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為解決我村產(chǎn)業(yè)散、小、弱的現(xiàn)狀，有力推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，壯大集體經(jīng)濟，****擬對本村部分林地經(jīng)營權(quán)進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租原則

堅持“公開、公正、公平”的原則，公開招租集體流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)，確保公平競爭、公正交易。

二、本次公開招租林地的基本狀況

**村翠**村集體林地。此次招租分合計共353畝，其中符合造林地塊353畝（詳見附件小班圖）因造林作業(yè)設(shè)計文件較大，如****林業(yè)站袁站長聯(lián)系，聯(lián)系電話：138****3906。

競價標的及起拍價（起拍價：結(jié)合地塊情況確定前3年20元/畝；4-8年在上年度租金的基礎(chǔ)上增加10元/畝，9年以后在上年度租金基礎(chǔ)上增加20元/畝。林地面積均含林中空地，具體面積和四至界址以《競價資料》所附地形圖為準；起拍價不含稅、費）。如出租標的實際面積與本公告公示面積存在差異時，不調(diào)整成交價款。

本次出租標的的出租價值僅為林地經(jīng)營權(quán)，不含出租標的內(nèi)的礦產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值；本次出租標的用途為用于發(fā)展產(chǎn)業(yè)項目，不得用于工業(yè)和房地產(chǎn)等國家政策禁止項目。承包期****政府同意。租期30年，前三年為承租人投資建設(shè)期、可根據(jù)實際情況經(jīng)組織相關(guān)職能部門專業(yè)技術(shù)人員****人民政府同意后減免租金，后續(xù)租金逐年支付。

三、承租報名及注意事項

（一）承租條件。誠實守信、依法合規(guī)且有經(jīng)營意向的法人或自然人。在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，承租方應(yīng)依法保護合理利用土地及林木，增加投入以保持土地肥力，不得隨意拋荒，不得損壞農(nóng)田水利等配套設(shè)施，不得給土地造成永久性損害，造成損失的，相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，承租方因經(jīng)營需要添置不可移動的設(shè)施、設(shè)備，以及相關(guān)建設(shè)等須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）證件要求。競租人是自然人的，必須帶身份證原件及兩份復(fù)印件；****公司、組織、或社會團體的，參加人必須帶身份證原件、法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照及上述證照復(fù)印件兩份。若委托代理人參加報名的，代理人必須帶身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及本人身份證等有關(guān)資料。

（三）確認標的。報名人應(yīng)根據(jù)自身條件及標的現(xiàn)場考察確認標的，一經(jīng)報名繳費，即視為完全了解并接受標的現(xiàn)狀及租金起租價。展示時間：公告之日起至2023年5月8日。展示地點：標的物所在地。

（四）胸牌號碼。由出租方工作人員對參與報名人登記編號，并發(fā)給報名人胸牌號碼。

（五）招租進場。競租人按出租方通知時間憑胸牌號碼準時入場。

四、報名方式及程序

1.公告發(fā)布：2023年4月21日起至2023年5月8日；

2.報名方式：現(xiàn)場報名截止時間：2023年5月8日18：00時；報名地點：****。

3.競租保證金：參加競租人按公告要求，現(xiàn)場或指定賬戶繳納相應(yīng)標的競租保證金10000元，以競租保證金憑證視為報名。

賬戶名：**縣****公司；

開戶行：****銀行****公司**支行

賬 號:530********600000305

4.競價時間：2023年5月9日9：30時。競價地點：**村委會會議室。

5.報名、招租地點、競價時間若有臨時變更另行通知。

五、招租方式及經(jīng)營權(quán)人的確認

1.招租現(xiàn)場，競租人憑胸牌號碼參與經(jīng)營權(quán)的競租。

2.各競租人應(yīng)根據(jù)自身條件、使用資產(chǎn)狀況及對標的物實地考察等情況，自行確定競租價。對出租標的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對其存在的投資風(fēng)險已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

3.招租當日，出租方邀請相關(guān)部門監(jiān)督，采取現(xiàn)場公開競價方式招租。

4.競租人競租價低于起租價的或未報競租價的視為棄權(quán)。

5.競租人按要求內(nèi)容報價后，由出租方工作人員現(xiàn)場公開確定：

①競租人競得經(jīng)營權(quán)后，與承租方簽訂《成交確認書》，如競租人在規(guī)定時間內(nèi)未簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，視為放棄經(jīng)營權(quán)，其競租保證金不予退還，并根據(jù)《拍賣法》承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；該標的視為流標，由出租方從新組織競價。

②現(xiàn)場未獲得標的經(jīng)營權(quán)的競租人，出租方五個工作日內(nèi)退還其租賃保證金（不計息），獲得標的經(jīng)營權(quán)的，租賃保證金轉(zhuǎn)抵租金。本次公開招租資產(chǎn)若因各種因素出現(xiàn)無人報名或競租人競租價低于起租價的，該標的視為流標，由出租方從新組織競價。

六、其他注意事項

1.競租人在足額繳納標的物當年租金后獲得標的經(jīng)營權(quán)。競租人對所租標的物經(jīng)營范圍必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，若違法經(jīng)營導(dǎo)致租賃合同不能履約的，其責(zé)任由競租人自行承擔(dān)，同時場地租賃費等損失由經(jīng)營人自行負責(zé)。

2.承租人所租標的物經(jīng)營范圍必須是發(fā)展產(chǎn)業(yè)項目，自行投資、自主經(jīng)營、自負盈虧，出租方不作任何項目實施承諾。

2.招租人所出租的標的物是現(xiàn)狀招租，租賃期滿后，競租人按合同約定無償退出并交還標的物經(jīng)營權(quán)。

3.出租方同競租人簽訂租賃合同后，資產(chǎn)使用權(quán)歸競租人，競租人向出租方繳納租金總額30%的履約及安全生產(chǎn)責(zé)任保證金，保證金同所租資產(chǎn)使用期限同步，合同期滿無安全責(zé)任事故，出租方全額退還競租人保證金（不計息）。

4.其他細則以雙方簽訂的合同為準。

七、本次招租公告解釋權(quán)****委員會所有。

八、聯(lián)系方式及地址

聯(lián)系地址：****

聯(lián) 系 人：石明燕

聯(lián)系電話：134****1610

咨詢電話：鄭祥德189****1279

新聞爆料：136****5551