 月 日

（如為委托人參加開標，必須將此表按要求填寫，手持有效居民身份證到開標現(xiàn)場，如未實施，投標文件將被退回，不予**�。�

格式4

投標人：（蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日

格式5

投 標 函

致： （招標人） ：

1、根據(jù)已收到的巢****公司房屋和機器設備拆除工程招標文件（招標編號： ），遵照有關規(guī)定，我方經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件、招標答疑紀要及補充通知的所有內容后，結合本工程實際情況和我方的綜合實力，我方愿意按 元總價的房屋殘值支付給招標人，承擔本項目的拆除、清運及場地平整。

2、我方一旦中標，保證在拆除房屋經(jīng)招標人騰空驗收合格移交給我方且我方在收到招標人發(fā)出的拆除通知書后 日歷天內，拆除完畢并按驗收要求移交給招標人。

3、我方一旦中標，保證工程質量達到 合格 的質量等級。

4、我方一旦中標，保證按投標文件中擬定的項目管理班子組織施工，如確需變更，必須征得你方同意。未經(jīng)你方批準，項目負責人和現(xiàn)場管理的工程技術人員不得擅自退場和更換。

5、我方一旦中標，保證按投標文件中承諾的施工機械設備在施工現(xiàn)場按時投入使用。在工程實施期間，未經(jīng)你方書面批準，我方進場必用的施工機械不得撤離現(xiàn)場。

6、我方同意所遞交的投標文件在有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

7、隨同本投標書，我方出具人民幣 元的投標保證金。如果我方在本投標書有效期內撤回投標書或在接到中標通知書后5天未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書，你方有權沒收投標保證金，另選中標人。

8、根據(jù)工程情況制**全責任書，落實安全責任人，為施工作業(yè)人員購買人身意外傷害保險，在房屋拆除過程中如出現(xiàn)安全事故，有我全權方負責。

9 、除非另外達成協(xié)議并生效，招標文件、補充通知、及中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

10、若我公司中標將委派 擔任項目經(jīng)理，我公司承諾在以后施工中不更換項目經(jīng)理，如更換愿意接受業(yè)主的任何處罰。

投標人：（蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日

格式6

承 諾 書

致招標人 ：

如我單位中標，保證做到以下幾點：

1、在拆除工程中發(fā)生傷亡事故或造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失由我單位承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

2、進場前做好全部拆除人員人身保險工作。

3、確保做好環(huán)境保護措施。

4、確保按時拆除。

5、文明施工管理。

6、安全保護工作到位，確保安全拆除。

7、中標后遞交履約保證金人民幣5萬元整。

8、按照合同及招標人要求時間完成工程，確保工程質量合格。

9、我單位保證不串標、圍標、無不合理投標。

10、我單位已自行踏勘現(xiàn)場，了解項目交通運輸條件極為苛刻，且拆除后的建筑垃圾需由中標人進行清運**整。我單位已結合現(xiàn)場實際情況，自行報價，不因項目情況不明等條件為由，向招標人另行追加費用。（例如：由于運輸原因，以不損壞道路設施等為由，需另行增加道路等方面涉及的二次保護費用；所拆建筑物周圍的車輛、樹木等的防護、照明和場外的道路交通、環(huán)衛(wèi)等工作，環(huán)衛(wèi)、伐樹、渣土處理、噪聲等文明施工費用；由于項目工程施工原因，須進行的地下管線保護費用、所拆建筑邊及其他需要保護的電力設施等管網(wǎng)保護費用、臨近原有建筑的保護費用、周邊住戶的協(xié)調費用等）。

11、本項目在工程施工過程中，****施工隊伍同時或交叉施工的情況，我單位在此承諾，在****施工隊伍必定**協(xié)商施工，主動、自覺地管理好自身的施工范圍，建筑垃圾應及時處理，不隨意堆放，不相互推諉，不按招標人規(guī)定進行亂拆或錯拆，造成招標人或他人的利益損失。

如一經(jīng)證實有損害他人利益的情況發(fā)生，招標人有權利從承包人所繳納的拆房履約保證金中扣除進行賠償損失。

12、我單位承諾所有提供的投標及報名材料均真實有效，如若弄虛作假，一經(jīng)查處，取消投標及中標資格，并列入貴單位黑名單。

投標單位：（蓋章）

日 期：

格式7 營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證（B）證復印件及投標人認為需要的其他資料。