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**區(qū)淮海中路1幢122號1-5門面房五年期出租

項(xiàng)目編號：****

受****（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）的委托，****對**區(qū)淮海中路1幢122號1-5門面房以網(wǎng)絡(luò)競價的方式公開招租。

轉(zhuǎn)讓方承諾本次競價行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及競買保證金：

二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況

本次交易行為已經(jīng)****黨委研究同意對外出租。

三、標(biāo)的評估確認(rèn)情況

****公司出具的評估報告書（皖中信房估字【2023】F-0112號），該評估結(jié)果已得到轉(zhuǎn)讓方的確認(rèn)。

四、意向競買人應(yīng)具備的條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。

（二）本次拍賣標(biāo)的金額為五年租金總額，租金每年支付兩次，每半年為一個支付期限。

（三）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（四）出租房屋禁止經(jīng)營：餐飲、酒樓、KTV等。

（五）出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整成交價格。

（六）承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

（七）租賃期內(nèi)，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋。

（八）租賃戶租賃期限自交付房屋后30日起計(jì)（給予租賃戶30天免租裝修期）。

（九）在同等條件下，原租賃戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

（十）其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。

（十一）、買受人競得標(biāo)的物后，當(dāng)日簽訂成交確認(rèn)書，公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》。并在5個工作日內(nèi)將第一期房屋租金與履約保證金匯入****（賬戶名稱：****；賬號：3400 1646 1080 5300 9649；開戶行：建設(shè)銀行**支行）。

（十二）、租賃合同簽訂生效后，受讓方繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為成交價款，其他意向競買人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。

（十三）、任何要求澄清公告的意向競買人，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日內(nèi)，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向****提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

（十四）、****對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/），該公告內(nèi)容為公告的組成部分，對意向競買人具有約束力。意向競買人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。****不承擔(dān)意向競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（十五）、在公告截止時間前，****可以視具體情況，**公告截止時間及競價時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

五、交易方式的確定

（1）經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個合格意向競買人時可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓，交易價格按照意向競買人報價和底價孰高的原則確定。

（2）經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個及以上合格意向競買人時，采取網(wǎng)絡(luò)競價交易，具體競價方法，詳見附件（網(wǎng)上競價操作手冊）和附件網(wǎng)絡(luò)競價須知等。采用有效最高報價者得的方式確定買受人，成交價不得低于底價。

六、公告期限：自公告發(fā)布之日起至2023年4月20日17:00時止；

七、項(xiàng)目登記：（技術(shù)服務(wù)電話：0561-****773）

1.登錄：完成主體庫登記的意向承租人，直接登錄**市公共**交易網(wǎng)右下角投標(biāo)人登錄按鈕，個人競買人點(diǎn)擊競買人登錄按鈕（網(wǎng)址：ggzy.****.cn）。
2. 進(jìn)入系統(tǒng)后，點(diǎn)擊“網(wǎng)上報名”，在“網(wǎng)上報名”列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“操作”按鈕進(jìn)行項(xiàng)目報名申請，意向承租人可選擇一個或多個標(biāo)的進(jìn)行項(xiàng)目登記。項(xiàng)目登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承****銀行****銀行賬戶一致。

3、意向承租人須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，****不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記等具體操作流程請參見本公告電子附件（詳見競買人報名操作手冊）。

4、意向競買人須在公告期限內(nèi)完成項(xiàng)目登記，否則，不予受理。

八、競買人須知：

1、企事業(yè)法人申請登記時須提供的材料：營業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人證明書、法人代表身份證原件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證。

2、自然人申請登記時須提供的材料：本人身份證原件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證。

九、網(wǎng)絡(luò)競價：

1、網(wǎng)絡(luò)競價時間：2023年4月21日上午9：00時；

2、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。因意向承租人所在的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境發(fā)生時延不能形成有效報價，責(zé)任自負(fù)，****不承擔(dān)責(zé)任。

保證金賬號：

如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成不能成為合格意向競買人，責(zé)任自負(fù)，****不承擔(dān)責(zé)任。

九、聯(lián)系人：王運(yùn)忠 聯(lián)系電話：0561-****005

王 寧 聯(lián)系電話：0561-****430

十、聯(lián)系地址：**市**區(qū)**中路122號

**市人民路199號五樓

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2023年4月13日