亚洲欧美色欲激情,久久国产高清美女对白,日韩国产欧美女优一区,午夜久久精品一区,日韩大片操操操,青久综合精品,国产区福利尤物,精品三区四区五区,www.亚洲999

**市軌道交通1號線自助售貨設(shè)備場地租賃項目——標的2公告（三次）

附表：

標的2站點明細表

站點 站點名稱	機位編號	數(shù)量	租金底價
		每個機位僅安裝一臺，總數(shù)不得超過27臺。	月租金（元/臺）	合計
**站	V3、V4		734	203376元/年
長淮站	V2		626
**路站	V2		626
**門站	V2		674
合工大南區(qū)站	V2		626
朱崗站	V5		658
秋浦河站	V4		626
葛大店站	V3、V4		597
望湖城站	V5		597
**南站	V4		713
****廣場	V2		597
駱崗站	V5		597
高王站	V3		597
****中心	V3、V4		626
紫廬站	V3		695
塘西河公園	V5、V6		597
金斗公園站	V3、V5		597
萬達城站	V3		626
**埠站	V5		597
丙子鋪站	V5		597
九聯(lián)圩站	V4、V5		597

****

合同編號：

**市軌道交通1號線自助售貨設(shè)備場地租賃項目——標的2

合

同

文

本

出租方（甲方）：****

承租方（乙方）：

二0二三年**月

成交確認書

租賃合同

出租方（甲方）：****

承租方（乙方）：

第一條 總則

根據(jù)《中華人民**國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，在乙方****車站為特殊經(jīng)營環(huán)境的前提下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條 租賃物范圍、面積及經(jīng)營范圍

2.1本合同所涉標段租賃商業(yè)場地(自助售貨設(shè)備）包括：

2.2經(jīng)營位置如有變動，以實際確認面積為準，租金不變（場地位置見圖紙）。

2.3乙方在該商業(yè)場地內(nèi)經(jīng)營范圍：非開口飲品（飲料、咖啡、鮮奶（酸奶））、預(yù)包裝食品（蔬菜、水果、休閑食品）、鮮花、藥品、雨傘。

第三條 租賃期限

乙方所租賃的場地租賃期限共5年，自 年 月 日至 年 月 日（免租期：甲方移交標的物之日起滿30日歷天；租期：免租期結(jié)束次日起開始計算租期），設(shè)備安裝完成后開業(yè)前乙方須向甲方提出書面開業(yè)申請，甲方同意后方可營業(yè)。甲方有權(quán)根據(jù)場地的實際情況確定交付日期，甲方調(diào)整交付日期不構(gòu)成違約。

第四條 費用及支付方法

4.1乙方共放置27臺自助售貨設(shè)備，第一合同年年租金：大寫： 元（小寫： ）。從第2個合同年開始年租金標準每年遞增一次，每次在上年基礎(chǔ)上遞增3.55%。即：

4.2以上租金中已包含自助設(shè)備電費，自助售貨設(shè)備機位場地位置、數(shù)量、接入條件、交付時間最終以甲方實際交付標的物為準。數(shù)量發(fā)生變化的，甲方按乙方中標年租金進行租金調(diào)整，結(jié)算依據(jù)為： 自助售貨設(shè)備單臺結(jié)算價格=中標年租金×對應(yīng)站點的單臺自助售貨設(shè)備年租金底價/標的年租金底價（詳見本合同附件3），乙方須接受甲方的統(tǒng)一管理。

4.3鑒于軌道交通經(jīng)營環(huán)境的特殊性，甲方有權(quán)根據(jù)軌道交通****政府相關(guān)部門條令、政策等因素調(diào)整軌道交通運營時間，個別站點須關(guān)閉或停運等導致乙方不能正常經(jīng)營，乙方須無條件服從，甲方不承擔違約責任，租金費用調(diào)整按第4.2條執(zhí)行，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

4.4乙方須在本合同簽訂前向甲方繳付履約保證金（首年6個月租金金額之和）：大寫： 元（小寫： ）。

4.4.1****銀行轉(zhuǎn)賬或保函方式或保證保險或擔保機構(gòu)擔保提交。

4.4.2保函/擔保有效期最晚不早于 年 月 日，若保函/擔保有效期滿無法履約完成的，應(yīng)提前一個月辦理保函/擔保續(xù)期或替換保函/擔保，續(xù)期保函/擔�；蛱鎿Q保函/擔保有效期根據(jù)項目實際由雙方協(xié)商確定。

4.4.3如乙方在合同期內(nèi)無任何違約違法行為，且不拖欠任何與租賃物使用的有關(guān)費用，合同期滿或因不可抗力、法律政策變化致使合同無法履行，或協(xié)商終止后，履約保證金由甲方無息退還給乙方。如乙方在合同期發(fā)生違約違法行為，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除乙方應(yīng)付的違約金和費用，扣除后乙方須在10日內(nèi)補足履約保證金至上述金額。

4.5租金采取“先付后用”原則，租金按年支付。乙方須在本合同簽訂后5日內(nèi)向甲方繳付第一年租金：大寫： 元（小寫： ）。乙方須在每年租期屆滿前20日，預(yù)付下年度租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的票據(jù)。

4.6租賃期間，通信、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由乙方自行向網(wǎng)絡(luò)運營商申請報裝并繳納費用。

4.7雙方因簽訂和履行本合同而應(yīng)當繳納的稅費，根據(jù)法律規(guī)定由雙方各自依法承擔。

4.8費用收取賬戶信息：

戶名：****

賬號：5519 0318 9510 118

開戶行：招商銀行****支行

第五條 經(jīng)營服務(wù)規(guī)范要求

5.1乙方必須是在****商行政管理部門注冊，具有有效法人資格的企業(yè)。同時須向甲方提供與該標的招標時要求一致的有效證件，包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托書、稅務(wù)登記證等資料的復(fù)印件。代理商另須提供商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明等與經(jīng)營相關(guān)的資料。

5.2乙方不得超范圍經(jīng)營，如要改變或增加上述經(jīng)營范圍，須經(jīng)甲方****管理部門的許可。乙方如擅自增加或變更經(jīng)營范圍，則視作違約并按合同約定承擔違約責任。

5.3乙方依據(jù)本合同放置的機器，需符合規(guī)范并經(jīng)過國家有關(guān)部門檢測合格，并得到主管部門許****認證中心頒發(fā)的中國國家強制性產(chǎn)品認證證書（即3C證書）等）。在簽訂本合同的同時將原件和復(fù)印件提供給甲方，原件在甲方查看后交還乙方，復(fù)印件由甲方保留，但甲方對原件的查看僅是形式查看，并不代表甲方確認或認可乙方依據(jù)本合同放置的機器確實已經(jīng)經(jīng)過3C認證或得到主管部門許可，并不減輕或免除乙方應(yīng)對其依據(jù)本合同放置的機器所應(yīng)承擔的責任。

5.4乙方機器進駐前，其機器的外觀、功能、種類和經(jīng)營范圍需得到甲方書面確認后方能進駐。在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得進行任何廣告宣傳行為。未經(jīng)甲方同意自助設(shè)備上的顯示裝置和設(shè)備機身不得經(jīng)營、張貼與自身經(jīng)營無關(guān)的廣告。

5.5乙方應(yīng)按甲方要求的時間完成設(shè)備安裝和調(diào)試，在免租期內(nèi)乙方免交租金及相關(guān)管理費用。

5.6本合同約定乙方設(shè)備的進場、安裝和調(diào)試等要符合并遵守國家相關(guān)法規(guī)及******公司相關(guān)的運營安全管理規(guī)定，安裝調(diào)試費用由乙方承擔，相關(guān)方案和流程須經(jīng)甲方同意后方可實施。

5.7乙方需按甲方要求的時間正常營業(yè)，如因甲方原因而導致營業(yè)時間延遲的，乙方不負違約責任。

5.8乙方的經(jīng)營行為必須符合軌道交通各項管理規(guī)定要求，經(jīng)營范圍的選擇必須符合本合同約定要求并通過甲方審核備案，同時必須滿足消防、環(huán)保、****管理部門的要求和國家相關(guān)的法律法規(guī)要求，并取得相應(yīng)的資格證書。

5.9乙方所使用的招牌等須符合國家規(guī)定的語言文字規(guī)范，不允許在自助設(shè)備中經(jīng)營有可能影響軌道交通形象的商品。

5.10乙方所經(jīng)營的商品必須符合國家、省、市有關(guān)規(guī)定，****政府相關(guān)部門審批經(jīng)營的商品、服務(wù)內(nèi)容等應(yīng)自行申報，并將批準材料報甲方審查備案。因違反相關(guān)規(guī)定及未通過審批而造成的一切后果和責任，由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

5.11乙方經(jīng)營的行業(yè)產(chǎn)品、商號、標識或提供的服務(wù)需要取得特殊行業(yè)專項批準的、乙方應(yīng)取得相關(guān)的批準、代理權(quán)或經(jīng)營銷售許可等證明文件，并在租賃期間持續(xù)合法有效。

5.12租賃期間，乙方須配合甲方組織的相關(guān)推廣活動，以保證軌道交通商業(yè)的對外統(tǒng)一風格和良好形象。乙方同意甲方免****公司名稱、商標及其圖形、文字）合理用于舉辦的各類媒體宣傳、活動推廣等之用。

5.13乙方在經(jīng)營期間不得在承租的自助設(shè)****交通站內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩、叫賣、兜售、招攬、播放過大音量的宣傳口號、音樂及做出影響其****交通站內(nèi)運營秩序的行為。

第六條 雙方的權(quán)利、責任及義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利、責任和義務(wù)

6.1.1甲方應(yīng)在合同履約期正常營業(yè)時間內(nèi)保證該場地經(jīng)營期間的照明、供電、通訊等正常使用（突發(fā)事件或軌道交通運營調(diào)整除外）。

6.1.2按時向乙方收取租金及其它應(yīng)由乙方承擔的費用。

6.1.3甲方保留在緊急情況時隨時進入乙方自助設(shè)備租賃場地進行觀察、維修及保養(yǎng)固定資產(chǎn)和設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利，以確保軌道交通安全可靠的運行，乙方有義務(wù)積極配合。

6.1.4甲方有重****車站、車輛段、停車場及更改場地編號的權(quán)利，而無須對乙方作出任何補償，也不因此構(gòu)成合同的終止或合同條件的改變。

6.1.5甲方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制訂的關(guān)于軌道交通相關(guān)管理規(guī)定，乙方須遵照執(zhí)行。

6.1.6甲方負責向乙方提供以下接口（以實際能否提供為準）;

6.1.6.1供電：插座（1個）；

6.1.6.2通訊： / ；

6.2乙方的權(quán)利、責任和義務(wù)

6.2.1乙方是該場地的經(jīng)營管理者和直接責任者，甲方負責對乙方的日常管理進行監(jiān)督，乙方應(yīng)按季度向甲方提交經(jīng)營報表,使甲方及時準確的了解乙方租賃場地的實際經(jīng)營狀況。

6.2.2乙方負責租賃場地的安全、保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作及自助設(shè)備的日常檢查、維護保養(yǎng)和保潔。維護保養(yǎng)前須報方案給甲方審查備案，無論機器因何種原因出現(xiàn)故障并因此導致?lián)p失，甲方不承擔任何責任。如乙方依據(jù)本合同放置的機器須經(jīng)強制性產(chǎn)品認證，乙方?jīng)]有進行強制性產(chǎn)品認證的，則因此而產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，并賠償甲方因此而遭受的損失。

6.2.3乙方必須保證所用的自助設(shè)備是國家檢驗合格的產(chǎn)品，使用的材料并且必須符合中華人民**國國家標準地鐵設(shè)計規(guī)范要求及有關(guān)安全質(zhì)量要求或現(xiàn)行的國家標準，不得使用超出使用年限的設(shè)備，乙方須對自助設(shè)備購買保險。

6.2.4租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、**經(jīng)營或聯(lián)營，不得將該租賃場地及設(shè)施設(shè)備對外實施抵押、擔保、處分，否則視為嚴重違約。

6.2.5乙方在經(jīng)營中應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)政策、法律法規(guī)的規(guī)定；按時向國家各主管部門繳納稅金、工商管理費等各類費用；按時向甲方支付本合同約定的各類費用。

6.2.6乙方在經(jīng)營活動中必須嚴格執(zhí)行**、消防、工商、物價、稅務(wù)、衛(wèi)生防疫部門及國家其它有關(guān)行政部門的法規(guī)，根據(jù)國家安全生產(chǎn)法要求，建立安全生產(chǎn)管理制度，對承租范圍內(nèi)的一切經(jīng)營活動負安全生產(chǎn)責任，如有違反，乙方須承擔全部法律責任，并承擔甲方因此而可能產(chǎn)生的所有損失。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)經(jīng)營活動中有違法違規(guī)及安全隱患問題的，乙方接到甲方通知后應(yīng)及時整改。

6.2.7乙方的無線設(shè)備須報甲方審批同意后方可設(shè)置使用，自助設(shè)備的電源線須套金屬管。

6.2.8乙方不履行其在本合同書所應(yīng)遵守的條款時，在甲方書面通知乙方改正錯誤期限內(nèi)，乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，乙方的履約保證金不予返還。乙方須承擔違約責任并賠償因此對甲方造成的損失。

6.2.9乙方的雇員任何過失或違約行為均為乙方違約行為。

6.2.10乙方應(yīng)建立和完善安全生產(chǎn)責任制度，建立安全生產(chǎn)保證體系，防止責任事故發(fā)生。乙方應(yīng)為其雇員、代表或合法委托人提供適當?shù)陌踩嘤枺▍⒓蛹追浇M織的安全培訓課程，甲方有權(quán)按該課程的培訓成本向乙方收取適當?shù)馁M用。

6.2.11乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的所有非甲方原因的安全責任事故的后果由乙方承擔，如政府部門對此進行處罰的，由乙方承擔，****政府部門處罰的，有權(quán)向乙方追償并追究其違約責任。

6.2.12在合同履行期間，乙方須服從軌道交通運營管理，車站出現(xiàn)緊急應(yīng)急情況下，乙方有義務(wù)配合軌道交通運營部門做好相應(yīng)的應(yīng)急處置工作。

6.2.13乙方的機器設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)在48小時內(nèi)維修恢復(fù)至正常狀態(tài),乙方的管理維護人員在進行工作時應(yīng)注意避免出現(xiàn)乘客擁堵、摔倒、爭吵等影響運營安全的事件。乙方應(yīng)指派專人就合同約定業(yè)務(wù)經(jīng)營的整體工作與甲方保持聯(lián)絡(luò)和溝通。

6.2.14乙方在取得甲方書面同意后，方可根據(jù)認可的方案對機器進行檢查維修及其他作業(yè)。

6.2.15乙方違約時，甲方有權(quán)采取包括不限于停水、停電、封門等方式要求乙方停止違約行為直至違約行為終止，甲方采取上述方式期間的租金等應(yīng)繳費用仍應(yīng)計算。

6.2.16發(fā)生不可抗力，經(jīng)乙方書面申請，****政府出臺的相關(guān)扶持政策并結(jié)合合同約定，僅限于給乙方提供相關(guān)扶持政策。與乙方相關(guān)聯(lián)的第三方由乙方負責解決，甲方概不承擔責任。如因乙方未按規(guī)定給予相關(guān)聯(lián)的第三方政策落實等給甲方造成負面影響或損失，產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。

第七條 合同的變更、解除與終止

7.1除本合同另有約定外，本合同的變更、補充或解除，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議，方能生效。

有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，且不返還乙方的履約保證金、預(yù)付租金等一切已繳付的費用，同時收回乙方租賃場地，給甲方造成的損失超出履約保證金部分有權(quán)向乙方索賠，同時本合同自動終止。

7.1.1乙方因嚴重違反國家有關(guān)政策、法律法規(guī)的規(guī)定，****機關(guān)處罰或責令停業(yè)；

7.1.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對所租賃的場地進行結(jié)構(gòu)改造、裝修；

7.1.3乙方在租賃期內(nèi)，擅自超出經(jīng)營范圍的或擅自將租賃的經(jīng)營場地及設(shè)施設(shè)備進行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、**經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)ν鈱嵤┑盅�、擔保、處分�?/p>

7.1.4乙方拖欠甲方的租金等款項滿30天的；

7.1.5乙方違反本合同約定擅自發(fā)布廣告的；

7.1.6乙方嚴重違反本合同附件所規(guī)定的相關(guān)條款，造成本合同無法繼續(xù)履行或造成雙方完全喪失信任及完全喪失**基礎(chǔ)的；

7.1.7乙方在租賃期內(nèi)，同一違約條款收到甲方開出的“違約整改通知單”達3次及以上的；

7.1.8租期開始后30日內(nèi)，乙方仍未正常營業(yè)的。

7.2本合同第四個合同年開始后，如乙方有意提前解除本合同，需提前60天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意，雙**式簽訂書面協(xié)議后，方可生效,已交納的履約保證金無息退還乙方，乙方已交納的當合同年度租金按照實際使用時間扣除后退還乙方，不足整月的按整月計算。

7.3本合同終止或者解除后，乙方應(yīng)當在合同終止15日內(nèi)與甲方辦理場地交還手續(xù)，乙方交還該場地時，應(yīng)當按正常使用前的狀態(tài)交還，并付清其應(yīng)承擔的應(yīng)繳費用；未結(jié)清全部款項的，甲方可扣留乙方租賃場地內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備、物品等。

7.4如在本合同終止或者解除后15天內(nèi)乙方未辦理場地交還手續(xù)的視為場地已交還甲方，甲方可以采取任何形式進入該場地。若該場地內(nèi)遺留有乙方的任何設(shè)施或物品，甲方均有任意處置權(quán)，乙方不得提出任何求償，且乙方未經(jīng)甲方同意無權(quán)再進入該場地。

第八條 違約責任

8.1乙方在合同期內(nèi)如逾期支付租金的，每逾期一日，乙方須按其逾期金額的1‰支付違約金，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足履約保證金，乙方拒絕補足履約保證金超過10天時，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)按甲方要求無條件撤場，并立即付清拖欠甲方所有費用及違約金，且履約保證金不予退還。如累計扣除履約保證金達到40%（含），甲方有權(quán)解除合同，并不予退還剩余履約保證金。

8.2承租期滿合同終止或本合同提前解除時，乙方不能如期交還租賃場地的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照屆時的日租金的兩倍向甲方支付占用費；乙方不能按質(zhì)按量交還租賃標的及附屬設(shè)備的，乙方應(yīng)按實賠償甲方損失，并另行支付缺損數(shù)量價值20%的違約金。以上費用均從履約保證金中扣除直至扣除完畢。

8.3乙方違反本協(xié)議6.2條等關(guān)于乙方合同義務(wù)之規(guī)定，每出現(xiàn)一次違約行為，由甲方向乙方出具《違約整改通知單》，視情況可要求乙方停業(yè)限期整改；累計出現(xiàn)三次及以上違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方的履約保證金。如給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方還需承擔賠償責任。

第九條 免責條款

9.1合同期內(nèi)，如因政府部門、軌道交通運營需要發(fā)出的收回租賃場地、改變場地用途、禁止進入、場地征用等通知，而造成租賃場地網(wǎng)點撤銷、搬遷、基建維修或經(jīng)營方式調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)無條件服從,雙方互不承擔違約責任。

9.2因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行簽訂本合同項下有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況告知對方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。

9.3如因政府及相關(guān)部門條令、政策變化等因素，****交通站廳內(nèi)設(shè)置該合同約定的自助設(shè)備，本合同將自動終止，給雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

9.4鑒于軌道交通經(jīng)營環(huán)境的特殊性，如因客流疏散、安防設(shè)備設(shè)置等涉及軌道交通運營安全的原因，需取消部分商業(yè)區(qū)域，乙方應(yīng)無條件服從，雙方互不承擔違約責任。

9.5因上述原因而終止合同的，租金及應(yīng)繳費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

9.6如發(fā)生有重大活動、突發(fā)客流擁堵、消防等影響到軌道交通和公共安全，需要緊急疏散客流的情況下，影響到本合同項下商業(yè)區(qū)域正常營業(yè)，或需臨時全部或部分關(guān)閉的，乙方應(yīng)無條件配合。若每天停止營業(yè)時間達到12小時及以上的，乙方可向甲方提出申請，甲方確認后可免除當日租金。除此約定外，甲方不作任何補償或賠償。

9.7不可抗力系指“發(fā)生了合同當事人無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的事件”，主要包括自然災(zāi)害，政府行為，社會異常事件。

9.8甲方無須對由非甲方之故意或過失而導致的包括但不限于以下事件在內(nèi)的各類事件而引起的任何后果向乙方及其雇員、訪客及授權(quán)人士承擔任何賠償及其它法律責任：

9.8.1承租場所內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水淹、觸電或爆恐襲擊等引發(fā)的后果；

9.8.2承租場所內(nèi)發(fā)生失竊及遭受破壞；

9.8.3其它超越甲方管轄范圍的(如停電、限電、停水、停運等)或在甲方合理的經(jīng)營、控制、預(yù)防措施范圍以外或意外等事件引起的損害。

9.9如甲方運營時間調(diào)整（包含暫定的軌道交通試運營時間），租金、租期不變，租期以實際經(jīng)營之日起開始計算，甲方不承擔違約責任。

第十條 通知及送達

10.1甲方和乙方按以下地址發(fā)送通知：

甲方地址：**省**市**路17號

郵政編碼：230001

乙方地址：

收 件 人：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真或電子郵箱;

10.2確定甲方有效送達的方式包括但不限于：

10.2.1經(jīng)專人送達的函件應(yīng)于專人送交（包括乙方或乙方員工）當日視為有效送達；

10.2.2按乙方通知地址經(jīng)郵件（快遞）發(fā)出的函件至遲應(yīng)于寄出日后第三日（不論是否退件）視為有效送達；

10.2.3經(jīng)傳真或電子郵箱發(fā)出的函件應(yīng)于傳送當日視為有效送達；

10.2.4在乙方承租的租賃物處張貼通知視為有效送達；

10.2.5在公開媒體刊登公告等。

10.3一方若地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當承擔對其不利的法律后果。

第十一條 爭議的解決

本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)**協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向不動產(chǎn)****人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效及其他

12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽名并加蓋公章后生效。

12.2本合同附件及甲方在經(jīng)營管理過程中制定的管理辦法、相關(guān)規(guī)定等構(gòu)成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突時，以本合同為準。

12.3本合同一式捌份，具有同等法律效力，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

第十三條 附件

附件1：安全管理協(xié)議書

附件2：廉政協(xié)議

附件3：站點自助售貨設(shè)備價格清單

甲方： （公章） 乙方： （公章）

地址： 地址：

法定代表人或 法定代表人或

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

簽約地點：**市

簽約時間：2023年 月 日

附件1：

安 全 管 理 協(xié) 議 書

出租方（甲方）：****

承租方（乙方）：

甲乙雙方簽訂《**市軌道交通1號線自助售貨設(shè)備場地租賃項目—標的2》（合同編號： ，以下簡稱“主合同”）,為明確職責，強化責任，切實做好生產(chǎn)經(jīng)營、消防安全工作，預(yù)防各類安全、火災(zāi)事故發(fā)生，根據(jù)安全生產(chǎn)法、消防法律法規(guī)及**省、**市軌道交通管理法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等有關(guān)規(guī)定，特制訂本協(xié)議書以明確雙方責任。

一、協(xié)議時效

自本協(xié)議簽訂之日起主合同終止之日止。

二、責任區(qū)域

按主合同約定乙方承租或使用、管理的物業(yè)、場地、設(shè)施設(shè)備、線路等為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、消防安全責任區(qū)域。

三、責任目標

（一）甲方權(quán)責

1.甲方有權(quán)對乙方進行各項安全督查，并對乙方安全隱患提出整改要求，督促其整改。

2.甲方有權(quán)制止乙方違反安全、消防管理規(guī)定的行為。

3.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)按要求完成整改工作；如乙方未能在限定的期限內(nèi)按照要求完成整改，甲方將保留對乙方采取停業(yè)整改以及其他必要措施的權(quán)力。

4.甲方有權(quán)要求乙方參加甲方組織的消防等安全知識學習和演習，如乙方無故缺席，有權(quán)對乙方按本協(xié)議第四條違約責任作出相應(yīng)處罰。

5.甲方指定乙方的法定代表人或負責人為所承租的經(jīng)營場地安全管理責任人，乙方應(yīng)接受任命，同時要指定屬下各級安全管理人員并明確相關(guān)職責。

（二）乙方權(quán)責

1.乙方必須自覺遵守執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)管理、消防法律法規(guī)和有關(guān)消防安全管理規(guī)定。接受消防、****管理部門和甲方的安全管理監(jiān)督、指導、檢查，如有整改要求，必須認真執(zhí)行。

2.乙方對承租范圍內(nèi)的各種消防設(shè)施和器材負有保護責任，任何人不能用任何方式遮蓋、涂改、棄置及挪動、損毀、破壞等，如出現(xiàn)人為損壞和遺失現(xiàn)象，必須及時更換補充或按價賠償。

3.乙方如違反國家、省、市的安全生產(chǎn)、消防安全法規(guī)，不遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，甲方視情況有權(quán)對乙方作出解除主合同的處理；因此導致發(fā)生事故，乙方承擔全部責任。

4.乙方在租賃期必須指定至少一名安全員并報甲方備案，全面負責生產(chǎn)經(jīng)營、消防安全工作，如有人員變更，應(yīng)重新報甲方備案。乙方每年至少要組織1次消防安全培訓，并作好記錄供甲方抽查。

5.乙方員工上崗前必須經(jīng)過安全、消防等知識的培訓，熟練掌握滅火器的使用和安全用電知識，熟悉各安全出口和消防設(shè)施的位置。甲方相關(guān)管理人員有權(quán)對乙方員工隨時抽查安全管理知識，對抽查不合格的人員，有權(quán)要求重新培訓。

6.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：

6.1乙方必須按有關(guān)消防規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器、消防安全設(shè)施等，以保證各項商業(yè)經(jīng)營活動的安全。不得攜帶易燃易爆品、可燃物等進入租賃區(qū)域內(nèi)。

6.2嚴禁在經(jīng)營場地內(nèi)加工、生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆物品和危險化學品。

6.3保管好本經(jīng)營場地內(nèi)的商品銷售票據(jù)、印章、貴重物品，必要時加鑰保管，鑰匙要有專人保管，做好班前、班后的安全檢查、清點和交接工作。

6.4乙方****商鋪）營業(yè)結(jié)束后，必須將所有的柜燈等照明關(guān)閉，插座卸下，垃圾帶出營業(yè)場地，放到指定位置，以確保安全。

6.5承租范圍內(nèi)嚴禁吸煙，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方員工抽煙，有權(quán)要求乙方調(diào)換該員工。

6.6因更改布局、裝修改造工程需要使用明火，乙方必須向甲方申報，經(jīng)甲方批準后方可施工。營業(yè)中需要使用的電熱設(shè)備（如：電飯煲、烘烤器皿、電取暖器等），應(yīng)報甲方相關(guān)部門審核并備案，同意后方可使用。設(shè)專人負責管理，防止發(fā)生火災(zāi)及其他意外。

6.7開展有針對性的消防應(yīng)急演練，配合甲方開展消防應(yīng)急演練。配合安全疏散，及時通知甲方，及時救助受傷人員并保護現(xiàn)場。

6.8乙方經(jīng)營過程中必須保障經(jīng)營范圍內(nèi)疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；服從配合甲方或者甲方指定的負責人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道的管理；保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標準。

7.乙方應(yīng)不定期組織并做好對責任范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施和各種器材的維護保養(yǎng)，確保有效正常運轉(zhuǎn)，重點部位應(yīng)加強檢查。

8.乙方經(jīng)營期間需對場地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進行檢查、維修、維護等施工作業(yè)前，應(yīng)首先****管理部門備案，經(jīng)同意后，按軌道交通運營相關(guān)部門流程辦理作業(yè)。

四、違約責任

1.一方因未履行消防安全責任，發(fā)生消防安全事故，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.乙方如有違反本協(xié)議或主合同及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，按其相應(yīng)的違約條款進行處罰。未涉及條款的甲方有權(quán)按以下方式進行處罰：

2.1發(fā)放《違約整改通知單》，限期整改，并從履約保證金中支付違約金200元至2000元；限期整改后仍達不到要求的，責令停業(yè)整頓（停業(yè)期間業(yè)主有權(quán)停電），直到滿足要求才能營業(yè)。

2.2一年內(nèi)停業(yè)整頓三次以上的，甲方有權(quán)無條件提前終止主合同。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

法定代表人或 法定代表人或

授權(quán)代理人：（簽名） 授權(quán)代理人：（簽名）

站點		數(shù)量	租金底價	中標結(jié)算價
站點名稱	機位編號		月租金（元/臺）	月租金（元/臺）
**站	V3、V4	每個機位僅安裝一臺，總數(shù)不得超過27臺。
長淮站	V2
**路站	V2
**門站	V2
合工大南區(qū)站	V2
朱崗站	V5
秋浦河站	V4
葛大店站	V3、V4
望湖城站	V5
**南站	V4
****廣場	V2
駱崗站	V5
高王站	V3
****中心	V3、V4
紫廬站	V3
塘西河公園	V5、V6
金斗公園站	V3、V5
萬達城站	V3
**埠站	V5
丙子鋪站	V5
九聯(lián)圩站	V4、V5