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• 信息時(shí)間： 2023-04-19 18:19:10

1．招標(biāo)條件

**市高鐵**GT-08-03地塊、GT-08-04地塊建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目代碼：****、2302-330800-04-01-310687。建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為****（委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****），現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍、內(nèi)容

2.1 項(xiàng)目概況

**市高鐵**GT-08-03地塊、GT-08-04地塊建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積366,855平方米，其中：

⑴**市高鐵**GT-08-03地塊用地面積90911平方米，總建筑面積約240500平方米。主要規(guī)劃指標(biāo)要求如下：

容積率：1.0＜容積率≤1.8；

建筑密度：≤30%；

計(jì)容建筑面積：90911平方米＜計(jì)容建筑面積≤163639平方米，其中住宅建筑面積≤155394 平方米，零售商業(yè)建筑面積≤3000 平方米(含物業(yè)管理、體育健身、公共文化、居家養(yǎng)老等配套設(shè)施)，幼兒園建筑面積≥5245平方米；

建筑控制高度（米）：建筑高度≤60米，其中住宅建筑高度≥15米；

綠地率：≥30%，其中居住集中綠地要求寬度不小于8米；

使用年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年、教育用地50年；

建設(shè)時(shí)間：36個(gè)月。

⑵**市高鐵**GT-08-04地塊：用地面積47631平方米，總建筑面積約126355平方米。主要規(guī)劃指標(biāo)要求如下：

容積率：1.0＜容積率≤1.8；

建筑密度：≤35%；

計(jì)容建筑面積（平方米）：47631平方米＜計(jì)容建筑面積≤85735平方米，其中住宅建筑面積≤81735 平方米，零售商業(yè)建筑面積 ≤4000 平方米(含物業(yè)管理、體育健身、公共文化等配套設(shè)施)；

建筑控制高度（米）：建筑高度≤50米，其中住宅建筑高度≥15米；

綠地率：≥25%，其中居住集中綠地要求寬度不小于8米；

使用年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年；建設(shè)時(shí)間36個(gè)月。

**市高鐵**GT-08-03地塊項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括紅線范圍內(nèi)住宅建筑、商業(yè)用房、物業(yè)配套用房、小區(qū)健身設(shè)施、公共文化設(shè)施、****中心用房、幼兒園、未來(lái)社區(qū)、變電所、開(kāi)閉所、監(jiān)控及消控室、門(mén)衛(wèi)室、架空層、地下停車(chē)庫(kù)、人防地下室、****廣場(chǎng)、景觀綠化、室外給排水、電梯及相應(yīng)配套工程等。

**市高鐵**GT-08-04地塊項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括紅線范圍內(nèi)住宅建筑、商業(yè)用房、物業(yè)配套用房、小區(qū)健身設(shè)施、公共文化設(shè)施、****中心用房、未來(lái)社區(qū)、變電所、開(kāi)閉所、監(jiān)控及消控室、門(mén)衛(wèi)室、架空層、地下停車(chē)庫(kù)、人防地下室、****廣場(chǎng)、景觀綠化、室外給排水、電梯及相應(yīng)配套工程等。

**市高鐵**GT-08-03地塊項(xiàng)目建設(shè)地址：**市高鐵****大道以東、柯安一路以北、**路以南、縱十四路以西。

**市高鐵**GT-08-04地塊項(xiàng)目建設(shè)地址：**市高鐵****大道以東、錢(qián)江大道以北、柯安一路以南、縱十四路以西。

監(jiān)理標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

服務(wù)期：工程的監(jiān)理服務(wù)期從簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格且工程竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束及缺陷責(zé)任期結(jié)束為止。工程缺陷責(zé)任期為2年（從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。

項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：符合現(xiàn)行建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求，一次性驗(yàn)收合格。

安全文明施工管理目標(biāo)：達(dá)到“市級(jí)”標(biāo)化工程，爭(zhēng)創(chuàng)“省級(jí)”標(biāo)化工程。

概算投資額：項(xiàng)目總投資約46.1665億，工程費(fèi)用約148968萬(wàn)元（其中土建工程約130240萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)用約13864萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用約4864萬(wàn)元）。

工程類(lèi)別及等級(jí)：屬于一級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理。

本工程實(shí)行代管制管理，由****集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)代管，監(jiān)理人需服從及配合代管人管理。

2.2 監(jiān)理范圍與監(jiān)理工作內(nèi)容

監(jiān)理范圍：招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)文件圖紙的全部?jī)?nèi)容（含深化后圖紙內(nèi)容和招標(biāo)人同意的合理變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容）的施工階段全過(guò)程監(jiān)理、勘察階段相關(guān)服務(wù)、設(shè)計(jì)階段相關(guān)服務(wù)及缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理。

服務(wù)階段要求：√施工階段監(jiān)理；

√勘察階段相關(guān)服務(wù)；

√設(shè)計(jì)階段相關(guān)服務(wù)；

√保修階段相關(guān)服務(wù)；

• 其他階段 相關(guān)服務(wù)。

  監(jiān)理工作內(nèi)容：詳見(jiàn)第四章《合同條款及格式》。

  3.投標(biāo)資格條件、要求

  3.1投標(biāo)人：

  具有獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，并在有效期內(nèi)的企業(yè)；**省外企業(yè)須持有**省住建廳出具的有效的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或須在“**省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”完成備案。

  本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

  3.2擬派總監(jiān)理工程師：

具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師(房屋建筑工程專(zhuān)業(yè))執(zhí)業(yè)資格，且在投標(biāo)截止時(shí)間前不得有在建工程全過(guò)程咨詢業(yè)務(wù)或監(jiān)理業(yè)務(wù)，也不****一中標(biāo)候選人的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

擬派總監(jiān)理工程師資格條款及其他相關(guān)條款中監(jiān)理業(yè)務(wù)是指在監(jiān)理項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師或在全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師。

⒈對(duì)總監(jiān)理工程師“在建工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

擬派總監(jiān)理工程師在投標(biāo)截止時(shí)間尚在其他在建合同工程中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的情形為“在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”。

其他工程項(xiàng)目，包括在中華人民**國(guó)境內(nèi)所有建設(shè)工程，不受地域、行業(yè)和投資性質(zhì)的限制。

在建合同工程的時(shí)間界定：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日（非招標(biāo)方式承接工程的，為合同簽訂之日）起，至該合同工程通過(guò)竣工驗(yàn)收或合同解除之日止。

以下情形視為“在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”：

⑴合同協(xié)議書(shū)尚未簽訂的，中標(biāo)通知書(shū)中載明的總監(jiān)理工程師；

⑵合同協(xié)議書(shū)已經(jīng)簽訂，合同協(xié)議書(shū)中明確的總監(jiān)理工程師；

⑶總監(jiān)理工程師發(fā)生更換的，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中附有本條第二款證明材料的，以現(xiàn)任總監(jiān)理工程師視為有“在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”；未附證明材料的，則仍然以更換前的總監(jiān)理工程師視為有“在建工程監(jiān)理業(yè)務(wù)”。

⑷在建工程指的是取得五方（建設(shè)單位、施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位）或四方（設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位）責(zé)任主體出具的竣工驗(yàn)收證明材料之前的工程。

⒉在建工程的總監(jiān)理工程師（包括在全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師）在本項(xiàng)目截止時(shí)間前已被合法更換的，投標(biāo)時(shí)需同時(shí)提供變更證明資料：

⑴項(xiàng)目業(yè)主同意更換的證明；

⑵原總監(jiān)理工程師在建工程信息有備案在建設(shè)主管部門(mén)的，提供行業(yè)主管部門(mén)同意更換的證明或網(wǎng)上變更信息證明。

⑶投標(biāo)時(shí)未提供有效證明材料的（包括前任和現(xiàn)任總監(jiān)理工程師）視作無(wú)變更，開(kāi)標(biāo)后補(bǔ)充的變更證明材料均不予認(rèn)可。

⒊全過(guò)程工程咨詢定義：工作內(nèi)容至少包含工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢兩項(xiàng)內(nèi)容。

3.3招標(biāo)人對(duì)各階段監(jiān)理人員的數(shù)量及資格要求：

根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，招標(biāo)人提出以下監(jiān)理人員要求，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本條要求配置監(jiān)理人員，并計(jì)算相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

4．投標(biāo)人信息入庫(kù)

潛在投標(biāo)人登錄**市公共**交易網(wǎng)（http://ggzy.****.cn/）辦理投標(biāo)人信息入庫(kù)備案事宜。

4.1未辦理企業(yè)信息入庫(kù)的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)注冊(cè)，填寫(xiě)、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號(hào)的必填，填好后“提交”。投標(biāo)企業(yè)同時(shí)可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書(shū)及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動(dòng)入庫(kù)。具體操作可參考**市企業(yè)入庫(kù)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）。

4.2 CA辦理：

⑴中國(guó)聯(lián)通**CA辦理流程：投標(biāo)人注冊(cè)登錄系統(tǒng)單位信息后點(diǎn)擊左側(cè)“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請(qǐng)辦理，聯(lián)系電話，0570-****007,0570-****229（流程圖網(wǎng)址http://ipass.****.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

⑵天谷CA在線辦理流程：投標(biāo)人注冊(cè)登錄系統(tǒng)后點(diǎn)擊左側(cè)“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊(cè)以及流程說(shuō)明在線申請(qǐng)辦理，聯(lián)系電話：0570-****008，157****0753。

4.3投標(biāo)工具

投標(biāo)工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投標(biāo)人可自行選擇。

擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-****622，客服電話：****166166；

品茗公司聯(lián)系方式，許工，151****8007。

****公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

5．投標(biāo)保證金

5.1本項(xiàng)目交納投標(biāo)保證金 10 萬(wàn)元整。

投標(biāo)保證金專(zhuān)戶信息如下：

賬戶名稱(chēng)：**市公共****辦公室；

開(kāi)戶銀行：****銀行****銀行**分行；

賬 號(hào)：按系統(tǒng)隨機(jī)分配賬號(hào)；

繳納時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前，以**市公共**電子交易系統(tǒng)確****銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間不同，請(qǐng)?zhí)崆敖患{，否則后果自負(fù)）。

5.2繳納方式

投標(biāo)人登陸**市公共**電子交易系統(tǒng)--“業(yè)務(wù)辦理”--“繳納保證金”模塊：

繳納方式之一（按項(xiàng)目在線支付）：投標(biāo)人通過(guò)網(wǎng)銀（電匯）方式，****銀行基本賬戶匯出，一次性足額繳納。

繳納方式之二（聯(lián)保資金支付）：聯(lián)保資金小于項(xiàng)目投標(biāo)保證金時(shí)，按系統(tǒng)提示，****銀行基本賬戶匯出，一次性足額補(bǔ)交差額。

申請(qǐng)聯(lián)保資****協(xié)會(huì)秘書(shū)處，聯(lián)系電話0570-****610。

繳納方式之三（電子保函）：使用電子保函方式繳納的，具體操作流程詳見(jiàn)《**市公共**交易平臺(tái)投標(biāo)電子保函操作規(guī)則（試行）》。投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前，一次性提供不低于招標(biāo)要求的投標(biāo)保證金金額的擔(dān)保，否則視為未繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金繳納時(shí)間以電子保函實(shí)際獲得時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人使用電子保函所遇一切相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)糾紛，均由投標(biāo)人與保函出具機(jī)構(gòu)之間自行解決，****中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

軟件公司聯(lián)系人：鄭工，聯(lián)系電話：130****5370，****980000。

保證金室，咨詢聯(lián)系電話：0570-****613。

投標(biāo)人如有違反法律法規(guī)、招標(biāo)文件和其他相關(guān)規(guī)定，作不予退還投標(biāo)保證金處理的，保函出具機(jī)構(gòu)收到《不予退還投標(biāo)保證金通知單》后5個(gè)工作日內(nèi)將投標(biāo)保證金擔(dān)保賠償款匯入市監(jiān)管辦投標(biāo)保證金專(zhuān)戶。

6．招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件獲取方法：在**市公共**交易網(wǎng)（http://ggzy.****.cn/）免費(fèi)下載。

6.2潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的，應(yīng)通過(guò)**市公共**電子交易系統(tǒng)或書(shū)面向招標(biāo)人提出。提交疑問(wèn)截止日為2023年4月 30 日16:30。招標(biāo)人將在**市公共**交易網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注**市公共**電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.****.cn/）公告，招標(biāo)人不再一一通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

7. 投標(biāo)文件的遞交

2023年 5 月 10 日 09 時(shí) 30 分00秒。

7.2 投標(biāo)文件遞交方式：電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至**市公共**電子交易系統(tǒng)（）

7.3不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳網(wǎng)址：（http://jyzx.****.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8. 發(fā)布公告的媒介

**市公共**交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：**** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地址： ****花園中大道86號(hào) 地址：**市柯**芹江東路288號(hào)衢時(shí)代創(chuàng)新大廈1號(hào)樓

聯(lián) 系 人： 周先生 聯(lián) 系 人： 王女士

電 話： 0570-****795 電話：0570-****376

3年 4 月 19 日