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重慶市南岸區(qū)響水路1號(hào)6幢負(fù)1、2層3

重慶-重慶-重慶市狀態(tài)：公告

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2023年04月01日

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標(biāo)的名稱	**岸區(qū)路1號(hào)6幢負(fù)1、2層3
項(xiàng)目編號(hào)	****	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	14.5 萬(wàn)元
信息披露起始日期	2023-03-30	信息披露結(jié)束日期	2023-05-06
標(biāo)的所在地區(qū)	市>市轄區(qū)>區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)****交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、****交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，****政府有關(guān)部門審核通過(guò)；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的坐落	區(qū)路1號(hào)6幢負(fù)1、2層
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）	14.5 萬(wàn)元
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	渝（2022）區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**02089號(hào)	樓盤名稱	**苑
樓層	負(fù)1層	建筑面積（㎡）	46.18
房屋用途	停車用房	土地用途	其他商服用地
土地權(quán)利性質(zhì)	出讓	出讓終止日期	2061年12月20日
是否存在租賃	是	租賃期至	2023年6月30日
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評(píng)估報(bào)告文號(hào)	沃克森國(guó)際評(píng)報(bào)字（2022）第1097號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日	2022-03-31
重要信息披露	****工商局備案價(jià)記載，該標(biāo)的最高成交價(jià)不超過(guò)18萬(wàn)元。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	易斌	聯(lián)系電話	138****5772

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方名稱	****
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	****公司
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	****公司

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	一、本次車位轉(zhuǎn)讓，僅限小區(qū)業(yè)主（即證載坐落為**岸區(qū)路1號(hào)6幢）參與受讓，小區(qū)業(yè)主可于公告期內(nèi)憑產(chǎn)權(quán)證（如因房屋抵押無(wú)法提供房屋產(chǎn)權(quán)證，可提供房產(chǎn)登記部門出具的權(quán)屬證明）及身份證（原件、復(fù)印件）到聯(lián)交所辦理意向受讓登記，每戶業(yè)主只能登記一個(gè)車位。二、意向受讓方須在掛牌期內(nèi)(工作時(shí)間交易所辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人），則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期**交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（6）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。五、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。七、車位權(quán)屬證明系房產(chǎn)證大證，尚未辦理分證。房產(chǎn)證分證產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交易及過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)（含轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)向聯(lián)交所支付的費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，房產(chǎn)分證、過(guò)戶手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理，受讓方協(xié)助。聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.**.com/News2017?id=204。八、標(biāo)的存在租賃，承租人不放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃收益從過(guò)戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓方自辦理權(quán)屬變更登記之日起15個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)移交受讓方。九、房產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供《勘測(cè)院房產(chǎn)測(cè)量所2007年出具的南坪區(qū)路1號(hào)房屋建筑面積測(cè)繪計(jì)算報(bào)告書》為依據(jù)。房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。十、項(xiàng)目的備查資料:不動(dòng)產(chǎn)登記證書、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
受讓方資格條件	無(wú)
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	4.00 萬(wàn)元
	交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，直至征集到意向受讓方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	****集團(tuán)總所
	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	張佳瑞	聯(lián)系電話	023-****0594

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