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轉讓方名稱：****

我方作為轉讓方，向****（以下統(tǒng)稱“****集團”）提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，****集團公開發(fā)布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉讓過程中，遵守法律****集團的相關規(guī)則，按照有關規(guī)定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

1.本項目一經(jīng)公告即可進入調查期，意向受讓方通過資格確認后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的財務、法律文件及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告之內容。

2.標的均以展示的實物現(xiàn)狀為準，****集團及轉讓方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，****集團及轉讓方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。

3.轉讓標的為房產及地下室成套住宅，意向受讓方在公告期間內應充分了解標的所在地區(qū)的限購、過戶、繳稅等相關政策。成交后，轉讓標的無法辦理過戶或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結果及成交價格，由此產生的風險及責任由受讓方自行承擔。

4.一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

5.意向受讓方在咨詢展示期間內，有權及有義務了解及查驗標的，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔一切風險和責任。

6.意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡競價，****集團不提供競價場所及設備，因設備或網(wǎng)絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

7.因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

8.成交后，****集團向受讓方僅開具交易服務費發(fā)票。

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡競價方式轉讓；

只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

1.轉讓標的成交后，受讓方須在3個工作日內簽署《成交結果確認書》或《報價結果通知單》，并在7個工作日內與轉讓方共同簽署《產權交易合同》，因受讓方原因未能按時簽訂上述成交文件的，視為違約。

2.受讓方須在《產權交易合同》生效后5個工作日內一次性交納****集團指定銀行賬戶，受讓方付清全部交易價款后，由轉讓方向受讓方移交標的。

3.受讓方如不及時辦理權屬轉移登記手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負。

1.意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現(xiàn)狀及相關情況，自愿接受轉讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），認可并接受《產權交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔一切責任和風險。轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況或轉讓標的存在瑕疵等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金在扣除****集團交納的交易服務費后作為對相關方及二次掛牌差價的補償，交易保證金不足以補償?shù)�，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。

2.因受讓方對標的所在地區(qū)的限購政策了解不充分，****中心對受讓方購房資格核驗不通過的，視為違約。

3.轉讓標的交易價款不包含辦理轉讓標的移交和權屬轉移登記過程中按規(guī)定應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理權屬轉移登記時所涉及的稅、費，按照稅法及相關規(guī)定由交易雙方各自承擔。

4.轉讓標的移交前的相關稅、費（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由轉讓方承擔，轉讓標的涉及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續(xù)的，轉讓方必須配合出具相關證明資料，所產生的稅、費由受讓方承擔。

5.轉讓標的成交后的不動產面積及坐落以不動產權證書證載為準；若不動產權證書登記面積、坐落與公告、產權交易合同所載面積或實際測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結果和交易價格。

6.因政策、規(guī)劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險和后果均由受讓方自行承擔，且不改變成交結果和交易價格。

7.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同（待簽）》。

意向受讓方應在公告規(guī)****集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.****集團要求提供的其他文件材料。

1.交易保證金交納截止時間2023-05-04 17:00，以系統(tǒng)到賬時間為準。

2.若意向受讓方未成為受讓方，****集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.《產權交易合同》簽訂后，交易保證金在扣除****集團支付的交易服務費后，余款轉為部分交易價款。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他違約情況，****集團可扣除該意向受讓方的交易保證金，交易保證金在扣除****集團交納的交易服務費后作為對相關方及二次掛牌差價的補償，交易保證金不足以補償?shù)�，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《成交結果確認書》的；未在7個工作日與轉讓方簽訂《產權交易合同》。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

①在網(wǎng)絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

②意向受讓方通過網(wǎng)絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》；未在7個工作日與轉讓方簽訂《產權交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造****集團損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

劉經(jīng)理，聯(lián)系方式：153****9156

鄒經(jīng)理，聯(lián)系方式：139****4439

1.****集團網(wǎng)站

2.微信公眾號：GSCQ456